ОДН предусмотрены вне связи с поголовным охватом ИПУ. Покажите всю нормативку, ПП РФ 354 в частности..
Форум
ГлавнаяИльич
Ильич
Жильцы, не установившие счетчики с 2015 будут платить больше
|
25.02.2016 15:29:20
|
Нужно ли устанавливать приборы измеряющие давление
|
25.02.2016 15:23:09
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Дорого дня, в наш адрес поступило предписание от тепловиков (РСО по теплу и ГВС) о том что согласно [I]Постановлению Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"[/I] [B]все узлы учета должны быть оборудованы приборами регистрирующими давление [/B](в подающем и обратном трубопроводе носителя), в противном случае все приборы будут считаться вышедшими из строя. У меня вопрос законно ли такие действия тепловиков и странно почему именно сейчас это всплыло, хотя Постановление от 2013 года? Приостановление почитал, вроде все верно, должны быть оборудованы и все такое, но меня настораживает что нигде не дается понятие "Коммерческий учет тепловой энергии" - это к нам относится? Кто сталкивался, подскажите правы ли РСО? Само предписание:[/QUOTE] В частном порядке консультировался со своей РСО (небольшая ТЭЦ, по сути - районная котельная), т.к. предстоят кое-какие работы. Сказали, чтоб спал спокойно. Но это не прецедент, а мой частный случай. Видимо, всё равно буду ставить: сегодня так - завтра по-другому. А работы попробую (весь комплекс) сделать по капремонту. |
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
|
25.02.2016 15:11:24
[QUOTE]ktlty пишет:
они не офигели, пока пять минут куришь, из системы выкидывает[/QUOTE] Заботятся о вашем здоровье. ГИС - зона, свободная от курения. |
Производственный контроль качества ГВС и ХВС
|
25.02.2016 13:55:47
[QUOTE]Кстати пишет:
Я Роспотребнадзору доказала, что на УК данные требования не распространяются! Они отозвали свое предписание![/QUOTE] А можно узнать Вашу локацию? |
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
|
25.02.2016 07:08:12
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Егор пишет: Ильич, а ты где работаешь, что прокуратуру проверяешь ...[/QUOTE] Мечты о 17 годе не покидают Ильича.[/QUOTE] Ждать-то - всего годик. |
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
|
25.02.2016 07:06:48
Уважаемый ДонКихот! При всём почтении к Вам, думаю, термин "ОДН по теплу" лучше не использовать: сами знаете, что формально из - ОДН - нет. Понятно, что Вы имеете в виду тепло, затраченное на обогрев МОП и т.п. Спорить, чья система отопления по пятому разу не буду: ВС разъяснил.
|
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
|
24.02.2016 23:19:40
[QUOTE]DiziE пишет:
Ильич, я данный запрос "во вселенную" прочитала так, что собственники хотят отключить батарею на время выбытия. а регулировка - это я не знаю. пока не думала.)))) А про перерасчет выложил Сталонович[/QUOTE] Вы всё поняли так же, как и я. Просто увидел очередную цитату из разряда раздражающе непродуманных. Конечно, дай волю собственникам, они наотключают/надобавляют. Но и формулировать НПА надо с умом (где только взять?), чтобы работало. А то "нельзя отключать", а прикрывать на 99% можно? А за каким тогда дьяволом все байки об энергосбережении? Это я так, из вредности, старости и бессоницы... |
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
|
24.02.2016 23:05:47
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Что вы так плохо о прокуратуре то? Может они специально отозвали что бы уточнить что именно они считают противоречащим конституции? А то все начали писать, что генпрокуратура считает взносы неконституционными, а на самом деле неконституционным является всего лишь ремонт чужих домов. Сейчас поправятся и сформулируют подробнее (блин самому смешно стало от того что пишу).[/QUOTE] Т.е. им ошибаться можно. Учтём при очередной проверке. |
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
|
24.02.2016 23:03:17
[QUOTE]DiziE пишет:
[ref:cnq7y7ae]Ангелина33333[/ref:cnq7y7ae], посмотрите 354 п. 35 Потребитель не вправе: в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; [/QUOTE] Всё бы ничего бы, но только очередной неработающий пункт НПА. Нельзя отключать, а регулировать можно? До какой степени? У нас в доме у половины собственников, в т.ч. у меня, половина батарей отключена. Причин много: у кого-то тёплые полы, кто-то любит прохладу, тёплый дом, у кого-то приточная вентиляция с подогревом, кто-то часто жарит пирожки. Т.е. формально Правила нарушаются, проблемы не возникают, проконтролировать невозможно, очередная чушь. |
Собственник обратился с заявлением отключить ему электроэнергию в квартире
|
24.02.2016 21:30:06
[QUOTE]burmistr пишет:
Если он нормативщик - шлите нафиг. Пусть ИПУ ставит и не будет платить за отсутствие...[/QUOTE] Уточним. О каком ресурсе идёт речь? ИПУ на тепло при введённом ПП 354 в субъекте не работает. По другим ресурсам - другое дело. |
Уборка лестничных клеток
|
24.02.2016 17:06:22
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Елена васильевна пишет: [QUOTE]Егор пишет: Так а в договоре у вас что? Если содержание и ремонт по 290, то вы виноваты будете. Если вы подрядчик у собственников при НУ, то вы не должны быть виноваты.[/QUOTE] Да,выбор-НУ,заключен договор на содержание и ремонт(дом 16кв),другой такой же,договор подряда(аварийные работы).договор не соответствует законодательству,для муниципалитета-способ считать нереализованным(я писала выше,по 416 от 15 05 2013 остались 12 квартир,поэтому ГЖИ считает,что свыше договор с УК только на содержание)[/QUOTE] А вы возьмите сегодняшний ЖК и процитируйте пожалуйста статью, где это написано. :)[/QUOTE] Уважаемый Егор! Поехали в гости к Елене Васильевне (не лично к ней, без приглашения как-то не очень...), тихие непуганые края, спокойный отдых... Там продолжим sasd 22с дискуссии. |
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
|
24.02.2016 16:53:56
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вот и кончилось лето, до свиданья, Италия[/QUOTE] Я думаю, что Италия и не светила. В лучшем случае - Турция, а там полный, извините за выражение, эрдоган. |
Уборка лестничных клеток
|
24.02.2016 16:23:24
Понятно, что заявление не правовая форма, понятно, что ОСС плохо рулит списком по ПП 290. Я сказал, то, что сказал: выбор собственников [I]на что и сколько тратить[/I] должен уважаться государством.
|
Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?
|
24.02.2016 15:40:19
Конклюдентные действия выражают Ваши намерения заключить договор, но отнюдь не согласие со всеми его условиями.
