crm

Форум

ГлавнаяУтверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

RSS
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Размер платы не изменяли решением ОСС, а установлен он изначально в 2015 году.
Все верно. Сейчас вы вряд ли его подымите. Придется работать с тарифом 2015 года, хотите вы этого или нет. Действующий договор управления вам не расторгнуть, т.к. отсутствуют в законодательстве для этого механизмы. Только по истечении сроков его действия.
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Tata пишет:
ну получается раз протокол ничтожный, то размер платы и не устанавливали...
Размер платы не изменяли решением ОСС, а установлен он изначально в 2015 году.
Цитата
Tata пишет:
Как можно нас обязать применять тариф 15 года???
Та легко, по всей стране такое творится.
Цитата
Tata пишет:
три года прошло, цены поменялись...
А это ваша головная боль, не жыльцов, они себе уже тариф по суду "выкроили".
Не нравится этот тариф, расторгайте договор с ТСЖ и все.
Не хотите расторгать договор, живите на этом тарифе.
Все просто.

но у нас есть протокол от марта 18 года, которым подтверждается тариф 23 рубля. Там указанно установить тариф с 01.09.2017 года. И он никем не оспорен. Почему то суд его не учел...
 
Цитата
АвеТСЖ пишет:
Действующий договор управления вам не расторгнуть
Это если у них договор управления и форма управления - управляющей организацией, а если форма управления - ТСЖ и договор подряда, то запросто расторгнуть можно, ну если только договор не первокурсник юрфака составлял)
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
АвеТСЖ пишет:
Действующий договор управления вам не расторгнуть
Это если у них договор управления и форма управления - управляющей организацией, а если форма управления - ТСЖ и договор подряда, то запросто расторгнуть можно, ну если только договор не первокурсник юрфака составлял)
договор управления у нас, и расторгать не хотим)
хотим тариф наш, а не 15 года)) В любом случае сейчас тариф 23, нам бы за сентябрь 17- май 18 перерасчет не делать....
 
Цитата
Tata пишет:
о у нас есть протокол от марта 18 года, которым подтверждается тариф 23 рубля. Там указанно установить тариф с 01.09.2017 года. И он никем не оспорен.
Это хорошо.
Цитата
Tata пишет:
Почему то суд его не учел...
Это логично, оспаривался июньский протокол 2017.
Цитата
Tata пишет:
договор управления у нас, и расторгать не хотим)
Ну хозяин-барин)
Цитата
Tata пишет:
хотим тариф наш, а не 15 года))
Хотеть не вредно)
Цитата
Tata пишет:
В любом случае сейчас тариф 23, нам бы за сентябрь 17- май 18 перерасчет не делать....
Так и не делайте, если у вас есть неоспоренный в суде мартовский протокол 2018 которым тариф 23р. утвержден с 01.09.2017г.
 
Цитата
Tata пишет:
В любом случае сейчас тариф 23, нам бы за сентябрь 17- май 18 перерасчет не делать....
Так и не делайте, если у вас есть неоспоренный в суде мартовский протокол 2018 которым тариф 23р. утвержден с 01.09.2017г.[/quote]

а ничего что он задним числом получается?

Отправлено спустя 8 минуты 17 секунды:
Цитата
Tata пишет:
В любом случае сейчас тариф 23, нам бы за сентябрь 17- май 18 перерасчет не делать....
Так и не делайте, если у вас есть неоспоренный в суде мартовский протокол 2018 которым тариф 23р. утвержден с 01.09.2017г.[/quote]

а ничего что он применяется с сентября 17 года? то есть его не было, а мы насчитывали...
 
Цитата
Tata пишет:
а ничего что он применяется с сентября 17 года? то есть его не было, а мы насчитывали...
Оххх, непросто общаться не с юристами, вы в марте 2018 года утвердили тариф 23 рубля и в порядке ретроактивности распространили его действие на сентябрь 2017.
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Tata пишет:
а ничего что он применяется с сентября 17 года? то есть его не было, а мы насчитывали...
Оххх, непросто общаться не с юристами, вы в марте 2018 года утвердили тариф 23 рубля и в порядке ретроактивности распространили его действие на сентябрь 2017.

