Я чего-то запутался. Не помню требования по направлению ОСЧ в ГЖИ.
.gif)
Форум
ГлавнаяИльич
Ильич
ОСС против ОСЧ в ТСЖ
|
20.04.2016 21:34:01
|
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 21:17:34
Насколько помню, приказ про протокол уже был когда-то. Надо было чуть доработать под изменения в ЖК. А тут ребята оттянулись по полной. Хотели как лучше,... далее - по Черномырдину.
Просматривается идея попытаться обосновать и увеличить штаты (проверки) и площади (хранить тонны протоколов). |
[ Закрыто] интересный вопрос есть по начислению за электроэнергию
|
20.04.2016 21:08:52
[QUOTE]imir пишет:
[QUOTE]Александр7272 пишет: [QUOTE]imir пишет: сколько ты по ночному нажег сколько по дневному[/QUOTE] Многотарифные счетчики ведут учет потребления по времени суток.[/QUOTE] Показания с общедомового счетчика не беруться отдельно день и ночь а только общее потребление киловат\часов[/QUOTE] Это у Вас такой счетчик или такие условия? Я сдуру думал, что ОДПУ всюду многотарифные. |
Тепловой счетчик с автоматикой
|
20.04.2016 19:17:26
[QUOTE]vladimir_itp пишет:
Согласен.В начале надо найти доктора и показать больного, а то дело может вовсе и не в гландах.[/QUOTE] С годами то, что считалось оргазмом, оказывалось астмой. |
Тепловой счетчик с автоматикой
|
20.04.2016 18:01:50
Уважаемые коллеги! Гланды не удаляют по переписке. Нужен квалифицированный анализ документации, режимов, конкретных особенностей. По переписке можно сильно ввести друг друга в заблудёж.
|
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 14:38:41
[QUOTE]Константиныч пишет:
ПРИКАЗ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ[B] ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ[/B] В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР. Распространяется ли данный приказ на общие собрания членов ТСЖ и ЖСК? У ТСЖ и ЖСК порядок проведения общих собраний членов определяется Уставом.[/QUOTE] ИМХО, в полной мере - нет. Вообще-то не уставом, а соответствующей статьёй ЖК и уставом, который не должен противоречить ЖК. |
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 13:40:01
[QUOTE]perovo22k2.ru пишет:
Это сколько ж будет загублено времени и леса. Пункт 19 "Обязательными приложениями к протоколу собрания являются: " и далее... Я подсчитал сколько бумаг у меня будет при проведении собрания по капремонту - 450 листов А4 (в упаковке 500 листов). В доме 202 квартиры, голосование всегда заочно, на очном кворума нет. В голосовании участвует 150 квартир, но так как в квартирах доли, то бюллетеней (решений собственников) 200 шт. Т.к. у меня он на 2-х страницах, то получается копировать (сканировать) надо 400 листов. Плюс там всякие реестры, оповещения, доверенности еще 50 листов. Т.е. в ГЖИ надо предоставить копии 450 листов !!! Где это всё ГЖИ будет хранить? Может быть надо подумать о наших лесах? И кому это надо? И как умудриться это все исполнить за 5 дней, с учетом того, что и домами как бы надо заниматься.[/QUOTE] Маловато Вы положили на оповещения, если рассылать или раскладывать. Если только развешивать, то хватит, конечно. Не забудем цену фирменного картриджа в принтере. Импортный овёс ныне дорог :o . Сама мысль, что в ТСЖ собственники за свой счёт снабжают кого-то макулатурой радует. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE] Вспомнил старый анекдот. [I] Человек получил письмо. "Ваш троюродный дядя по материнской линии - владелец заводов, рек, пароходов - оглох. Поскольку Вы единственный наследник, просим приехать в США для принятия бизнеса в свои руки, а в дальнейшем - получения наследства". Приходит товарищ для оформления документов на выезд, где ему говорят: — А давайте—ка, товарищ, Ваш дядя переведет все свои капиталы на Ваш счет в сберегательной кассе. Мы Вам в Вашей коммуналке поставим прямой личный телефон и Вы из Москвы будете управлять бизнесом любимого дяди "не отходя от кассы". — С радостью!!! Но к сожалению это невозможно. Читайте внимательнее — он оглох, а не охренел![/I] Лучше бы некоторые нормотворцы оглохли... |
Репрессии на форуме)))
|
20.04.2016 13:14:50
[QUOTE]eti18rus пишет:
А у нас походу собственники читают этот форум и начитались................... вчера собрание было................(((((((((((([/QUOTE] Колитесь-делитесь. |
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 13:13:45
[QUOTE]GeorgeMSK пишет:
Однако, получается, что ни ТСЖ, ни ЖСК это не касается. Т.е., мы проводим собрания как и раньше. И нет обязанности протоколы в ГЖИ нести? qws[/QUOTE] ЖК плавно сползает к тому, что всё решает ОСС, а ОСЧТСЖ сохранит полномочия констатации факта построения коммунизма в одной отдельно взятой за ж..у стране. |
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 10:52:03
[QUOTE]mitridat пишет:
Кто бы из авторов этого чуда хоть раз спустился бы на землю и поучаствовал в собраниях, люди и так не собираются на собрания а с таким алгоритмом вообще пошлют.[/QUOTE] А в чём особая кровь? |
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 10:32:01