Глубоко ИМХО. Профи поправят. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Татьяна Д пишет: [QUOTE]Rembo пишет: [QUOTE]Татьяна Д пишет: Мы деньги собирать хотим! [/QUOTE] Подписали договор с протоколом разногласий и собирайте деньги. А разногласия в суде урегулируйте, все спорные вопросы.[/QUOTE] А деньги то им перечислять??[/QUOTE] Я бы перечислял, если по суммам нет разногласий. Счётчики-то щёлкают... Зачем нарываться на пени. Если платежи Вами оцениваются иначе, чем РСО, платите по своему виденью. Спорное не оплачивайте. Всё ИМХО. |
Уборка лестничных клеток
|
24.02.2016 15:26:23
[QUOTE]rus23321 пишет:
когда готовили тарифы, по минимальному перечню работ, собственники были недовольны, т.к. до этого они сами убирались в подъездах. Мы попросили что-бы они написали коллективное заявление , что они сами будут убираться в подъездах. Они это сделали. При прокурорской проверке я показал прокурору данные заявления , замечаний не было.[/QUOTE] Хоть где-то здравый смысл... |
Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?
|
24.02.2016 15:19:02
[QUOTE]burmistr пишет:
[ref:2z3mnm6x]Rembo[/ref:2z3mnm6x], Андрей_ptz, не пишите ерунды... В 354 ПП РФ черным по белому написано: [quote:2z3mnm6x]14. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, [B]но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.[/B] [/QUOTE][/quote:2z3mnm6x] А что тут ключевые слова: "начала поставки... ресурса" или "по договору о приобретении"? Можно годами иметь неурегулированные отношения с РСО и что в таком случае? Я отправил своё категорическое несогласие с новой редакцией договора где-то в ноябре, их юристы жуют сопли, а жизнь продолжается. Живу по старому договору. Он ещё хуже, но жили по нему, не умерли... |
Реорганизация многодомовых ТСЖ
|
24.02.2016 15:04:21
[QUOTE]SVS пишет:
Многоквартирное ТСЖ выбор нового способа управления надо каждому дому проводить ОСС и автоматически выход из ТСЖ или ОСС всего ТСЖ и решение судьбы ТСЖ и каждого дома ?[/QUOTE] Многоквартирное ТСЖ??? Многодомное? ИМХО, по каждому дому. Кто-то создаст ТСЖ, кто-то наймёт УК. У каждого дома свой выбор. |
Собственники желают чтобы управляшка обслуживала их домофон.
|
24.02.2016 14:32:16
[QUOTE]Айялеша пишет:
Спасибо, тогда получается как получается.... что в случае, если собственниками выбрана УК, а домофон в ОИСП в МКД, то обслуживанием занимается УК.[/QUOTE] Весь вопрос - за сколько? За муниципальный тариф? А если (знаю такие дома) в составе ОИ система вентиляции/кондиционирования, фонтан во дворе и т.д. По-видимому, надо убеждать собственников/обосновывать тариф, ИМХО. Или вопрос только в том, брать ли на УК обслуживание, а за сколько - другая тема? |
Реестр членов ТСЖ.
|
24.02.2016 13:36:38
[QUOTE]DiziE пишет:
[ref=#aa0000:13yue2j1]burmistr[/ref:13yue2j1], воздержался или игнорировать собрание во избежании семейных конфликтов))) Юр маразматическая ситуация: МКД на ОСС выбрало способ управления ТСЖ. В этом мкд собственниками всех помещений являются несовершеннолетние. Может быть что все квартиры у детей? В теории да. Родители на осс могли выбрать способ управления ТСЖ? Да Есть ли какой нпа ограничивающий право выбора способа управления в таком доме? Нет[/QUOTE] Только открыл компьютер, чтоб описать подобную ситуацию, а она уже снята с [S]языка[/S] клавиатуры. Именно-именно! Слово в слово! Уважаемый Коба! Я ещё из Шушенского писал Вам в Туруханский край ("где при царе сидели в ссылке Вы" ;) ), сколько говорили на эту тему, когда жили в [S]коммуналке[/S] Мавзолее: нельзя допускать до законотворчества бездарей, которые не могут утрясти соседние статьи даже одного кодекса. |
Реестр членов ТСЖ.
|
24.02.2016 10:52:34
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Мое скромное мнение на ситуацию: Понимаю, что так много удобнее, когда все члены ТСЖ - совершеннолетние, но что делать если мне поступило заявление от мамашки "блаблабла, прошу принять моего несовершеннолетнего сына Иванова И.А., собственника 1/8 доли вправе на квартиру №__ в члены ТСЖ с 01.01.2016 г."? на основании чего мне ней оказать? прямого запрета нет, значит формально она права, ребнок можеть быть членом ТСЖ, выходит так.[/QUOTE] Примите и делу конец, чтобы не впадать.... Никогда эта доля не окажет решающего влияния на результаты голосования, поэтому риски - минимальны. Ну, поправят, ну, согласитесь... ИМХО. |
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
|
23.02.2016 19:49:38
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: С какой суммы?[/QUOTE] С любой. Ограничений не было, не думаю что б изменилось с тех пор[/QUOTE] Ограничений не было, была шкала. Чем больше сумма, тем больше процент.10% не помню. 5% (я помню такую ставку, проверил по архивам - вроде так) больше нуля, конечно, но при двузначной инфляции и длительном хранении средств, согласитесь, уважаемый коллега, лучше быть должным банку и пусть он плохо спит, чем ждать [S]у моря погоды[/S] и не ремонтировать крышу, не менять лифт, т.к. не хватает денег. Занять и делать. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Ялиса пишет: [QUOTE]Rembo пишет: С любой. Ограничений не было, не думаю что б изменилось с тех пор[/QUOTE] Ну нет, сбер проценты , да еще такие ,только очень очень хорошей суммы дает[/QUOTE] С суммы, которую небольшому ТСЖ не накопить никогда. Я вёл переговоры в ВТБ, Альфе и ещё где-то. Хуже Сбера не было нигде. Поэтому открыл в Сбере - один хрен не спасает, но проще: все счета в одном банке. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE] Дожили! Надо сегодня обсуждать 0 в напитках, а не %% в банках, тем более, что счета казённые, а не свои депозиты. |
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
|
23.02.2016 19:19:05
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: С процентами на спецсчетах - не смешите меня, коллеги.[/QUOTE] В Россельхозбанке в 2014 г давали 9-10 %[/QUOTE] С какой суммы? |
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
|
23.02.2016 18:54:19
[QUOTE]Ignatov пишет:
ТСЖ сейчас вообще нет вариантов кредитоваться. Если только УК, и то нужен залог. В общем со спецсчетом тоже все не весело.[/QUOTE] Попробуем, коллега, не столь категорично. Это кто Вам сказал? Я, например, имею другую информацию на основе личных переговоров в банке. А Вы? |
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
|
23.02.2016 13:59:24
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет: Или по вашему инфляция это не убыток?[/QUOTE] Тот, кто способен это увидеть, найдет способ спастись от инфляции. :) В первом случае в банк под проценты, во втором случае кредит, участие в гос программах.[/QUOTE] С процентами на спецсчетах - не смешите меня, коллеги. Уж я-то как хозяин спецсчёта знаю: они практически равны нулю (в СБ, например). А вот с кредитом идея мне нравится. Переплатить 20% сегодня, но сделать работу, лучше, чем ждать до завтра. Оно может не наступить, бабки отметут, цены вырастут, хз что ещё... Тем более, что 20% - погрешность определения стоимости работы. При желании можно выторговать. Предварительно в банке проговорил, весной определюсь с проблемами, посмотрим... |
Реестр членов ТСЖ.
