И город, Ворон и Ёж, сто пудов перевод с эстонского.....
.gif?v1)
Форум
ГлавнаяВладимир Васильев
Владимир Васильев
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
|
27.06.2017 11:02:17
|
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
|
27.06.2017 11:01:12
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Судя по отсутствию жалоб от жильцов, сантехники справляются на всех фронтах ))[/QUOTE] Совсем жалоб нет от жителей?????????????? Точно управляшка из Прибалтики, у нас на форуме импортный шпиён.....ловим? |
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
|
27.06.2017 10:55:38
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Че уж смеяться-то ...тем более над подписями в аватарках)))[/QUOTE] А я и не смеялся. А вот проблема грустная, особенно для небольших городов, или 250 компаний и 600 ТСЖ или 1-2, учиться нам только обмен опытом помогает, для того и форум. |
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
|
27.06.2017 10:46:56
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вот в исключительных случаях и обращаемся за помощью к более матерым форумчанам за помощью.[/QUOTE] Так на аватарке написано "ветеран" и учитывая, что в ЖКХ год за три, то на форуме уже можно было нахвататься))))))))) |
ВАУ БУРМИСТР!!!, А СЛАБО ВАМ ответить ПРОСТОМУ СОБСТВЕННИКУ
|
27.06.2017 10:42:19
[QUOTE]ZIP пишет:
И с 1 января 2017 тариф по ремонту общего имущества был увеличен с 5,64 до 10,0 рублей.[/QUOTE] [QUOTE]ZIP пишет: 10,0 рублей.Что простому жителю делать ?[/QUOTE] [QUOTE]Sergey_P пишет: последний раз на слабо я велся в 5 лет, сидя в песочнице.[/QUOTE] А я наверное в тли...... Целая десятка с квадрата....да, представляете сколь можно на эти деньги на доме сделать и подъезды и сети поменять и реконструкцию крыши.......везет управляшке.... |
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
|
27.06.2017 10:35:21
[QUOTE]Джули пишет:
Только о температуре я бы указала еще точную цифру.[/QUOTE] СанПИН конкретную цифирь и дает 62-75 [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Джули пишет: но когда лопатила судебную практику, так уже масса договоров, утвержденных судом. [/QUOTE] Я то же лопатил, почти вся практика когда РСО понуждает к заключению, но есть и иное)))) |
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
|
27.06.2017 10:26:50
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Или тут от балды рисуют санкции?[/QUOTE] Может поможет наш договор с РСО, с малой переделкой |
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
|
27.06.2017 10:21:23
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Или тут от балды рисуют санкции?[/QUOTE] В законе ответственность только исполнителя, а вот в договоре можно и серенаду у Вас под окном предусмотреть за нарушения режимов. Но я бы оперся на неустойку и перерасчет всему дому. Серенады бесплатно.... |
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
|
27.06.2017 10:18:56
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет: Что делать?[/QUOTE] Сантехники же разные бывают. Есть мать-меремать, а есть "Йя-йя, даст ист фантастиш" :)[/QUOTE] Мои не матерятся, а дастишь не хотят с ними и точка, причем не сантехники не хотят..... |
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
|
27.06.2017 10:15:04
[QUOTE]Sergey_P пишет:
чем меньше трахал муж - тем больше желание трахнуть УК[/QUOTE] Подтверждаю, есть собственниц, 35-40 лет, от обоих уже по 2-3 мужа сбежали, так они в УК и отрываются, так что связь прямая)))) Я уже и сантехников к ним посылал и премию им обещал если "разгрузят" теток, не идут сантехники...........Что делать? |
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
|
27.06.2017 10:11:14
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Люди, у кого подписан адекватный договор с РСО по ГВС на СОИ [/QUOTE] Договора нет, но в договоре укажите всего две строчки: г) давление в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.; д) температура в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.». Остальное от лукавого, ну можете еще воткнуть в их обязательства про обязанность разработать систему контроля качества ГВС. |
В Управляйках по прежнему воруют?!
