Я с этими крестиками-ноликами на заре туманной юности в суде встрял разок, с тех пор у нас жыльцы пишут словами (за, против, воздержался) и ни разу больше проблем не было ни в судах ни в надзорке)
Форум
ГлавнаяОптимист от ЖКХ
Оптимист от ЖКХ
Ставить галочки или крестики в бюллетенях ОСС?
|
24.03.2017 09:48:26
|
Товарищи, отчет по мероприятия по энергоэффективности как делаете?
|
20.03.2017 07:04:35
Нас прокуратура проверяла по этому поводу, мы сочинили перечень (во вложении),
прокурорские посмотрели и сказали что мы "чото както усложняем" и надо перечень составлять на основании местного приказа (во вложении), мы "насыпали до кучи" еще позиции из приказа и все "закрылось ровно") |
О невозможности выполнения предписания ГЖИ
|
17.03.2017 06:20:04
[QUOTE]ДЮДЮКА пишет:
Подскажите, можно ли написать ходатайство о малозначительности деяния и снижение суммы штрафа, либо вообще, чтобы вынесли только замечание?[/QUOTE] Написать можно, малозначительность доказать не факт что получится, снизит сумму штрафа в 2 раза несложно, "включайте" деятельное раскаяние, ссылайтесь на Постановление Конституционного Суда РФ от 25.02.2014г. №4-П и просите уменьшить по ч.3.2 ст.4.1 КоАП, но это в случае если вообще нет "вариков вчистую отбиться". |
РСО требует с УК деньги за услуги РКЦ
|
16.03.2017 10:36:17
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
Ещё есть какая-то нелепая ссылка на приказ Госстроя РФ от 11.12.1997 г. №17-132 "Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы ЖКХ в РФ", где указано что расчетно-кассовое обслуживание включено в услугу по управлению МКД.[/QUOTE] Ну начнем с того что когда "вытужили" этот приказ, про ЖК и способы управления еще никто "слыхом не слыхивал", поэтому приказ сворачиваем в трубочку и ..., ну сами разберетесь кому из юристов РСО его ...) Во вторых, потребуйте с них внятное правовое обоснование их требований (с учетом торчащего из ... приказа 1997 года, думаю у них его не найдется) |
Договор управления с муниципалитетом
|
10.03.2017 10:30:59
Сергей, расторгнуть договор управления на основании ст.450 ГК это мечта (голубая и несбыточная)
Да и потом, кто им не дает в настоящий момент в судебном порядке то задолженности взыскивать?) |
А что если судебный приказ, а не иск?
|
10.03.2017 10:28:09
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 декабря 2016 г. N 62 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И АРБИТРАЖНОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРИКАЗНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ 3. Требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными. Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником. 4. Исходя из пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ требование взыскателя следует рассматривать как признаваемое должником, если несогласие с заявленным требованием и обосновывающими его доказательствами не вытекает из представленных в суд документов. О несогласии должника с заявленным требованием могут свидетельствовать в том числе поступившие с момента подачи в суд заявления о выдаче судебного приказа и до вынесения судебного приказа возражения должника в отношении действительности сделки, из которой возникло требование, а также размера заявленных требований. Пущай Ваш арбитраж Пленум этот почитает, мож поумнеют))) |
Договор управления с муниципалитетом
|
10.03.2017 10:22:38
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а просто расторгнуть по причине неисполнения обязательств по оплате (2/3 же) не судьба?[/QUOTE] ...И можно сразу же писать в ГЖИ явку с повинной и принимать на грудь штраф в 250т.р.))) |
Договор управления с муниципалитетом
|
10.03.2017 10:17:33
[QUOTE]Солёный пишет:
Деньги получали не с администрации, а с нанимателей, и то менее 1/3 платили, плюс к тому же услуги оказывали![/QUOTE] Вооот, денежки все таки получали, с нанимателей, а теперь хотите их обратно раздать, а тем кто не платил вообще все простить?) |
Договор управления с муниципалитетом
|
10.03.2017 10:06:04
[QUOTE]Солёный пишет:
можно ли использовать данный аргумент что договор заключили без конкурса?[/QUOTE] Использовать то можно, только вы ж поди денежки то с муниципалитета получали, а последствия признания сделки ничтожной в ГК хорошо посмотрели?) |
Составление договора управления
|
10.03.2017 06:50:18
[QUOTE]K@trin пишет:
А при смене УО позволит увеличить сроки передачи?[/QUOTE] Судебную практику в Вашем регионе почитайте. Где то это работает, где то нет. |
ОДН нежилых домов, офисные помещения
|
10.03.2017 06:45:58
[QUOTE]k0sten пишет:
Руководство хочет иметь преимущества перед той УК которая на данный момент управляет, вот и думает предложить что мы возьмем на себя все проблемы с РСО.[/QUOTE] Ну тогда дерзайте, только я думаю, что когда ваш счет превысит на 10 копеек то что выставляла предыдущая УК, тут же начнется вой и стенания, и душевные метания под лозунгом "а в ту УК мы платили меньше", и поровну что у вас сумма увеличится только на размер комм-услуг, этим скопидомам многого не надо чтобы разгундеться по поводу) P.S. Я бы поступил проще: договорился бы с крупными собственниками на переход в свою УК и предоставил бы им "преференции" по размеру оплаты, и усе) |
ОДН нежилых домов, офисные помещения
|
09.03.2017 11:39:56
[QUOTE]Леший пишет:
В том то и смысл иметь собственникам взаимоотношения с УО которая бы решала все их проблемы с содержанием здания. Все в одном стакане[/QUOTE] От в гробу бы я видал с "нежилыми" такие "танцы танцевать", у нас из 53 нежилых вменяемых только 2, и те знакомые директора, остальные тупо за размер платы за СиР давятся за каждую копейку и торгуются до "усеру" (сорри за мой французский), а если им комм-услуги еще по нормативу начислять то они ващще в истерике забьются) |
ОДН нежилых домов, офисные помещения
|
09.03.2017 11:16:42
Хмм, у меня вопрос есть занятный: а на кой ... вашей УК ваще заключать договоры с РСО и взимать с собственников плату за комм-услуги? Заключите с собственниками банальный договор тех-обслуживания и присматривайте себе спокойно за инженеркой, дворником, техничкой и вывозом мусора. И не лезьте вы в их "терки" и договоры с РСО, оно вам надо)
|
Как заставить собственника обеспечить доступ к клапанам
|
09.03.2017 11:04:44
Предписание эт хорошо, только толку не будет, подавайте в суд на предоставление беспрепятственного доступа к стоякам и демонтаже коробов. Судебной практики по вопросу - вагон, поищите просто.
|
Как удержать дома в управлении???
|
02.03.2017 12:55:12
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
у вас,сплошь скатные шиферные кровли.[/QUOTE] Дык этож щастье, у нас половина жилфонда мягкие кровли, в Сибири, вот это пипец) |
Как удержать дома в управлении???
|
02.03.2017 11:28:38
Способы есть, но почти все перечислены в УК РФ как уголовно наказуемые деяния)))
P.S. Работайте с советом дома и председателем в частности, пока не достигнете любым способом взаимопонимания, дома так и будут бегать. |
[ Закрыто] Отсутствие перемычки
|
02.03.2017 09:30:02
[QUOTE]Zina2017 пишет:
Какой ответ им написать?[/QUOTE] Читайте правила форума. Здесь собрались "злодей от ЖКХ" в понимании обывателей. P.S. А еще мы по ночам вашу кровь пьем прям через замочную скважину))) |
Увеличиваем тариф "Содержание..." на нормативы ОДН, как правильно оформить?
|
02.03.2017 09:26:49
"Курите" форум, эта тема "обсосана до костей" не единожды.
|
Управление общежитиями...
|
02.03.2017 07:09:19
Не отскочите вы от содержания их кухонь, туалетов и душевых комнат.
P.S. Общаги вообще "самое зло" для управления, я бы не стал рекомендовать брать общагу в управление даже врагу) |
Переход дома от УК к ТСЖ
|
02.03.2017 06:46:41
[QUOTE]viking пишет:
С почином коллега)[/QUOTE] Та не коллега это, а один из инициаторов и реализаторов "забавной идеи" перехода в ТСН, то бишь жылец. P.S. Посмотреть бы на финансовое состояние этого ТСН через годик))) |
ПРИ ОТСУТСТВИИ УТВЕРЖДЕННЫХ НОРМАТИВОВ КР НА ОДН МОЖНО НАЧИСЛЯТЬ КР НА ОДН ИСХОДЯ ИЗ ФАКТИЧЕСКИХ ПОКАЗАНИЙ ПО ОДПУ
|
02.03.2017 06:40:44
Хмм, надеюсь все учитывают что это определение ВС РФ распространяется на ОДН до 01.01.2017г. и данный случай довольно редкий т.к. там были отменены нормативы по области. Поэтому смысла развозить тему не вижу.