вообще то я юрист. Но суды наши не всегда предсказуемы и лучше с разных сторон рассмотреть ситуацию.
 
Цитата
Tata пишет:
вообще то я юрист.
Прошу прощения, сударыня, никого не хотел обидеть, просто ваши посты и формулировки наводят на мысль, что человек который их пишет или не юрист или в ЖКХ без году неделя".
Выложите сюда обезличенный скан судебного решения, а то у нас с вами получается допрос гестапо несчастной Зои Космодемьянской)
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Tata пишет:
вообще то я юрист.
Прошу прощения, сударыня, никого не хотел обидеть, просто ваши посты и формулировки наводят на мысль, что человек который их пишет или не юрист или в ЖКХ без году неделя".
Выложите сюда обезличенный скан судебного решения, а то у нас с вами получается допрос гестапо несчастной Зои Космодемьянской)

спасибо за помощь)

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды:
download/file.php?mode=view&id=15969
 
Цитата
Tata пишет:
спасибо за помощь)

Но тут ведь черным по белому указано, что решение ОСС признано недействительным. И решение устояло при повторном рассмотрении. Поэтому, как ни прискорбно, нужно руководствоваться старым тарифом((
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Tata пишет:
спасибо за помощь)

Но тут ведь черным по белому указано, что решение ОСС признано недействительным. И решение устояло при повторном рассмотрении. Поэтому, как ни прискорбно, нужно руководствоваться старым тарифом((

решение от сент 17 года не действительно. А у нас есть еще протокол от мая 18 года где указанно что тариф 23 р с сентября 17 года
 
Цитата
Tata пишет:
но у нас есть протокол от марта 18 года, которым подтверждается тариф 23 рубля
Этот протокол какого содержания? Как правильно отметил суд данное решение ничтожно и оно в силу ничтожности, согласно упомянутому судом постановлению Пленума ВС РФ, НЕ МОЖЕТ быть подтверждено последующими решениями собственников по тем же вопросам повестки дня.

Если у вас последующий протокол о подтверждении ничтожного протокола, то он не порождает ни для вас ни для собственников ни каких прав и обязанностей.

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:
Цитата
Tata пишет:
А у нас есть еще протокол от мая 18 года где указанно что тариф 23 р с сентября 17 года
Вы можете представить его для обозрения? И за какой период суд обязал произвести перерасчет платы за СОИ?
 
Цитата
АвеТСЖ пишет:
Цитата
Tata пишет:
но у нас есть протокол от марта 18 года, которым подтверждается тариф 23 рубля
Этот протокол какого содержания? Как правильно отметил суд данное решение ничтожно и оно в силу ничтожности, согласно упомянутому судом постановлению Пленума ВС РФ, НЕ МОЖЕТ быть подтверждено последующими решениями собственников по тем же вопросам повестки дня.

Если у вас последующий протокол о подтверждении ничтожного протокола, то он не порождает ни для вас ни для собственников ни каких прав и обязанностей.

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:
Цитата
Tata пишет:
А у нас есть еще протокол от мая 18 года где указанно что тариф 23 р с сентября 17 года
Вы можете представить его для обозрения? И за какой период суд обязал произвести перерасчет платы за СОИ?

по решению суда от 28.03.18 г. суд обязал сделать перерасчет с 01 сент 17 г. по настоящее время., но не указала тариф по которому сделать перерасчет. а Апелляция-указала - 20 р.