|
27.06.2017 06:24:04
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Интересно - это "заказ" или действительно криминал?[/QUOTE] А у Вас есть сомнения? Или заказ или охота на ведьм. Раз в год возникают такие дела, у нас на одну УК возбудились, маски шоу устроили, потом "потенция" подвела органы))))) |
обжалование действий инспектора ГЖИ
|
26.06.2017 13:56:35
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
ГЖИ не обязаны были "вникать"[/QUOTE] Обязаны вникать, где это у нас в законе написано, что факты выявленные муниципальным контролем достоверны и как судебное решение не требуют подтверждения? Кроме того, а чего это у вас на доме муниципалы шарахаются? Так то у них функции проверки содержания ОИ в КоАП отсутствуют, все у ГЖИ, попробуйте на этом сыграть. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, в апелляционном определении от 27 апреля 2016 г., по делу N 57-АПГ16-1 указывает: «По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, которые не могут противоречить федеральным законам (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации). Кроме того Коллегия ВС в своем определении указывает, что: «Полномочия субъекта Российской Федерации по установлению административной ответственности за нарушение законов и иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления предусмотрено статьей 1.3.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ). В силу пункта 3 части 1 статьи 1.3 Ко АП РФ ответственность за нарушение норм и правил, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, может быть установлена лишь федеральным законом. Однако, данные положения касаются и подведомственности рассмотрения дел об административных нарушениях, в данном случае подведомственности дел о нарушениях правил содержания многоквартирных домов, а именно: Статья 23.55. КоАП РФ: Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор 1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 6.24 (в части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23.2, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 1 статьи 13.19.2 настоящего Кодекса. 2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе: 1) главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации, их заместители; 2) главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации по городам, районам, их заместители. В соответствии с действующим жилищным законодательством, полномочия по проверке соблюдения правил содержания общего имущества отнесены к ведению Государственной жилищной инспекции. Согласно КоАП РФ, статья 7.22. предусматривает ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений: Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, Таким образом, ответственность за данное правонарушение предусмотрено Федеральным законом. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 49 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Tata пишет: ситуация такая: мун контроль проводил проверку, выдал предписание, и направил документы в ГЖИ. [/QUOTE] Короче, надо обжаловать действия муниципалов и ГЖИ одновременно. |
Sergey с ДНЕМ РОЖДЕНИЯ)))
|
26.06.2017 10:57:25
С Днем рождения)))) Самое главное: чтоб работа не наскучила, материальная стимуляция росла, тогда и нервы будут как канаты и в личном, так как с стимуляция увеличивает потенцию))))))))))))
|
Ролик про "работу" властей самарской области и их регоператора на благо собственников
|
26.06.2017 10:50:12
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет: Между старой обрешеткой поклали дополнительные бруски, новый шифер и железо - капремонт готов, какава, жители балдеют))))))) [/QUOTE] Энергоэффективный ремонт?[/QUOTE] Юрий, причем здесь энергоэффективность, это новая веха в строительстве, ну ху, не путать с ноу-хау))))) [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Шла_мимо пишет: [QUOTE]Егор пишет: P.S Это я пишу в тч. и как житель 24 квартирного дома, в котором сейчас ремонтируют фасад. [/QUOTE] А я как житель МКД просто в ужасе: по моему дому в следующем году запланирован кап.ремонт сетей ГВС, а через три года - ремонт сетей ХВС. С учетом того, что в квартире сделан не дешевый ремонт, то с ужасом жду двойного разрушения моих стен и покрытий((([/QUOTE] Мы эту проблему решили в первый год, после выезда на объект, где ХГВС меняли, а каныгу нет, тут же письмо нафигачили от общественного совета на ФКР и зам. губернатора, мухой вопрос решили и теперь только комбинированная замена, чтоб 2 раза в квартиры не шастали. |
Решил "наехать" на ресурсников
|
26.06.2017 10:43:49
Так, состоялась предвариловка, судья, вроде как на нашей стороне, по крайней мере на РСО наехала, рассмотрение по существу 13.07. Тащу свидетелей в суд, акты уже в деле. Эти балбеся заявили, что отключение было, но не на всех домах.
|
Ролик про "работу" властей самарской области и их регоператора на благо собственников
|
26.06.2017 07:15:28
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Юр. если не забуду дам тебе фотку которая апсолютно полностью характеризует капремонт, сменили дверь в щитовую ВРУ и теперь. бинго, она не открываецца, ибо дверь такая суко красивая и замечательная, только вход в в щитовую под лестницей ...[/QUOTE] Все зависит от техзаказчика и регоператора, плюс общественного контроля. Жаль не могу скинуть фото капремонта домов на Бажова в ЕКате, я ржал до упаду. Между старой обрешеткой поклали дополнительные бруски, новый шифер и железо - капремонт готов, какава, жители балдеют))))))) Чтоб в Тюменской такая фигня прошла - НИКОГДА!!!! Лично я бы такой шум поднял..... |
Прямые договора, новый заход!