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: [QUOTE]ДикаЯгода пишет: мы сегодня были в ГЖИ по поводу бланков протокола и этого Приказа. наш бланк подходит по всем параметрам по их мнению. может кому пригодится.[/QUOTE] С первого взгляда, не читая подробно: не указано ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ, принявших участие.[/QUOTE] Нене, все таки голосов, а не число собственников [quote:x4prqgmv]г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании; [/QUOTE][/quote:x4prqgmv] Точнее: в) о лицах, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие) |
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 09:55:49
[QUOTE]ДикаЯгода пишет:
мы сегодня были в ГЖИ по поводу бланков протокола и этого Приказа. наш бланк подходит по всем параметрам по их мнению. может кому пригодится.[/QUOTE] С первого взгляда, не читая подробно: не указано ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ, принявших участие. |
Анекдот к утренней чашке кофе
|
20.04.2016 09:49:46
Смотри, студент, не перепутай: дитям - мороженное, бабе - цветы.
|
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 09:43:46
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: [QUOTE]Ирина В. пишет: Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.[/QUOTE] Извиняюсь за ссылку: [URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=149244]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244[/URL] [/QUOTE] Ильич, Ирина В. обращает внимание, что ФИО указывается в соответствии с документом, удостоверяющим личность, но требования указать реквизиты этого документа - нет. Сам сначала неправильно прочитал[/QUOTE] Именно так. Как пелось в песне, "от рожденья имя - Шмуль, а в анкете - Саша" |
Очно-заочная форма голосования
|
20.04.2016 09:39:28
Учительница:
- Вова, посчитай до десяти. Вова: - Один, два, .... десять. Учительница: - А теперь обратно. Вова: - Десять, девять,..., два, один,... п..дец! Учительница (в ужасе): - Вова, пусть твой папа придёт немедленно в школу! Вова: Он не придёт: он на космодроме работает. Сроки проведения (начало/конец) какие? В ОМСУ нельзя принести и заменить бумажку, сославшись на техническую ошибку? |
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
20.04.2016 09:32:24
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[quote:3kserc96]для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), [B][U]указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, [/U][/B]номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), подпись указанных лиц;[/QUOTE]Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.[/quote:3kserc96] Извиняюсь за ссылку: [URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=149244]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244[/URL] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Baikal пишет: 1. Требование о приложении реестра всех собственников в мкд фактически ОГРАНИЧИВАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННИКОВ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (ГДЕ ОНИ ЕГО ВОЗЬМУТ?) 2. Если секретарь не захочет, то любое собрание может и не состояться: часть решений может быть потеряна, часть признана непригодными (достаточно проставить лишние галочки в решениях). Соответственно кворума нет, решений нет.. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Михаил Пронин пишет: Блин только сдал протокол голосования. Поехал в ГЖИ узнавать как да что доделывать. [/QUOTE] Приказ еще не вступил в силу, ничего доделывать не нужно[/QUOTE] Зарегистрирован, оговорок нет, вступил в силу. |
Очно-заочная форма голосования
|
20.04.2016 09:26:06
8. В качестве места проведения общего собрания указывается адрес, по которому проводилось очное собрание или адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме при очно-заочном и заочном голосовании. В случае использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) при проведении общего собрания, в качестве места проведения общего собрания указывается адрес многоквартирного дома. [B]В качестве даты проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, указывается дата начала и дата окончания [/B]общего собрания. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания
|
Очно-заочная форма голосования
|
20.04.2016 09:02:12
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Изменить уведомление не получиться, что нам сейчас делать?[/QUOTE] Почему? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE] Уведомление надо будет направлять в ГЖИ. Без даты окончания (по сути, без даты собрания) вызовет смех. |
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
|
20.04.2016 09:00:06
[QUOTE]olynka1403 пишет:
Здравствуйте! подскажите пожалуйста... Сейчас открыла раздел "опытная эксплуатация гис жкх" и обнаружила что наша область вошла сюда... Что теперь мне делать с этим "счастьем"?? что срочно нужно заполнить? вообще куда теперь податься мне?)))[/QUOTE] Читать инструкции на сайте. |
Очно-заочная форма голосования
|
20.04.2016 08:57:13
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при проведение внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования, в уведомлении не указали срок окончания голосования. Как нам сейчас быть?[/QUOTE] Сделайте новое уведомление задним числом. Если не поймают, если никто не опротестует и т.д. Риски есть. Иначе - сдвиг сроков, если до начала меньше десяти дней. |
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
|
19.04.2016 22:05:10
Впечатления.