Отправлено спустя 34 секунды:
download/file.php?mode=view&id=15970

протокол последний
 
Ну вы блин даете.
За такую организацию и проведение ОСС по изменению тарифа меня бы посадили сразу на два кола, еще и в грудь один забили ,чтобы точно не ожил.
Судьбу протокола марта 2018 года вы сами "похоронили" заявив, что он подтверждает решения ничтожного ОСС, поэтому делайте перерасчет с сентября 2017 и не ерепеньтесь, сами виноваты.
Хотите изменить тариф, по человечески, закажите сведения о собственниках в Ростреестре или тут у Вождя за небольшие денги, и соблюдайте всю церемонию проведения ОСС как оно в ЖК прописано, и будет вам новый тариф и щастье.
 
Очень странное если честно решение суда первой инстанции. Решение суда должно быть исполнимым и в этих целях по обыкновению принимаются решения с указанием точных дат. Т.е. период взыскания (период нарушения права) должен быть установлен. До настоящего времени достаточно призрачный срок.

Необходимо согласиться с судом, что представленный протокол от 14.03.2018 года не опровергает выводов суда о ничтожности оспоренного протокола, но, по моему убеждению, суд первой и второй инстанций ошиблись в оценке представленного протокола от 14.03.2018 года, т.к. этот протокол самостоятелен и проведенным собранием были приняты решения по самостоятельным вопросам повестки дня, т.е. не в подтверждение отмененного.

По моему мнению вам необходимо обращаться в кассацию, где упор делать именно на этом доводе. Все остальные доводы - трата времени как своего, так и суда. При этом другими доводами вы замылите глаза суду кассационной инстанции.

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунды:
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
заявив, что он подтверждает решения ничтожного ОСС
Согласен с вами Оптимист от ЖКХ, но не суд ли обязан установить юридически значимые обстоятельства для дела и при принятии решения руководствоваться прежде всего законом вне зависимости от доводов.

Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
За такую организацию и проведение ОСС по изменению тарифа меня бы посадили сразу на два кола, еще и в грудь один забили ,чтобы точно не ожил.
Поддерживаю)))

Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Хотите изменить тариф, по человечески, и соблюдайте всю церемонию проведения ОСС как оно в ЖК прописано, и будет вам новый тариф и щастье

+ 100500.
 
Цитата
АвеТСЖ пишет:
суд первой и второй инстанций ошиблись в оценке представленного протокола от 14.03.2018 года, т.к. этот протокол самостоятелен и проведенным собранием были приняты решения по самостоятельным вопросам повестки дня, т.е. не в подтверждение отмененного.
Коллега, по содержанию протокола марта 2018 года я с Вами соглашусь, но в апелляционном определении четко прописано, что этот протокол предоставлен в подтверждение решений ничтожного протокола, а это финиш, если только на аудиозаписи судебного заседания где они его предоставили нет ни слова от УО о том что мартовский протокол предоставлен суду для обозрения и установления периода до которого должен быть произведен перерасчет, а не для подтверждения ничтожных решений оспариваемого протокола, а судя по контексту упоминания в Определении мартовского протокола и вообще его наличия в материалах дела, его предоставляли как раз для легитимизации решений оспариваемого ОСС.
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
а судя по контексту упоминания в Определении мартовского протокола и вообще его наличия в материалах дела, его предоставляли как раз для легитимизации решений оспариваемого ОСС
Что верно, то верно... Но попытка не пытка и за спрос по рукам не бьют. Думаю, если в материалах дела имеется протокол от 14.03.2018, то имеет смысл идти в кассацию, а если нет... то увы, поздно дохтор - пациент умер.
 
В кассацию идти надо полюбому, но только с позиции, что:
Цитата
АвеТСЖ пишет:
суд первой и второй инстанций ошиблись в оценке представленного протокола от 14.03.2018 года, т.к. этот протокол самостоятелен и проведенным собранием были приняты решения по самостоятельным вопросам повестки дня, т.е. не в подтверждение отмененного.
И очень хочется верить, что в протоколах судебных заседаний нет ни слова о том, что его предоставляли "в защиту" решений ничтожного ОСС.
 