|
22.02.2016 23:25:40
[QUOTE]Svetlanka пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Тогда Вам проще: ОЗФ и 393 "за".[/QUOTE] Ага, только еще минут сорок этого ада нужно выдержать. Прихожу домой нажраться хочется... или бросить всё к чертям.[/QUOTE] Круто! У нас стандартно ОСС - 2.5-3 часа. Всё по-честному. С проектором и слайдами. С арендой зала, чаем и газировкой. Народ приходит. Но нажраться хочется. До и после. От одной мысли. |
Казахстанское АСКУЭ.
|
22.02.2016 23:09:48
Была бы система сбора информации - прекрасно! Красиво и современно.
Своими руками отключил такую 12 лет назад ввиду её полной неработоспособности (была установлена без головы застройщиком в привязке с заведомо устаревшими счётчиками). Сейчас не вернуть: у всех разные счётчики, я первый у себя в квартире ничего, тем более, - за свой счёт -менять не буду. А для новых домов - только так и надо. А мы уж как-нибудь по старинке... |
Реестр членов ТСЖ.
|
22.02.2016 22:55:19
[QUOTE]DiziE пишет:
KKsuha, по свидетельству о рождении + паспорт (хотя и паспорта мб достаточно) Какие еще могут быть документы, когда представляет интересы законный представитель?[/QUOTE] Как-то так, ИМХО, вписав в лист регистрации "законный представитель". Кто-то захочет проверить? Ветер в спину, карты в руки и т.д. |
Реестр членов ТСЖ.
|
22.02.2016 22:10:38
[QUOTE]KKsuha пишет:
Доверенность на законного представителя, представляющего интересы несовершеннолетнего на собраниях и вовремя голосования[/QUOTE] От кого доверенность? Кто её подписывает? Кто доверитель? Несовершеннолетний? Я, ...., 2015г.рождения настоящим доверяю...? Законный представитель несовершеннолетнего, ИМХО, действует без доверенности. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 59 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Svetlanka пишет: [QUOTE]min6666 пишет: Очку не собрать никогда.[/QUOTE] Эт точно. У меня на очку стабильно ходят человек семь из 400 и всегда одни и те же - кому ничего никогда не нравится.[/QUOTE] Тогда Вам проще: ОЗФ и 393 "за". |
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
|
22.02.2016 20:26:20
Любопытные цитаты в подтверждение сказанного Егором. Тут всё: и импортозамещение, и самое главное - праздничная концовка.
. |
Реестр членов ТСЖ.
|
22.02.2016 19:59:38
[QUOTE]min6666 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет: Я и собрания провожу/называю "...ОСС и ЧТСЖ...". [/QUOTE] А по документам это два собрания, только членам ТСЖ по 2 бюллетеня? Или как? Неплохо было бы сделать одну повестку, только голоса не членов ТСЖ по части вопросов не учитывать. А то есть у нас некоторые не члены, активно озвучивающие свои позиции по поводу вопросов, отнесенных к собранию членов. Некоторым даже бюллетени приходится выдавать, чтобы не объяснять одно и то же по десятому кругу, потом выбрасываем. Но, нутром чую, накроет ИГЖН за такие фокусы.[/QUOTE] Подавляющее большинство собраний было в очной форме. Голосование - предварительно розданными карточками с количеством голосов. Подсчёт в принципе (принято/не принято) - мгновенно. Детально - при оформлении протокола. Протокол - один с раздельным указанием голосов по собственникам и членам ТСЖ в зависимости от вопроса. Исключение - оформление протоколов типа выбора способа накопления средств на капремот. Там - как бы отдельное собрание (соответственно и уведомления, рассылка и т.п.). В обсуждениях принимают участие все. Проверок (ГЖИ, прокуратура, МВД) - выше крыши. Возражений/претензий по форме не возникало. Ничего менять по форме, если не О-ЗФ, не собираюсь. Считал и считаю, консультировался в ГЖИ, что при ОФ бюллетени не нужны. Продолжаю настаивать, что пресловутые "решения собственников" при ОФ - достаточно протокол. Пока так. Наедут - буду думать. Подготовить хоть карточки, хоть бюллетени - всего лишь расход бумаги/времени. Жаль переводить попусту и то, и другое. Ещё раз: специфика - маленький дом. |
.gif){kind=avatar}
25.02.2016
ОДН предусмотрены вне связи с поголовным охватом ИПУ. Покажите всю нормативку, ПП РФ 354 в частности..
25.02.2016
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Дорого дня, в наш адрес поступило предписание от тепловиков (РСО по теплу и ГВС) о том что согласно [I]Постановлению Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"[/I] [B]все узлы учета должны быть оборудованы приборами регистрирующими давление [/B](в подающем и обратном трубопроводе носителя), в противном случае все приборы будут считаться вышедшими из строя.