Как не знали русского языка, так и не знают: избирают не кандидатуру секретаря, а секретаря (п.3); п.3 не вяжется с п.11 б); на очном можно голосовать руками. |
Три именинника разом!
|
19.04.2016 21:28:22
Всегда думал, говорил и делал: надо брать три, чтоб за второй не бегать! Ликую с вами! А именины или дни рождения?
Впрочем, какая разница, нет повода не выпить! |
Анекдот к утренней чашке кофе
|
19.04.2016 21:22:25
Супер!
|
Ну, как отчитались?
|
19.04.2016 08:38:18
|
Репрессии на форуме)))
|
19.04.2016 08:32:12
[QUOTE]burmistr пишет:
Есть новая группа свои люди[/QUOTE] А здесь,[B][I][SIZE=150px] где свои, где чужие,[/SIZE] куда тащить -[SIZE=150px] нечетко, размыто[/SIZE].[/I][/B] Вот если б все на мине подорвались, но об этом можно только мечтать! М. Жванецкий. |
Минкомсвязи облегчит интернет-провайдерам вход в многоквартирные дома
|
19.04.2016 06:13:40
[QUOTE]Константиныч пишет:
Вопрос знатокам! Сегодня всем УК, ТСЖ и ЖСК разослали запрос: [B]"Уважаемые коллеги! В связи с запросом Министерства жилищно-коммунального хозяйства МО прошу направить в срок до 20.04.2016г. информацию об организациях, предоставляющих интернет-услуги в многоквартирных домах в адрес Управления ЖКХ Администрации г.о. Королев в соответствии с прилагаемой формой."[/B] Предлагается ответить , что УК, ТСЖ (ЖСК) не является исполнителем услуги предоставления доступа к сети Интернет, а также телевидения и телефонии. Пусть администрация спрашивает у самих провайдеров, какие дома они обслуживают. У нас в домах каждый житель вправе поставить Интернет и телефон от любого доступного провайдера. Если администрацию интересует есть ли договора заключенные УК, ТСЖ (ЖСК) с провайдерами, то надо было так и сформулировать вопрос. Но это из области коммерческой тайны.[/QUOTE] Ну, и напишите, что не владеете, а также не знаете операторов сотовой связи и названий интим-салонов , оказывающих услуги собственникам. [I]« Всем давать – давалка сломается. » Виктор Черномырдин[/I] |
Старший по дому/подъезду в ТСЖ
|
18.04.2016 22:29:59
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет: Если одновременно выбирали правление, то было не ОСС, а ОСЧ. [/QUOTE] У нас в ТСЖ несколько домов, поэтому ОСС выбирает кандидатов в Правление от своего дома. Площадь у домов разная и если вынести вопрос на ОСЧ, большой дом представителей от маленьких может просто заблокировать.[/QUOTE] По понятиям можно договориться о чём угодно, только от закона далековато, поэтому чревато... |
начисление платы потребителю который не предоставил показания ИПУ в текущем месяце
|
18.04.2016 20:49:27
[QUOTE]Reka75 пишет:
То есть если пенсионеры, у которых имеются счетчик учета потребляемого количества воды и электроэнергии,приехав осенью с дачи или деревни, должны платить по общим нормам потребления?[/QUOTE] Чего вдруг? Сдадут показания и заплатят то, что потребили, т.е. ничего. |
Проверка пожарников
|
18.04.2016 18:54:46
А я-то хорош. Бездарь неграмотная. Если аккуратно прочитать ПП РФ 491, то установки пожаротушения и дымоудаления ВХОДЯТ в систему электроснабжения, а значит МОГУТ ремонтироваться/восстанавливаться за счёт средств капремонта.