Коллеги,
Кто-нибудь пробовал отказываться от договора управления после уменьшения тарифа собственниками.
Протокол обжаловали. Все 3 инстанции даже кворум по отдельным вопросам не считали. Сейчас подались в Верховный. Срок договора истекает еще не скоро.
У самого мыслей разумных нет... Но в порядке бреда: иск от УК в суд о признании договора управления незаключенным? Так как 2 сторона изменение существенного условия не согласовала..
Рассмотрю любые идеи..
Заранее спасибо.
 
Цитата
саныч написал:
после уменьшения тарифа собственниками
Тариф был, собственники ОС его уменьшили?
Они вычеркнули, убрали какие-то работы?
Заварили мусоропровод и просят его не считать?
Или все осталось как есть, но за меньшие деньги?

Изменение существенных условий договора в одностороннем порядке и невозможность выполнять мин требования в предложенном тарифе, что нарушает лицензионные требования к УК.

Или оставить их (дом) и убрать уборку? или что там можно убрать (не выполнять) или они вообще слезы хотят платить?
 
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Тариф был, собственники ОС его уменьшили?
Убрали индексацию..
Включили в состав ОИ, что попало, без увеличения платы
Приняли решение обязать УК выполнить определенные работы.
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Изменение существенных условий договора в одностороннем порядке и невозможность выполнять мин требования в предложенном тарифе,
Это мне понятно. А обосновать это как с тем, чтобы договор расторгнуть...
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Или оставить их (дом) и убрать уборку?
ГЖН не поймет. Будет больно.
 
Обоснование только расчетами из тех ТЕРов или других баз по расчету трудоемкости которые будут признаны судом. Или суд назначит экспертизу которая должна признать необоснованность урезания тарифа.
 
Цитата
Леший написал:
Обоснование только расчетами из тех ТЕРов или других баз по расчету трудоемкости которые будут признаны судом. Или суд назначит экспертизу которая должна признать необоснованность урезания тарифа.
Ходила у нас одна УК в суд с такими идеями. В несколько иной ситуации. Им известный "аблакат" наобещал, что заграница экспертиза нам им поможет. Мне в самом начале того процесса бывший шеф мозг компостировал: "Учись как люди работают!" :lol:
Это путь в никуда... Никогда наш жалкий суд общий юрисдикции на себя такое не возьмет.
 
Цитата
саныч написал:
Включили в состав ОИ, что попало,
Это как?
И что, например?
(Фантазирую: электросчетчики вне квартир, защитные автоматы в этажных электрошкафах; водомеры в квартирах, фильтры, бачки унитазов; окна, остекления балконов; или - о ужас! - радиаторы отопления в квартирах?)
 
Цитата
ДонКихот написал:
Это как?
О, рыцарь печального образа,
Вопрос-то был мой про другое..
Шлагбаум добавили, игровое оборудование.. Не важно..
 
Цитата
ДонКихот написал:
радиаторы отопления в квартирах?)
А между прочим они то как раз и относятся к общему имуществу (все, что до первого запорного устройства), на стояках у нас нет запорных устройств. Сама об этом недавно узнала, была в шоке т.к. половина поменяла радиаторы отопления без согласования и уведомления, а когда несколько радиаторов побежали и пошли претензии по возмещению ущерба, то и разбираться стали. Так то получилось отбиться от убытков, но вот такую новую позицию в ОИ для себя узнала.
 
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
но вот такую новую позицию в ОИ для себя узнала.
См., например,

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review

 
Цитата
Ильич написал:
См., например, http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review
Да, Александр Ильич, именно это постановление я и увидела, когда стали разбираться чье имущество.
 