|
26.06.2017 06:59:49
[QUOTE]МЭМ пишет:
У меня понимание того, что у РСО и свою крошку не вырвешь, по рсо косяку. по судам бегать-это не деловые отношения. [/QUOTE] РСО не хотят и не будут понимать, что взаимоотношения с УО и собственниками регулируются нормами жилищного законодательства, они настырно тычут нам 808, 124 ПП, 190 и 416 ФЗ и т.д. По этому "давить" на них надо или судами или законами. А собирать для РСО деньги забесплатно, да еще прежде чем заплатит житель отдавать, вот это точно не деловые отношения. |
открытие специального счета
|
22.06.2017 06:47:42
[QUOTE]Лидия Юрьевна пишет:
Народ скиньте протокол на открытие спец счета????[/QUOTE] |
Ответ Минстрой по ГВС
|
21.06.2017 09:11:10
[QUOTE]Sergey_P пишет:
РСО подотрецца этим письмом в суде.[/QUOTE] Замучаются, бумага жесткая. С ЦТП как не крути, ГВС поступает, а не холодная отдельно тепло отдельно. Мало того, я вообще запросил у них программу контроля качества. Судья проникся...существенное условие не согласовано... |
Хищение воды и способы борьбы с этим злом
|
21.06.2017 08:58:14
[QUOTE]Serik пишет:
Теперь по теме. [/QUOTE] Сначала определите, воруют или льют. Способ простой, сам так делал, днем собираете правление, сантехника и идете в подъезд, всем кто дома предлагаете не пользоваться водой 20-30 минут, открываете колодец и смотрите, течет или нет. Потом отлавливаете тех у кого в подъезде не были и смотрите утечки, вот как все утечки исключите - начинайте воров искать, а до этого - пустое занятие |
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ
|
21.06.2017 08:52:51
[QUOTE]petersoch пишет:
Предлагаю вариант , и даже роспись под жостовский поднос, а-ля эстетика.[/QUOTE] Надо для всех форумчан единый проект выбрать...... |
[ Закрыто] С днем рожденья,мистер ,Президент.....
|
21.06.2017 08:40:40
[QUOTE]Ялиса пишет:
вот дурак то! Да, мужики? 35....... расскажите ему[/QUOTE] Точняк, я в свои еще бегать могу по девчонкам, а в 35, только в путь)))) |
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ
|
21.06.2017 08:37:16
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет: [QUOTE]Владимир васильев пишет: Есть идеи, а[/QUOTE] а ты вообще шторочку не делай. Пока в конторе были открыты туалеты для посетителей, то краны , то крышки для унитазов, а было и писуар сперли.[/QUOTE] держите готовый дизайн проект ))) [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Владимир васильев пишет: [QUOTE]Ялиса пишет: а ты вообще шторочку не делай[/QUOTE] Ага, а вдруг проверяющему с ЖГИ приспичит, напишет еще потом чё-нить......бумагу мол не положили иль еще чего....[/QUOTE] Так нигде вроде не написано, что туалет ОБЯЗАН быть с дверью, да еще и непрозрачной )) Пусть ссылаются на НПА[/QUOTE] Спасибо, точно такую буду делать)))))))))))))))))))))))))))))))))))))) |
Итоги комиссии по ГИСу...
|
21.06.2017 08:34:50
[QUOTE]burmistr пишет:
с 1 июля 2019 года с потребителей штрафы и пени в случае неразмещения квитанций в ГИС ЖКХ, уже к 1 сентября должны быть подготовлены поправки. [/QUOTE] Может они только Москву и Питер со Свистостополем имели в виду))))) |
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ
|
21.06.2017 07:56:42
[QUOTE]Ялиса пишет:
Терминал у нас стоял.[/QUOTE] И у нас Газпромбанка, полтора года, из них: пол-года не работал, за год оплачено 6 квартплат и 4 телефона, ГПБ забрал свою хрень по нашей просьбе) [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Ялиса пишет: а ты вообще шторочку не делай[/QUOTE] Ага, а вдруг проверяющему с ЖГИ приспичит, напишет еще потом чё-нить......бумагу мол не положили иль еще чего.... |
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ
|
21.06.2017 07:52:44
[QUOTE]1ГУК пишет:
дать четкий перечень обязательных требований, которым должна соответствовать каждая управляющая компания, чтобы любой собственник недвижимости мог получить достойный уровень сервиса.[/QUOTE] У нас уже граждане над Минстроем ржут, как кони, я тут в передачке по их стандартам прошелся, так вопросами одолели, а я терпеливо отвечаю "Убогие они, что теперь поделаешь, терпите повышение тарифов на содержание, все же для вас делается". А что я еще могу сказать? Вот только думаю как сральник поставить в клиентской зоне, шторочкой задернуть и в каныгу не отводить? Есть идеи, а? |
Vissarionichy day
|
21.06.2017 07:47:11
[QUOTE]burmistr пишет:
хепибездить сначала в[/QUOTE] Поздравляю с Днем Рождения, что тут пожелать.....Успешной и оплачиваемой борьбы в ЖКХ, признания заслуг и всеобщего уважения. А дома чтоб только радостные события, особенно заработанная плата) |
Признание ничтожными заключенных после 30.06.2015г договоров УО – РСО, без расторжения прямых договоров РСО – С
|
20.06.2017 11:04:59
[QUOTE]Джули пишет:
Тем более кредитоваться тоже надолго нельзя - пени и прокуратура сейчас жестоко карает за неуплату. [/QUOTE] А никто надолго не кредитуется, средний кассовый разрыв 3 месяца, пока РСО пришлет претензию, туды-сюды, а долга то и нет) |
Признание ничтожными заключенных после 30.06.2015г договоров УО – РСО, без расторжения прямых договоров РСО – С
|
20.06.2017 09:37:28
[QUOTE]Джули пишет:
Не понимаю я эту УК, почему они сопротивляются? Я же не прямые платежи им предлагаю. Или я чего-то недопонимаю?[/QUOTE] Все просто, при расчетах через УК, житель не заплатил вовремя - минус в балансе, налоги вовремя надо заплатить, зарплату и т.д., а деньги РСО на счете УК позволят УК кассовый разрыв за счет денег РСО закрывать. Чего тут неясного? |
27.06.2017
И город, Ворон и Ёж, сто пудов перевод с эстонского.....