У меня вопрос законно ли такие действия тепловиков и странно почему именно сейчас это всплыло, хотя Постановление от 2013 года? Приостановление почитал, вроде все верно, должны быть оборудованы и все такое, но меня настораживает что нигде не дается понятие "Коммерческий учет тепловой энергии" - это к нам относится?
Кто сталкивался, подскажите правы ли РСО?
Само предписание:[/QUOTE]
В частном порядке консультировался со своей РСО (небольшая ТЭЦ, по сути - районная котельная), т.к. предстоят кое-какие работы. Сказали, чтоб спал спокойно. Но это не прецедент, а мой частный случай.
Видимо, всё равно буду ставить: сегодня так - завтра по-другому. А работы попробую (весь комплекс) сделать по капремонту.
Дорого дня, в наш адрес поступило предписание от тепловиков (РСО по теплу и ГВС) о том что согласно [I]Постановлению Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"[/I] [B]все узлы учета должны быть оборудованы приборами регистрирующими давление [/B](в подающем и обратном трубопроводе носителя), в противном случае все приборы будут считаться вышедшими из строя.
У меня вопрос законно ли такие действия тепловиков и странно почему именно сейчас это всплыло, хотя Постановление от 2013 года? Приостановление почитал, вроде все верно, должны быть оборудованы и все такое, но меня настораживает что нигде не дается понятие "Коммерческий учет тепловой энергии" - это к нам относится?
Кто сталкивался, подскажите правы ли РСО?
Само предписание:[/QUOTE]
В частном порядке консультировался со своей РСО (небольшая ТЭЦ, по сути - районная котельная), т.к. предстоят кое-какие работы. Сказали, чтоб спал спокойно. Но это не прецедент, а мой частный случай.
Видимо, всё равно буду ставить: сегодня так - завтра по-другому. А работы попробую (весь комплекс) сделать по капремонту.
25.02.2016
[QUOTE]ktlty пишет:
они не офигели, пока пять минут куришь, из системы выкидывает[/QUOTE]
Заботятся о вашем здоровье. ГИС - зона, свободная от курения.
они не офигели, пока пять минут куришь, из системы выкидывает[/QUOTE]
Заботятся о вашем здоровье. ГИС - зона, свободная от курения.
25.02.2016
[QUOTE]Кстати пишет:
Я Роспотребнадзору доказала, что на УК данные требования не распространяются! Они отозвали свое предписание![/QUOTE]
А можно узнать Вашу локацию?
Я Роспотребнадзору доказала, что на УК данные требования не распространяются! Они отозвали свое предписание![/QUOTE]
А можно узнать Вашу локацию?
25.02.2016
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Ильич, а ты где работаешь, что прокуратуру проверяешь ...[/QUOTE]
Мечты о 17 годе не покидают Ильича.[/QUOTE]
Ждать-то - всего годик.
[QUOTE]Егор пишет:
Ильич, а ты где работаешь, что прокуратуру проверяешь ...[/QUOTE]
Мечты о 17 годе не покидают Ильича.[/QUOTE]
Ждать-то - всего годик.
25.02.2016
Уважаемый ДонКихот! При всём почтении к Вам, думаю, термин "ОДН по теплу" лучше не использовать: сами знаете, что формально из - ОДН - нет. Понятно, что Вы имеете в виду тепло, затраченное на обогрев МОП и т.п. Спорить, чья система отопления по пятому разу не буду: ВС разъяснил.
24.02.2016
[QUOTE]DiziE пишет:
Ильич, я данный запрос "во вселенную" прочитала так, что собственники хотят отключить батарею на время выбытия. а регулировка - это я не знаю. пока не думала.))))
А про перерасчет выложил Сталонович[/QUOTE]
Вы всё поняли так же, как и я. Просто увидел очередную цитату из разряда раздражающе непродуманных. Конечно, дай волю собственникам, они наотключают/надобавляют. Но и формулировать НПА надо с умом (где только взять?), чтобы работало. А то "нельзя отключать", а прикрывать на 99% можно? А за каким тогда дьяволом все байки об энергосбережении?
Это я так, из вредности, старости и бессоницы...
Ильич, я данный запрос "во вселенную" прочитала так, что собственники хотят отключить батарею на время выбытия. а регулировка - это я не знаю. пока не думала.))))
А про перерасчет выложил Сталонович[/QUOTE]
Вы всё поняли так же, как и я. Просто увидел очередную цитату из разряда раздражающе непродуманных. Конечно, дай волю собственникам, они наотключают/надобавляют. Но и формулировать НПА надо с умом (где только взять?), чтобы работало. А то "нельзя отключать", а прикрывать на 99% можно? А за каким тогда дьяволом все байки об энергосбережении?
Это я так, из вредности, старости и бессоницы...
24.02.2016
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Что вы так плохо о прокуратуре то?
Может они специально отозвали что бы уточнить что именно они считают противоречащим конституции?
А то все начали писать, что генпрокуратура считает взносы неконституционными, а на самом деле неконституционным является всего лишь ремонт чужих домов.
Сейчас поправятся и сформулируют подробнее (блин самому смешно стало от того что пишу).[/QUOTE]
Т.е. им ошибаться можно. Учтём при очередной проверке.
Что вы так плохо о прокуратуре то?
Может они специально отозвали что бы уточнить что именно они считают противоречащим конституции?
А то все начали писать, что генпрокуратура считает взносы неконституционными, а на самом деле неконституционным является всего лишь ремонт чужих домов.
Сейчас поправятся и сформулируют подробнее (блин самому смешно стало от того что пишу).[/QUOTE]
Т.е. им ошибаться можно. Учтём при очередной проверке.
24.02.2016
[QUOTE]DiziE пишет:
[ref:cnq7y7ae]Ангелина33333[/ref:cnq7y7ae], посмотрите 354
п. 35 Потребитель не вправе:
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
[/QUOTE]
Всё бы ничего бы, но только очередной неработающий пункт НПА. Нельзя отключать, а регулировать можно? До какой степени? У нас в доме у половины собственников, в т.ч. у меня, половина батарей отключена. Причин много: у кого-то тёплые полы, кто-то любит прохладу, тёплый дом, у кого-то приточная вентиляция с подогревом, кто-то часто жарит пирожки.
Т.е. формально Правила нарушаются, проблемы не возникают, проконтролировать невозможно, очередная чушь.
