new_year

Форум

ГлавнаяЮлия Т.

Юлия Т.

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перерасчеты за ЖУ - прошу помочь
 
Цитата
Domovoy написал:
Например по статье СИР начислено 10 000 в периоде, но сумма к к орректировке-20 000.
А как возникает такая корректировка, если вы каждый месяц подписываете акты выполненных работ? Я понимаю, что вы можете что-то недовыполнить в течение месяца из того набора услуг, который у вас оцифрован в 10 тыс. и у вас тогда корректировка будет меньше 10 тыс., а когда она больше, то я затрудняюсь представить эту ситуацию. Не, представить, конечно, можно, но такие ситуации выползают очень редко и ни налоговая, ни бухгалтерия не должны особо нервничать - обычные рабочие моменты.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с тем, что в ГИСе разным адресам, разным лицевым счетам был присвоен один и тот же ЕЛС? Я впервые с таким столкнулась, писать разработчикам?
Кредитование ТСЖ. Нужно ли проводить ОСС для этого ?, Кредитование ТСЖ. Нужно ли проводить ОСС для этого ?
 
Цитата
sonataly написал:
Если совсем беда с трубами, как ускорить и как подать заявку в Фонд кап. ремонта
Для внесения изменений в сроки проведения капремонта необходимо обратиться в администрацию и предоставить им экспертизу от специализированной организации о плохом состоянии того, что хотите отремонтировать.
«Бурмистр.ру» поздравляет с Первомаем!
 
С праздником!
Утром сделала поздравление на наш сайт и текст для него один в один, как здесь :mrgreen:
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Цитата
Sergey_P написал:
более чем уверен, что будет переливание из пустого в порожнее, и покажут то, что мы и так все видим.
Именно так все и есть. Выключила. Самого главного не услышала - ни про судебный акт и юридическое обоснование этого акта к конкретному льготнику, ни про акт сверки. Одно хорошо, можно их не прикреплять. Для себя решила, что будем вырабатывать алгоритм взаимодействия непосредственно с ЦСЗН и давать им те документы, которые их устроят, чтобы им не пришлось не платить лишнего льготникам с неподтвержденной задолженностью (хотя, если государство хочет, то пусть платит)
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Если кто не видел сообщения в ГИСе
Завтра, 30.04.2021 г. в 09.00 по московскому времени оператор ГИС ЖКХ – АО «Почта России» проводит вебинар на тему «Порядок направления в органы соцзащиты информации о наличии или отсутствии у граждан подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг через информационные системы ресурсоснабжающих и управляющих организаций посредством интеграционного взаимодействия с ГИС ЖКХ».
Ссылка для участия в вебинаре: https://www.youtube.com/watch?v=aplYgTt5xsM
Требования Управления соцзащиты населения
 
Цитата
Шла мимо написал:
Туда нужно прикрепить скан копии судебного акта и акта сверки
А акт сверки в каком формате?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Цитата
odly написал:
Надо значит выяснять, где их взять.
Самим присваивать.
Цитата
odly написал:
ГИС говорит тогда физлицо должно быть выбрано из списка, в списке данное фл не ищет
Поставьте галочку рядом "Внести сведения о плательщике вручную"
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
Цитата
Igorbrn написал:
У нас при смене собственника при смене собственника открывается новый лицевой
Какая у вас база резиновая :!:
Письмо Минстроя по отнесению батарей к общему имуществу
 
Цитата
о-хо-хо написал:
аргументировать необходимость перемычки можно двумя способами:
Спасибо.
То есть, если проекта системы теплоснабжения не существует, то никакими нормативными актами необходимость перемычки не доказать, потому что все индивидуально?
Письмо Минстроя по отнесению батарей к общему имуществу
 