27.06.2017
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Судя по отсутствию жалоб от жильцов, сантехники справляются на всех фронтах ))[/QUOTE]
Совсем жалоб нет от жителей?????????????? Точно управляшка из Прибалтики, у нас на форуме импортный шпиён.....ловим?
Судя по отсутствию жалоб от жильцов, сантехники справляются на всех фронтах ))[/QUOTE]
Совсем жалоб нет от жителей?????????????? Точно управляшка из Прибалтики, у нас на форуме импортный шпиён.....ловим?
27.06.2017
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Че уж смеяться-то ...тем более над подписями в аватарках)))[/QUOTE]
А я и не смеялся. А вот проблема грустная, особенно для небольших городов, или 250 компаний и 600 ТСЖ или 1-2, учиться нам только обмен опытом помогает, для того и форум.
Че уж смеяться-то ...тем более над подписями в аватарках)))[/QUOTE]
А я и не смеялся. А вот проблема грустная, особенно для небольших городов, или 250 компаний и 600 ТСЖ или 1-2, учиться нам только обмен опытом помогает, для того и форум.
27.06.2017
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вот в исключительных случаях и обращаемся за помощью к более матерым форумчанам за помощью.[/QUOTE]
Так на аватарке написано "ветеран" и учитывая, что в ЖКХ год за три, то на форуме уже можно было нахвататься)))))))))
Вот в исключительных случаях и обращаемся за помощью к более матерым форумчанам за помощью.[/QUOTE]
Так на аватарке написано "ветеран" и учитывая, что в ЖКХ год за три, то на форуме уже можно было нахвататься)))))))))
27.06.2017
[QUOTE]ZIP пишет:
И с 1 января 2017 тариф по ремонту общего имущества был увеличен с 5,64 до 10,0 рублей.[/QUOTE]
[QUOTE]ZIP пишет:
10,0 рублей.Что простому жителю делать ?[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
последний раз на слабо я велся в 5 лет, сидя в песочнице.[/QUOTE]
А я наверное в тли......
Целая десятка с квадрата....да, представляете сколь можно на эти деньги на доме сделать и подъезды и сети поменять и реконструкцию крыши.......везет управляшке....
И с 1 января 2017 тариф по ремонту общего имущества был увеличен с 5,64 до 10,0 рублей.[/QUOTE]
[QUOTE]ZIP пишет:
10,0 рублей.Что простому жителю делать ?[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
последний раз на слабо я велся в 5 лет, сидя в песочнице.[/QUOTE]
А я наверное в тли......
Целая десятка с квадрата....да, представляете сколь можно на эти деньги на доме сделать и подъезды и сети поменять и реконструкцию крыши.......везет управляшке....
27.06.2017
[QUOTE]Джули пишет:
Только о температуре я бы указала еще точную цифру.[/QUOTE]
СанПИН конкретную цифирь и дает 62-75
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
но когда лопатила судебную практику, так уже масса договоров, утвержденных судом. [/QUOTE]
Я то же лопатил, почти вся практика когда РСО понуждает к заключению, но есть и иное))))
Только о температуре я бы указала еще точную цифру.[/QUOTE]
СанПИН конкретную цифирь и дает 62-75
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
но когда лопатила судебную практику, так уже масса договоров, утвержденных судом. [/QUOTE]
Я то же лопатил, почти вся практика когда РСО понуждает к заключению, но есть и иное))))
27.06.2017
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Или тут от балды рисуют санкции?[/QUOTE]
Может поможет наш договор с РСО, с малой переделкой
Или тут от балды рисуют санкции?[/QUOTE]
Может поможет наш договор с РСО, с малой переделкой
27.06.2017
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Или тут от балды рисуют санкции?[/QUOTE]
В законе ответственность только исполнителя, а вот в договоре можно и серенаду у Вас под окном предусмотреть за нарушения режимов. Но я бы оперся на неустойку и перерасчет всему дому. Серенады бесплатно....
Или тут от балды рисуют санкции?[/QUOTE]
В законе ответственность только исполнителя, а вот в договоре можно и серенаду у Вас под окном предусмотреть за нарушения режимов. Но я бы оперся на неустойку и перерасчет всему дому. Серенады бесплатно....
27.06.2017
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Что делать?[/QUOTE]
Сантехники же разные бывают. Есть мать-меремать, а есть "Йя-йя, даст ист фантастиш" :)[/QUOTE]
Мои не матерятся, а дастишь не хотят с ними и точка, причем не сантехники не хотят.....