|
ОДН на эл/энергию
|
01.03.2017 13:19:30
[QUOTE]Galiva пишет:
Может УК имеет право отказать жителям в отключении МОП?[/QUOTE] УК имеет право считать ОДН "по полной программе" (с учетом местных нюансов в приказах РЭК), и имеет право не считать ОДН "с потолка" себе в убыток. |
Распределяем Сверхнорматив на жыльцов после 01.01.2017
|
22.02.2017 06:22:52
[QUOTE]Andrey54 пишет:
но с неким расчетом!!! и явно без учета прибора учета[/QUOTE] Хмм, без учета прибора учета смысла нет во всей этой "петрушке". |
Навязывание ОСС заниженного тарифа по содержанию
|
21.02.2017 13:52:49
"Покурите" форум, были такие темы с кучей постов по поводу.
|
Договор на покупку ОДН у РСО
|
21.02.2017 13:20:43
[QUOTE]Gennadiy пишет:
Что то путает нач. юротдела РСО[/QUOTE] То что она что то путает это собственно очевидно, однако она мне "плела" что их позиция согласована с областной прокуратурой и те мол согласны с трактовкой Тепловой компании нынешнего законодательства, от так как то. Щас думаю, что с ними делать, или вступить в переписку или просто "натравить" на них старших с оприборенных домов. ААА, забыл главную "фишку", они собрались нам выставлять КР для СОИ по домам на непосреде, поровну на способ управления, тыдыщщщ. |
Договор на покупку ОДН у РСО
|
21.02.2017 12:56:32
Мда, если сказать что я недоумении - это прям ничего не сказать. Пришли договоры на КР для СОИ от Водоканала и Тепловой компании (по ГВС), и тут у меня просто "взрыв мозга", потому что:
Водоканал планирует нам выставлять КР (ХВС) с учетом показаний ОДПУ, а Тепловая компания - по нормативу (щас не шучу, 20 минут назад имел забавную беседу с начальником их юр-отдела которая мне на "голубом глазу" объясняла по изменения в законодательстве по ОДН и то что теперь они имеют право "забить болт" на показания ОДПУ и выставлять тупо по нормативу). Вот как то так. Покурил, попил кофе, и недоумение не прошло. |
Распределяем Сверхнорматив на жыльцов после 01.01.2017
|
21.02.2017 12:51:50
[QUOTE]Волжский парень пишет:
вы же считаете что закон не обязателен к исполнению[/QUOTE] Неважно что считаю я, важно что считает надзорка. |
Договор на покупку ОДН у РСО
|
21.02.2017 09:24:36
[QUOTE]assa пишет:
не в обязательном порядке?[/QUOTE] Там походу подразумевалось по способу управления МКД, либо договор управления тогда УК, либо непосред - тогда РСО. |
Распределяем Сверхнорматив на жыльцов после 01.01.2017
|
21.02.2017 08:32:14
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Что тогда вам мешает просто продолжать начислять ОДН по факту? [/QUOTE] Мешает мне ежемесячное изменение размера платы за СиР в связи с изменением фактического ОДН каждый месяц. Без решения общего собрания собственников это очень короткий путь к штрафу. |
Распределяем Сверхнорматив на жыльцов после 01.01.2017
|
21.02.2017 06:47:00
[QUOTE]Doc пишет:
нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и не более[/QUOTE] Хмм, суровость и зачастую тупость наших законов на местах компенсируется определенными договоренностями и "методом дышла - куда повернул туда и вышло". Возможно в тех субъектах где норматив КР для СОИ уже утвержден во вменяемых размерах и покрывает фактический ОДН и нет такой "головной боли", но думаю, что в ряде субъектов этот "головняк" уже есть и ряде других скоро возникнет. |
24.03.2017
Я с этими крестиками-ноликами на заре туманной юности в суде встрял разок, с тех пор у нас жыльцы пишут словами (за, против, воздержался) и ни разу больше проблем не было ни в судах ни в надзорке)
20.03.2017
Нас прокуратура проверяла по этому поводу, мы сочинили перечень (во вложении),
прокурорские посмотрели и сказали что мы "чото както усложняем" и надо перечень составлять на основании местного приказа (во вложении), мы "насыпали до кучи" еще позиции из приказа и все "закрылось ровно")
прокурорские посмотрели и сказали что мы "чото както усложняем" и надо перечень составлять на основании местного приказа (во вложении), мы "насыпали до кучи" еще позиции из приказа и все "закрылось ровно")
17.03.2017
[QUOTE]ДЮДЮКА пишет:
Подскажите, можно ли написать ходатайство о малозначительности деяния и снижение суммы штрафа, либо вообще, чтобы вынесли только замечание?[/QUOTE]
Написать можно, малозначительность доказать не факт что получится, снизит сумму штрафа в 2 раза несложно, "включайте" деятельное раскаяние, ссылайтесь на Постановление Конституционного Суда РФ от 25.02.2014г. №4-П и просите уменьшить по ч.3.2 ст.4.1 КоАП, но это в случае если вообще нет "вариков вчистую отбиться".
