.gif)
|
27.04.2018 06:33:53
[QUOTE]Sergey_P пишет:
все протоколы предоставляюцца в действующую на момент голосования УО.[/QUOTE] Хех, коллега, Ваши бы слова та нашей ГЖИ в ушки, у нас протоколы носют в новую УО, а старая хоть зажалуйся на это, поровну. |
|
26.04.2018 10:26:27
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Но не потребует ли РСО дать им под контроль ручку краника, которая регулирует температуру подачи?[/QUOTE] То что у вас есть возможность ваще этот краник крутить это уже чудо расчудесное, хотя если стоит такой умный ОДПУ, то РСО не в накладе, выставляют по показаниям и улыбаются тому скока вы там накрутили. Контроль ручки не факт что отберут, чем больше потребите тем больше ТСЖ заплатит КРСОИ. [QUOTE]morskaya35-6 пишет: а останется ли в ТСЖ какой-то механизм, позволяющий контролировать правильность начислений жильцам по теплу?[/QUOTE] Конечно, лазите каждый день в подвал и снимаете показания ручками, если хотите подробную инфу иметь, или раз в месяц как хотите. [QUOTE]morskaya35-6 пишет: При переходе на прямые договора, можно ли скинуть съём показаний на РСО при условии обеспечения их телематическим доступом?[/QUOTE] Они и так будут обязаны как исполнители снимать показания сами, вам останется только их контролировать по правильности начисления. Мда, и вопрос КРСОИ по ГВС останется открытым, его будут вешать все равно на ТСЖ. |
|
26.04.2018 10:13:13
Ключевая фраза:
[QUOTE]Urist-rd пишет: связался помощник депутата местного собрания[/QUOTE] А теперь разовьем тему: - депутат от обвинений отскочит легко, не сам же он предлагал, а помощник; - помощник отскочит легко, ну обратились к нему люди из той УО с просьбой ознакомить старших по домам с фактом их существования, он и ознакомил, ибо УО тоже электорат (сотрудники в частности); ст.286 УК Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства... - состава у обоих нет, один ваще не в курсе, второй просто добрый человек (и никакие он дороги им не обещал, а напомнил про возможность участия в программе "Комфортная среда") Резюмируем: Написать жалобу в прокуратуру надо, только никого не осудят, но в лучшем случае для Вас прекратят трезвонить старшим по домам и сманивать их в другую УО. |
|
26.04.2018 09:19:25
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Впрочем, вижу я, что вы перешли уже не лёгкий троллинг.[/QUOTE] Его вчера Сталин в вечный бан отправил, можно не реагировать на его посты) |
|
26.04.2018 06:46:21
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...идиотский вопрос не в кассу...а как можно узнать банковские реквизиты ИПэшника?...[/QUOTE] Запросить их в его налоговой, делов на 3-5 дней. Прописку злодея знаете же. |
|
26.04.2018 06:38:56
[QUOTE]МарияМария пишет:
Дома терять не хочется, что если в последние деньки перед окончанием срока заявят о расторжении... а мы не успеем собрать собрание..[/QUOTE] ч.6 ст.162 ЖК 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. В переводе на русский: если у вас пролонгация в договоре не прописана, эт пофиг потому что она прописана в ЖК. Чтобы послать вас нафиг на основании истечения срока действия договора жыльцы должны провести ОСС, не думаю, что это действо может пройти мимо ваших глаз. |
|
26.04.2018 06:26:33
[QUOTE]Ignatov пишет:
А кто им мешает запросить выписки с росреестра и узнать площади?[/QUOTE] Та в гробу они видали на это деньги тратить, наш Водоканал, когда в январе 17 пошла тема с КРСОИ, на совместной с ГЖИ встрече с УО прямо заявил: у нас есть инфа из ЦТИ по площадям по состоянию на 2012 год, если хотите оспорить применяемые нами площади - несите мне новую справку из ЦТИ или идите несогласные нафиг. |
|
26.04.2018 06:15:37
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Может нормативка какая есть?[/QUOTE] Нормативки нет, есть судебная практика. [QUOTE]Наташа Л пишет: Отзыв переделала и отдала. Судебное разбирательство назначили на 23 мая 2018г.[/QUOTE] Вы так рубитесь в суде по этому поводу из-за боязни хапнуть возмещение представительских расходов или просто из энтузиазма?) Так представительские на Вас суд физически повесить не сможет, Вы права истца не нарушали, а вот энтузиазм в нашем деле это похвально) |
|
25.04.2018 12:59:33
[QUOTE]Diveroli пишет:
Мы хотим чтоб жители платили через нас.[/QUOTE] От изза таких "предпринимателей" ЖКХ и считается прибежищем жуликов и ворья. Никто с нашей стороны Урала в здравом уме не начнет собирать сам деньги с жыльцов за коммуналку, у нас это очень быстрый путь к банкротству пол года, максимум год если УО больше средней. Поэтому мы этот закон и ждали, чтобы после решения общего собрания скинуть с себя угрозу принудительного заключения договоров на комм-ресурс для индивидуального потребления жыльцами, а Вы почему-то хотите "это щастье" и бурно возмущаетесь чойто у вас такую кормушку жыльцы на ОСС отбирают. Сергей Вам все правильно написал, то что это Вам не нравится, это Ваши проблемы. |
|
25.04.2018 12:51:02
[QUOTE]Magica пишет:
1. составить акт и уведомить ее, чтобы починила и вернула техшкаф. Сколько времени дать?[/QUOTE] Составить акт, вручить требование, дать две недели. [QUOTE]Magica пишет: если не выполнит, то подать в суд?[/QUOTE] Именно так. [QUOTE]Magica пишет: а что делать с ущербом общедомовому имуществу? Она еще и стояки гвс и хвс заливает[/QUOTE] По ущербу ОИ тоже можете с нее взыскать стоимость работ по устранению косяков в результате протопления, но рекомендую для этого привлечь стороннего подрядчика по договору и оплату произвести безналом. НО [QUOTE]Magica пишет: У нее криво сделан ремонт в ванной: что у нее течет понять нельзя[/QUOTE] Не боитесь что по факту окажется, что течет какой-нить стояк? а это ОИ, и хапнете в "обратку" от не иск недеццкий, а еще и от соседей снизу. P.S. У нас ситуевина щас возникла: год периодически топило нежилое на 1 этаже, над нежилым помещением 4 квартиры, в три квартиры доступ был, вроде все сухо, но дом старый, и гениальные строители замуровали стояки в перекрытия. В 4 квартиру пытались попасть год, попали, установили причину протечки (выдохнули все с облегчением) - течь внутриквартирной разводки канашки на участке между ванной и кухней, поменяли трубы за свой счет (мыж, епрст, добрые, а хозяйку нежилого жалко стало, год бедолагу топило). Протопления прекратились. Иииии, мы получаем иск от хозяйки нежилого на 258к рублей ущерба от протопления. Офигели. Звоним ей: тебя же топило из 4 квартиры, твоя подпись ест на акте обследования??? Ответ шикарный: а чо я с той бабки возьму пенсионерки пенсии 5 копеек, с вас быстрее приставы деньги эти спишут. Занавес. Вывод: сколько собственника не корми... |
|
25.04.2018 11:51:53
[QUOTE]Sergey_P пишет:
надо красить кислотно зеленым цветом.[/QUOTE] я бы покрасил в ядовито-оранжевый))) |
|
25.04.2018 11:46:45
[QUOTE]АРоманов пишет:
маловероятно Такое разбирательство затрагивает интересы этих самых 1-20 контор, вряд ли суд без их мнения будет решать этот вопрос. Из смысла части 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации усматривается, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, оставляется без рассмотрения, [B][I]если при рассмотрении данного дела заинтересованным лицом будет заявлен спор о праве[/I][/B], подведомственный арбитражному суду, [B][I]или сам суд придет к выводу, что в рассматриваемом деле установление факта связано с необходимостью разрешения судом спора о праве[/I][/B] (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31 октября 1996 года N 13).[/QUOTE] Вряд ли ктото из этих контор будет против установления факта отсутствия тождественности названий, ну если не полный олень. Вот если суд сам решит, что заявитель идет нафиг, то уже хуже. Вы, не уловили саму мысль, закатить "пробный шар", если "выгорит" - замечательно, если нет - тогда посложнее уже будет, но в любом случае экспертиза на все конторы-конкуренты уже будет на руках. Под лежачий камень вода не течет, если все наши телодвижения по этому вопросу будут оканчиваться "ну это маловероятно", то мы скоро все штрафами обрастем по этому поводу. У меня было бы время яб сам занялся, но это надо немало времени "убить" на нормативное обоснование, а это чтение судебной практики многодневное. |
|
25.04.2018 11:09:22
[QUOTE]CaHTeXHuK пишет:
А не предоставление реестра собственников чем собственно грозит ? Не хочется всем налево и направо раздавать эти данные.[/QUOTE] Штрафом оно грозит немалым. У меня пока тока один раз реестр запросили, я его честно выдал,состоял он из трех граф: 1. номер квартиры 2. ФИО 3. доля в праве общей собственности в % Когда заявитель понял, что я при соблюдении всех требований ЖК исхитрился его "кинуть", посмотрел на меня печально, и попросил площадь ОИ, был послан на реформу. До сих пор собрание не провел, уже пару месяцев точно прошло, старшая по дому адекватная тетка, периодически заходит пообщаться, бдит за ним) |