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Что делать?[/QUOTE]
Сантехники же разные бывают. Есть мать-меремать, а есть "Йя-йя, даст ист фантастиш" :)[/QUOTE]
Мои не матерятся, а дастишь не хотят с ними и точка, причем не сантехники не хотят.....
27.06.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
чем меньше трахал муж - тем больше желание трахнуть УК[/QUOTE]
Подтверждаю, есть собственниц, 35-40 лет, от обоих уже по 2-3 мужа сбежали, так они в УК и отрываются, так что связь прямая)))) Я уже и сантехников к ним посылал и премию им обещал если "разгрузят" теток, не идут сантехники...........Что делать?
чем меньше трахал муж - тем больше желание трахнуть УК[/QUOTE]
Подтверждаю, есть собственниц, 35-40 лет, от обоих уже по 2-3 мужа сбежали, так они в УК и отрываются, так что связь прямая)))) Я уже и сантехников к ним посылал и премию им обещал если "разгрузят" теток, не идут сантехники...........Что делать?
27.06.2017
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Люди, у кого подписан адекватный договор с РСО по ГВС на СОИ [/QUOTE]
Договора нет, но в договоре укажите всего две строчки:
г) давление в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.;
д) температура в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.».
Остальное от лукавого, ну можете еще воткнуть в их обязательства про обязанность разработать систему контроля качества ГВС.
Люди, у кого подписан адекватный договор с РСО по ГВС на СОИ [/QUOTE]
Договора нет, но в договоре укажите всего две строчки:
г) давление в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.;
д) температура в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.».
Остальное от лукавого, ну можете еще воткнуть в их обязательства про обязанность разработать систему контроля качества ГВС.
27.06.2017
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Интересно - это "заказ" или действительно криминал?[/QUOTE]
А у Вас есть сомнения? Или заказ или охота на ведьм. Раз в год возникают такие дела, у нас на одну УК возбудились, маски шоу устроили, потом "потенция" подвела органы)))))
Интересно - это "заказ" или действительно криминал?[/QUOTE]
А у Вас есть сомнения? Или заказ или охота на ведьм. Раз в год возникают такие дела, у нас на одну УК возбудились, маски шоу устроили, потом "потенция" подвела органы)))))
26.06.2017
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
ГЖИ не обязаны были "вникать"[/QUOTE]
Обязаны вникать, где это у нас в законе написано, что факты выявленные муниципальным контролем достоверны и как судебное решение не требуют подтверждения? Кроме того, а чего это у вас на доме муниципалы шарахаются? Так то у них функции проверки содержания ОИ в КоАП отсутствуют, все у ГЖИ, попробуйте на этом сыграть.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, в апелляционном определении от 27 апреля 2016 г., по делу N 57-АПГ16-1 указывает: «По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, которые не могут противоречить федеральным законам (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации). Кроме того Коллегия ВС в своем определении указывает, что: «Полномочия субъекта Российской Федерации по установлению административной ответственности за нарушение законов и иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления предусмотрено статьей 1.3.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ).
В силу пункта 3 части 1 статьи 1.3 Ко АП РФ ответственность за нарушение норм и правил, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, может быть установлена лишь федеральным законом.
Однако, данные положения касаются и подведомственности рассмотрения дел об административных нарушениях, в данном случае подведомственности дел о нарушениях правил содержания многоквартирных домов, а именно:
Статья 23.55. КоАП РФ: Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор
1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 6.24 (в части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23.2, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 1 статьи 13.19.2 настоящего Кодекса.
2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе:
1) главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации, их заместители;
2) главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации по городам, районам, их заместители.
В соответствии с действующим жилищным законодательством, полномочия по проверке соблюдения правил содержания общего имущества отнесены к ведению Государственной жилищной инспекции.
Согласно КоАП РФ, статья 7.22. предусматривает ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений:
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением,
Таким образом, ответственность за данное правонарушение предусмотрено Федеральным законом.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Tata пишет:
ситуация такая: мун контроль проводил проверку, выдал предписание, и направил документы в ГЖИ. [/QUOTE]
Короче, надо обжаловать действия муниципалов и ГЖИ одновременно.
ГЖИ не обязаны были "вникать"[/QUOTE]
Обязаны вникать, где это у нас в законе написано, что факты выявленные муниципальным контролем достоверны и как судебное решение не требуют подтверждения? Кроме того, а чего это у вас на доме муниципалы шарахаются? Так то у них функции проверки содержания ОИ в КоАП отсутствуют, все у ГЖИ, попробуйте на этом сыграть.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, в апелляционном определении от 27 апреля 2016 г., по делу N 57-АПГ16-1 указывает: «По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, которые не могут противоречить федеральным законам (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации). Кроме того Коллегия ВС в своем определении указывает, что: «Полномочия субъекта Российской Федерации по установлению административной ответственности за нарушение законов и иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления предусмотрено статьей 1.3.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ).
В силу пункта 3 части 1 статьи 1.3 Ко АП РФ ответственность за нарушение норм и правил, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, может быть установлена лишь федеральным законом.
