new_year

Форум

Lera

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вебинар для бухгалтеров «Новое в бухгалтерском и налоговом учете УК и ТСЖ»
 
[url=/news/news_company/vebinar-dlya-bukhgalterov-novoe-v-bukhgalterskom-i-nalogovom-uchete-uk-i-tszh/]Вебинар для бухгалтеров «Новое в бухгалтерском и налоговом учете УК и ТСЖ»[/url]
Дата проведения: вторник, 26 июля в 10.00 по МСК.<br>
Новое в бухгалтерском и налоговом учете УК и ТСЖ
 
Два года разных мораториев и отсутствие проверяющих в офисе — все это настраивает на спокойную работу и даже желание полениться. Но почему не покидает ощущение грядущей бури?

Знаете ли вы, что в налоговый кодекс будут внесены поправки в 109! статей? Помните ли вы, что акты выполненных работ — это не только требования ЖК РФ, а еще и правильно оформленный бухгалтерский документ? Слышите ли вы дующий ветер из налоговой, шевелящий на столах инспекторов жалобы от граждан, предупреждающий, что срок проверок 1 год? А эти темные тени дробления, субсидиарной ответственности, выгодоприобретателей, самозанятых, председателей советов домов, которые так и хотят закрыть голубое летнее небо?

Об этом и всерьез поговорим на вебинаре.

ПРОГРАММА
[LIST]
[*] Акты выполненных работ: меняем подходы и мышление финансовых служб. Тождественны ли между собой акты и отчеты по домам. Управленческий учет.
[/LIST][LIST]
[*] Бухгалтерские проводки и особенности при льготах, учете «по факту», учете 1/12, а также акты и проводки при начислении самим себе, перерасходах и экономии по статьям сметы, при аренде МОП, акты по нежилым помещениям. «Расходные» акты при наличии возражений, в случае ликвидации контрагента.
[/LIST][LIST]
[*] Льготы по НДС, УСНО и НДС, КР СОИ и НДС. Новое в Арбитражной практике, в том числе при непосредственном управлении.
[/LIST][LIST]
[*] Субсидиарка, дробление, изменения в НК РФ. Кто такие выгодоприобретатели и можно ли с этим бороться. Потеря лицензии при попадании в «черные» списки банков.
[/LIST][LIST]
[*] Контрольно-кассовая техника: чеки, проверки, предостережения от ФНМ. Маркировка и ЖКХ.
[/LIST][LIST]
[*] Списание безнадежной задолженности. «Опоздавшая» задолженность. Где и как учесть, «срок хранения» безнадежной задолженности и неожиданное решение Арбитражного суда по коммунальным задолженностям.
[/LIST][LIST]
[*] Самозанятые. Стоит ли рисковать. Уверенная позиция ФНС, подтвержденная позициями Арбитражных судов.
[/LIST][B]Лектор[/B] —Елена Пещерская, главный бухгалтер управляющей организации (г.Екатеринбург), автор статей в профильном журнале.
[B]Дата вебинара[/B]: 26 июля 2022г.
[B]Время вебинара[/B]: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем — будем читать до посинения).
[B]Стоимость участия[/B] — 3 000 рублей.
Для бухгалтеров. Направьте подписанные документы за участие в сочинском семинаре
 
[url=/news/news_company/dlya-bukhgalterov-napravte-podpisannye-dokumenty-za-uchastie-v-sochinskom-seminare/]Для бухгалтеров. Направьте подписанные документы за участие в сочинском семинаре[/url]


Наш менеджер бьет тревогу: не может дождаться от вас подписанных договоров и писем на перезачет за участие в двухдневном семинаре в Сочи!

До онлайн-планерки №48 осталась неделя. Ждем ваши вопросы
 
[url=/news/news_company/do-onlayn-planerki-48-ostalas-nedelya-zhdem-vashi-voprosy/]До онлайн-планерки №48 осталась неделя. Ждем ваши вопросы[/url]


Дата проведения: вторник, 12 июля 2022 года. Начало в 10.00 по МСК.

Пленум ВС РФ по Главе 24 АПК РФ и 22 КАС РФ
 
[url=/stati/izmeneniya-zakonodatelstva/plenum-vs-rf-po-glave-24-apk-rf-i-22-kas-rf/]Пленум ВС РФ по Главе 24 АПК РФ и 22 КАС РФ[/url]


Итак, 28.06.2022 принято Постановление Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 КАС РФ и главы 24 АПК РФ». Детали узнаем из официальных новостей, а пока пробежимся кратко по основным интересующим нас положениям!