Подскажите, можно ли написать ходатайство о малозначительности деяния и снижение суммы штрафа, либо вообще, чтобы вынесли только замечание?[/QUOTE]
Написать можно, малозначительность доказать не факт что получится, снизит сумму штрафа в 2 раза несложно, "включайте" деятельное раскаяние, ссылайтесь на Постановление Конституционного Суда РФ от 25.02.2014г. №4-П и просите уменьшить по ч.3.2 ст.4.1 КоАП, но это в случае если вообще нет "вариков вчистую отбиться".
16.03.2017
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
Ещё есть какая-то нелепая ссылка на приказ Госстроя РФ от 11.12.1997 г. №17-132 "Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы ЖКХ в РФ", где указано что расчетно-кассовое обслуживание включено в услугу по управлению МКД.[/QUOTE]
Ну начнем с того что когда "вытужили" этот приказ, про ЖК и способы управления еще никто "слыхом не слыхивал", поэтому приказ сворачиваем в трубочку и ..., ну сами разберетесь кому из юристов РСО его ...)
Во вторых, потребуйте с них внятное правовое обоснование их требований (с учетом торчащего из ... приказа 1997 года, думаю у них его не найдется)
Ещё есть какая-то нелепая ссылка на приказ Госстроя РФ от 11.12.1997 г. №17-132 "Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы ЖКХ в РФ", где указано что расчетно-кассовое обслуживание включено в услугу по управлению МКД.[/QUOTE]
Ну начнем с того что когда "вытужили" этот приказ, про ЖК и способы управления еще никто "слыхом не слыхивал", поэтому приказ сворачиваем в трубочку и ..., ну сами разберетесь кому из юристов РСО его ...)
Во вторых, потребуйте с них внятное правовое обоснование их требований (с учетом торчащего из ... приказа 1997 года, думаю у них его не найдется)
10.03.2017
Сергей, расторгнуть договор управления на основании ст.450 ГК это мечта (голубая и несбыточная)
Да и потом, кто им не дает в настоящий момент в судебном порядке то задолженности взыскивать?)
Да и потом, кто им не дает в настоящий момент в судебном порядке то задолженности взыскивать?)
10.03.2017
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2016 г. N 62
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И АРБИТРАЖНОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРИКАЗНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ
3. Требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными.
Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.
4. Исходя из пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ требование взыскателя следует рассматривать как признаваемое должником, если несогласие с заявленным требованием и обосновывающими его доказательствами не вытекает из представленных в суд документов.
О несогласии должника с заявленным требованием могут свидетельствовать в том числе поступившие с момента подачи в суд заявления о выдаче судебного приказа и до вынесения судебного приказа возражения должника в отношении действительности сделки, из которой возникло требование, а также размера заявленных требований.
Пущай Ваш арбитраж Пленум этот почитает, мож поумнеют)))
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2016 г. N 62
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И АРБИТРАЖНОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРИКАЗНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ
3. Требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными.
Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.
4. Исходя из пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ требование взыскателя следует рассматривать как признаваемое должником, если несогласие с заявленным требованием и обосновывающими его доказательствами не вытекает из представленных в суд документов.
О несогласии должника с заявленным требованием могут свидетельствовать в том числе поступившие с момента подачи в суд заявления о выдаче судебного приказа и до вынесения судебного приказа возражения должника в отношении действительности сделки, из которой возникло требование, а также размера заявленных требований.
