crm

Форум

ГлавнаяНаличие домовых чатов управляющих компаний будет лицензионным требованием?

Наличие домовых чатов управляющих компаний будет лицензионным требованием?

RSS
Наличие домовых чатов управляющих компаний будет лицензионным требованием? , УК загоняют MAX
 
Истерия с мессенlжером MAX набирает обороты. В Ростовской области всерьез занялись вопросом. Жилинспекция разослала письмо с требованием немедленно создать чаты и добавить в каждый чат не менее 20 жителей. Каким образом заставить людей, правда, не объяснили..

При этом из письма следует, что работу в домовых чатах планируют сделать лицензионным требованием. Можно ожидать, что в чатах не только отвечать на вопросы жителей придется, как в ГИС ЖКХ, но и принимать показания ИПУ, заявки, вплоть до аварийных, размещать отчеты и многое другое. Для компаний с большим количеством домов нагрузка будет большая. Пора будет задуматься об отдельном подразделении для работы с клиентами. Вместе с тем никто не хочет спросить у УК где ей взять деньги на дополнительных работников в то время, как народ отказывается принимать решение о поднятии платы за помещение или его индексации, а использовать муниципальный размер платы (который хоть как то меняется) по умолчанию нельзя.

С наступающим, как говорится!
 
https://t.me/upravdom_channel/7119
 
Цитата
jeweller написал:
Жилинспекция разослала письмо с требованием немедленно создать чаты и добавить в каждый чат не менее 20 жителей
Похоже по всей стране началось .....
В Кемеровской области то же самое.
 
С Управляющими организациями всё понятно - лицензионные требования. Будут! После принятия НПА.

А ТСЖ как заставить? Что, если не создать группу в МАХ, или менее 20 человек, или не будет функционировать?
 
Цитата
ДонКихот написал:
С Управляющими организациями всё понятно - лицензионные требования. Будут! После принятия НПА.

А ТСЖ как заставить? Что, если не создать группу в МАХ, или менее 20 человек, или не будет функционировать?
Мы сейчас всё больше скатываемся к административному давлению и телефонному праву. Что будет? Думаю придёт доктор...
У власти сейчас нет никакого понимания, а самое главное - желание понимать какие проблемы существуют у УК, нужна ли им помощь. Для них УК - это буфер между властью и электоратом. На буфер всегда можно списать все проблемы и обвинить во всех бедах, а если нужно, то и устроить показательную порку.

Я уже несколько раз обращался и в Минстрой и к региональным властям с больным вопросом о нежелании собственников поднимать размер платы и необходимости изменения правового регулирования. Ведь итог понятен и очевиден - работ меньше, дому хуже, собственники еще больше злятся - мол "вы ничего не делаете". В итоге это продолжается до момента революции - давайте менять компанию. И ведь найдутся те, кто возьмет дом по невыгодному тарифу, лишь бы влезть в бизнес или лишь бы заработать немного и свалить.... Кто в выигрыше? Никто. Ни собственники - дом разваливается, ни УК, ни власть - люди злые и с домом нужно что-то делать...
 
Цитата
В нашем городе из Управления ЖКХ всем ТСЖ и УК разослали письма, можно сказать, с требованием создать домовые чаты в МАКС причем с подробной инструкцией, как это сделать Но что здесь является главным - эти чаты должны быть видны контролирующим органам. Это что происходит?! У меня на эти требования власти дикое сопротивление!!! Поэтому в своем ТСЖ чаты в МАКСе не создала, выжидаю, чем это закончится.
 
Вас разгонЮт и новое ТСЖ создадите и так по кругу.
 
Давить будут через Госуслуги.
Хотите Госуслуги - устанавливайте MAX, иначе не будет доступа.
Сегодня уже получил рассылку с Госуслуг, что мой МКД в MAX. В письме предложение войти в чат.
По ссылке (кнопке) в письме переход на страницу регистрации в MAX, предлагает ввести номер телефона и принять пользовательское соглашение.
Те, кто телефон ввел и соглашение принял, на Госуслуги без MAX больше войти не могут.
Получается, что чат для МКД уже создан. Кем-то.
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Давить будут через Госуслуги.
Сейчас зашла на электронку и там сообщение с Госуслуг с предложением подключится к чату в МАКСе, все ровно то, что Потом Придумаю описал. Вот это ловушка!!!
 
Цитата
ДонКихот написал:
С Управляющими организациями всё понятно - лицензионные требования. Будут! После принятия НПА.