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,[I][B] электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода[/B][/I], грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. |
ОСС против ОСЧ в ТСЖ
.gif){kind=avatar}
20.04.2016
Я чего-то запутался. Не помню требования по направлению ОСЧ в ГЖИ.
20.04.2016
Насколько помню, приказ про протокол уже был когда-то. Надо было чуть доработать под изменения в ЖК. А тут ребята оттянулись по полной. Хотели как лучше,... далее - по Черномырдину.
Просматривается идея попытаться обосновать и увеличить штаты (проверки) и площади (хранить тонны протоколов).
Просматривается идея попытаться обосновать и увеличить штаты (проверки) и площади (хранить тонны протоколов).
20.04.2016
[QUOTE]imir пишет:
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]imir пишет:
сколько ты по ночному нажег сколько по дневному[/QUOTE]
Многотарифные счетчики ведут учет потребления по времени суток.[/QUOTE]
Показания с общедомового счетчика не беруться отдельно день и ночь а только общее потребление киловат\часов[/QUOTE]
Это у Вас такой счетчик или такие условия? Я сдуру думал, что ОДПУ всюду многотарифные.
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]imir пишет:
сколько ты по ночному нажег сколько по дневному[/QUOTE]
Многотарифные счетчики ведут учет потребления по времени суток.[/QUOTE]
Показания с общедомового счетчика не беруться отдельно день и ночь а только общее потребление киловат\часов[/QUOTE]
Это у Вас такой счетчик или такие условия? Я сдуру думал, что ОДПУ всюду многотарифные.
20.04.2016
[QUOTE]vladimir_itp пишет:
Согласен.В начале надо найти доктора и показать больного, а то дело может вовсе и не в гландах.[/QUOTE]
С годами то, что считалось оргазмом, оказывалось астмой.
Согласен.В начале надо найти доктора и показать больного, а то дело может вовсе и не в гландах.[/QUOTE]
С годами то, что считалось оргазмом, оказывалось астмой.
20.04.2016
Уважаемые коллеги! Гланды не удаляют по переписке. Нужен квалифицированный анализ документации, режимов, конкретных особенностей. По переписке можно сильно ввести друг друга в заблудёж.
20.04.2016
[QUOTE]Константиныч пишет:
ПРИКАЗ
от 25 декабря 2015 г. N 937/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ
РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ[B] ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ[/B] В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР.
Распространяется ли данный приказ на общие собрания членов ТСЖ и ЖСК? У ТСЖ и ЖСК порядок проведения общих собраний членов определяется Уставом.[/QUOTE]
ИМХО, в полной мере - нет. Вообще-то не уставом, а соответствующей статьёй ЖК и уставом, который не должен противоречить ЖК.
ПРИКАЗ
от 25 декабря 2015 г. N 937/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ
РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ[B] ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ[/B] В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР.
Распространяется ли данный приказ на общие собрания членов ТСЖ и ЖСК? У ТСЖ и ЖСК порядок проведения общих собраний членов определяется Уставом.[/QUOTE]
ИМХО, в полной мере - нет. Вообще-то не уставом, а соответствующей статьёй ЖК и уставом, который не должен противоречить ЖК.
20.04.2016
[QUOTE]perovo22k2.ru пишет:
Это сколько ж будет загублено времени и леса. Пункт 19 "Обязательными приложениями к протоколу собрания являются: " и далее... Я подсчитал сколько бумаг у меня будет при проведении собрания по капремонту - 450 листов А4 (в упаковке 500 листов). В доме 202 квартиры, голосование всегда заочно, на очном кворума нет. В голосовании участвует 150 квартир, но так как в квартирах доли, то бюллетеней (решений собственников) 200 шт. Т.к. у меня он на 2-х страницах, то получается копировать (сканировать) надо 400 листов. Плюс там всякие реестры, оповещения, доверенности еще 50 листов. Т.е. в ГЖИ надо предоставить копии 450 листов !!! Где это всё ГЖИ будет хранить? Может быть надо подумать о наших лесах? И кому это надо? И как умудриться это все исполнить за 5 дней, с учетом того, что и домами как бы надо заниматься.[/QUOTE] Маловато Вы положили на оповещения, если рассылать или раскладывать. Если только развешивать, то хватит, конечно.
Не забудем цену фирменного картриджа в принтере. Импортный овёс ныне дорог :o . Сама мысль, что в ТСЖ собственники за свой счёт снабжают кого-то макулатурой радует.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вспомнил старый анекдот.