Пакет из двух вебинаров поправки по КРСОИ + поправки в 354 ПП РФ за 4 500р.
 
Каждый из этих вебинаров можно купить отдельно, но покупать пакет выгоднее: 4 500р. вместо 6 000р.<br>
<h3>Коротко о каждом вебинаре:</h3>
<b>«Долгожданные поправки по КРСОИ: как будем рассчитывать с сентября 2022 года и к чему надо быть заранее готовым?»</b><br>
Как определять объемы КРСОИ, особенности расчета и сроки перерасчета, детальный разбор всех новых формул, разбор поправок в 491, 124 и 354 ПП РФ из разряда «Было-Стало». Изменения вступают в силу 1 сентября 2022г.<br>
<br>
<b>«Планируемые поправки в 354 ПП РФ»</b><br>
«Тонкая настройка» расчёта платы за отопление: формулы будут учитывать наличие ИПУ и отопительных приборов не только в помещениях, но и в МОП. Будет изменено распределение объёмов потребления на машино-места в паркингах. Потребителей же ожидает пересмотр повышающих коэффициентов. Ожидается, что поправки будут приняты и вступят в силу этой осенью.<br>
<br>
Если вы купили один из вебинаров, то второй можете приобрести со скидкой – за 1 500р.<br>
Июльские семинары: Вологда, Ярославль, Владимир и Воронеж
 
[url=/news/news_company/iyulskie-seminary-vologda-yaroslavl-vladimir-i-voronezh/]Июльские семинары: Вологда, Ярославль, Владимир и Воронеж[/url]


Подавайте заявку сейчас, чтобы успеть на последние семинары в этом сезоне.

Включение объектов благоустройства в состав общего имущества
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/vklyuchenie-obektov-blagoustroystva-v-sostav-obshchego-imushchestva/]Включение объектов благоустройства в состав общего имущества[/url]


На протяжении последних нескольких лет органы государственной власти активно реализуют различные государственные программы, направленные на формирование комфортной городской среды и благоустройство дворовых территорий. Постепенно во дворах появились детские площадки, малые архитектурные формы (далее - МАФ), где-то отремонтировали тротуары и внутридворовые проезды. Вот только после освоения федеральных средств и выполнения работ подрядчиками, содержать всю эту красоту никто не хочет.

Есть мнение. Юрий Кочетков об изменении порядка установки тарифов за КУ
 
[URL=/news/opinion/est-mnenie-yuriy-kochetkov-ob-izmenenii-poryadka-ustanovki-tarifov-na-zhku/]Есть мнение. Юрий Кочетков об изменении порядка установки тарифов за КУ[/URL]

Тарифы предложено устанавливать на пять лет — соответствующий законопроект разработала Федеральная антимонопольная служба. Согласно документу, ставки на год вперед будут определяться до 20 декабря.
ФАС предложила изменить порядок установки тарифов на ЖКУ
 
[url=/news/news_zkh/fas-predlozhila-izmenit-poryadok-ustanovki-tarifov-na-zhku/]ФАС предложила изменить порядок установки тарифов на ЖКУ[/url]


Предлагается пересматривать тарифы не чаще чем раз в пять лет. Соответствующий законопроект размещен на <a href="https://regulation.gov.ru/projects#npa=128954">regulation.gov.ru</a>.

Обновление «Соцзащиты». Импорт реестра судебных актов и кнопка «удаление»
 
[url=/news/news_company/obnovlenie-sotszashchity-import-reestra-sudebnykh-aktov-i-knopka-udalenie/]Обновление «Соцзащиты». Импорт реестра судебных актов и кнопка «удаление»[/url]


После обновления CRM-системы в модуле «Соцзащита» появились две важные функции. Рассказываем о них.

Задай вопрос. Как летом выставить населению расходы тепла на подогрев воды?
 
[url=/news/news_company/zaday-vopros-kak-letom-vystavit-naseleniyu-raskhody-tepla-na-podogrev-vody/]Задай вопрос. Как летом выставить населению расходы тепла на подогрев воды?[/url]


<b>Ответ: </b>в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения <u>независимо</u>
от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Мнения судов об обязанностях наймодателя
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/mneniya-sudov-ob-obyazannostyakh-naymodatelya/]Мнения судов об обязанностях наймодателя[/url]


В соответствии с нормами жилищного законодательства РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Есть мнение. Светлана Разворотнева об изменении правил капремонта
 
[url=/news/opinion/est-mnenie-svetlana-razvorotneva-ob-izmenenii-pravil-kapremonta/]Есть мнение. Светлана Разворотнева об изменении правил капремонта[/url]


Депутаты Государственной думы подготовили документ, которым будет установлена взаимосвязь между реальным техническим состоянием жилого дома и сроком осуществления капитального ремонта.