Однако, данные положения касаются и подведомственности рассмотрения дел об административных нарушениях, в данном случае подведомственности дел о нарушениях правил содержания многоквартирных домов, а именно:
Статья 23.55. КоАП РФ: Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор
1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 6.24 (в части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23.2, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 1 статьи 13.19.2 настоящего Кодекса.
2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе:
1) главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации, их заместители;
2) главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации по городам, районам, их заместители.
В соответствии с действующим жилищным законодательством, полномочия по проверке соблюдения правил содержания общего имущества отнесены к ведению Государственной жилищной инспекции.
Согласно КоАП РФ, статья 7.22. предусматривает ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений:
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением,
Таким образом, ответственность за данное правонарушение предусмотрено Федеральным законом.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Tata пишет:
ситуация такая: мун контроль проводил проверку, выдал предписание, и направил документы в ГЖИ. [/QUOTE]
Короче, надо обжаловать действия муниципалов и ГЖИ одновременно.
26.06.2017
С Днем рождения)))) Самое главное: чтоб работа не наскучила, материальная стимуляция росла, тогда и нервы будут как канаты и в личном, так как с стимуляция увеличивает потенцию))))))))))))
26.06.2017
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Между старой обрешеткой поклали дополнительные бруски, новый шифер и железо - капремонт готов, какава, жители балдеют))))))) [/QUOTE]
Энергоэффективный ремонт?[/QUOTE]
Юрий, причем здесь энергоэффективность, это новая веха в строительстве, ну ху, не путать с ноу-хау)))))
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
P.S Это я пишу в тч. и как житель 24 квартирного дома, в котором сейчас ремонтируют фасад. [/QUOTE]
А я как житель МКД просто в ужасе: по моему дому в следующем году запланирован кап.ремонт сетей ГВС, а через три года - ремонт сетей ХВС. С учетом того, что в квартире сделан не дешевый ремонт, то с ужасом жду двойного разрушения моих стен и покрытий((([/QUOTE]
Мы эту проблему решили в первый год, после выезда на объект, где ХГВС меняли, а каныгу нет, тут же письмо нафигачили от общественного совета на ФКР и зам. губернатора, мухой вопрос решили и теперь только комбинированная замена, чтоб 2 раза в квартиры не шастали.
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Между старой обрешеткой поклали дополнительные бруски, новый шифер и железо - капремонт готов, какава, жители балдеют))))))) [/QUOTE]
Энергоэффективный ремонт?[/QUOTE]
Юрий, причем здесь энергоэффективность, это новая веха в строительстве, ну ху, не путать с ноу-хау)))))
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
P.S Это я пишу в тч. и как житель 24 квартирного дома, в котором сейчас ремонтируют фасад. [/QUOTE]
А я как житель МКД просто в ужасе: по моему дому в следующем году запланирован кап.ремонт сетей ГВС, а через три года - ремонт сетей ХВС. С учетом того, что в квартире сделан не дешевый ремонт, то с ужасом жду двойного разрушения моих стен и покрытий((([/QUOTE]
Мы эту проблему решили в первый год, после выезда на объект, где ХГВС меняли, а каныгу нет, тут же письмо нафигачили от общественного совета на ФКР и зам. губернатора, мухой вопрос решили и теперь только комбинированная замена, чтоб 2 раза в квартиры не шастали.
26.06.2017
Так, состоялась предвариловка, судья, вроде как на нашей стороне, по крайней мере на РСО наехала, рассмотрение по существу 13.07. Тащу свидетелей в суд, акты уже в деле. Эти балбеся заявили, что отключение было, но не на всех домах.
26.06.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Юр. если не забуду дам тебе фотку которая апсолютно полностью характеризует капремонт, сменили дверь в щитовую ВРУ и теперь. бинго, она не открываецца, ибо дверь такая суко красивая и замечательная, только вход в в щитовую под лестницей ...[/QUOTE]
Все зависит от техзаказчика и регоператора, плюс общественного контроля. Жаль не могу скинуть фото капремонта домов на Бажова в ЕКате, я ржал до упаду. Между старой обрешеткой поклали дополнительные бруски, новый шифер и железо - капремонт готов, какава, жители балдеют))))))) Чтоб в Тюменской такая фигня прошла - НИКОГДА!!!! Лично я бы такой шум поднял.....
Юр. если не забуду дам тебе фотку которая апсолютно полностью характеризует капремонт, сменили дверь в щитовую ВРУ и теперь. бинго, она не открываецца, ибо дверь такая суко красивая и замечательная, только вход в в щитовую под лестницей ...[/QUOTE]
Все зависит от техзаказчика и регоператора, плюс общественного контроля. Жаль не могу скинуть фото капремонта домов на Бажова в ЕКате, я ржал до упаду. Между старой обрешеткой поклали дополнительные бруски, новый шифер и железо - капремонт готов, какава, жители балдеют))))))) Чтоб в Тюменской такая фигня прошла - НИКОГДА!!!! Лично я бы такой шум поднял.....