Технические специалисты, подскажите, пожалуйста, какими законодательными актами регламентирована установка перемычки на однотрубной системе отопления. В суде необходимо доказать, что требуется восстановление данной перемычки из-за проблем с отоплением в других квартирах.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
А вас уже уведомили в ГИСе о предстоящей проверке по поручению Хуснуллина? Готовы?
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
ГИС ЖКХ, Росреестр, УО, РСО... Вы про людей забыли, участников сделки. Это их интерес - не покупать квартиры с долгами, чтобы не повесить на себя. Не захотят чужих долгов - сами побегают за справками, сами решат вопрос о их погашении с предыдущим собственником. И данный закон хоть немного заставит задуматься эти две стороны о том что они продают/покупают и какие последствия у этого всего будут.
Верните
 
Походу я что-то интересное пропустила... Эх, предновогодняя суета...
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
!
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
Цитата
Юрий Фомин написал: Он скажет:Это вы выполнили обязанности СЕЙЧАС.А перерасчет за ТОГДА.
Да, были неправы, вовремя не исполнили необходимый объем работ по управлению, но СЕЙЧАС-то ежемесячный объем работ вырос и вы прилагаете все усилия на то, чтобы всем было хорошо. И квитанции ему выставите в ближайшее время, он их может и оплатит, а вы ему пени насчитаете за несвоевременную оплату и они перекроют все его требования по перерасчету за неоказанные услуги по управлению :)
[ Закрыто] Перерасчет за неоказание услуг по управлению, Собственник подал в суд на перерасчет за неисполнение услуг по управлению домом, прошу совета
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
4. Собственник на основании того, что мы в 2016-2018 гг.. -не выставляли ему платежные документы, -неверно начисляли КР СОИ, -не обеспечили наличие тех. документации: у нас отсутствует технический паспорт, реестр площадей МОП и т.д.(тех. документация не была передана в 2016 году при передаче управления - только паспорта лифтов, а мы не потребовали от предыдущей уо ее восстановить) -не размещали на сайте ГИС ЖКХ протоколы собраний
А если вы это сейчас все сделаете - выставите ему платежные документы за данный период, восстановите техпаспорт и заведете реестр площадей МОП, разместите на ГИСе протоколы ОСС, то сделанный перерасчет надо будет снова начислить?
Прошу помочь с арифметикой.
 
Смотря сколько несет человек: может будет в стельку, а может - а поехали к цыганам! :)
Законопроект об ужесточении лицензионных требований, Пока только проект
 
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Вместе с тем со своей стороны отмечаем, что размер уставного капитала лицензиата, соискателя лицензии позволяет гарантировать удовлетворение требований ресурсоснабжающих организаций, перед которыми недобросовестные управляющие организации имеют долги за коммунальные услуги
А если у меня прямые договоры? Зачем мне уставный капитал в 5 лямов тогда?
Где все?
 
Цитата
о-хо-хо написал:
понятнее не стало.
Речь об этом
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Цитата
Igorbrn написал:
кто и как должен вносить по льготникам не понятно
Почему не понятно? У нас льготниками занимается ЕИРЦ, высылает нам реестры, мы их заполняем, в том числе сведения о задолженности. Если еще и этот пласт делать через ГИС ЖКХ, то это будет "шедевр". Я недавно файл загрузила на 22 строки записей, 36 часов обрабатывался, вчера в 11 утра реестр начислений выложила - до сих пор стоит в очереди на обработку. Льготники, с такой скоростью работы ГИСа, будут ждать своих выплат вечно! :)))
Тарифы на ЖКУ в 2021 году вырастут на 4%
 
Мы на ОСС выносим вопрос по индексации стоимости своих услуг на официально объявленный уровень инфляции, но не более 5%. В 2021 году это будет 3,7%. Жаль, что реальная инфляция значительно отличается от официально объявленной.
Где все?
 