|
25.04.2018 10:26:54
[QUOTE]АРоманов пишет:
а, не дожидаясь угроз от ГЖИ, требовать этого от другого юр лица со тождественным названием.[/QUOTE] А то лицо проведет судебную экспертизу которая покажет что тождественности нет, и выиграет суд, и выставит потом соточку представительских, а если это лицо не одно? Не проще ли закатить в Арбитраж "пробный шар" по ст.218 АПК "Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение" там есть ч.4 "других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности", вот и стоит попробовать не судясь с десятком-другим организаций просто установить факт отсутствия тождественности названия вашей УО названиям тех самых 1-20 контор, тут можно даже выехать на досудебной экспертизе, результаты которой гораздо проще спрогнозировать чем результаты судебки. |
|
25.04.2018 10:07:29
[QUOTE]Саныч пишет:
Но, уважаемый коллега и сосед сам написал про свои успехи, о которых которых лучше скромно умолчать [/QUOTE] Такими успехами надо гордится, он все правильно делает, у нас с десяток домов с кладовками в подвале, Клондайк, сцука, для пожарников, и мы как Вы, сидим тихонько и не "отсвечиваем", но до поры до времени, один болт когда нибудь нам за них прилетит. |
|
25.04.2018 10:04:33
Екатерина, Вы же читали тему по неустойке [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=8844]viewtopic.php?f=12&t=8844[/URL] и даже благодарили там авторов постов, зачем дублировать тему? Я там выложил три формулировки по отводу неустойки, поищите судебную практику ВС за последние пару лет, думаю найдете что нужно.
Который раз уже пишу: прежде чем создавать тему прочитай форум по этому вопросу, почитай судебную практику, и вот если ничего не найдешь нужного, тогда уже создавай тему и ищи помощи форумчан, а ваша неустойка уже вдоль и поперек как на этом форуме разобрана, так и в сети и в судебной практике, нет, блин, надо новую тему создать потому что самой шевелиться лень. |
|
25.04.2018 09:50:46
[QUOTE]Саныч пишет:
Непросвещенные у Вас граждане. Могут и в суд подать за нанесение ущерба своему имуществу или на Вас же за самоуправство (или еще что) ибо протокола собрания с полномочиями на подобного рода действия у Вас, скорее всего, нет.[/QUOTE] Саныч, хорош жыльцов плохому учить, хочешь чтото сказать подобное - пиши в личку, мы тут все знаем столько про то как сделать жизнь любой УО невыносимой, что аж капец, только писать об этом в открытой ветке - моветон. |
|
25.04.2018 09:36:10
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Ну, а зачем Вам это? Врагов не хватает? Если никто не возбухает, пусть живут как хотят...[/QUOTE] Вот именно, если никто не возбухает, а когда возбухнет - поздно будет пить боржоми, пож-надзор самая паскудная надзорка, вменяемых инспекторов по пальцам можно пересчитать, одной руки. |
|
25.04.2018 09:27:33
[QUOTE]BodnarKSU пишет:
они халатно относятся к общему имуществу и кидают туда все что угодно и оно засоряется.[/QUOTE] Жыльцы всегда так делают, на 99% домов. [QUOTE]BodnarKSU пишет: И в нашу пользу суд вынес, но его в хантах нам отменили[/QUOTE] Логично. [QUOTE]BodnarKSU пишет: мы дальше пойдем в касацию[/QUOTE] Это бестолку. [QUOTE]BodnarKSU пишет: Может кто то сталкивался с подобным случаем[/QUOTE] С судами по засорам сталкивались все, вы очень хреново подготовили линию защиты, как документально, так по пояснениям третьего лица, итог очевиден, но даже если бы вы все сделали идеально вариант вынесения решения в вашу пользу не более чем 10%. В апелляции это решение не отменят, не надейтесь, в материалах дела нет достаточных доказательств отсутствия вашей вины. P.S. Сложившаяся судебная практика по данным видам споров глубоко предвзята и порочна, даже если вы вытащите из канальи голову жыльца, все равно вы будете крайние по возмещению ущерба вследствии залива гавном квартиры. |
|
25.04.2018 08:35:01
Сударь, вы чрезмерно лаконичны, опишите ваше видение решения проблемы, потому что просто "подскажите" это как-то перебор.