А ТСЖ как заставить? Что, если не создать группу в МАХ, или менее 20 человек, или не будет функционировать?
Не подпишут Акт готовности к очередному отопительному сезону. Методика отработана.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Не подпишут Акт готовности к очередному отопительному сезону
Кто не подпишет? И тепло не включат? Другое дело, что ручки выкрутить способ найдётся. А потом кампания закончится, и все забудут про чат/нечат/чёт/нечёт. А пока придётся дать Маху.
 
Да уж...

И не важно, что приложение МАХ устанавливается только на высоких Андроидах, т.е., нужен не старый смартфон.

Я установил на комп с Виндовс10. Места занимает более 700 Мб. Зарегистрировался.
Работает и в веб-версии, но только на компе. Осваиваю. Звонить не пробовал.
А вот на смартфонах с 5.1.1 и 6.0 - веб не открывается, хотя Алиса утверждает, что Андроиды 5+ тянут веб-МАХ.

Но, как уже писали,проблемы индейцев шерифа не волнуют
 
Цитата
ДонКихот написал:
проблемы индейцев шерифа не волнуют
Обычный процесс. Сейчас стадия "шумиха". Потом будет "неразбериха". Потом традиционно накажут невиновных и наградят непричастных.
 
⚫️ Соблюдение требований к информационному взаимодействию с собственниками теперь становится предметом государственного жилищного надзора.

⚫️ Все участники рынка ЖКХ будут обязаны общаться с собственниками и пользователями помещений через мессенджер МАХ.

⚫️ Для Москвы сделали исключение, и там использование МАХа будет не обязательным, а возможным по отдельным соглашениям.

⚫️ Руководители УК должны будут проходить независимую оценку квалификации.


https://t.me/upravdom_channel/7192
 
Цитата
sarmathus написал:
Все участники рынка ЖКХ будут обязаны общаться с собственниками и пользователями помещений через мессенджер МАХ.
Видимо, боты очень востребованы будут.
"Благодарим за обращение. Ваше обращение очень важно для нас. К сожалению, сейчас все работники заняты. Рекомендуем направить обращение в письменном виде по адресу: ..."
 
https://sozd.duma.gov.ru/bill/928725-8

Срок, когда надо будет МАХаться, как следует из текста, пока не определён.
 
Цитата
ДонКихот написал:
...приложение МАХ устанавливается только на высоких Андроидах, т.е., нужен не старый смартфон.
...
А вот на смартфонах с 5.1.1 и 6.0 - веб не открывается, хотя Алиса утверждает, что Андроиды 5+ тянут веб-МАХ.

Написал обращение Президенту.

Может, новый Андроид подарят? :lol:
К Новому году.
 
Цитата
ДонКихот написал:
Может, новый Андроид подарят?
Просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам; ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят.
 
Цитата
ДонКихот написал:
Может, новый Андроид подарят? К Новому году.
Я, конечно же, шутю - про Деда Мороза с другим именем.

А вот по своей наивности искренне надеюсь, что МАХ будет дорабатываться, в том числе в направлении совместимости со старыми устройствами.

Пока что сделали три домовые группы в трёх мессенджерах - какой-то выживет. Особо не напрягает, дом маленький.
 
Депутаты напринимали опять поправок и про МАХ и про квалификацию руководителя и про подписи очередные членов совета дома ... Изучайте https://sozd.duma.gov.ru/bill/928725-8
 
Какое-то решение и циркуляр будут, но уверен, что рекомендательного свойства.
 
Цитата
ДонКихот написал:
МАХ устанавливается только на высоких Андроидах, т.е., нужен не старый смартфон. ......на комп с Виндовс10.
У меня история наоборот. На телефон установила, а на комп не устанавливается, т.к. требует Винд 10, а у меня Винд 7. Надо срочно просить у Деда Мороза в подарок новый системник с 10-й Виндой.
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Цитата
ДонКихот написал:
МАХ устанавливается только на высоких Андроидах, т.е., нужен не старый смартфон. ......на комп с Виндовс10.
У меня история наоборот. На телефон установила, а на комп не устанавливается, т.к. требует Винд 10, а у меня Винд 7. Надо срочно просить у Деда Мороза в подарок новый системник с 10-й Виндой.
а зачем его ставить на комп, если есть веб версия просто в браузере открываешь страницу.
 
Цитата
Ма кси написал:
а зачем его ставить на комп, если есть веб версия просто в браузере открываешь страницу
Мне иногда нужно отправить кому-либо документы, которые находятся в компе, не на электронную почту, а в мессенжер.
 
Зашла почитать кто как взаимодействует с любимыми жителями в Мах. И что то недопоняла. А что только нас добавили в официальные домовые чаты?