[I] Человек получил письмо.
"Ваш троюродный дядя по материнской линии - владелец заводов, рек, пароходов - оглох. Поскольку Вы единственный наследник, просим приехать в США для принятия бизнеса в свои руки, а в дальнейшем - получения наследства". Приходит товарищ для оформления документов на выезд, где ему говорят:
— А давайте—ка, товарищ, Ваш дядя переведет все свои капиталы на Ваш счет в сберегательной кассе. Мы Вам в Вашей коммуналке поставим прямой личный телефон и Вы из Москвы будете управлять бизнесом любимого дяди "не отходя от кассы".
— С радостью!!! Но к сожалению это невозможно. Читайте внимательнее — он оглох, а не охренел![/I]
Лучше бы некоторые нормотворцы оглохли...
Это сколько ж будет загублено времени и леса. Пункт 19 "Обязательными приложениями к протоколу собрания являются: " и далее... Я подсчитал сколько бумаг у меня будет при проведении собрания по капремонту - 450 листов А4 (в упаковке 500 листов). В доме 202 квартиры, голосование всегда заочно, на очном кворума нет. В голосовании участвует 150 квартир, но так как в квартирах доли, то бюллетеней (решений собственников) 200 шт. Т.к. у меня он на 2-х страницах, то получается копировать (сканировать) надо 400 листов. Плюс там всякие реестры, оповещения, доверенности еще 50 листов. Т.е. в ГЖИ надо предоставить копии 450 листов !!! Где это всё ГЖИ будет хранить? Может быть надо подумать о наших лесах? И кому это надо? И как умудриться это все исполнить за 5 дней, с учетом того, что и домами как бы надо заниматься.[/QUOTE] Маловато Вы положили на оповещения, если рассылать или раскладывать. Если только развешивать, то хватит, конечно.
Не забудем цену фирменного картриджа в принтере. Импортный овёс ныне дорог :o . Сама мысль, что в ТСЖ собственники за свой счёт снабжают кого-то макулатурой радует.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вспомнил старый анекдот.
[I] Человек получил письмо.
"Ваш троюродный дядя по материнской линии - владелец заводов, рек, пароходов - оглох. Поскольку Вы единственный наследник, просим приехать в США для принятия бизнеса в свои руки, а в дальнейшем - получения наследства". Приходит товарищ для оформления документов на выезд, где ему говорят:
— А давайте—ка, товарищ, Ваш дядя переведет все свои капиталы на Ваш счет в сберегательной кассе. Мы Вам в Вашей коммуналке поставим прямой личный телефон и Вы из Москвы будете управлять бизнесом любимого дяди "не отходя от кассы".
— С радостью!!! Но к сожалению это невозможно. Читайте внимательнее — он оглох, а не охренел![/I]
Лучше бы некоторые нормотворцы оглохли...
20.04.2016
[QUOTE]eti18rus пишет:
А у нас походу собственники читают этот форум и начитались................... вчера собрание было................(((((((((((([/QUOTE]
Колитесь-делитесь.
А у нас походу собственники читают этот форум и начитались................... вчера собрание было................(((((((((((([/QUOTE]
Колитесь-делитесь.
20.04.2016
[QUOTE]GeorgeMSK пишет:
Однако, получается, что ни ТСЖ, ни ЖСК это не касается.
Т.е., мы проводим собрания как и раньше.
И нет обязанности протоколы в ГЖИ нести? qws[/QUOTE]
ЖК плавно сползает к тому, что всё решает ОСС, а ОСЧТСЖ сохранит полномочия констатации факта построения коммунизма в одной отдельно взятой за ж..у стране.
Однако, получается, что ни ТСЖ, ни ЖСК это не касается.
Т.е., мы проводим собрания как и раньше.
И нет обязанности протоколы в ГЖИ нести? qws[/QUOTE]
ЖК плавно сползает к тому, что всё решает ОСС, а ОСЧТСЖ сохранит полномочия констатации факта построения коммунизма в одной отдельно взятой за ж..у стране.
20.04.2016
[QUOTE]mitridat пишет:
Кто бы из авторов этого чуда хоть раз спустился бы на землю и поучаствовал в собраниях, люди и так не собираются на собрания а с таким алгоритмом вообще пошлют.[/QUOTE]
А в чём особая кровь?