В России предложили изменить порядок проведения капитального ремонта в МКД
 
[url=/news/news_zkh/v-rossii-predlozhili-izmenit-poryadok-provedeniya-kapitalnogo-remonta-v-mkd/]В России предложили изменить порядок проведения капитального ремонта в МКД[/url]
Капитальный ремонт многоквартирных домов в российских регионах предлагают проводить, исходя из реальной степени износа здания. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.<br>
Добросовестность стороны и судебные расходы. Теоретические заметки к ст. 111 АПК РФ
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/dobrosovestnost-storony-i-sudebnye-raskhody-teoreticheskie-zametki-k-st-111-apk-rf/]Добросовестность стороны и судебные расходы. Теоретические заметки к ст. 111 АПК РФ[/url]


Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, суды учитывают позиции Пленума Верховного суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 21.01.2016 № 1, в п. 1 которого установлен принцип распределения судебных расходов: они возмещаются лицо, которое их понесло, за счёт лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Что меняется в проведении общих собраний. Обзор законопроекта №1193676-7
 
[url=/stati/izmeneniya-zakonodatelstva/chto-menyaetsya-v-provedenii-obshchikh-sobraniy-obzor-zakonoproekta-1193676-7/]Что меняется в проведении общих собраний. Обзор законопроекта №1193676-7[/url]


Ровно год назад в Государственную Думу был внесён <a href="https://sozd.duma.gov.ru/bill/1193676-7#bh_histras"><b>законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс</b></a> Российской Федерации (в части уточнения оснований для обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).

Семинар во Владимире. Список достопримечательностей
 
[url=/news/news_company/iyunskie-seminary-vladimir/]Семинар во Владимире. Список достопримечательностей[/url]


Что посмотреть после семинара в городе, который входит в «Золотое кольцо»?<br>

Акция для фанатов «нормативки»: пакет из двух вебинаров за 4500р.
 
[url=/news/news_company/aktsiya-dlya-fanatov-normativki-paket-iz-dvukh-vebinarov-za-4500r/]Акция для фанатов «нормативки»: пакет из двух вебинаров за 4500р.[/url]
Купленные видеозаписи и раздаточные материалы ваши навсегда!<br>
Путин заявил о необходимости снижать долю ветхих сетей в ЖКХ
 
[url=/news/news_zkh/putin-zayavil-o-neobkhodimosti-snizhat-dolyu-vetkhikh-setey-v-zhkkh/]Путин заявил о необходимости снижать долю ветхих сетей в ЖКХ[/url]


Первый этап нужно осуществить в течение пяти лет, сказал Президент России Владимир Путин на заседании президиума Госсовета.

Когда плату за содержание общего имущества можно взыскать с собственника помещения в соседнем МКД
 
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/kogda-platu-za-soderzhanie-obshchego-imushchestva-mozhno-vzyskat-s-sobstvennika-pomeshcheniya-v-sose/]Когда плату за содержание общего имущества можно взыскать с собственника помещения в соседнем МКД[/url]


Не так давно в нашем блоге была опубликована статья о том, как Верховный суд РФ признал пристроем соседнее с МКД здание в связи с наличием общего ЦТП и обязал его собственника оплатить ТСН задолженность за содержание и ремонт.

«Дом.РФ» готов закрыть почти половину потребностей России в лифтах
 
[url=/news/news_zkh/dom-rf-gotov-zakryt-pochti-polovinu-potrebnostey-rossii-v-liftakh/]«Дом.РФ» готов закрыть почти половину потребностей России в лифтах[/url]


Компания «Дом.РФ» готова создать холдинг, который бы закрывал 40% потребностей России в новых лифтах на основе «Щербинского лифтостроительного завода», «Карачаравского механического завода» и омского «Сиблифта», рассказал РИА Недвижимость гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

Золотое кольцо России: июльские семинары в Ярославле и Владимире
 
[url=/news/news_company/zolotoe-koltso-rossii-iyulskie-seminary-v-yaroslavle-i-vladimire/]Золотое кольцо России: июльские семинары в Ярославле и Владимире[/url]


Пока все окончательно не разъехались по отпускам, публикуем список городов из Золотого кольца, где проведем семинары в июле.