Цитата
саныч написал:
Шлагбаум добавили, игровое оборудование.. Не важно..
Важно! По мне - так это "предметы роскоши". Как я понимаю, для самых гуманных судов в мире это важно.
Тут, конечно, можно и праведный гнев включить. Борзота!
#241
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Размер платы не изменяли решением ОСС, а установлен он изначально в 2015 году.
Все верно. Сейчас вы вряд ли его подымите. Придется работать с тарифом 2015 года, хотите вы этого или нет. Действующий договор управления вам не расторгнуть, т.к. отсутствуют в законодательстве для этого механизмы. Только по истечении сроков его действия.
#242
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Tata пишет:
ну получается раз протокол ничтожный, то размер платы и не устанавливали...
Размер платы не изменяли решением ОСС, а установлен он изначально в 2015 году.
Цитата
Tata пишет:
Как можно нас обязать применять тариф 15 года???
Та легко, по всей стране такое творится.
Цитата
Tata пишет:
три года прошло, цены поменялись...
А это ваша головная боль, не жыльцов, они себе уже тариф по суду "выкроили".
Не нравится этот тариф, расторгайте договор с ТСЖ и все.
Не хотите расторгать договор, живите на этом тарифе.
Все просто.

но у нас есть протокол от марта 18 года, которым подтверждается тариф 23 рубля. Там указанно установить тариф с 01.09.2017 года. И он никем не оспорен. Почему то суд его не учел...
#243
0 0
Цитата
АвеТСЖ пишет:
Действующий договор управления вам не расторгнуть
Это если у них договор управления и форма управления - управляющей организацией, а если форма управления - ТСЖ и договор подряда, то запросто расторгнуть можно, ну если только договор не первокурсник юрфака составлял)
#244
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
АвеТСЖ пишет:
Действующий договор управления вам не расторгнуть
Это если у них договор управления и форма управления - управляющей организацией, а если форма управления - ТСЖ и договор подряда, то запросто расторгнуть можно, ну если только договор не первокурсник юрфака составлял)
договор управления у нас, и расторгать не хотим)
хотим тариф наш, а не 15 года)) В любом случае сейчас тариф 23, нам бы за сентябрь 17- май 18 перерасчет не делать....
#245
0 0
Цитата
Tata пишет:
о у нас есть протокол от марта 18 года, которым подтверждается тариф 23 рубля. Там указанно установить тариф с 01.09.2017 года. И он никем не оспорен.
Это хорошо.
Цитата
Tata пишет:
Почему то суд его не учел...
Это логично, оспаривался июньский протокол 2017.
Цитата
Tata пишет:
договор управления у нас, и расторгать не хотим)
Ну хозяин-барин)
Цитата
Tata пишет:
хотим тариф наш, а не 15 года))
Хотеть не вредно)
Цитата
Tata пишет:
В любом случае сейчас тариф 23, нам бы за сентябрь 17- май 18 перерасчет не делать....
Так и не делайте, если у вас есть неоспоренный в суде мартовский протокол 2018 которым тариф 23р. утвержден с 01.09.2017г.
#246
0 0
Цитата
Tata пишет:
В любом случае сейчас тариф 23, нам бы за сентябрь 17- май 18 перерасчет не делать....
Так и не делайте, если у вас есть неоспоренный в суде мартовский протокол 2018 которым тариф 23р. утвержден с 01.09.2017г.[/quote]

а ничего что он задним числом получается?

Отправлено спустя 8 минуты 17 секунды:
Цитата
Tata пишет:
В любом случае сейчас тариф 23, нам бы за сентябрь 17- май 18 перерасчет не делать....
Так и не делайте, если у вас есть неоспоренный в суде мартовский протокол 2018 которым тариф 23р. утвержден с 01.09.2017г.[/quote]

а ничего что он применяется с сентября 17 года? то есть его не было, а мы насчитывали...
#247
0 0
Цитата
Tata пишет:
а ничего что он применяется с сентября 17 года? то есть его не было, а мы насчитывали...
Оххх, непросто общаться не с юристами, вы в марте 2018 года утвердили тариф 23 рубля и в порядке ретроактивности распространили его действие на сентябрь 2017.
#248
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Tata пишет:
а ничего что он применяется с сентября 17 года? то есть его не было, а мы насчитывали...
Оххх, непросто общаться не с юристами, вы в марте 2018 года утвердили тариф 23 рубля и в порядке ретроактивности распространили его действие на сентябрь 2017.