[ref:cnq7y7ae]Ангелина33333[/ref:cnq7y7ae], посмотрите 354
п. 35 Потребитель не вправе:
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
[/QUOTE]
Всё бы ничего бы, но только очередной неработающий пункт НПА. Нельзя отключать, а регулировать можно? До какой степени? У нас в доме у половины собственников, в т.ч. у меня, половина батарей отключена. Причин много: у кого-то тёплые полы, кто-то любит прохладу, тёплый дом, у кого-то приточная вентиляция с подогревом, кто-то часто жарит пирожки.
Т.е. формально Правила нарушаются, проблемы не возникают, проконтролировать невозможно, очередная чушь.
24.02.2016
[QUOTE]burmistr пишет:
Если он нормативщик - шлите нафиг. Пусть ИПУ ставит и не будет платить за отсутствие...[/QUOTE]
Уточним. О каком ресурсе идёт речь? ИПУ на тепло при введённом ПП 354 в субъекте не работает. По другим ресурсам - другое дело.
Если он нормативщик - шлите нафиг. Пусть ИПУ ставит и не будет платить за отсутствие...[/QUOTE]
Уточним. О каком ресурсе идёт речь? ИПУ на тепло при введённом ПП 354 в субъекте не работает. По другим ресурсам - другое дело.
24.02.2016
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Елена васильевна пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Так а в договоре у вас что? Если содержание и ремонт по 290, то вы виноваты будете. Если вы подрядчик у собственников при НУ, то вы не должны быть виноваты.[/QUOTE]
Да,выбор-НУ,заключен договор на содержание и ремонт(дом 16кв),другой такой же,договор подряда(аварийные работы).договор не соответствует законодательству,для муниципалитета-способ считать нереализованным(я писала выше,по 416 от 15 05 2013 остались 12 квартир,поэтому ГЖИ считает,что свыше договор с УК только на содержание)[/QUOTE]
А вы возьмите сегодняшний ЖК и процитируйте пожалуйста статью, где это написано. :)[/QUOTE]
Уважаемый Егор! Поехали в гости к Елене Васильевне (не лично к ней, без приглашения как-то не очень...), тихие непуганые края, спокойный отдых...
Там продолжим sasd 22с дискуссии.
[QUOTE]Елена васильевна пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Так а в договоре у вас что? Если содержание и ремонт по 290, то вы виноваты будете. Если вы подрядчик у собственников при НУ, то вы не должны быть виноваты.[/QUOTE]
Да,выбор-НУ,заключен договор на содержание и ремонт(дом 16кв),другой такой же,договор подряда(аварийные работы).договор не соответствует законодательству,для муниципалитета-способ считать нереализованным(я писала выше,по 416 от 15 05 2013 остались 12 квартир,поэтому ГЖИ считает,что свыше договор с УК только на содержание)[/QUOTE]
А вы возьмите сегодняшний ЖК и процитируйте пожалуйста статью, где это написано. :)[/QUOTE]
Уважаемый Егор! Поехали в гости к Елене Васильевне (не лично к ней, без приглашения как-то не очень...), тихие непуганые края, спокойный отдых...
Там продолжим sasd 22с дискуссии.
24.02.2016
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вот и кончилось лето, до свиданья, Италия[/QUOTE]
Я думаю, что Италия и не светила. В лучшем случае - Турция, а там полный, извините за выражение, эрдоган.
Вот и кончилось лето, до свиданья, Италия[/QUOTE]
Я думаю, что Италия и не светила. В лучшем случае - Турция, а там полный, извините за выражение, эрдоган.
24.02.2016
Понятно, что заявление не правовая форма, понятно, что ОСС плохо рулит списком по ПП 290. Я сказал, то, что сказал: выбор собственников [I]на что и сколько тратить[/I] должен уважаться государством.
24.02.2016
Конклюдентные действия выражают Ваши намерения заключить договор, но отнюдь не согласие со всеми его условиями.
Глубоко ИМХО. Профи поправят.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Татьяна Д пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Татьяна Д пишет:
Мы деньги собирать хотим! [/QUOTE]
Подписали договор с протоколом разногласий и собирайте деньги. А разногласия в суде урегулируйте, все спорные вопросы.[/QUOTE]
А деньги то им перечислять??[/QUOTE]
Я бы перечислял, если по суммам нет разногласий. Счётчики-то щёлкают... Зачем нарываться на пени. Если платежи Вами оцениваются иначе, чем РСО, платите по своему виденью. Спорное не оплачивайте. Всё ИМХО.
Глубоко ИМХО. Профи поправят.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Татьяна Д пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Татьяна Д пишет:
Мы деньги собирать хотим! [/QUOTE]
Подписали договор с протоколом разногласий и собирайте деньги. А разногласия в суде урегулируйте, все спорные вопросы.[/QUOTE]
А деньги то им перечислять??[/QUOTE]
Я бы перечислял, если по суммам нет разногласий. Счётчики-то щёлкают... Зачем нарываться на пени. Если платежи Вами оцениваются иначе, чем РСО, платите по своему виденью. Спорное не оплачивайте. Всё ИМХО.
24.02.2016
[QUOTE]rus23321 пишет:
когда готовили тарифы, по минимальному перечню работ, собственники были недовольны, т.к. до этого они сами убирались в подъездах. Мы попросили что-бы они написали коллективное заявление , что они сами будут убираться в подъездах. Они это сделали. При прокурорской проверке я показал прокурору данные заявления , замечаний не было.[/QUOTE]
Хоть где-то здравый смысл...
когда готовили тарифы, по минимальному перечню работ, собственники были недовольны, т.к. до этого они сами убирались в подъездах. Мы попросили что-бы они написали коллективное заявление , что они сами будут убираться в подъездах. Они это сделали. При прокурорской проверке я показал прокурору данные заявления , замечаний не было.[/QUOTE]
Хоть где-то здравый смысл...
24.02.2016
[QUOTE]burmistr пишет:
[ref:2z3mnm6x]Rembo[/ref:2z3mnm6x], Андрей_ptz, не пишите ерунды...
В 354 ПП РФ черным по белому написано:
[quote:2z3mnm6x]14. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, [B]но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.[/B] [/QUOTE][/quote:2z3mnm6x]
А что тут ключевые слова: "начала поставки... ресурса" или "по договору о приобретении"? Можно годами иметь неурегулированные отношения с РСО и что в таком случае?