Можно ли взыскать с пристава убытки за несвоевременное исполнение? Определение ВС РФ № 306-ЭС22-866 от 10.06.2022
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/mozhno-li-vzyskat-s-pristava-ubytki-za-nesvoevremennoe-ispolnenie-opredelenie-vs-rf-306-es22-866-ot-/]Можно ли взыскать с пристава убытки за несвоевременное исполнение? Определение ВС РФ № 306-ЭС22-866 от 10.06.2022[/url]


Фабула дела запутана, поэтому излагаем простыми словами: московская фирма (назовём её - фирма А) пошла в суд, намереваясь отсудить 2,59 млн. руб. убытков у ФССП, мотивируя требования тем, что она отсудила у фирмы Б деньги, в декабре 2017 сдала в подразделение УФССП исполнительный лист.

Возобновлена работа по предоставлению сведений из Росреестра
 
[url=/news/news_company/vozobnovlena-rabota-po-predostavleniyu-svedeniy-iz-rosreestra/]Возобновлена работа по предоставлению сведений из Росреестра[/url]


Со стороны ведомства наблюдались задержки в предоставлении отчетов. Сейчас такой проблемы нет.

Правительство будет устанавливать тарифы на ЖКУ в малоэтажных жилых комплексах. Обзор статей
 
[url=/news/news_zkh/pravitelstvo-budet-ustanavlivat-tarify-na-zhku-v-maloetazhnykh-zhilykh-kompleksakh-obzor-statey/]Правительство будет устанавливать тарифы на ЖКУ в малоэтажных жилых комплексах. Обзор статей[/url]


Минстрой разработал законопроект, регулирующий функционирование, управление и содержание малоэтажных жилых комплексов, пишет газета «Известия».

Дайджест обновлений CRM-системы: паспортный стол, соцзащита, диспетчерская
 
[url=/news/news_company/daydzhest-obnovleniy-crm-sistemy-pasportnyy-stol-sotszashchita-dispetcherskaya/]Дайджест обновлений CRM-системы: паспортный стол, соцзащита, диспетчерская[/url]
Рассказываем, что успели обновить в «Квартира.Бурмистр.ру».
Как определить дату перехода дома в ТСН
 
[url=/stati/tszh/kak-opredelit-datu-perekhoda-doma-v-tsn/]Как определить дату перехода дома в ТСН[/url]


Согласно ст. 44 ЖК РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

С 1 июля в России вырастут тарифы ЖКУ
 
[URL=https://www.burmistr.ru/news/news_zkh/s-1-iyulya-v-rossii-vyrastut-tarify-zhku/]С 1 июля в России вырастут тарифы на ЖКУ[/URL]

Тарифы ЖКХ вырастут  на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Повышение проводится в соответствии с распоряжением Правительства РФ. Об этом сообщили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС).
[ Закрыто] Обновления и возможности CRM
 

Обновление CRM-системы №191

Прошла две недели, а значит надо писать про обновление.

Из глобального:

  • продолжаем переезд в "облако". Перенесли кучу сервисов и теперь переносим хранилище файлов;
  • дожимаем новое мобильное приложение для исполнителей на Android. На первом этапа приложение будет работать с модулем "Экономика": можно будет смотреть "внутренности" любого дома, производить осмотры общего имущества, создавать дефекты и фиксировать факт выполнения работ. В результате всех этих действий, в частности, будут автоматически формироваться акты выполненных работ, журналы осмотров и т.д. Позже все модули будут перенесены в новое приложение;
  • ориентировочно 9-10 июля будем "выкатывать" новый модуль "Квартплата" (ближе к дате всё подробно напишем);
  • приступаем к написанию модуля "Диспетчерская" (будет в разы шустрее и удобнее);
  • пилим сервис загрузки к нам шаблонов ПД в формате Excel и выгрузки данных в ГИС.
Из мелких правок:

Модуль "Реестр документов"
  • исправлена ошибка с неправильным номером помещения в формируемом по шаблону документе.
Модуль "Диспетчерская"
  • исправили дублирование заявок с ЕИАС МО (актуально для УК и ТСЖ с Московской области);
  • исправлена ошибка с автозвонками (неверно отображались статусы).
Модуль "Соцзащита"
  • добавили кнопку удаления данных судебного акта о наличии задолженности;
  • сделали возможным импортировать судебные акты не по одному, а одним реестром.
Модуль "Паспортный стол"
  • сделали лог (историю событий) в модуле в части добавления/удаления собственника и регистрации. Теперь видно, кто накуролесил в компании;
  • поправили, чтобы у одного собственника была только одна регистрация (прописка);
  • добавили возможность указывать в качестве собственника ИП (ранее ОГРНИП система не "переваривала").
Модуль "ГИС ЖКХ"
  • вывели в список задач созданные в автоматическом режиме задачи (ранее они не показывались).
Ну как-то так.