Кто бы из авторов этого чуда хоть раз спустился бы на землю и поучаствовал в собраниях, люди и так не собираются на собрания а с таким алгоритмом вообще пошлют.[/QUOTE]
А в чём особая кровь?
20.04.2016
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]ДикаЯгода пишет:
мы сегодня были в ГЖИ по поводу бланков протокола и этого Приказа. наш бланк подходит по всем параметрам по их мнению. может кому пригодится.[/QUOTE]
С первого взгляда, не читая подробно: не указано ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ, принявших участие.[/QUOTE]
Нене, все таки голосов, а не число собственников [quote:x4prqgmv]г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании;
[/QUOTE][/quote:x4prqgmv]
Точнее:
в) о лицах, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие)
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]ДикаЯгода пишет:
мы сегодня были в ГЖИ по поводу бланков протокола и этого Приказа. наш бланк подходит по всем параметрам по их мнению. может кому пригодится.[/QUOTE]
С первого взгляда, не читая подробно: не указано ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ, принявших участие.[/QUOTE]
Нене, все таки голосов, а не число собственников [quote:x4prqgmv]г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании;
[/QUOTE][/quote:x4prqgmv]
Точнее:
в) о лицах, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие)
20.04.2016
[QUOTE]ДикаЯгода пишет:
мы сегодня были в ГЖИ по поводу бланков протокола и этого Приказа. наш бланк подходит по всем параметрам по их мнению. может кому пригодится.[/QUOTE]
С первого взгляда, не читая подробно: не указано ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ, принявших участие.
мы сегодня были в ГЖИ по поводу бланков протокола и этого Приказа. наш бланк подходит по всем параметрам по их мнению. может кому пригодится.[/QUOTE]
С первого взгляда, не читая подробно: не указано ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ, принявших участие.
20.04.2016
Смотри, студент, не перепутай: дитям - мороженное, бабе - цветы.
20.04.2016
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.[/QUOTE]
Извиняюсь за ссылку:
[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=149244]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244[/URL]
[/QUOTE]
Ильич, Ирина В. обращает внимание, что ФИО указывается в соответствии с документом, удостоверяющим личность, но требования указать реквизиты этого документа - нет. Сам сначала неправильно прочитал[/QUOTE]
Именно так. Как пелось в песне, "от рожденья имя - Шмуль, а в анкете - Саша"
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.[/QUOTE]
Извиняюсь за ссылку:
[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=149244]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244[/URL]
[/QUOTE]
Ильич, Ирина В. обращает внимание, что ФИО указывается в соответствии с документом, удостоверяющим личность, но требования указать реквизиты этого документа - нет. Сам сначала неправильно прочитал[/QUOTE]
Именно так. Как пелось в песне, "от рожденья имя - Шмуль, а в анкете - Саша"
20.04.2016
Учительница:
- Вова, посчитай до десяти.
Вова:
- Один, два, .... десять.
Учительница:
- А теперь обратно.
Вова:
- Десять, девять,..., два, один,... п..дец!
Учительница (в ужасе):
- Вова, пусть твой папа придёт немедленно в школу!
Вова:
Он не придёт: он на космодроме работает.
Сроки проведения (начало/конец) какие? В ОМСУ нельзя принести и заменить бумажку, сославшись на техническую ошибку?
- Вова, посчитай до десяти.
Вова:
- Один, два, .... десять.
Учительница:
- А теперь обратно.
Вова:
- Десять, девять,..., два, один,... п..дец!
Учительница (в ужасе):
- Вова, пусть твой папа придёт немедленно в школу!
Вова:
Он не придёт: он на космодроме работает.
Сроки проведения (начало/конец) какие? В ОМСУ нельзя принести и заменить бумажку, сославшись на техническую ошибку?
20.04.2016
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[quote:3kserc96]для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), [B][U]указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, [/U][/B]номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), подпись указанных лиц;[/QUOTE]Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.[/quote:3kserc96]
Извиняюсь за ссылку:
[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=149244]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244[/URL]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Baikal пишет:
1. Требование о приложении реестра всех собственников в мкд фактически ОГРАНИЧИВАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННИКОВ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (ГДЕ ОНИ ЕГО ВОЗЬМУТ?)
2. Если секретарь не захочет, то любое собрание может и не состояться: часть решений может быть потеряна, часть признана непригодными (достаточно проставить лишние галочки в решениях). Соответственно кворума нет, решений нет..
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Блин только сдал протокол голосования. Поехал в ГЖИ узнавать как да что доделывать. [/QUOTE]
Приказ еще не вступил в силу, ничего доделывать не нужно[/QUOTE]
Зарегистрирован, оговорок нет, вступил в силу.