вообще то я юрист. Но суды наши не всегда предсказуемы и лучше с разных сторон рассмотреть ситуацию.
#249
0 0
Цитата
Tata пишет:
вообще то я юрист.
Прошу прощения, сударыня, никого не хотел обидеть, просто ваши посты и формулировки наводят на мысль, что человек который их пишет или не юрист или в ЖКХ без году неделя".
Выложите сюда обезличенный скан судебного решения, а то у нас с вами получается допрос гестапо несчастной Зои Космодемьянской)
#250
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Tata пишет:
вообще то я юрист.
Прошу прощения, сударыня, никого не хотел обидеть, просто ваши посты и формулировки наводят на мысль, что человек который их пишет или не юрист или в ЖКХ без году неделя".
Выложите сюда обезличенный скан судебного решения, а то у нас с вами получается допрос гестапо несчастной Зои Космодемьянской)

спасибо за помощь)

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды:
download/file.php?mode=view&id=15969
#251
0 0
Цитата
Tata пишет:
спасибо за помощь)

Но тут ведь черным по белому указано, что решение ОСС признано недействительным. И решение устояло при повторном рассмотрении. Поэтому, как ни прискорбно, нужно руководствоваться старым тарифом((
#252
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Tata пишет:
спасибо за помощь)

Но тут ведь черным по белому указано, что решение ОСС признано недействительным. И решение устояло при повторном рассмотрении. Поэтому, как ни прискорбно, нужно руководствоваться старым тарифом((

решение от сент 17 года не действительно. А у нас есть еще протокол от мая 18 года где указанно что тариф 23 р с сентября 17 года
#253
0 0
Цитата
Tata пишет:
но у нас есть протокол от марта 18 года, которым подтверждается тариф 23 рубля
Этот протокол какого содержания? Как правильно отметил суд данное решение ничтожно и оно в силу ничтожности, согласно упомянутому судом постановлению Пленума ВС РФ, НЕ МОЖЕТ быть подтверждено последующими решениями собственников по тем же вопросам повестки дня.

Если у вас последующий протокол о подтверждении ничтожного протокола, то он не порождает ни для вас ни для собственников ни каких прав и обязанностей.

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:
Цитата
Tata пишет:
А у нас есть еще протокол от мая 18 года где указанно что тариф 23 р с сентября 17 года
Вы можете представить его для обозрения? И за какой период суд обязал произвести перерасчет платы за СОИ?
#254
0 0
Цитата
АвеТСЖ пишет:
Цитата
Tata пишет:
но у нас есть протокол от марта 18 года, которым подтверждается тариф 23 рубля
Этот протокол какого содержания? Как правильно отметил суд данное решение ничтожно и оно в силу ничтожности, согласно упомянутому судом постановлению Пленума ВС РФ, НЕ МОЖЕТ быть подтверждено последующими решениями собственников по тем же вопросам повестки дня.

Если у вас последующий протокол о подтверждении ничтожного протокола, то он не порождает ни для вас ни для собственников ни каких прав и обязанностей.

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:
Цитата
Tata пишет:
А у нас есть еще протокол от мая 18 года где указанно что тариф 23 р с сентября 17 года
Вы можете представить его для обозрения? И за какой период суд обязал произвести перерасчет платы за СОИ?

по решению суда от 28.03.18 г. суд обязал сделать перерасчет с 01 сент 17 г. по настоящее время., но не указала тариф по которому сделать перерасчет. а Апелляция-указала - 20 р.