Ждите, скоро будет очень большое обновление))))

P.S. Для сотрудников "дочки" Сбера Дома.аi

Илья Сотонин, не позорьтесь хоть, когда рассылаете по УК и ТСЖ сравнение своей системы с другими системами (в сравнении всех умудрились обгадить) ))))

Если у человека красивая улыбка, то это не значит, что он не лысый и не с кривыми ногами.

Если пишите про свои плюсы (их оказывается всего шесть), то пишите и про минусы, коих десятки по сравнению со всеми на рынке)))

Ну и улыбайтесь чаще - другого ничего не остается)))
#
[url=/news/news_company/vebinar-dlya-bukhgalterov-novoe-v-bukhgalterskom-i-nalogovom-uchete-uk-i-tszh/]Вебинар для бухгалтеров «Новое в бухгалтерском и налоговом учете УК и ТСЖ»[/url]
Дата проведения: вторник, 26 июля в 10.00 по МСК.<br>
#
Два года разных мораториев и отсутствие проверяющих в офисе — все это настраивает на спокойную работу и даже желание полениться. Но почему не покидает ощущение грядущей бури?

Знаете ли вы, что в налоговый кодекс будут внесены поправки в 109! статей? Помните ли вы, что акты выполненных работ — это не только требования ЖК РФ, а еще и правильно оформленный бухгалтерский документ? Слышите ли вы дующий ветер из налоговой, шевелящий на столах инспекторов жалобы от граждан, предупреждающий, что срок проверок 1 год? А эти темные тени дробления, субсидиарной ответственности, выгодоприобретателей, самозанятых, председателей советов домов, которые так и хотят закрыть голубое летнее небо?

Об этом и всерьез поговорим на вебинаре.

ПРОГРАММА
[LIST]
[*] Акты выполненных работ: меняем подходы и мышление финансовых служб. Тождественны ли между собой акты и отчеты по домам. Управленческий учет.
[/LIST][LIST]
[*] Бухгалтерские проводки и особенности при льготах, учете «по факту», учете 1/12, а также акты и проводки при начислении самим себе, перерасходах и экономии по статьям сметы, при аренде МОП, акты по нежилым помещениям. «Расходные» акты при наличии возражений, в случае ликвидации контрагента.
[/LIST][LIST]
[*] Льготы по НДС, УСНО и НДС, КР СОИ и НДС. Новое в Арбитражной практике, в том числе при непосредственном управлении.
[/LIST][LIST]
[*] Субсидиарка, дробление, изменения в НК РФ. Кто такие выгодоприобретатели и можно ли с этим бороться. Потеря лицензии при попадании в «черные» списки банков.
[/LIST][LIST]
[*] Контрольно-кассовая техника: чеки, проверки, предостережения от ФНМ. Маркировка и ЖКХ.
[/LIST][LIST]
[*] Списание безнадежной задолженности. «Опоздавшая» задолженность. Где и как учесть, «срок хранения» безнадежной задолженности и неожиданное решение Арбитражного суда по коммунальным задолженностям.
[/LIST][LIST]
[*] Самозанятые. Стоит ли рисковать. Уверенная позиция ФНС, подтвержденная позициями Арбитражных судов.
[/LIST][B]Лектор[/B] —Елена Пещерская, главный бухгалтер управляющей организации (г.Екатеринбург), автор статей в профильном журнале.
[B]Дата вебинара[/B]: 26 июля 2022г.
[B]Время вебинара[/B]: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем — будем читать до посинения).
[B]Стоимость участия[/B] — 3 000 рублей.
#
[url=/news/news_company/dlya-bukhgalterov-napravte-podpisannye-dokumenty-za-uchastie-v-sochinskom-seminare/]Для бухгалтеров. Направьте подписанные документы за участие в сочинском семинаре[/url]


Наш менеджер бьет тревогу: не может дождаться от вас подписанных договоров и писем на перезачет за участие в двухдневном семинаре в Сочи!

