new_year

Форум

ГлавнаяBespalova_N.A.

Bespalova_N.A.

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
У нас в Нижегородской области ничего конкретного в части включения ОДН в СИР с 01 апреля 2016 г. Ходят слухи, что сроки перенесут. Что слышно по данному вопросу в Москве ? И параллельно такой вопрос: по электроэнергии часть домов ведут прямые расчеты с энергетиками, на некоторых отсутствуют приборы учета. В данной ситуации УК тоже должна включить в СИР ОДН по эл/эн или это будет продолжать делать энрегосбыт по прямым договорам  в своих  квитанциях?
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Всем добрый день !Ситуация,вопрос может быть не совсем по теме,но... Застройщик, он же собственник котельной. Дом сдан в эксплуатацию. Отопление запущено в ноябре, ТСЖ организовалось в январе , за  период  до образования ТСЖ ( точнее, свидетельства на право собственности  массово ( до 51%),чтобы обеспечить регистрацию ТСЖ, были получены после 11 января) по акту приема-передачи переданы 25% квартир. Тариф на теплоэнергию получен застройщиком только в феврале. Кто и по каким тарифам должен начислять плату за отопление с ноября ?  Помогите разложить по полочкам.
Законопроект по РКЦ
 
Из пояснительной:...предусмотрено, что ИРЦ не вправе принимать и аккумулировать на своих счетах средства, вносимые....Аккумуляция и расщепление... должны осуществляться -...кредитными организациями. Так вот, мы пытались наладить работу со сбербанком через 409 счет. Нам отказали, так как есть какое-то указание, запрещающее нам как РКЦ работать с банком через 409 счет, только обычный договор на перевод денежных средств физлиц ( через обычный 407 счет,открытый в сбербанке). Хотя в области есть прецедент, созданный еще лет 5 назад, которому в виде исключения сбербанк дал на это добро.Естественно это нынешний монополист в области ИРЦ. Кроме того, ИРЦ не будут работать с кассами, чтобы не попасть под 103-фз. Управляшки вынуждены будут либо отказаться от касс, либо вставать на учет в Росфинмониторинг.
Законопроект по РКЦ
 
Чистовик-это значит уже на подписании ? И возможно вступит в силу с января 2016?
ГЖИ - ... (куча нецензурной брани)
 
Можно ли отбиться от ГЖИ вот в таком вопросе: в областным законе об организации проведения капремонта  прописали "Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны ежегодно представлять в орган государственного жилищного надзора ___ области информацию об обследовании технического состояния многоквартирных домов, данные технических паспортов, техническую документацию. Сроки и форма представления информации утверждаются органом государственного жилищного надзора Нижегородской области." ГЖИ  создали свой сайт ( очень похож на Реформу по наполняемости и формам, перекачать информацию из Реформы туда нельзя, только заполнять каждую цифру ручками) ,  прислали доступ ( логин и пароль) и требование регулярно заполнять. У нас 450 домов, постоянное движение фонда, только-только подчистили Реформу, физически просто нет возможности вести еще один сайт. Посоветуйте что-нибудь ! Заранее спасибо!
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
2-3 человека, мы местные
Выставляете ли Вы собственникам помещений пени (2)
 
Большие должники у нас могут заплатить только в кассу УК ( через терминал введен запрет на прием платежей по конкретным должникам). А при оплате выписываются пени.
Заключение договоров с РСО
 
То есть житель при оплате квитанции будет набирать , например, в терминале реквизиты РСО и производить оплату ?
Заключение договоров с РСО
 
С начала года появились новые РСО. Начисление и сбор денег ведет УК. При расщеплении поступивших платежей часть денег уходит на оплату долгов предыдущих РСО. Новые РСО заявили, что не хотят терять деньги и  будут печатать сами квитанции и собирать деньги( при наличии решения ОСС) .Правомерно ли это ? Жители будут получать 2 квитанции: в одной будут долги предыдущих РСО, в другой - платежи действующих РСО.
Как Вы узнали про форум (2)
 
От коллег. Очень много нужной и полезной информации.Спасибо
Продление действия 307 порстановления.
 