Я отправил своё категорическое несогласие с новой редакцией договора где-то в ноябре, их юристы жуют сопли, а жизнь продолжается. Живу по старому договору. Он ещё хуже, но жили по нему, не умерли...
[ref:2z3mnm6x]Rembo[/ref:2z3mnm6x], Андрей_ptz, не пишите ерунды...
В 354 ПП РФ черным по белому написано:
[quote:2z3mnm6x]14. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, [B]но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.[/B] [/QUOTE][/quote:2z3mnm6x]
А что тут ключевые слова: "начала поставки... ресурса" или "по договору о приобретении"? Можно годами иметь неурегулированные отношения с РСО и что в таком случае?
Я отправил своё категорическое несогласие с новой редакцией договора где-то в ноябре, их юристы жуют сопли, а жизнь продолжается. Живу по старому договору. Он ещё хуже, но жили по нему, не умерли...
24.02.2016
[QUOTE]SVS пишет:
Многоквартирное ТСЖ
выбор нового способа управления надо каждому дому проводить ОСС и автоматически выход из ТСЖ или
ОСС всего ТСЖ и решение судьбы ТСЖ и каждого дома ?[/QUOTE]
Многоквартирное ТСЖ??? Многодомное?
ИМХО, по каждому дому. Кто-то создаст ТСЖ, кто-то наймёт УК. У каждого дома свой выбор.
Многоквартирное ТСЖ
выбор нового способа управления надо каждому дому проводить ОСС и автоматически выход из ТСЖ или
ОСС всего ТСЖ и решение судьбы ТСЖ и каждого дома ?[/QUOTE]
Многоквартирное ТСЖ??? Многодомное?
ИМХО, по каждому дому. Кто-то создаст ТСЖ, кто-то наймёт УК. У каждого дома свой выбор.
24.02.2016
[QUOTE]Айялеша пишет:
Спасибо, тогда получается как получается.... что в случае, если собственниками выбрана УК, а домофон в ОИСП в МКД, то обслуживанием занимается УК.[/QUOTE]
Весь вопрос - за сколько? За муниципальный тариф? А если (знаю такие дома) в составе ОИ система вентиляции/кондиционирования, фонтан во дворе и т.д. По-видимому, надо убеждать собственников/обосновывать тариф, ИМХО.
Или вопрос только в том, брать ли на УК обслуживание, а за сколько - другая тема?
Спасибо, тогда получается как получается.... что в случае, если собственниками выбрана УК, а домофон в ОИСП в МКД, то обслуживанием занимается УК.[/QUOTE]
Весь вопрос - за сколько? За муниципальный тариф? А если (знаю такие дома) в составе ОИ система вентиляции/кондиционирования, фонтан во дворе и т.д. По-видимому, надо убеждать собственников/обосновывать тариф, ИМХО.
Или вопрос только в том, брать ли на УК обслуживание, а за сколько - другая тема?
24.02.2016
[QUOTE]DiziE пишет:
[ref=#aa0000:13yue2j1]burmistr[/ref:13yue2j1], воздержался или игнорировать собрание во избежании семейных конфликтов)))
Юр маразматическая ситуация: МКД на ОСС выбрало способ управления ТСЖ.
В этом мкд собственниками всех помещений являются несовершеннолетние.
Может быть что все квартиры у детей? В теории да. Родители на осс могли выбрать способ управления ТСЖ? Да
Есть ли какой нпа ограничивающий право выбора способа управления в таком доме? Нет[/QUOTE]
Только открыл компьютер, чтоб описать подобную ситуацию, а она уже снята с [S]языка[/S] клавиатуры. Именно-именно! Слово в слово!
Уважаемый Коба! Я ещё из Шушенского писал Вам в Туруханский край ("где при царе сидели в ссылке Вы" ;) ), сколько говорили на эту тему, когда жили в [S]коммуналке[/S] Мавзолее: нельзя допускать до законотворчества бездарей, которые не могут утрясти соседние статьи даже одного кодекса.
[ref=#aa0000:13yue2j1]burmistr[/ref:13yue2j1], воздержался или игнорировать собрание во избежании семейных конфликтов)))
Юр маразматическая ситуация: МКД на ОСС выбрало способ управления ТСЖ.
В этом мкд собственниками всех помещений являются несовершеннолетние.
Может быть что все квартиры у детей? В теории да. Родители на осс могли выбрать способ управления ТСЖ? Да
Есть ли какой нпа ограничивающий право выбора способа управления в таком доме? Нет[/QUOTE]
Только открыл компьютер, чтоб описать подобную ситуацию, а она уже снята с [S]языка[/S] клавиатуры. Именно-именно! Слово в слово!
Уважаемый Коба! Я ещё из Шушенского писал Вам в Туруханский край ("где при царе сидели в ссылке Вы" ;) ), сколько говорили на эту тему, когда жили в [S]коммуналке[/S] Мавзолее: нельзя допускать до законотворчества бездарей, которые не могут утрясти соседние статьи даже одного кодекса.
24.02.2016
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Мое скромное мнение на ситуацию:
Понимаю, что так много удобнее, когда все члены ТСЖ - совершеннолетние, но что делать если мне поступило заявление от мамашки "блаблабла, прошу принять моего несовершеннолетнего сына Иванова И.А., собственника 1/8 доли вправе на квартиру №__ в члены ТСЖ с 01.01.2016 г."? на основании чего мне ней оказать? прямого запрета нет, значит формально она права, ребнок можеть быть членом ТСЖ, выходит так.[/QUOTE]
Примите и делу конец, чтобы не впадать.... Никогда эта доля не окажет решающего влияния на результаты голосования, поэтому риски - минимальны. Ну, поправят, ну, согласитесь...
ИМХО.
Мое скромное мнение на ситуацию:
Понимаю, что так много удобнее, когда все члены ТСЖ - совершеннолетние, но что делать если мне поступило заявление от мамашки "блаблабла, прошу принять моего несовершеннолетнего сына Иванова И.А., собственника 1/8 доли вправе на квартиру №__ в члены ТСЖ с 01.01.2016 г."? на основании чего мне ней оказать? прямого запрета нет, значит формально она права, ребнок можеть быть членом ТСЖ, выходит так.[/QUOTE]
Примите и делу конец, чтобы не впадать.... Никогда эта доля не окажет решающего влияния на результаты голосования, поэтому риски - минимальны. Ну, поправят, ну, согласитесь...