#
[url=/news/news_company/do-onlayn-planerki-48-ostalas-nedelya-zhdem-vashi-voprosy/]До онлайн-планерки №48 осталась неделя. Ждем ваши вопросы[/url]


Дата проведения: вторник, 12 июля 2022 года. Начало в 10.00 по МСК.

#
[url=/stati/izmeneniya-zakonodatelstva/plenum-vs-rf-po-glave-24-apk-rf-i-22-kas-rf/]Пленум ВС РФ по Главе 24 АПК РФ и 22 КАС РФ[/url]


Итак, 28.06.2022 принято Постановление Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 КАС РФ и главы 24 АПК РФ». Детали узнаем из официальных новостей, а пока пробежимся кратко по основным интересующим нас положениям!

#
Каждый из этих вебинаров можно купить отдельно, но покупать пакет выгоднее: 4 500р. вместо 6 000р.<br>
<h3>Коротко о каждом вебинаре:</h3>
<b>«Долгожданные поправки по КРСОИ: как будем рассчитывать с сентября 2022 года и к чему надо быть заранее готовым?»</b><br>
Как определять объемы КРСОИ, особенности расчета и сроки перерасчета, детальный разбор всех новых формул, разбор поправок в 491, 124 и 354 ПП РФ из разряда «Было-Стало». Изменения вступают в силу 1 сентября 2022г.<br>
<br>
<b>«Планируемые поправки в 354 ПП РФ»</b><br>
«Тонкая настройка» расчёта платы за отопление: формулы будут учитывать наличие ИПУ и отопительных приборов не только в помещениях, но и в МОП. Будет изменено распределение объёмов потребления на машино-места в паркингах. Потребителей же ожидает пересмотр повышающих коэффициентов. Ожидается, что поправки будут приняты и вступят в силу этой осенью.<br>
<br>
Если вы купили один из вебинаров, то второй можете приобрести со скидкой – за 1 500р.<br>
#
[url=/news/news_company/iyulskie-seminary-vologda-yaroslavl-vladimir-i-voronezh/]Июльские семинары: Вологда, Ярославль, Владимир и Воронеж[/url]


Подавайте заявку сейчас, чтобы успеть на последние семинары в этом сезоне.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/vklyuchenie-obektov-blagoustroystva-v-sostav-obshchego-imushchestva/]Включение объектов благоустройства в состав общего имущества[/url]


На протяжении последних нескольких лет органы государственной власти активно реализуют различные государственные программы, направленные на формирование комфортной городской среды и благоустройство дворовых территорий. Постепенно во дворах появились детские площадки, малые архитектурные формы (далее - МАФ), где-то отремонтировали тротуары и внутридворовые проезды. Вот только после освоения федеральных средств и выполнения работ подрядчиками, содержать всю эту красоту никто не хочет.

#
[URL=/news/opinion/est-mnenie-yuriy-kochetkov-ob-izmenenii-poryadka-ustanovki-tarifov-na-zhku/]Есть мнение. Юрий Кочетков об изменении порядка установки тарифов за КУ[/URL]

Тарифы предложено устанавливать на пять лет — соответствующий законопроект разработала Федеральная антимонопольная служба. Согласно документу, ставки на год вперед будут определяться до 20 декабря.
#
[url=/news/news_zkh/fas-predlozhila-izmenit-poryadok-ustanovki-tarifov-na-zhku/]ФАС предложила изменить порядок установки тарифов на ЖКУ[/url]


Предлагается пересматривать тарифы не чаще чем раз в пять лет. Соответствующий законопроект размещен на <a href="https://regulation.gov.ru/projects#npa=128954">regulation.gov.ru</a>.

#
[url=/news/news_company/obnovlenie-sotszashchity-import-reestra-sudebnykh-aktov-i-knopka-udalenie/]Обновление «Соцзащиты». Импорт реестра судебных актов и кнопка «удаление»[/url]


После обновления CRM-системы в модуле «Соцзащита» появились две важные функции. Рассказываем о них.

