Форум

Проводим семинары для представителей УК и ТСЖ с 2010 года, в сентябре открываем уже 12 сезон.

С вступлением в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №261-ФЗ), было не мало судебных споров относительно установки приборов учета и мероприятий по энергосбережению в МКД. На сегодняшний день практика сформировалась, все более-менее знакомы с позициями судов и благополучно забыли о пересмотре требований энергетической эффективности. Но органы ГЖН начинают проводить проверки.

Обновление №194 от 10 августа 2022 года

Реализовали загрузку в ГИС квитанций через шаблоны Excel. Сейчас сервис тестим и ловим баги. В дальнейшем можно будет грузить квитки с любой программы через нас. Пока это бесплатно для всех, но потом введем плату, так как вы нас 100500% задёргаете с этим сервисом.

Модуль «Квартплата»

• вывели сортировку квитанций по размеру долга., чтобы удобнее было печатать долговые квитанции https://yadi.sk/d/mKw0TXlCMHDc4A;

• сервис быстрой корректировки текущего месяца вывели в отчет по услугам https://yadi.sk/d/G-HFvbk1AIzO4g Это работает в дополнение к сделанному ранее сервису

• корректировки нескольких услуг внутри одного ЛС https://yadi.sk/d/G-HFvbk1AIzO4g;

• доработали настройки льгот внутри модуля: можно настраивать льготы в виде конструктора, выбирая нужные группы услуг и "отсекая" лишние https://yadi.sk/i/U2VV6Hpbhg3UCA. Это актуально под региональные льготы и льготы для ветеранов;

• внутри архивов добавили фильтр «жилое/нежилое» https://yadi.sk/d/GkwmFr_WWTfBcw

• в списке квитанций вывели их количество на странице. Необходимо, чтобы сопоставить количество на экране и количество квитанций в архиве https://yadi.sk/i/2z3FA8pQo0qbtQ;

• в списке квитанций вывели время формирования квитанций.

Модуль «Экономика»

• исправлена ошибка, когда не подтягивалась стоимость работ, которые были выполнены подрядным способом.
  

• исправлена ошибка при вводе срока ответа из календаря.
  

• исправлена ошибка, когда при формировании искового заявления дата «сдвигалась» на день вперед;
  

• убрали отображение части интерфейса CRM при печати информации по делу.
  

• сделали возможным отключать подачу показаний по отдельным видам коммунальных услуг;
  

• появились ЛС по капремонту.
  

• сделали выгрузку в ГИС ЖКХ квитанций по капремонту;
  

• исправлена ошибка с импортом квитанций с ГИС ЖКХ.
  

• в журналах модулей «Задачи», «АДС», «Обращения», «Должники» в экспорте журнала теперь есть ссылка на скачивание прикрепленных файлов. То есть качать можно из Excel;
  

• примечания к ЛС показывается сразу при создании заявки или обращения;
  

• сделали примечания к помещениям по аналогии с примечаниями к ЛС;
  

• при использовании нескольких профилей (сотрудник работает в нескольких компаниях) была проблема с фильтрами в модулях «АДС» и «Обращения» при переходе из одной компании в другую. Исправлено;
  

• в списке сотрудников видно установлено у сотрудника приложение Бурмистр АДС или нет;
  

• в списке собственников видно установлено у сотрудника приложение Бурмистр или нет;
  

• исправили текст напоминаний о необходимости подачи показаний.
  

• исправлена ошибка при экспорте ответов по тем ЛС, где были дубли (каша в ваших данных);
  

• реализовали массовое удаление судебных актов из реестра судебных решений;
  

• добавили ФИАС в экспорт запросов соцзащиты.
  

Модуль «Диспетчерская»

• увеличили кликабельную область номера заявки в АДС.
  

Спасибо, что Вы с нами.

Успевайте подать <a href="https://www.burmistr.ru/seminars/sochi-2022-obmen-opytom-s-temi-kto-ne-chistit-krovli-/"><b>заявку</b></a><b> </b>сейчас, пока есть свободные номера.

<b>Ответ</b>: понятие лицевого счета МКД содержится в п. 3.18 ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» (утвержден и введен в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст).

Согласно данным Росстата, по итогам первого квартала 2022 года долги россиян за жилищно-коммунальные услуги выросли до 804,5 млрд руб. Это на 7,6%, или на 56,6 млрд руб., больше, чем годом ранее. Этот рост стал рекордным.