26.06.2017
[QUOTE]МЭМ пишет:
У меня понимание того, что у РСО и свою крошку не вырвешь, по рсо косяку. по судам бегать-это не деловые отношения. [/QUOTE]
РСО не хотят и не будут понимать, что взаимоотношения с УО и собственниками регулируются нормами жилищного законодательства, они настырно тычут нам 808, 124 ПП, 190 и 416 ФЗ и т.д. По этому "давить" на них надо или судами или законами. А собирать для РСО деньги забесплатно, да еще прежде чем заплатит житель отдавать, вот это точно не деловые отношения.
У меня понимание того, что у РСО и свою крошку не вырвешь, по рсо косяку. по судам бегать-это не деловые отношения. [/QUOTE]
РСО не хотят и не будут понимать, что взаимоотношения с УО и собственниками регулируются нормами жилищного законодательства, они настырно тычут нам 808, 124 ПП, 190 и 416 ФЗ и т.д. По этому "давить" на них надо или судами или законами. А собирать для РСО деньги забесплатно, да еще прежде чем заплатит житель отдавать, вот это точно не деловые отношения.
22.06.2017
[QUOTE]Лидия Юрьевна пишет:
Народ скиньте протокол на открытие спец счета????[/QUOTE]
Народ скиньте протокол на открытие спец счета????[/QUOTE]
21.06.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
РСО подотрецца этим письмом в суде.[/QUOTE]
Замучаются, бумага жесткая. С ЦТП как не крути, ГВС поступает, а не холодная отдельно тепло отдельно. Мало того, я вообще запросил у них программу контроля качества. Судья проникся...существенное условие не согласовано...
РСО подотрецца этим письмом в суде.[/QUOTE]
Замучаются, бумага жесткая. С ЦТП как не крути, ГВС поступает, а не холодная отдельно тепло отдельно. Мало того, я вообще запросил у них программу контроля качества. Судья проникся...существенное условие не согласовано...
21.06.2017
[QUOTE]Serik пишет:
Теперь по теме. [/QUOTE]
Сначала определите, воруют или льют. Способ простой, сам так делал, днем собираете правление, сантехника и идете в подъезд, всем кто дома предлагаете не пользоваться водой 20-30 минут, открываете колодец и смотрите, течет или нет. Потом отлавливаете тех у кого в подъезде не были и смотрите утечки, вот как все утечки исключите - начинайте воров искать, а до этого - пустое занятие
Теперь по теме. [/QUOTE]
Сначала определите, воруют или льют. Способ простой, сам так делал, днем собираете правление, сантехника и идете в подъезд, всем кто дома предлагаете не пользоваться водой 20-30 минут, открываете колодец и смотрите, течет или нет. Потом отлавливаете тех у кого в подъезде не были и смотрите утечки, вот как все утечки исключите - начинайте воров искать, а до этого - пустое занятие
21.06.2017
[QUOTE]petersoch пишет:
Предлагаю вариант , и даже роспись под жостовский поднос, а-ля эстетика.[/QUOTE]
Надо для всех форумчан единый проект выбрать......
Предлагаю вариант , и даже роспись под жостовский поднос, а-ля эстетика.[/QUOTE]
Надо для всех форумчан единый проект выбрать......
21.06.2017
[QUOTE]Ялиса пишет:
вот дурак то! Да, мужики? 35....... расскажите ему[/QUOTE]
Точняк, я в свои еще бегать могу по девчонкам, а в 35, только в путь))))
вот дурак то! Да, мужики? 35....... расскажите ему[/QUOTE]
Точняк, я в свои еще бегать могу по девчонкам, а в 35, только в путь))))
21.06.2017
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Есть идеи, а[/QUOTE]
а ты вообще шторочку не делай. Пока в конторе были открыты туалеты для посетителей, то краны , то крышки для унитазов, а было и писуар сперли.[/QUOTE]
держите готовый дизайн проект )))
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а ты вообще шторочку не делай[/QUOTE]
Ага, а вдруг проверяющему с ЖГИ приспичит, напишет еще потом чё-нить......бумагу мол не положили иль еще чего....[/QUOTE]
Так нигде вроде не написано, что туалет ОБЯЗАН быть с дверью, да еще и непрозрачной ))
Пусть ссылаются на НПА[/QUOTE]
Спасибо, точно такую буду делать))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Есть идеи, а[/QUOTE]
а ты вообще шторочку не делай. Пока в конторе были открыты туалеты для посетителей, то краны , то крышки для унитазов, а было и писуар сперли.[/QUOTE]
держите готовый дизайн проект )))
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а ты вообще шторочку не делай[/QUOTE]
Ага, а вдруг проверяющему с ЖГИ приспичит, напишет еще потом чё-нить......бумагу мол не положили иль еще чего....[/QUOTE]
Так нигде вроде не написано, что туалет ОБЯЗАН быть с дверью, да еще и непрозрачной ))
Пусть ссылаются на НПА[/QUOTE]
Спасибо, точно такую буду делать))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
21.06.2017
[QUOTE]burmistr пишет:
с 1 июля 2019 года с потребителей штрафы и пени в случае неразмещения квитанций в ГИС ЖКХ, уже к 1 сентября должны быть подготовлены поправки. [/QUOTE]
Может они только Москву и Питер со Свистостополем имели в виду)))))
с 1 июля 2019 года с потребителей штрафы и пени в случае неразмещения квитанций в ГИС ЖКХ, уже к 1 сентября должны быть подготовлены поправки. [/QUOTE]
Может они только Москву и Питер со Свистостополем имели в виду)))))
21.06.2017
[QUOTE]Ялиса пишет:
Терминал у нас стоял.[/QUOTE]
И у нас Газпромбанка, полтора года, из них: пол-года не работал, за год оплачено 6 квартплат и 4 телефона, ГПБ забрал свою хрень по нашей просьбе)
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
а ты вообще шторочку не делай[/QUOTE]
Ага, а вдруг проверяющему с ЖГИ приспичит, напишет еще потом чё-нить......бумагу мол не положили иль еще чего....