Цитата
Ильич написал:
Неправда Ваша
У меня то активна, то не активна. Видимо, как форум с утра встанет - с какой ноги.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Цитата
Andrey_S написал:
Это откуда текст?
dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf
Нам вчера из ГЖИ прислали уведомление об изменениях по предоставлению субсидий, в котором была указана эта ссылка.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Кто-нибудь уже обмозговывал вот этот регламент? Что должен представлять из себя этот акт сверки в отношении физлица? А если нет судебного решения, то человек может получать субсидию при имеющейся задолженности?
Передача персональных данных собственников от МФЦ к УО, МФЦ передает УО все персональные данные собственников
 
Цитата
Helen Helen написал:
да уж - только жители у нас нарушают закон, а УО все белые и пушистые и никогда ни ни...
Ну что вы, УО это чистой воды жульё, работают вне правового поля и ждут когда вы подскользнетесь, чтобы ваши персональные данные заграбастать для использования в личных целях.
Передача персональных данных собственников от МФЦ к УО, МФЦ передает УО все персональные данные собственников
 
Цитата
Helen Helen написал:
Вопрос- на каком основании данные были взяты, обработаны и использованы не по назначению, а сейчас хранятся...
На основании того, что вы нарушили законодательство РФ (ст. 153 ЖК РФ).
Передача персональных данных собственников от МФЦ к УО, МФЦ передает УО все персональные данные собственников
 
Не было бы задолженности, ваши персональные данные даром никому не были бы нужны.
Онлайн кассы для всех
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Может это и неправильно.
Вот и я не знаю, как правильно. По идее надо все чеки бить, что идут на оплату услуг ЖКХ, хоть от физ.лиц, хоть от юр.лиц, хоть от судебных приставов. А то как-то странно, от одних бить, от других - не бить, а оплата за одно и тоже.
Онлайн кассы для всех
 