ИМХО.
23.02.2016
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
С какой суммы?[/QUOTE]
С любой. Ограничений не было, не думаю что б изменилось с тех пор[/QUOTE]
Ограничений не было, была шкала. Чем больше сумма, тем больше процент.10% не помню. 5% (я помню такую ставку, проверил по архивам - вроде так) больше нуля, конечно, но при двузначной инфляции и длительном хранении средств, согласитесь, уважаемый коллега, лучше быть должным банку и пусть он плохо спит, чем ждать [S]у моря погоды[/S] и не ремонтировать крышу, не менять лифт, т.к. не хватает денег. Занять и делать.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
С любой. Ограничений не было, не думаю что б изменилось с тех пор[/QUOTE]
Ну нет, сбер проценты , да еще такие ,только очень очень хорошей суммы дает[/QUOTE]
С суммы, которую небольшому ТСЖ не накопить никогда.
Я вёл переговоры в ВТБ, Альфе и ещё где-то. Хуже Сбера не было нигде. Поэтому открыл в Сбере - один хрен не спасает, но проще: все счета в одном банке.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Дожили! Надо сегодня обсуждать 0 в напитках, а не %% в банках, тем более, что счета казённые, а не свои депозиты.
[QUOTE]Ильич пишет:
С какой суммы?[/QUOTE]
С любой. Ограничений не было, не думаю что б изменилось с тех пор[/QUOTE]
Ограничений не было, была шкала. Чем больше сумма, тем больше процент.10% не помню. 5% (я помню такую ставку, проверил по архивам - вроде так) больше нуля, конечно, но при двузначной инфляции и длительном хранении средств, согласитесь, уважаемый коллега, лучше быть должным банку и пусть он плохо спит, чем ждать [S]у моря погоды[/S] и не ремонтировать крышу, не менять лифт, т.к. не хватает денег. Занять и делать.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
С любой. Ограничений не было, не думаю что б изменилось с тех пор[/QUOTE]
Ну нет, сбер проценты , да еще такие ,только очень очень хорошей суммы дает[/QUOTE]
С суммы, которую небольшому ТСЖ не накопить никогда.
Я вёл переговоры в ВТБ, Альфе и ещё где-то. Хуже Сбера не было нигде. Поэтому открыл в Сбере - один хрен не спасает, но проще: все счета в одном банке.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Дожили! Надо сегодня обсуждать 0 в напитках, а не %% в банках, тем более, что счета казённые, а не свои депозиты.
23.02.2016
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
С процентами на спецсчетах - не смешите меня, коллеги.[/QUOTE]
В Россельхозбанке в 2014 г давали 9-10 %[/QUOTE]
С какой суммы?
[QUOTE]Ильич пишет:
С процентами на спецсчетах - не смешите меня, коллеги.[/QUOTE]
В Россельхозбанке в 2014 г давали 9-10 %[/QUOTE]
С какой суммы?
23.02.2016
[QUOTE]Ignatov пишет:
ТСЖ сейчас вообще нет вариантов кредитоваться. Если только УК, и то нужен залог. В общем со спецсчетом тоже все не весело.[/QUOTE]
Попробуем, коллега, не столь категорично. Это кто Вам сказал? Я, например, имею другую информацию на основе личных переговоров в банке. А Вы?
ТСЖ сейчас вообще нет вариантов кредитоваться. Если только УК, и то нужен залог. В общем со спецсчетом тоже все не весело.[/QUOTE]
Попробуем, коллега, не столь категорично. Это кто Вам сказал? Я, например, имею другую информацию на основе личных переговоров в банке. А Вы?
23.02.2016
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Или по вашему инфляция это не убыток?[/QUOTE]
Тот, кто способен это увидеть, найдет способ спастись от инфляции. :) В первом случае в банк под проценты, во втором случае кредит, участие в гос программах.[/QUOTE]
С процентами на спецсчетах - не смешите меня, коллеги. Уж я-то как хозяин спецсчёта знаю: они практически равны нулю (в СБ, например). А вот с кредитом идея мне нравится. Переплатить 20% сегодня, но сделать работу, лучше, чем ждать до завтра. Оно может не наступить, бабки отметут, цены вырастут, хз что ещё... Тем более, что 20% - погрешность определения стоимости работы. При желании можно выторговать. Предварительно в банке проговорил, весной определюсь с проблемами, посмотрим...
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Или по вашему инфляция это не убыток?[/QUOTE]
Тот, кто способен это увидеть, найдет способ спастись от инфляции. :) В первом случае в банк под проценты, во втором случае кредит, участие в гос программах.[/QUOTE]
С процентами на спецсчетах - не смешите меня, коллеги. Уж я-то как хозяин спецсчёта знаю: они практически равны нулю (в СБ, например). А вот с кредитом идея мне нравится. Переплатить 20% сегодня, но сделать работу, лучше, чем ждать до завтра. Оно может не наступить, бабки отметут, цены вырастут, хз что ещё... Тем более, что 20% - погрешность определения стоимости работы. При желании можно выторговать. Предварительно в банке проговорил, весной определюсь с проблемами, посмотрим...
22.02.2016
[QUOTE]Svetlanka пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Тогда Вам проще: ОЗФ и 393 "за".[/QUOTE]
Ага, только еще минут сорок этого ада нужно выдержать. Прихожу домой нажраться хочется... или бросить всё к чертям.[/QUOTE]
Круто! У нас стандартно ОСС - 2.5-3 часа. Всё по-честному. С проектором и слайдами. С арендой зала, чаем и газировкой. Народ приходит. Но нажраться хочется. До и после. От одной мысли.
[QUOTE]Ильич пишет:
Тогда Вам проще: ОЗФ и 393 "за".[/QUOTE]
Ага, только еще минут сорок этого ада нужно выдержать. Прихожу домой нажраться хочется... или бросить всё к чертям.[/QUOTE]
Круто! У нас стандартно ОСС - 2.5-3 часа. Всё по-честному. С проектором и слайдами. С арендой зала, чаем и газировкой. Народ приходит. Но нажраться хочется. До и после. От одной мысли.
22.02.2016
Была бы система сбора информации - прекрасно! Красиво и современно.
Своими руками отключил такую 12 лет назад ввиду её полной неработоспособности (была установлена без головы застройщиком в привязке с заведомо устаревшими счётчиками). Сейчас не вернуть: у всех разные счётчики, я первый у себя в квартире ничего, тем более, - за свой счёт -менять не буду.