#
[url=/news/news_company/zaday-vopros-kak-letom-vystavit-naseleniyu-raskhody-tepla-na-podogrev-vody/]Задай вопрос. Как летом выставить населению расходы тепла на подогрев воды?[/url]


<b>Ответ: </b>в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения <u>независимо</u>
от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/mneniya-sudov-ob-obyazannostyakh-naymodatelya/]Мнения судов об обязанностях наймодателя[/url]


В соответствии с нормами жилищного законодательства РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

#
[url=/news/opinion/est-mnenie-svetlana-razvorotneva-ob-izmenenii-pravil-kapremonta/]Есть мнение. Светлана Разворотнева об изменении правил капремонта[/url]


Депутаты Государственной думы подготовили документ, которым будет установлена взаимосвязь между реальным техническим состоянием жилого дома и сроком осуществления капитального ремонта.

#
[url=/news/news_zkh/v-rossii-predlozhili-izmenit-poryadok-provedeniya-kapitalnogo-remonta-v-mkd/]В России предложили изменить порядок проведения капитального ремонта в МКД[/url]
Капитальный ремонт многоквартирных домов в российских регионах предлагают проводить, исходя из реальной степени износа здания. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.<br>
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/dobrosovestnost-storony-i-sudebnye-raskhody-teoreticheskie-zametki-k-st-111-apk-rf/]Добросовестность стороны и судебные расходы. Теоретические заметки к ст. 111 АПК РФ[/url]


Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, суды учитывают позиции Пленума Верховного суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 21.01.2016 № 1, в п. 1 которого установлен принцип распределения судебных расходов: они возмещаются лицо, которое их понесло, за счёт лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

#
[url=/stati/izmeneniya-zakonodatelstva/chto-menyaetsya-v-provedenii-obshchikh-sobraniy-obzor-zakonoproekta-1193676-7/]Что меняется в проведении общих собраний. Обзор законопроекта №1193676-7[/url]


Ровно год назад в Государственную Думу был внесён <a href="https://sozd.duma.gov.ru/bill/1193676-7#bh_histras"><b>законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс</b></a> Российской Федерации (в части уточнения оснований для обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).

#
[url=/news/news_company/iyunskie-seminary-vladimir/]Семинар во Владимире. Список достопримечательностей[/url]


Что посмотреть после семинара в городе, который входит в «Золотое кольцо»?<br>

#
[url=/news/news_company/aktsiya-dlya-fanatov-normativki-paket-iz-dvukh-vebinarov-za-4500r/]Акция для фанатов «нормативки»: пакет из двух вебинаров за 4500р.[/url]
Купленные видеозаписи и раздаточные материалы ваши навсегда!<br>
#
[url=/news/news_zkh/putin-zayavil-o-neobkhodimosti-snizhat-dolyu-vetkhikh-setey-v-zhkkh/]Путин заявил о необходимости снижать долю ветхих сетей в ЖКХ[/url]


Первый этап нужно осуществить в течение пяти лет, сказал Президент России Владимир Путин на заседании президиума Госсовета.

#
[url=/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/kogda-platu-za-soderzhanie-obshchego-imushchestva-mozhno-vzyskat-s-sobstvennika-pomeshcheniya-v-sose/]Когда плату за содержание общего имущества можно взыскать с собственника помещения в соседнем МКД[/url]


Не так давно в нашем блоге была опубликована статья о том, как Верховный суд РФ признал пристроем соседнее с МКД здание в связи с наличием общего ЦТП и обязал его собственника оплатить ТСН задолженность за содержание и ремонт.

#
[url=/news/news_zkh/dom-rf-gotov-zakryt-pochti-polovinu-potrebnostey-rossii-v-liftakh/]«Дом.РФ» готов закрыть почти половину потребностей России в лифтах[/url]


Компания «Дом.РФ» готова создать холдинг, который бы закрывал 40% потребностей России в новых лифтах на основе «Щербинского лифтостроительного завода», «Карачаравского механического завода» и омского «Сиблифта», рассказал РИА Недвижимость гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

#
[url=/news/news_company/zolotoe-koltso-rossii-iyulskie-seminary-v-yaroslavle-i-vladimire/]Золотое кольцо России: июльские семинары в Ярославле и Владимире[/url]


Пока все окончательно не разъехались по отпускам, публикуем список городов из Золотого кольца, где проведем семинары в июле.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/mozhno-li-vzyskat-s-pristava-ubytki-za-nesvoevremennoe-ispolnenie-opredelenie-vs-rf-306-es22-866-ot-/]Можно ли взыскать с пристава убытки за несвоевременное исполнение? Определение ВС РФ № 306-ЭС22-866 от 10.06.2022[/url]


Фабула дела запутана, поэтому излагаем простыми словами: московская фирма (назовём её - фирма А) пошла в суд, намереваясь отсудить 2,59 млн. руб. убытков у ФССП, мотивируя требования тем, что она отсудила у фирмы Б деньги, в декабре 2017 сдала в подразделение УФССП исполнительный лист.