Пущай Ваш арбитраж Пленум этот почитает, мож поумнеют)))
10.03.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а просто расторгнуть по причине неисполнения обязательств по оплате (2/3 же) не судьба?[/QUOTE]
...И можно сразу же писать в ГЖИ явку с повинной и принимать на грудь штраф в 250т.р.)))
а просто расторгнуть по причине неисполнения обязательств по оплате (2/3 же) не судьба?[/QUOTE]
...И можно сразу же писать в ГЖИ явку с повинной и принимать на грудь штраф в 250т.р.)))
10.03.2017
[QUOTE]Солёный пишет:
Деньги получали не с администрации, а с нанимателей, и то менее 1/3 платили, плюс к тому же услуги оказывали![/QUOTE]
Вооот, денежки все таки получали, с нанимателей, а теперь хотите их обратно раздать, а тем кто не платил вообще все простить?)
Деньги получали не с администрации, а с нанимателей, и то менее 1/3 платили, плюс к тому же услуги оказывали![/QUOTE]
Вооот, денежки все таки получали, с нанимателей, а теперь хотите их обратно раздать, а тем кто не платил вообще все простить?)
10.03.2017
[QUOTE]Солёный пишет:
можно ли использовать данный аргумент что договор заключили без конкурса?[/QUOTE]
Использовать то можно, только вы ж поди денежки то с муниципалитета получали, а последствия признания сделки ничтожной в ГК хорошо посмотрели?)
можно ли использовать данный аргумент что договор заключили без конкурса?[/QUOTE]
Использовать то можно, только вы ж поди денежки то с муниципалитета получали, а последствия признания сделки ничтожной в ГК хорошо посмотрели?)
10.03.2017
[QUOTE]K@trin пишет:
А при смене УО позволит увеличить сроки передачи?[/QUOTE]
Судебную практику в Вашем регионе почитайте. Где то это работает, где то нет.
А при смене УО позволит увеличить сроки передачи?[/QUOTE]
Судебную практику в Вашем регионе почитайте. Где то это работает, где то нет.
10.03.2017
[QUOTE]k0sten пишет:
Руководство хочет иметь преимущества перед той УК которая на данный момент управляет, вот и думает предложить что мы возьмем на себя все проблемы с РСО.[/QUOTE]
Ну тогда дерзайте, только я думаю, что когда ваш счет превысит на 10 копеек то что выставляла предыдущая УК, тут же начнется вой и стенания, и душевные метания под лозунгом "а в ту УК мы платили меньше", и поровну что у вас сумма увеличится только на размер комм-услуг, этим скопидомам многого не надо чтобы разгундеться по поводу)
P.S. Я бы поступил проще: договорился бы с крупными собственниками на переход в свою УК и предоставил бы им "преференции" по размеру оплаты, и усе)
Руководство хочет иметь преимущества перед той УК которая на данный момент управляет, вот и думает предложить что мы возьмем на себя все проблемы с РСО.[/QUOTE]
Ну тогда дерзайте, только я думаю, что когда ваш счет превысит на 10 копеек то что выставляла предыдущая УК, тут же начнется вой и стенания, и душевные метания под лозунгом "а в ту УК мы платили меньше", и поровну что у вас сумма увеличится только на размер комм-услуг, этим скопидомам многого не надо чтобы разгундеться по поводу)
P.S. Я бы поступил проще: договорился бы с крупными собственниками на переход в свою УК и предоставил бы им "преференции" по размеру оплаты, и усе)
09.03.2017
[QUOTE]Леший пишет:
В том то и смысл иметь собственникам взаимоотношения с УО которая бы решала все их проблемы с содержанием здания. Все в одном стакане[/QUOTE]
От в гробу бы я видал с "нежилыми" такие "танцы танцевать", у нас из 53 нежилых вменяемых только 2, и те знакомые директора, остальные тупо за размер платы за СиР давятся за каждую копейку и торгуются до "усеру" (сорри за мой французский), а если им комм-услуги еще по нормативу начислять то они ващще в истерике забьются)
В том то и смысл иметь собственникам взаимоотношения с УО которая бы решала все их проблемы с содержанием здания. Все в одном стакане[/QUOTE]
От в гробу бы я видал с "нежилыми" такие "танцы танцевать", у нас из 53 нежилых вменяемых только 2, и те знакомые директора, остальные тупо за размер платы за СиР давятся за каждую копейку и торгуются до "усеру" (сорри за мой французский), а если им комм-услуги еще по нормативу начислять то они ващще в истерике забьются)
09.03.2017
Хмм, у меня вопрос есть занятный: а на кой ... вашей УК ваще заключать договоры с РСО и взимать с собственников плату за комм-услуги? Заключите с собственниками банальный договор тех-обслуживания и присматривайте себе спокойно за инженеркой, дворником, техничкой и вывозом мусора. И не лезьте вы в их "терки" и договоры с РСО, оно вам надо)
09.03.2017
Предписание эт хорошо, только толку не будет, подавайте в суд на предоставление беспрепятственного доступа к стоякам и демонтаже коробов. Судебной практики по вопросу - вагон, поищите просто.