Я до последнего не хотела создавать чаты в МАХе, мне WhatsApp хватало, но он уже почти не работает, пришлось создавать в МАХе. И вот потратила я кучку времени, создала, наслушалась комментариев от жителей, и спустя неделю ГЖИ заявляет, а всё, легенда поменялась, давайте в наши чаты... Ладно, хорошо (на самом деле, я, конечно, выразилась не так, но цензура...)
Теперь жители с чистой совестью начали слать в домовые чаты МАХ заявки... А в парочке чатов я обнаружила жалобы на нас )))
 
Вот Вам очередной шедевр современного нормотворчества из которого вообще ничего непонятно кто что делать должен и кто за что отвечает.. Полная ахинея... Ждем от Минстроя оригинальных разъяснений сего нормативного акта
 
Просто образчик блестящей юридической техники. Особенно заинтересовало то, как чат-бот (читай, программа для ЭВМ), охраняемый авторскими правами (а кто автор?) УКашки будут интегрировать в ГИС ЖКХ (т.е. использовать без согласия автора? без наличия информированного согласия на сбор/передачу и т.д. пер.данных от пользователей?).
А если там реклама из серии - модные дома от Фонда реновации построенные по инновационным технологиям без использования уровней - будет размещаться, то кто будет отвечать за соответствие этой рекламы НПА?
Не менее любопытно, как ОМСУ будут расходы на это электронное благолепие закладывать в ставку СИР.
Негодую
 

Доброго времени. Сегодня, разговаривал со специалистом отдела по жилищным вопросам местной администрации, который прислал бумагу «во исполнении протокола поручений обеспечить......». В том числе, наполняемость информационных чатов материалами не менее.... и «прирост» пользователей из числа собственников в «домовой чат», посредством... Понял, что у самих, нет понимания, что и как должно работать, чем наполнять информационный чат в «сфере своей деятельности» и как обеспечить прирост (зашел, посмотрел и вышел). Строгий голос, поставлена задача! Главы районов, будут доводить информацию до заместителя Губернатора и порадовала фраза - «за неисполнение, разрабатывается механизм применения штрафных санкций, совместно с ГЖИ».

 
Подскажите, я правильно понимаю, что для регистрации в МАХ нужен телефон?
И в УК ТСН он должен быть оформлен на юр лицо?
 
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
он должен быть оформлен на юр лицо?
на ЕИО юридического лица
#1
0 0
Истерия с мессенlжером MAX набирает обороты. В Ростовской области всерьез занялись вопросом. Жилинспекция разослала письмо с требованием немедленно создать чаты и добавить в каждый чат не менее 20 жителей. Каким образом заставить людей, правда, не объяснили..

При этом из письма следует, что работу в домовых чатах планируют сделать лицензионным требованием. Можно ожидать, что в чатах не только отвечать на вопросы жителей придется, как в ГИС ЖКХ, но и принимать показания ИПУ, заявки, вплоть до аварийных, размещать отчеты и многое другое. Для компаний с большим количеством домов нагрузка будет большая. Пора будет задуматься об отдельном подразделении для работы с клиентами. Вместе с тем никто не хочет спросить у УК где ей взять деньги на дополнительных работников в то время, как народ отказывается принимать решение о поднятии платы за помещение или его индексации, а использовать муниципальный размер платы (который хоть как то меняется) по умолчанию нельзя.

С наступающим, как говорится!
#2
0 0
https://t.me/upravdom_channel/7119
#3
0 0
Цитата
jeweller написал:
Жилинспекция разослала письмо с требованием немедленно создать чаты и добавить в каждый чат не менее 20 жителей
Похоже по всей стране началось .....
В Кемеровской области то же самое.
#4
0 0
С Управляющими организациями всё понятно - лицензионные требования. Будут! После принятия НПА.

А ТСЖ как заставить? Что, если не создать группу в МАХ, или менее 20 человек, или не будет функционировать?
#5
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
С Управляющими организациями всё понятно - лицензионные требования. Будут! После принятия НПА.

А ТСЖ как заставить? Что, если не создать группу в МАХ, или менее 20 человек, или не будет функционировать?
Мы сейчас всё больше скатываемся к административному давлению и телефонному праву. Что будет? Думаю придёт доктор...
У власти сейчас нет никакого понимания, а самое главное - желание понимать какие проблемы существуют у УК, нужна ли им помощь. Для них УК - это буфер между властью и электоратом. На буфер всегда можно списать все проблемы и обвинить во всех бедах, а если нужно, то и устроить показательную порку.