[quote:3kserc96]для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), [B][U]указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, [/U][/B]номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), подпись указанных лиц;[/QUOTE]Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.[/quote:3kserc96]
Извиняюсь за ссылку:
[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=149244]http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244[/URL]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Baikal пишет:
1. Требование о приложении реестра всех собственников в мкд фактически ОГРАНИЧИВАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННИКОВ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (ГДЕ ОНИ ЕГО ВОЗЬМУТ?)
2. Если секретарь не захочет, то любое собрание может и не состояться: часть решений может быть потеряна, часть признана непригодными (достаточно проставить лишние галочки в решениях). Соответственно кворума нет, решений нет..
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Блин только сдал протокол голосования. Поехал в ГЖИ узнавать как да что доделывать. [/QUOTE]
Приказ еще не вступил в силу, ничего доделывать не нужно[/QUOTE]
Зарегистрирован, оговорок нет, вступил в силу.
20.04.2016
8. В качестве места проведения общего собрания указывается адрес, по которому проводилось очное собрание или адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме при очно-заочном и заочном голосовании. В случае использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) при проведении общего собрания, в качестве места проведения общего собрания указывается адрес многоквартирного дома. [B]В качестве даты проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, указывается дата начала и дата окончания [/B]общего собрания. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания
20.04.2016
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Изменить уведомление не получиться, что нам сейчас делать?[/QUOTE]
Почему?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Уведомление надо будет направлять в ГЖИ. Без даты окончания (по сути, без даты собрания) вызовет смех.
Изменить уведомление не получиться, что нам сейчас делать?[/QUOTE]
Почему?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Уведомление надо будет направлять в ГЖИ. Без даты окончания (по сути, без даты собрания) вызовет смех.
20.04.2016
[QUOTE]olynka1403 пишет:
Здравствуйте! подскажите пожалуйста... Сейчас открыла раздел "опытная эксплуатация гис жкх" и обнаружила что наша область вошла сюда... Что теперь мне делать с этим "счастьем"?? что срочно нужно заполнить? вообще куда теперь податься мне?)))[/QUOTE]
Читать инструкции на сайте.
Здравствуйте! подскажите пожалуйста... Сейчас открыла раздел "опытная эксплуатация гис жкх" и обнаружила что наша область вошла сюда... Что теперь мне делать с этим "счастьем"?? что срочно нужно заполнить? вообще куда теперь податься мне?)))[/QUOTE]
Читать инструкции на сайте.
20.04.2016
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при проведение внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования, в уведомлении не указали срок окончания голосования. Как нам сейчас быть?[/QUOTE] Сделайте новое уведомление задним числом. Если не поймают, если никто не опротестует и т.д.
Риски есть. Иначе - сдвиг сроков, если до начала меньше десяти дней.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при проведение внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования, в уведомлении не указали срок окончания голосования. Как нам сейчас быть?[/QUOTE] Сделайте новое уведомление задним числом. Если не поймают, если никто не опротестует и т.д.
Риски есть. Иначе - сдвиг сроков, если до начала меньше десяти дней.
19.04.2016
Впечатления.
Как не знали русского языка, так и не знают: избирают не кандидатуру секретаря, а секретаря (п.3);
п.3 не вяжется с п.11 б);
на очном можно голосовать руками.
Как не знали русского языка, так и не знают: избирают не кандидатуру секретаря, а секретаря (п.3);
п.3 не вяжется с п.11 б);
на очном можно голосовать руками.
19.04.2016
Всегда думал, говорил и делал: надо брать три, чтоб за второй не бегать! Ликую с вами! А именины или дни рождения?
Впрочем, какая разница, нет повода не выпить!
Впрочем, какая разница, нет повода не выпить!
19.04.2016
Супер!
19.04.2016
19.04.2016
[QUOTE]burmistr пишет:
Есть новая группа свои люди[/QUOTE]
А здесь,[B][I][SIZE=150px] где свои, где чужие,[/SIZE] куда тащить -[SIZE=150px] нечетко, размыто[/SIZE].[/I][/B] Вот если б все на мине подорвались, но об этом можно только мечтать!
М. Жванецкий.
Есть новая группа свои люди[/QUOTE]
А здесь,[B][I][SIZE=150px] где свои, где чужие,[/SIZE] куда тащить -[SIZE=150px] нечетко, размыто[/SIZE].[/I][/B] Вот если б все на мине подорвались, но об этом можно только мечтать!