Отправлено спустя 34 секунды:
download/file.php?mode=view&id=15970

протокол последний
#255
0 0
Ну вы блин даете.
За такую организацию и проведение ОСС по изменению тарифа меня бы посадили сразу на два кола, еще и в грудь один забили ,чтобы точно не ожил.
Судьбу протокола марта 2018 года вы сами "похоронили" заявив, что он подтверждает решения ничтожного ОСС, поэтому делайте перерасчет с сентября 2017 и не ерепеньтесь, сами виноваты.
Хотите изменить тариф, по человечески, закажите сведения о собственниках в Ростреестре или тут у Вождя за небольшие денги, и соблюдайте всю церемонию проведения ОСС как оно в ЖК прописано, и будет вам новый тариф и щастье.
#256
0 0
Очень странное если честно решение суда первой инстанции. Решение суда должно быть исполнимым и в этих целях по обыкновению принимаются решения с указанием точных дат. Т.е. период взыскания (период нарушения права) должен быть установлен. До настоящего времени достаточно призрачный срок.

Необходимо согласиться с судом, что представленный протокол от 14.03.2018 года не опровергает выводов суда о ничтожности оспоренного протокола, но, по моему убеждению, суд первой и второй инстанций ошиблись в оценке представленного протокола от 14.03.2018 года, т.к. этот протокол самостоятелен и проведенным собранием были приняты решения по самостоятельным вопросам повестки дня, т.е. не в подтверждение отмененного.

По моему мнению вам необходимо обращаться в кассацию, где упор делать именно на этом доводе. Все остальные доводы - трата времени как своего, так и суда. При этом другими доводами вы замылите глаза суду кассационной инстанции.

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунды:
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
заявив, что он подтверждает решения ничтожного ОСС
Согласен с вами Оптимист от ЖКХ, но не суд ли обязан установить юридически значимые обстоятельства для дела и при принятии решения руководствоваться прежде всего законом вне зависимости от доводов.

Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
За такую организацию и проведение ОСС по изменению тарифа меня бы посадили сразу на два кола, еще и в грудь один забили ,чтобы точно не ожил.
Поддерживаю)))

Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Хотите изменить тариф, по человечески, и соблюдайте всю церемонию проведения ОСС как оно в ЖК прописано, и будет вам новый тариф и щастье

+ 100500.
#257
0 0
Цитата
АвеТСЖ пишет:
суд первой и второй инстанций ошиблись в оценке представленного протокола от 14.03.2018 года, т.к. этот протокол самостоятелен и проведенным собранием были приняты решения по самостоятельным вопросам повестки дня, т.е. не в подтверждение отмененного.
Коллега, по содержанию протокола марта 2018 года я с Вами соглашусь, но в апелляционном определении четко прописано, что этот протокол предоставлен в подтверждение решений ничтожного протокола, а это финиш, если только на аудиозаписи судебного заседания где они его предоставили нет ни слова от УО о том что мартовский протокол предоставлен суду для обозрения и установления периода до которого должен быть произведен перерасчет, а не для подтверждения ничтожных решений оспариваемого протокола, а судя по контексту упоминания в Определении мартовского протокола и вообще его наличия в материалах дела, его предоставляли как раз для легитимизации решений оспариваемого ОСС.
#258
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
а судя по контексту упоминания в Определении мартовского протокола и вообще его наличия в материалах дела, его предоставляли как раз для легитимизации решений оспариваемого ОСС
Что верно, то верно... Но попытка не пытка и за спрос по рукам не бьют. Думаю, если в материалах дела имеется протокол от 14.03.2018, то имеет смысл идти в кассацию, а если нет... то увы, поздно дохтор - пациент умер.
#259
0 0
В кассацию идти надо полюбому, но только с позиции, что:
Цитата
АвеТСЖ пишет:
суд первой и второй инстанций ошиблись в оценке представленного протокола от 14.03.2018 года, т.к. этот протокол самостоятелен и проведенным собранием были приняты решения по самостоятельным вопросам повестки дня, т.е. не в подтверждение отмененного.
И очень хочется верить, что в протоколах судебных заседаний нет ни слова о том, что его предоставляли "в защиту" решений ничтожного ОСС.
#260
0 0
Коллеги,
Кто-нибудь пробовал отказываться от договора управления после уменьшения тарифа собственниками.
Протокол обжаловали. Все 3 инстанции даже кворум по отдельным вопросам не считали. Сейчас подались в Верховный. Срок договора истекает еще не скоро.
У самого мыслей разумных нет... Но в порядке бреда: иск от УК в суд о признании договора управления незаключенным? Так как 2 сторона изменение существенного условия не согласовала..
Рассмотрю любые идеи..
Заранее спасибо.
#261
0 0
Цитата
саныч написал:
после уменьшения тарифа собственниками
Тариф был, собственники ОС его уменьшили?
Они вычеркнули, убрали какие-то работы?
Заварили мусоропровод и просят его не считать?
Или все осталось как есть, но за меньшие деньги?