Цитата
CROMULENT написал:
подскажите пожалуйста, как это передали в сбербанк приказы по должникам? минуя службу судебных приставов? на что ссылаетесь? как происходит взыскание?
Первый раз отвезли в офис в г. Санкт-Петербург (ул. Красного текстильщика, 2). Сами мы в Ленобласти находимся. Приложили заявление, реестр СП, доверенность на подпись юриста. Первые деньги от должников стали поступать через 2-3 дня. Сейчас следующую партию СП выслали заказным письмом с описью вложения. Все быстро, четко. Сейчас они почти каждый день присылают по почте отчеты о взысканных суммах.
Недавно возникла необходимость отозвать один СП, так как должник полностью оплатил у нас в офисе, так же заполнили отзыв заявления. Но по эл/почте у нас его не приняли, пришлось отсылать обычной. Если бы еще они сделали возможность реализации таких заявлений через Сбербизнесонлайн, с возможностью ЭЦП, то было бы еще лучше.
#
Цитата
Domovoy написал:
Например по статье СИР начислено 10 000 в периоде, но сумма к к орректировке-20 000.
А как возникает такая корректировка, если вы каждый месяц подписываете акты выполненных работ? Я понимаю, что вы можете что-то недовыполнить в течение месяца из того набора услуг, который у вас оцифрован в 10 тыс. и у вас тогда корректировка будет меньше 10 тыс., а когда она больше, то я затрудняюсь представить эту ситуацию. Не, представить, конечно, можно, но такие ситуации выползают очень редко и ни налоговая, ни бухгалтерия не должны особо нервничать - обычные рабочие моменты.
#
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с тем, что в ГИСе разным адресам, разным лицевым счетам был присвоен один и тот же ЕЛС? Я впервые с таким столкнулась, писать разработчикам?
#
Цитата
sonataly написал:
Если совсем беда с трубами, как ускорить и как подать заявку в Фонд кап. ремонта
Для внесения изменений в сроки проведения капремонта необходимо обратиться в администрацию и предоставить им экспертизу от специализированной организации о плохом состоянии того, что хотите отремонтировать.
#
С праздником!
Утром сделала поздравление на наш сайт и текст для него один в один, как здесь :mrgreen:
#
Цитата
Sergey_P написал:
более чем уверен, что будет переливание из пустого в порожнее, и покажут то, что мы и так все видим.
Именно так все и есть. Выключила. Самого главного не услышала - ни про судебный акт и юридическое обоснование этого акта к конкретному льготнику, ни про акт сверки. Одно хорошо, можно их не прикреплять. Для себя решила, что будем вырабатывать алгоритм взаимодействия непосредственно с ЦСЗН и давать им те документы, которые их устроят, чтобы им не пришлось не платить лишнего льготникам с неподтвержденной задолженностью (хотя, если государство хочет, то пусть платит)
#
Если кто не видел сообщения в ГИСе
Завтра, 30.04.2021 г. в 09.00 по московскому времени оператор ГИС ЖКХ – АО «Почта России» проводит вебинар на тему «Порядок направления в органы соцзащиты информации о наличии или отсутствии у граждан подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг через информационные системы ресурсоснабжающих и управляющих организаций посредством интеграционного взаимодействия с ГИС ЖКХ».
Ссылка для участия в вебинаре: https://www.youtube.com/watch?v=aplYgTt5xsM
#
Цитата
Шла мимо написал:
Туда нужно прикрепить скан копии судебного акта и акта сверки
А акт сверки в каком формате?
#
Цитата
odly написал:
Надо значит выяснять, где их взять.
Самим присваивать.
Цитата
odly написал:
ГИС говорит тогда физлицо должно быть выбрано из списка, в списке данное фл не ищет
Поставьте галочку рядом "Внести сведения о плательщике вручную"
#
Цитата
Igorbrn написал:
У нас при смене собственника при смене собственника открывается новый лицевой
Какая у вас база резиновая :!:
#
Цитата
о-хо-хо написал:
аргументировать необходимость перемычки можно двумя способами:
Спасибо.
То есть, если проекта системы теплоснабжения не существует, то никакими нормативными актами необходимость перемычки не доказать, потому что все индивидуально?
#
Технические специалисты, подскажите, пожалуйста, какими законодательными актами регламентирована установка перемычки на однотрубной системе отопления. В суде необходимо доказать, что требуется восстановление данной перемычки из-за проблем с отоплением в других квартирах.
#
А вас уже уведомили в ГИСе о предстоящей проверке по поручению Хуснуллина? Готовы?
#
ГИС ЖКХ, Росреестр, УО, РСО... Вы про людей забыли, участников сделки. Это их интерес - не покупать квартиры с долгами, чтобы не повесить на себя. Не захотят чужих долгов - сами побегают за справками, сами решат вопрос о их погашении с предыдущим собственником. И данный закон хоть немного заставит задуматься эти две стороны о том что они продают/покупают и какие последствия у этого всего будут.
#
Походу я что-то интересное пропустила... Эх, предновогодняя суета...
#
!
#
Цитата