Органы государственного жилищного надзора выдают предписания не только управляющим организациям и РСО, но и фонду капитального ремонта. В данной статье рассмотрим ситуацию, в которой органы государственного жилищного надзора (ГЖН), обязали Фонд капитального ремонта провести капремонт сетей электроснабжения, расположенных за внешней границей стены МКД, включая участки сетей и оборудования, расположенного внутри трансформаторной подстанции.

По итогам первого квартала 2022 года долги россиян за жилищно-коммунальные услуги выросли до 804,5 млрд руб. Это на 7,6%, или на 56,6 млрд руб., больше, чем годом ранее. Как сообщают «Известия», со ссылкой на Росстат, этот рост стал рекордным.

В начале года на одной из планёрок касались вопроса о том, нужно ли менять теплосчётчики, установленные до вступления в силу Правил № 1034. Тогда наш ответ был такой: данный вопрос был поднят в административном иске, который принял к рассмотрению Верховный Суд РФ.

4 августа провели вебинар, на котором рассказали об основных фишках обновленного модуля «Квартплата» и показали, как с ними работать.

Запись вебинара доступна на <a href="https://zen.yandex.ru/video/watch/62ebca837717f95187062c05"><b>Яндекс.Дзене</b></a>. В ближайшее время выложим и на ютуб.

Органы местного самоуправления проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в многоквартирном доме не выбран способ управления. Достаточно часто на конкурсы попадают новостройки. В данной статье рассмотрим позицию Верховного суда РФ о возможности застройщика участвовать в голосовании по выбору управляющей организации.

Включение в списки временных управляющих организации в МКД, которые не приняли решение о способе управления домом, является «бонусом» за право участия в конкурсах, объявленных органами местного управления. Как правило, временная управляющая компания назначается в убыточных МКД. Кроме убытка по таким временным домам могут прилетать предписания органов ГЖН, в том числе за несвоевременное заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

<b>Дата проведения</b>: вторник, 9 августа 2022 года. Начало в 10.00 по МСК.

Наша команда 4 года занимается разработкой модуля «Квартплата». В сервисе можно подготовить платежные документы для собственников помещений и для этого не надо быть бухгалтером или знать особенности Правил предоставления коммунальных услуг.

<br>
В последней версии мы учли огромное количество предложений пользователей: работать модуль стал быстрее, появились кнопки быстрого перехода, переработана система отчетов, возможность настройки группы домов, удобная работа с архивами и многое другое.

Даже если вы ни дня не проработали бухгалтером, после нашего вебинара сможете рассчитать квартплату в «Квартира.Бурмистр.ру».

<b>Программа вебинара</b><br>

<b>Дата</b>: четверг, 4 августа 2022 года.

<b>Время</b>: с 10.00 до 12.00 по Москве.

<b>Стоимость участия в вебинаре</b> – бесплатно, но надо пройти <a href="http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/tdXMVI"><b>регистрацию</b></a>.<br>
<br>
Участникам закрытой ветки форума заявки присылать не надо. Приглашения от Virtual Room<b> </b>направим во вторник, 2 августа.

Счетчик должен быть с опцией дистанционного отключения электроснабжения. По оценкам экспертов, стоимость такого аппарата доходит до 40 000 рублей.

Подавайте <a href="https://www.burmistr.ru/seminars/sochi-2022-obmen-opytom-s-temi-kto-ne-chistit-krovli-/">заявку</a> сейчас, пока есть свободные номера.

«Сфера перестроилась и успешно решила возникшие проблемы», - считает Юрий Меменов, директор ООО «Региональный центр капремонта», эксперт НП «ЖКХ Контроль», эксперт площадки «Энергоэффективность» ГК – Фонд содействия реформированию ЖКХ. В беседе эксперт подвел промежуточный итог капремонта: какие комплектующие выросли в цене и на сколько, получилось ли полноценное импортозамещение и почему в антимонопольные органы стали чаще жаловаться подрядчики.

Купленные видеозаписи и раздаточные материалы ваши навсегда!

Орган жилстройнадзора ХМАО-Югры по жалобе собственника провёл в отношении лицензиата внеплановую проверку по вопросу законности размещения на крыше МКД антенн сотовой связи и установил, что договор пользования ОИ МКД заключён на основании протокола ОСС, в котором приняли участие 52,5% собственников помещений.

Эта статья для тех, кто сейчас выбирает CRM-ку или кому поручили собрать информацию о существующих программах. Составили максимально базовые вопросы, чтобы вам было проще ориентироваться и сделать выбор, о котором не пожалеете.

Вебинар прочитаем во вторник, 26 июля в 10.00 по МСК.

Много раз в блоге писали о проблеме «падающих деревьев». В этой публикации разберем еще одно дело.