#
[url=/news/news_company/vozobnovlena-rabota-po-predostavleniyu-svedeniy-iz-rosreestra/]Возобновлена работа по предоставлению сведений из Росреестра[/url]


Со стороны ведомства наблюдались задержки в предоставлении отчетов. Сейчас такой проблемы нет.

#
[url=/news/news_zkh/pravitelstvo-budet-ustanavlivat-tarify-na-zhku-v-maloetazhnykh-zhilykh-kompleksakh-obzor-statey/]Правительство будет устанавливать тарифы на ЖКУ в малоэтажных жилых комплексах. Обзор статей[/url]


Минстрой разработал законопроект, регулирующий функционирование, управление и содержание малоэтажных жилых комплексов, пишет газета «Известия».

#
[url=/news/news_company/daydzhest-obnovleniy-crm-sistemy-pasportnyy-stol-sotszashchita-dispetcherskaya/]Дайджест обновлений CRM-системы: паспортный стол, соцзащита, диспетчерская[/url]
Рассказываем, что успели обновить в «Квартира.Бурмистр.ру».
#
[url=/stati/tszh/kak-opredelit-datu-perekhoda-doma-v-tsn/]Как определить дату перехода дома в ТСН[/url]


Согласно ст. 44 ЖК РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

#
[URL=https://www.burmistr.ru/news/news_zkh/s-1-iyulya-v-rossii-vyrastut-tarify-zhku/]С 1 июля в России вырастут тарифы на ЖКУ[/URL]

Тарифы ЖКХ вырастут  на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Повышение проводится в соответствии с распоряжением Правительства РФ. Об этом сообщили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС).
#

Обновление CRM-системы №191

Прошла две недели, а значит надо писать про обновление.

Из глобального:

  • продолжаем переезд в "облако". Перенесли кучу сервисов и теперь переносим хранилище файлов;
  • дожимаем новое мобильное приложение для исполнителей на Android. На первом этапа приложение будет работать с модулем "Экономика": можно будет смотреть "внутренности" любого дома, производить осмотры общего имущества, создавать дефекты и фиксировать факт выполнения работ. В результате всех этих действий, в частности, будут автоматически формироваться акты выполненных работ, журналы осмотров и т.д. Позже все модули будут перенесены в новое приложение;
  • ориентировочно 9-10 июля будем "выкатывать" новый модуль "Квартплата" (ближе к дате всё подробно напишем);
  • приступаем к написанию модуля "Диспетчерская" (будет в разы шустрее и удобнее);
  • пилим сервис загрузки к нам шаблонов ПД в формате Excel и выгрузки данных в ГИС.
Из мелких правок:

Модуль "Реестр документов"
  • исправлена ошибка с неправильным номером помещения в формируемом по шаблону документе.
Модуль "Диспетчерская"
  • исправили дублирование заявок с ЕИАС МО (актуально для УК и ТСЖ с Московской области);
  • исправлена ошибка с автозвонками (неверно отображались статусы).
Модуль "Соцзащита"
  • добавили кнопку удаления данных судебного акта о наличии задолженности;
  • сделали возможным импортировать судебные акты не по одному, а одним реестром.
Модуль "Паспортный стол"
  • сделали лог (историю событий) в модуле в части добавления/удаления собственника и регистрации. Теперь видно, кто накуролесил в компании;
  • поправили, чтобы у одного собственника была только одна регистрация (прописка);
  • добавили возможность указывать в качестве собственника ИП (ранее ОГРНИП система не "переваривала").
Модуль "ГИС ЖКХ"
  • вывели в список задач созданные в автоматическом режиме задачи (ранее они не показывались).
Ну как-то так.

Ждите, скоро будет очень большое обновление))))

P.S. Для сотрудников "дочки" Сбера Дома.аi

Илья Сотонин, не позорьтесь хоть, когда рассылаете по УК и ТСЖ сравнение своей системы с другими системами (в сравнении всех умудрились обгадить) ))))

Если у человека красивая улыбка, то это не значит, что он не лысый и не с кривыми ногами.

Если пишите про свои плюсы (их оказывается всего шесть), то пишите и про минусы, коих десятки по сравнению со всеми на рынке)))

Ну и улыбайтесь чаще - другого ничего не остается)))

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!