02.03.2017
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
у вас,сплошь скатные шиферные кровли.[/QUOTE]
Дык этож щастье, у нас половина жилфонда мягкие кровли, в Сибири, вот это пипец)
у вас,сплошь скатные шиферные кровли.[/QUOTE]
Дык этож щастье, у нас половина жилфонда мягкие кровли, в Сибири, вот это пипец)
02.03.2017
Способы есть, но почти все перечислены в УК РФ как уголовно наказуемые деяния)))
P.S. Работайте с советом дома и председателем в частности, пока не достигнете любым способом взаимопонимания, дома так и будут бегать.
P.S. Работайте с советом дома и председателем в частности, пока не достигнете любым способом взаимопонимания, дома так и будут бегать.
02.03.2017
[QUOTE]Zina2017 пишет:
Какой ответ им написать?[/QUOTE]
Читайте правила форума. Здесь собрались "злодей от ЖКХ" в понимании обывателей.
P.S. А еще мы по ночам вашу кровь пьем прям через замочную скважину)))
Какой ответ им написать?[/QUOTE]
Читайте правила форума. Здесь собрались "злодей от ЖКХ" в понимании обывателей.
P.S. А еще мы по ночам вашу кровь пьем прям через замочную скважину)))
02.03.2017
"Курите" форум, эта тема "обсосана до костей" не единожды.
02.03.2017
Не отскочите вы от содержания их кухонь, туалетов и душевых комнат.
P.S. Общаги вообще "самое зло" для управления, я бы не стал рекомендовать брать общагу в управление даже врагу)
P.S. Общаги вообще "самое зло" для управления, я бы не стал рекомендовать брать общагу в управление даже врагу)
02.03.2017
[QUOTE]viking пишет:
С почином коллега)[/QUOTE]
Та не коллега это, а один из инициаторов и реализаторов "забавной идеи" перехода в ТСН, то бишь жылец.
P.S. Посмотреть бы на финансовое состояние этого ТСН через годик)))
С почином коллега)[/QUOTE]
Та не коллега это, а один из инициаторов и реализаторов "забавной идеи" перехода в ТСН, то бишь жылец.
P.S. Посмотреть бы на финансовое состояние этого ТСН через годик)))
02.03.2017
Хмм, надеюсь все учитывают что это определение ВС РФ распространяется на ОДН до 01.01.2017г. и данный случай довольно редкий т.к. там были отменены нормативы по области. Поэтому смысла развозить тему не вижу.
01.03.2017
[QUOTE]Galiva пишет:
Может УК имеет право отказать жителям в отключении МОП?[/QUOTE]
УК имеет право считать ОДН "по полной программе" (с учетом местных нюансов в приказах РЭК), и имеет право не считать ОДН "с потолка" себе в убыток.
Может УК имеет право отказать жителям в отключении МОП?[/QUOTE]
УК имеет право считать ОДН "по полной программе" (с учетом местных нюансов в приказах РЭК), и имеет право не считать ОДН "с потолка" себе в убыток.
22.02.2017
[QUOTE]Andrey54 пишет:
но с неким расчетом!!! и явно без учета прибора учета[/QUOTE]
Хмм, без учета прибора учета смысла нет во всей этой "петрушке".
но с неким расчетом!!! и явно без учета прибора учета[/QUOTE]
Хмм, без учета прибора учета смысла нет во всей этой "петрушке".
21.02.2017
"Покурите" форум, были такие темы с кучей постов по поводу.