Изменение существенных условий договора в одностороннем порядке и невозможность выполнять мин требования в предложенном тарифе, что нарушает лицензионные требования к УК.

Или оставить их (дом) и убрать уборку? или что там можно убрать (не выполнять) или они вообще слезы хотят платить?
#262
0 0
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Тариф был, собственники ОС его уменьшили?
Убрали индексацию..
Включили в состав ОИ, что попало, без увеличения платы
Приняли решение обязать УК выполнить определенные работы.
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Изменение существенных условий договора в одностороннем порядке и невозможность выполнять мин требования в предложенном тарифе,
Это мне понятно. А обосновать это как с тем, чтобы договор расторгнуть...
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
Или оставить их (дом) и убрать уборку?
ГЖН не поймет. Будет больно.
#263
0 0
Обоснование только расчетами из тех ТЕРов или других баз по расчету трудоемкости которые будут признаны судом. Или суд назначит экспертизу которая должна признать необоснованность урезания тарифа.
#264
0 0
Цитата
Леший написал:
Обоснование только расчетами из тех ТЕРов или других баз по расчету трудоемкости которые будут признаны судом. Или суд назначит экспертизу которая должна признать необоснованность урезания тарифа.
Ходила у нас одна УК в суд с такими идеями. В несколько иной ситуации. Им известный "аблакат" наобещал, что заграница экспертиза нам им поможет. Мне в самом начале того процесса бывший шеф мозг компостировал: "Учись как люди работают!" :lol:
Это путь в никуда... Никогда наш жалкий суд общий юрисдикции на себя такое не возьмет.
#265
0 0
Цитата
саныч написал:
Включили в состав ОИ, что попало,
Это как?
И что, например?
(Фантазирую: электросчетчики вне квартир, защитные автоматы в этажных электрошкафах; водомеры в квартирах, фильтры, бачки унитазов; окна, остекления балконов; или - о ужас! - радиаторы отопления в квартирах?)
#266
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
Это как?
О, рыцарь печального образа,
Вопрос-то был мой про другое..
Шлагбаум добавили, игровое оборудование.. Не важно..
#267
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
радиаторы отопления в квартирах?)
А между прочим они то как раз и относятся к общему имуществу (все, что до первого запорного устройства), на стояках у нас нет запорных устройств. Сама об этом недавно узнала, была в шоке т.к. половина поменяла радиаторы отопления без согласования и уведомления, а когда несколько радиаторов побежали и пошли претензии по возмещению ущерба, то и разбираться стали. Так то получилось отбиться от убытков, но вот такую новую позицию в ОИ для себя узнала.
#268
0 0
Цитата
Светлана Непомнящая написал:
но вот такую новую позицию в ОИ для себя узнала.
См., например,

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review

#269
0 0
Цитата
Ильич написал:
См., например, http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review
Да, Александр Ильич, именно это постановление я и увидела, когда стали разбираться чье имущество.
#270
0 0
Цитата
саныч написал:
Шлагбаум добавили, игровое оборудование.. Не важно..
Важно! По мне - так это "предметы роскоши". Как я понимаю, для самых гуманных судов в мире это важно.
Тут, конечно, можно и праведный гнев включить. Борзота!
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!