|
|
25.04.2018 08:32:52
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
К маме или папе?[/QUOTE] К трупу дедушки))) |
|
25.04.2018 07:52:31
Ваххх, коллеги, тему надо закрывать, топикастер нас уже тупо троллит, а вы разводитесь, я понимаю что накипело, но кормить троллей не варик.
|
|
25.04.2018 07:48:21
Ситуация конечно паскудненькая, в принципе это выход:
[QUOTE]KKsuha пишет: мы ей предложили следующее часть трубы отрезать и приварить новую[/QUOTE] Но проблема может быть в чрезмерном износе трубы и новый кусок будет тупо невозможно приварить, тогда менять придется уже кусок трубы гораздо больше. [QUOTE]KKsuha пишет: Гр. позвонила и предложила что ремонт будет делать сама[/QUOTE] Пошла она в пень, если каждого умника пускать стояки без присмотра менять, то потом офигеешь от последствий. [QUOTE]KKsuha пишет: материалы по накладной предоставили[/QUOTE] От тут лажанулись. [QUOTE]KKsuha пишет: 9 апреля слесаря устранили все ,что необходимо было сделать и даже больше поставили замечательные хомуты на ХВС. Он не довольна , а почему хомуты.[/QUOTE] По кочану, коллеги правы, хомуты это устранение аварийной ситуации, хотя по хорошему после установки хомутов надо свищи или заварить или поменять кусок трубы, потому что хомут это временное решение, причем неизвестно когда из под этого хомута потечет. [QUOTE]KKsuha пишет: Заранее предупредили , она первоначально дала согласие, люди пришли делать ремонт, а она не пустила.[/QUOTE] Резюмируем: когда мировой судья будет рассматривать протокол ГЖИ, отбивайтесь по отсутствию состава (у вас его действительно нет), акт недопуска при проведении какп-ремонта найдите (просто надо хорошенько поискать он у вас точно есть в нижнем ящике стола) - это отведет состав по чрезмерному износу и "глубокой коррозии", состава по устранению аварийной ситуации у вас нет (на момент проверки уже стояли хомуты). Теперь по разруливанию ситуации в целом: обещайте этой жабе, устно, что будете менять ей все стояки и заодно вставите ей два золотых зуба (вам главное получить допуск слесарей в квартиру), когда они расчухает, что вы поменяете только по куску трубы, а не весь стояк до ядра земли, уже будет поздно, куски труб выпилены, стояки ХВС и отопления не функциональны, поэтому спокойно меняете эти два куска трубы и машете курве ручкой. P.S. Если она материалы которые ей переданы куда-то уже уперла, забейте, потом с нее их "выморозите", вам щас главное с протечками на трубах разобраться. Если слесаря не смогут приварить новый кусок к древним трубам, от тогда начнется веселье, но к этому нужно быть готовым как морально так и по материалам. |
|
25.04.2018 06:54:05
[QUOTE]talon пишет:
Цель всего какая, составить предписание на полный демонтаж двери, но попросить на словах чтобы поставили сверху хотя бы решетку.[/QUOTE] Грустная цель, по закону вы должны в любом случае убрать эту дверь, как минимум на основании того что собственники самовольно прихватили часть общего имущества в личное пользование, ну и правила пожарки до кучи. [QUOTE]talon пишет: И бумага на случай чего для пожарников будет что вот мы обращались к собственникам они не вняли.[/QUOTE] Не спасет это вас, надзорке пофигу сколько требований вы вручили жыльцам, для них главное факт: стоит дверь - держи штраф и предписание. [QUOTE]talon пишет: Вообщем нужно коллективное мнение[/QUOTE] Колеги Вам правильно пишут, идите в суд с иском о демонтаже двери, соответчики - собственники этих трех квартир, основание: дверь препятствует содержанию ОИ. Если сильно заморочиться, то можно и про пожарку приплести, но тут без экспертизы не обойдешься. P.S. Не бойтесь поссорится с тремя квартирами в дома, главное чтобы совет дома понимал почему вы это делаете, потому что когда вы отхватите за эти двери штраф и предписание жыльцам будет начхать с высокой колокольни, что их самоуправство залезло в ваш карман. А пожарники, всем им любовника богатого (особенно мужикам), очень любят штрафовать по одному эпизоду и юрлицо и директора. |
|
25.04.2018 06:33:48
[QUOTE]Виктория2904 пишет:
А если до 11 июля не менять название, что тогда, штраф + предписание на смену наименования или лишат лицензии автоматом?[/QUOTE] Если хотите "подуть на воду", то сделайте уже сейчас лингвистическую экспертизу по тождественности названия Вашей УО всем остальным УО с подобным названием в субъекте федерации (это не шутка, ГЖИ умудряется предъявлять претензии УО с почти одинаковыми названиями тока одна в городе а другая в колхозе за 200 верст от него). Утащите эту экспертизу в ГЖИ, подайте через канцелярию с "сопроводом" и живите спокойно, ну по крайней мере до тех пор пока ваш начальник ГЖИ не возомнит себя Ожеговым и не пошлет своих юристов в бой потому что ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО не согласно с заключением эксперта. |
|
25.04.2018 06:22:16
[QUOTE]Наташа Л пишет:
у нас 2 собственника, договора найма нет, или суды по аналогии принимают нормы?[/QUOTE] Если квартира в собственности, долевой, то подаются заявления на каждого собственника, сумма долга с него рассчитывается пропорционально его доле, если в квартире есть совершеннолетние зарегистрированные несобственники, то они цепляются солидаркой к одному из собственников. Если собственность совместная, то одна заява на всех. По договору соцнайма подается одна заява на нанимателя, совершеннолетние члены семьи цепляются солидарно к нему. От прям стесняюсь спросить: Вы в какой Тьмутаракани живете где мировые судьи Пленумы ВС даже не читают?) |
|
24.04.2018 07:31:59
[QUOTE]Наташа Л пишет:
УК уже подать о солидарном взыскании не сможет, ну конечно если не общая совместная собственность?[/QUOTE] Так собственно уже минимум год подаются заявы на приказы на каждого собственника отдельно, так что от количества лицевых счетов в квартире количество заяв не меняется) Отзыв Ваш не "стрельнет" потому что: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя[B][I] (управляющую организацию)[/I][/B] обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. На основании этого пункта суды и делят лицевые счета, и привлекают в качестве соответчиков УО и обязывают их лицевые счета разделить (если использовать старую терминологию). |
|
23.04.2018 10:22:06
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Как УК/ТСЖ будет выставлять плату за воду?[/QUOTE] А для этого надо в судебные заседания ходить и походу пьесы сразу суд ставить перед нужными вопросами чтобы судья их в решении подробно разложил, а постфактум можно письменно обратиться в суд за разьяснениями по исполнению судебного акта. |
|
23.04.2018 08:00:31
[QUOTE]Наташа Л пишет:
1.Может ли УК быть ответчиком? (что-то я сомневаюсь).[/QUOTE] Может, сложившаяся судебная практика принимает в качестве ответчиков сособственников и УО, если плата за комм-услуги прямая, то еще и РСО все. [QUOTE]Наташа Л пишет: 2. Может ли суд обязать нашу УК И ЦКП заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу.[/QUOTE] Может, так и делает постоянно. Проблема в том, что суд не может обязать третье лицо судебным решением на что-либо, поэтому УО и РСО "автоматом" попадают в ответчики, хотя по идее грызня идет между сособственниками, но обязывают разделить лицевые счета (будем это действо по старинке так называть) именно УО. |
|
23.04.2018 06:54:57
[QUOTE]Anatoliy пишет:
И еще один вопрос - что имеет право запрашивать ГЖИ в связи с проводимой проверкой? Абсолютно всё?[/QUOTE] Запрашивать они могут даже длину и глубину, это не значит, что им это предоставят) [QUOTE]Anatoliy пишет: 1. Возможно ли послать куда-нибудь ГЖИ по поводу квитанций, начислений хотя бы за период с 2000 по 2015 г.г.?[/QUOTE] Поковыряйтесь в нормативке по поводу сроков хранения тех или иных документов, думаю срок сократится изрядно. [QUOTE]Anatoliy пишет: 2. Опять же, можно ли послать ГЖИ в РСО, чтобы они (то есть РСО) готовили всю информацию с 2018г.?[/QUOTE] Можно. [QUOTE]Anatoliy пишет: с приложением подробного расчета всех статей (с указанием формул расчета,их обоснованием), отраженных в квитанциях, подробного обоснования всех произведенных перерасчетов (с указанием формул расчета, их обоснованием)[/QUOTE] У кого как, но у нас кроме дворника, технички и текущего ремонта, все статьи копейка в копейку с постановлением ОМСУ, и при запросе об обосновании они идут "в лес" то бишь читать соответствующее постановление ОМСУ. В любом случае с формулами они идут нафиг, строка, суть работ, стоимость, по зарплатным позициям можно указать в т.ч. налоги. |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