21.02.2017
[QUOTE]Gennadiy пишет:
Что то путает нач. юротдела РСО[/QUOTE]
То что она что то путает это собственно очевидно, однако она мне "плела" что их позиция согласована с областной прокуратурой и те мол согласны с трактовкой Тепловой компании нынешнего законодательства, от так как то.
Щас думаю, что с ними делать, или вступить в переписку или просто "натравить" на них старших с оприборенных домов.
ААА, забыл главную "фишку", они собрались нам выставлять КР для СОИ по домам на непосреде, поровну на способ управления, тыдыщщщ.
Что то путает нач. юротдела РСО[/QUOTE]
То что она что то путает это собственно очевидно, однако она мне "плела" что их позиция согласована с областной прокуратурой и те мол согласны с трактовкой Тепловой компании нынешнего законодательства, от так как то.
Щас думаю, что с ними делать, или вступить в переписку или просто "натравить" на них старших с оприборенных домов.
ААА, забыл главную "фишку", они собрались нам выставлять КР для СОИ по домам на непосреде, поровну на способ управления, тыдыщщщ.
21.02.2017
Мда, если сказать что я недоумении - это прям ничего не сказать. Пришли договоры на КР для СОИ от Водоканала и Тепловой компании (по ГВС), и тут у меня просто "взрыв мозга", потому что:
Водоканал планирует нам выставлять КР (ХВС) с учетом показаний ОДПУ, а Тепловая компания - по нормативу (щас не шучу, 20 минут назад имел забавную беседу с начальником их юр-отдела которая мне на "голубом глазу" объясняла по изменения в законодательстве по ОДН и то что теперь они имеют право "забить болт" на показания ОДПУ и выставлять тупо по нормативу).
Вот как то так.
Покурил, попил кофе, и недоумение не прошло.
Водоканал планирует нам выставлять КР (ХВС) с учетом показаний ОДПУ, а Тепловая компания - по нормативу (щас не шучу, 20 минут назад имел забавную беседу с начальником их юр-отдела которая мне на "голубом глазу" объясняла по изменения в законодательстве по ОДН и то что теперь они имеют право "забить болт" на показания ОДПУ и выставлять тупо по нормативу).
Вот как то так.
Покурил, попил кофе, и недоумение не прошло.
21.02.2017
[QUOTE]Волжский парень пишет:
вы же считаете что закон не обязателен к исполнению[/QUOTE]
Неважно что считаю я, важно что считает надзорка.
вы же считаете что закон не обязателен к исполнению[/QUOTE]
Неважно что считаю я, важно что считает надзорка.
21.02.2017
[QUOTE]assa пишет:
не в обязательном порядке?[/QUOTE]
Там походу подразумевалось по способу управления МКД, либо договор управления тогда УК, либо непосред - тогда РСО.
не в обязательном порядке?[/QUOTE]
Там походу подразумевалось по способу управления МКД, либо договор управления тогда УК, либо непосред - тогда РСО.
21.02.2017
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Что тогда вам мешает просто продолжать начислять ОДН по факту? [/QUOTE]
Мешает мне ежемесячное изменение размера платы за СиР в связи с изменением фактического ОДН каждый месяц. Без решения общего собрания собственников это очень короткий путь к штрафу.
Что тогда вам мешает просто продолжать начислять ОДН по факту? [/QUOTE]
Мешает мне ежемесячное изменение размера платы за СиР в связи с изменением фактического ОДН каждый месяц. Без решения общего собрания собственников это очень короткий путь к штрафу.
21.02.2017
[QUOTE]Doc пишет:
нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и не более[/QUOTE]
Хмм, суровость и зачастую тупость наших законов на местах компенсируется определенными договоренностями и "методом дышла - куда повернул туда и вышло". Возможно в тех субъектах где норматив КР для СОИ уже утвержден во вменяемых размерах и покрывает фактический ОДН и нет такой "головной боли", но думаю, что в ряде субъектов этот "головняк" уже есть и ряде других скоро возникнет.
нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и не более[/QUOTE]
Хмм, суровость и зачастую тупость наших законов на местах компенсируется определенными договоренностями и "методом дышла - куда повернул туда и вышло". Возможно в тех субъектах где норматив КР для СОИ уже утвержден во вменяемых размерах и покрывает фактический ОДН и нет такой "головной боли", но думаю, что в ряде субъектов этот "головняк" уже есть и ряде других скоро возникнет.