Юрий Фомин написал: Он скажет:Это вы выполнили обязанности СЕЙЧАС.А перерасчет за ТОГДА.
Да, были неправы, вовремя не исполнили необходимый объем работ по управлению, но СЕЙЧАС-то ежемесячный объем работ вырос и вы прилагаете все усилия на то, чтобы всем было хорошо. И квитанции ему выставите в ближайшее время, он их может и оплатит, а вы ему пени насчитаете за несвоевременную оплату и они перекроют все его требования по перерасчету за неоказанные услуги по управлению :)
#
Цитата
Юрий Фомин написал:
4. Собственник на основании того, что мы в 2016-2018 гг.. -не выставляли ему платежные документы, -неверно начисляли КР СОИ, -не обеспечили наличие тех. документации: у нас отсутствует технический паспорт, реестр площадей МОП и т.д.(тех. документация не была передана в 2016 году при передаче управления - только паспорта лифтов, а мы не потребовали от предыдущей уо ее восстановить) -не размещали на сайте ГИС ЖКХ протоколы собраний
А если вы это сейчас все сделаете - выставите ему платежные документы за данный период, восстановите техпаспорт и заведете реестр площадей МОП, разместите на ГИСе протоколы ОСС, то сделанный перерасчет надо будет снова начислить?
#
Смотря сколько несет человек: может будет в стельку, а может - а поехали к цыганам! :)
#
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Вместе с тем со своей стороны отмечаем, что размер уставного капитала лицензиата, соискателя лицензии позволяет гарантировать удовлетворение требований ресурсоснабжающих организаций, перед которыми недобросовестные управляющие организации имеют долги за коммунальные услуги
А если у меня прямые договоры? Зачем мне уставный капитал в 5 лямов тогда?
#
Цитата
о-хо-хо написал:
понятнее не стало.
Речь об этом
#
Цитата
Igorbrn написал:
кто и как должен вносить по льготникам не понятно
Почему не понятно? У нас льготниками занимается ЕИРЦ, высылает нам реестры, мы их заполняем, в том числе сведения о задолженности. Если еще и этот пласт делать через ГИС ЖКХ, то это будет "шедевр". Я недавно файл загрузила на 22 строки записей, 36 часов обрабатывался, вчера в 11 утра реестр начислений выложила - до сих пор стоит в очереди на обработку. Льготники, с такой скоростью работы ГИСа, будут ждать своих выплат вечно! :)))
#
Мы на ОСС выносим вопрос по индексации стоимости своих услуг на официально объявленный уровень инфляции, но не более 5%. В 2021 году это будет 3,7%. Жаль, что реальная инфляция значительно отличается от официально объявленной.
#
Цитата
Ильич написал:
Неправда Ваша
У меня то активна, то не активна. Видимо, как форум с утра встанет - с какой ноги.
#
Цитата
Andrey_S написал:
Это откуда текст?
dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf
Нам вчера из ГЖИ прислали уведомление об изменениях по предоставлению субсидий, в котором была указана эта ссылка.
#
Кто-нибудь уже обмозговывал вот этот регламент? Что должен представлять из себя этот акт сверки в отношении физлица? А если нет судебного решения, то человек может получать субсидию при имеющейся задолженности?
#
Цитата
Helen Helen написал:
да уж - только жители у нас нарушают закон, а УО все белые и пушистые и никогда ни ни...
Ну что вы, УО это чистой воды жульё, работают вне правового поля и ждут когда вы подскользнетесь, чтобы ваши персональные данные заграбастать для использования в личных целях.
#
Цитата
Helen Helen написал:
Вопрос- на каком основании данные были взяты, обработаны и использованы не по назначению, а сейчас хранятся...
На основании того, что вы нарушили законодательство РФ (ст. 153 ЖК РФ).
#
Не было бы задолженности, ваши персональные данные даром никому не были бы нужны.
#
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Может это и неправильно.
Вот и я не знаю, как правильно. По идее надо все чеки бить, что идут на оплату услуг ЖКХ, хоть от физ.лиц, хоть от юр.лиц, хоть от судебных приставов. А то как-то странно, от одних бить, от других - не бить, а оплата за одно и тоже.
#
Цитата
CROMULENT написал:
подскажите пожалуйста, как это передали в сбербанк приказы по должникам? минуя службу судебных приставов? на что ссылаетесь? как происходит взыскание?
Первый раз отвезли в офис в г. Санкт-Петербург (ул. Красного текстильщика, 2). Сами мы в Ленобласти находимся. Приложили заявление, реестр СП, доверенность на подпись юриста. Первые деньги от должников стали поступать через 2-3 дня. Сейчас следующую партию СП выслали заказным письмом с описью вложения. Все быстро, четко. Сейчас они почти каждый день присылают по почте отчеты о взысканных суммах.
Недавно возникла необходимость отозвать один СП, так как должник полностью оплатил у нас в офисе, так же заполнили отзыв заявления. Но по эл/почте у нас его не приняли, пришлось отсылать обычной. Если бы еще они сделали возможность реализации таких заявлений через Сбербизнесонлайн, с возможностью ЭЦП, то было бы еще лучше.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!