М. Жванецкий.
19.04.2016
[QUOTE]Константиныч пишет:
Вопрос знатокам! Сегодня всем УК, ТСЖ и ЖСК разослали запрос:
[B]"Уважаемые коллеги!
В связи с запросом Министерства жилищно-коммунального хозяйства МО прошу направить в срок до 20.04.2016г. информацию об организациях, предоставляющих интернет-услуги в многоквартирных домах в адрес Управления ЖКХ Администрации г.о. Королев в соответствии с прилагаемой формой."[/B]
Предлагается ответить , что УК, ТСЖ (ЖСК) не является исполнителем услуги предоставления доступа к сети Интернет, а также телевидения и телефонии. Пусть администрация спрашивает у самих провайдеров, какие дома они обслуживают. У нас в домах каждый житель вправе поставить Интернет и телефон от любого доступного провайдера. Если администрацию интересует есть ли договора заключенные УК, ТСЖ (ЖСК) с провайдерами, то надо было так и сформулировать вопрос. Но это из области коммерческой тайны.[/QUOTE]
Ну, и напишите, что не владеете, а также не знаете операторов сотовой связи и названий интим-салонов , оказывающих услуги собственникам.
[I]« Всем давать – давалка сломается. »
Виктор Черномырдин[/I]
Вопрос знатокам! Сегодня всем УК, ТСЖ и ЖСК разослали запрос:
[B]"Уважаемые коллеги!
В связи с запросом Министерства жилищно-коммунального хозяйства МО прошу направить в срок до 20.04.2016г. информацию об организациях, предоставляющих интернет-услуги в многоквартирных домах в адрес Управления ЖКХ Администрации г.о. Королев в соответствии с прилагаемой формой."[/B]
Предлагается ответить , что УК, ТСЖ (ЖСК) не является исполнителем услуги предоставления доступа к сети Интернет, а также телевидения и телефонии. Пусть администрация спрашивает у самих провайдеров, какие дома они обслуживают. У нас в домах каждый житель вправе поставить Интернет и телефон от любого доступного провайдера. Если администрацию интересует есть ли договора заключенные УК, ТСЖ (ЖСК) с провайдерами, то надо было так и сформулировать вопрос. Но это из области коммерческой тайны.[/QUOTE]
Ну, и напишите, что не владеете, а также не знаете операторов сотовой связи и названий интим-салонов , оказывающих услуги собственникам.
[I]« Всем давать – давалка сломается. »
Виктор Черномырдин[/I]
18.04.2016
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Если одновременно выбирали правление, то было не ОСС, а ОСЧ.
[/QUOTE]
У нас в ТСЖ несколько домов, поэтому ОСС выбирает кандидатов в Правление от своего дома.
Площадь у домов разная и если вынести вопрос на ОСЧ, большой дом представителей от маленьких может просто заблокировать.[/QUOTE]
По понятиям можно договориться о чём угодно, только от закона далековато, поэтому чревато...
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Если одновременно выбирали правление, то было не ОСС, а ОСЧ.
[/QUOTE]
У нас в ТСЖ несколько домов, поэтому ОСС выбирает кандидатов в Правление от своего дома.
Площадь у домов разная и если вынести вопрос на ОСЧ, большой дом представителей от маленьких может просто заблокировать.[/QUOTE]
По понятиям можно договориться о чём угодно, только от закона далековато, поэтому чревато...
18.04.2016
[QUOTE]Reka75 пишет:
То есть если пенсионеры, у которых имеются счетчик учета потребляемого количества воды и электроэнергии,приехав осенью с дачи или деревни, должны платить по общим нормам потребления?[/QUOTE]
Чего вдруг? Сдадут показания и заплатят то, что потребили, т.е. ничего.
То есть если пенсионеры, у которых имеются счетчик учета потребляемого количества воды и электроэнергии,приехав осенью с дачи или деревни, должны платить по общим нормам потребления?[/QUOTE]
Чего вдруг? Сдадут показания и заплатят то, что потребили, т.е. ничего.
18.04.2016
А я-то хорош. Бездарь неграмотная. Если аккуратно прочитать ПП РФ 491, то установки пожаротушения и дымоудаления ВХОДЯТ в систему электроснабжения, а значит МОГУТ ремонтироваться/восстанавливаться за счёт средств капремонта.
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,[I][B] электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода[/B][/I], грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,[I][B] электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода[/B][/I], грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.