Терминал у нас стоял.[/QUOTE]
И у нас Газпромбанка, полтора года, из них: пол-года не работал, за год оплачено 6 квартплат и 4 телефона, ГПБ забрал свою хрень по нашей просьбе)
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
а ты вообще шторочку не делай[/QUOTE]
Ага, а вдруг проверяющему с ЖГИ приспичит, напишет еще потом чё-нить......бумагу мол не положили иль еще чего....
21.06.2017
[QUOTE]1ГУК пишет:
дать четкий перечень обязательных требований, которым должна соответствовать каждая управляющая компания, чтобы любой собственник недвижимости мог получить достойный уровень сервиса.[/QUOTE]
У нас уже граждане над Минстроем ржут, как кони, я тут в передачке по их стандартам прошелся, так вопросами одолели, а я терпеливо отвечаю "Убогие они, что теперь поделаешь, терпите повышение тарифов на содержание, все же для вас делается". А что я еще могу сказать? Вот только думаю как сральник поставить в клиентской зоне, шторочкой задернуть и в каныгу не отводить? Есть идеи, а?
дать четкий перечень обязательных требований, которым должна соответствовать каждая управляющая компания, чтобы любой собственник недвижимости мог получить достойный уровень сервиса.[/QUOTE]
У нас уже граждане над Минстроем ржут, как кони, я тут в передачке по их стандартам прошелся, так вопросами одолели, а я терпеливо отвечаю "Убогие они, что теперь поделаешь, терпите повышение тарифов на содержание, все же для вас делается". А что я еще могу сказать? Вот только думаю как сральник поставить в клиентской зоне, шторочкой задернуть и в каныгу не отводить? Есть идеи, а?
21.06.2017
[QUOTE]burmistr пишет:
хепибездить сначала в[/QUOTE]
Поздравляю с Днем Рождения, что тут пожелать.....Успешной и оплачиваемой борьбы в ЖКХ, признания заслуг и всеобщего уважения. А дома чтоб только радостные события, особенно заработанная плата)
хепибездить сначала в[/QUOTE]
Поздравляю с Днем Рождения, что тут пожелать.....Успешной и оплачиваемой борьбы в ЖКХ, признания заслуг и всеобщего уважения. А дома чтоб только радостные события, особенно заработанная плата)
20.06.2017
[QUOTE]Джули пишет:
Тем более кредитоваться тоже надолго нельзя - пени и прокуратура сейчас жестоко карает за неуплату. [/QUOTE]
А никто надолго не кредитуется, средний кассовый разрыв 3 месяца, пока РСО пришлет претензию, туды-сюды, а долга то и нет)
Тем более кредитоваться тоже надолго нельзя - пени и прокуратура сейчас жестоко карает за неуплату. [/QUOTE]
А никто надолго не кредитуется, средний кассовый разрыв 3 месяца, пока РСО пришлет претензию, туды-сюды, а долга то и нет)
20.06.2017
[QUOTE]Джули пишет:
Не понимаю я эту УК, почему они сопротивляются? Я же не прямые платежи им предлагаю. Или я чего-то недопонимаю?[/QUOTE]
Все просто, при расчетах через УК, житель не заплатил вовремя - минус в балансе, налоги вовремя надо заплатить, зарплату и т.д., а деньги РСО на счете УК позволят УК кассовый разрыв за счет денег РСО закрывать. Чего тут неясного?
Не понимаю я эту УК, почему они сопротивляются? Я же не прямые платежи им предлагаю. Или я чего-то недопонимаю?[/QUOTE]
Все просто, при расчетах через УК, житель не заплатил вовремя - минус в балансе, налоги вовремя надо заплатить, зарплату и т.д., а деньги РСО на счете УК позволят УК кассовый разрыв за счет денег РСО закрывать. Чего тут неясного?