А для новых домов - только так и надо. А мы уж как-нибудь по старинке...
Своими руками отключил такую 12 лет назад ввиду её полной неработоспособности (была установлена без головы застройщиком в привязке с заведомо устаревшими счётчиками). Сейчас не вернуть: у всех разные счётчики, я первый у себя в квартире ничего, тем более, - за свой счёт -менять не буду.
А для новых домов - только так и надо. А мы уж как-нибудь по старинке...
22.02.2016
[QUOTE]DiziE пишет:
KKsuha, по свидетельству о рождении + паспорт (хотя и паспорта мб достаточно)
Какие еще могут быть документы, когда представляет интересы законный представитель?[/QUOTE]
Как-то так, ИМХО, вписав в лист регистрации "законный представитель". Кто-то захочет проверить? Ветер в спину, карты в руки и т.д.
KKsuha, по свидетельству о рождении + паспорт (хотя и паспорта мб достаточно)
Какие еще могут быть документы, когда представляет интересы законный представитель?[/QUOTE]
Как-то так, ИМХО, вписав в лист регистрации "законный представитель". Кто-то захочет проверить? Ветер в спину, карты в руки и т.д.
22.02.2016
[QUOTE]KKsuha пишет:
Доверенность на законного представителя, представляющего интересы несовершеннолетнего на собраниях и вовремя голосования[/QUOTE]
От кого доверенность? Кто её подписывает? Кто доверитель? Несовершеннолетний?
Я, ...., 2015г.рождения настоящим доверяю...?
Законный представитель несовершеннолетнего, ИМХО, действует без доверенности.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Svetlanka пишет:
[QUOTE]min6666 пишет:
Очку не собрать никогда.[/QUOTE]
Эт точно. У меня на очку стабильно ходят человек семь из 400 и всегда одни и те же - кому ничего никогда не нравится.[/QUOTE]
Тогда Вам проще: ОЗФ и 393 "за".
Доверенность на законного представителя, представляющего интересы несовершеннолетнего на собраниях и вовремя голосования[/QUOTE]
От кого доверенность? Кто её подписывает? Кто доверитель? Несовершеннолетний?
Я, ...., 2015г.рождения настоящим доверяю...?
Законный представитель несовершеннолетнего, ИМХО, действует без доверенности.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Svetlanka пишет:
[QUOTE]min6666 пишет:
Очку не собрать никогда.[/QUOTE]
Эт точно. У меня на очку стабильно ходят человек семь из 400 и всегда одни и те же - кому ничего никогда не нравится.[/QUOTE]
Тогда Вам проще: ОЗФ и 393 "за".
22.02.2016
Любопытные цитаты в подтверждение сказанного Егором. Тут всё: и импортозамещение, и самое главное - праздничная концовка.
.
.
22.02.2016
[QUOTE]min6666 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Я и собрания провожу/называю "...ОСС и ЧТСЖ...". [/QUOTE]
А по документам это два собрания, только членам ТСЖ по 2 бюллетеня?
Или как?
Неплохо было бы сделать одну повестку, только голоса не членов ТСЖ по части вопросов не учитывать.
А то есть у нас некоторые не члены, активно озвучивающие свои позиции по поводу вопросов, отнесенных к собранию членов. Некоторым даже бюллетени приходится выдавать, чтобы не объяснять одно и то же по десятому кругу, потом выбрасываем.
Но, нутром чую, накроет ИГЖН за такие фокусы.[/QUOTE]
Подавляющее большинство собраний было в очной форме. Голосование - предварительно розданными карточками с количеством голосов. Подсчёт в принципе (принято/не принято) - мгновенно. Детально - при оформлении протокола. Протокол - один с раздельным указанием голосов по собственникам и членам ТСЖ в зависимости от вопроса. Исключение - оформление протоколов типа выбора способа накопления средств на капремот. Там - как бы отдельное собрание (соответственно и уведомления, рассылка и т.п.). В обсуждениях принимают участие все.
Проверок (ГЖИ, прокуратура, МВД) - выше крыши. Возражений/претензий по форме не возникало. Ничего менять по форме, если не О-ЗФ, не собираюсь. Считал и считаю, консультировался в ГЖИ, что при ОФ бюллетени не нужны. Продолжаю настаивать, что пресловутые "решения собственников" при ОФ - достаточно протокол. Пока так. Наедут - буду думать. Подготовить хоть карточки, хоть бюллетени - всего лишь расход бумаги/времени. Жаль переводить попусту и то, и другое.
Ещё раз: специфика - маленький дом.
[QUOTE]Ильич пишет:
Я и собрания провожу/называю "...ОСС и ЧТСЖ...". [/QUOTE]
А по документам это два собрания, только членам ТСЖ по 2 бюллетеня?
Или как?
Неплохо было бы сделать одну повестку, только голоса не членов ТСЖ по части вопросов не учитывать.
А то есть у нас некоторые не члены, активно озвучивающие свои позиции по поводу вопросов, отнесенных к собранию членов. Некоторым даже бюллетени приходится выдавать, чтобы не объяснять одно и то же по десятому кругу, потом выбрасываем.
Но, нутром чую, накроет ИГЖН за такие фокусы.[/QUOTE]
Подавляющее большинство собраний было в очной форме. Голосование - предварительно розданными карточками с количеством голосов. Подсчёт в принципе (принято/не принято) - мгновенно. Детально - при оформлении протокола. Протокол - один с раздельным указанием голосов по собственникам и членам ТСЖ в зависимости от вопроса. Исключение - оформление протоколов типа выбора способа накопления средств на капремот. Там - как бы отдельное собрание (соответственно и уведомления, рассылка и т.п.). В обсуждениях принимают участие все.
Проверок (ГЖИ, прокуратура, МВД) - выше крыши. Возражений/претензий по форме не возникало. Ничего менять по форме, если не О-ЗФ, не собираюсь. Считал и считаю, консультировался в ГЖИ, что при ОФ бюллетени не нужны. Продолжаю настаивать, что пресловутые "решения собственников" при ОФ - достаточно протокол. Пока так. Наедут - буду думать. Подготовить хоть карточки, хоть бюллетени - всего лишь расход бумаги/времени. Жаль переводить попусту и то, и другое.
Ещё раз: специфика - маленький дом.