ПП № 1380 от 17.12.2014 разрешает применение повышающих коэффициентов по отоплению ( при расчете норматива не только методом аналогов, но и расчетным методом) при наличии техвозможности  установку ОДПУ. Это действительно так ? Или все же нужно решение региональных властей? Тогда  Информационное письмо Федеральной службы по тарифам от 7 июля 2014 г. N СЗ-7269/5"Информационное письмо по вопросу установления и применения повышающих коэффициентов к тарифам на тепловую энергию при нарушении режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии и (или) теплоносителя в случае обязательности этого учета"
отменяется ?? Выдержка из него:"Отмечаем, что Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, расчет размера платы за коммунальную услугу отопление с применением повышающих коэффициентов не предусмотрен.
В этой связи, по мнению ФСТ России, жилищное законодательство не предусматривает применение указанных повышающих коэффициентов при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению."
#
У нас в Нижегородской области ничего конкретного в части включения ОДН в СИР с 01 апреля 2016 г. Ходят слухи, что сроки перенесут. Что слышно по данному вопросу в Москве ? И параллельно такой вопрос: по электроэнергии часть домов ведут прямые расчеты с энергетиками, на некоторых отсутствуют приборы учета. В данной ситуации УК тоже должна включить в СИР ОДН по эл/эн или это будет продолжать делать энрегосбыт по прямым договорам  в своих  квитанциях?
#
Всем добрый день !Ситуация,вопрос может быть не совсем по теме,но... Застройщик, он же собственник котельной. Дом сдан в эксплуатацию. Отопление запущено в ноябре, ТСЖ организовалось в январе , за  период  до образования ТСЖ ( точнее, свидетельства на право собственности  массово ( до 51%),чтобы обеспечить регистрацию ТСЖ, были получены после 11 января) по акту приема-передачи переданы 25% квартир. Тариф на теплоэнергию получен застройщиком только в феврале. Кто и по каким тарифам должен начислять плату за отопление с ноября ?  Помогите разложить по полочкам.
#
Из пояснительной:...предусмотрено, что ИРЦ не вправе принимать и аккумулировать на своих счетах средства, вносимые....Аккумуляция и расщепление... должны осуществляться -...кредитными организациями. Так вот, мы пытались наладить работу со сбербанком через 409 счет. Нам отказали, так как есть какое-то указание, запрещающее нам как РКЦ работать с банком через 409 счет, только обычный договор на перевод денежных средств физлиц ( через обычный 407 счет,открытый в сбербанке). Хотя в области есть прецедент, созданный еще лет 5 назад, которому в виде исключения сбербанк дал на это добро.Естественно это нынешний монополист в области ИРЦ. Кроме того, ИРЦ не будут работать с кассами, чтобы не попасть под 103-фз. Управляшки вынуждены будут либо отказаться от касс, либо вставать на учет в Росфинмониторинг.
#
Чистовик-это значит уже на подписании ? И возможно вступит в силу с января 2016?
#
Можно ли отбиться от ГЖИ вот в таком вопросе: в областным законе об организации проведения капремонта  прописали "Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны ежегодно представлять в орган государственного жилищного надзора ___ области информацию об обследовании технического состояния многоквартирных домов, данные технических паспортов, техническую документацию. Сроки и форма представления информации утверждаются органом государственного жилищного надзора Нижегородской области." ГЖИ  создали свой сайт ( очень похож на Реформу по наполняемости и формам, перекачать информацию из Реформы туда нельзя, только заполнять каждую цифру ручками) ,  прислали доступ ( логин и пароль) и требование регулярно заполнять. У нас 450 домов, постоянное движение фонда, только-только подчистили Реформу, физически просто нет возможности вести еще один сайт. Посоветуйте что-нибудь ! Заранее спасибо!
#
2-3 человека, мы местные
#
Большие должники у нас могут заплатить только в кассу УК ( через терминал введен запрет на прием платежей по конкретным должникам). А при оплате выписываются пени.
#
То есть житель при оплате квитанции будет набирать , например, в терминале реквизиты РСО и производить оплату ?
#
С начала года появились новые РСО. Начисление и сбор денег ведет УК. При расщеплении поступивших платежей часть денег уходит на оплату долгов предыдущих РСО. Новые РСО заявили, что не хотят терять деньги и  будут печатать сами квитанции и собирать деньги( при наличии решения ОСС) .Правомерно ли это ? Жители будут получать 2 квитанции: в одной будут долги предыдущих РСО, в другой - платежи действующих РСО.
#
От коллег. Очень много нужной и полезной информации.Спасибо
#
ПП № 1380 от 17.12.2014 разрешает применение повышающих коэффициентов по отоплению ( при расчете норматива не только методом аналогов, но и расчетным методом) при наличии техвозможности  установку ОДПУ. Это действительно так ? Или все же нужно решение региональных властей? Тогда  Информационное письмо Федеральной службы по тарифам от 7 июля 2014 г. N СЗ-7269/5"Информационное письмо по вопросу установления и применения повышающих коэффициентов к тарифам на тепловую энергию при нарушении режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии и (или) теплоносителя в случае обязательности этого учета"
отменяется ?? Выдержка из него:"Отмечаем, что Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, расчет размера платы за коммунальную услугу отопление с применением повышающих коэффициентов не предусмотрен.
В этой связи, по мнению ФСТ России, жилищное законодательство не предусматривает применение указанных повышающих коэффициентов при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению."

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!