Я уже несколько раз обращался и в Минстрой и к региональным властям с больным вопросом о нежелании собственников поднимать размер платы и необходимости изменения правового регулирования. Ведь итог понятен и очевиден - работ меньше, дому хуже, собственники еще больше злятся - мол "вы ничего не делаете". В итоге это продолжается до момента революции - давайте менять компанию. И ведь найдутся те, кто возьмет дом по невыгодному тарифу, лишь бы влезть в бизнес или лишь бы заработать немного и свалить.... Кто в выигрыше? Никто. Ни собственники - дом разваливается, ни УК, ни власть - люди злые и с домом нужно что-то делать...
#6
0 0
Цитата
В нашем городе из Управления ЖКХ всем ТСЖ и УК разослали письма, можно сказать, с требованием создать домовые чаты в МАКС причем с подробной инструкцией, как это сделать Но что здесь является главным - эти чаты должны быть видны контролирующим органам. Это что происходит?! У меня на эти требования власти дикое сопротивление!!! Поэтому в своем ТСЖ чаты в МАКСе не создала, выжидаю, чем это закончится.
#7
0 0
Вас разгонЮт и новое ТСЖ создадите и так по кругу.
#8
0 0
Давить будут через Госуслуги.
Хотите Госуслуги - устанавливайте MAX, иначе не будет доступа.
Сегодня уже получил рассылку с Госуслуг, что мой МКД в MAX. В письме предложение войти в чат.
По ссылке (кнопке) в письме переход на страницу регистрации в MAX, предлагает ввести номер телефона и принять пользовательское соглашение.
Те, кто телефон ввел и соглашение принял, на Госуслуги без MAX больше войти не могут.
Получается, что чат для МКД уже создан. Кем-то.
#9
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Давить будут через Госуслуги.
Сейчас зашла на электронку и там сообщение с Госуслуг с предложением подключится к чату в МАКСе, все ровно то, что Потом Придумаю описал. Вот это ловушка!!!
#10
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
С Управляющими организациями всё понятно - лицензионные требования. Будут! После принятия НПА.

А ТСЖ как заставить? Что, если не создать группу в МАХ, или менее 20 человек, или не будет функционировать?
Не подпишут Акт готовности к очередному отопительному сезону. Методика отработана.
#11
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Не подпишут Акт готовности к очередному отопительному сезону
Кто не подпишет? И тепло не включат? Другое дело, что ручки выкрутить способ найдётся. А потом кампания закончится, и все забудут про чат/нечат/чёт/нечёт. А пока придётся дать Маху.
#12
0 0
Да уж...

И не важно, что приложение МАХ устанавливается только на высоких Андроидах, т.е., нужен не старый смартфон.

Я установил на комп с Виндовс10. Места занимает более 700 Мб. Зарегистрировался.
Работает и в веб-версии, но только на компе. Осваиваю. Звонить не пробовал.
А вот на смартфонах с 5.1.1 и 6.0 - веб не открывается, хотя Алиса утверждает, что Андроиды 5+ тянут веб-МАХ.

Но, как уже писали,проблемы индейцев шерифа не волнуют
#13
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
проблемы индейцев шерифа не волнуют
Обычный процесс. Сейчас стадия "шумиха". Потом будет "неразбериха". Потом традиционно накажут невиновных и наградят непричастных.
#14
0 0
⚫️ Соблюдение требований к информационному взаимодействию с собственниками теперь становится предметом государственного жилищного надзора.

⚫️ Все участники рынка ЖКХ будут обязаны общаться с собственниками и пользователями помещений через мессенджер МАХ.

⚫️ Для Москвы сделали исключение, и там использование МАХа будет не обязательным, а возможным по отдельным соглашениям.

⚫️ Руководители УК должны будут проходить независимую оценку квалификации.


https://t.me/upravdom_channel/7192
#15
0 0
Цитата
sarmathus написал:
Все участники рынка ЖКХ будут обязаны общаться с собственниками и пользователями помещений через мессенджер МАХ.
Видимо, боты очень востребованы будут.
"Благодарим за обращение. Ваше обращение очень важно для нас. К сожалению, сейчас все работники заняты. Рекомендуем направить обращение в письменном виде по адресу: ..."
#16
0 0
https://sozd.duma.gov.ru/bill/928725-8

Срок, когда надо будет МАХаться, как следует из текста, пока не определён.
#17
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
...приложение МАХ устанавливается только на высоких Андроидах, т.е., нужен не старый смартфон.
...
А вот на смартфонах с 5.1.1 и 6.0 - веб не открывается, хотя Алиса утверждает, что Андроиды 5+ тянут веб-МАХ.

Написал обращение Президенту.

Может, новый Андроид подарят? :lol:
К Новому году.
#18
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
Может, новый Андроид подарят?
Просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам; ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят.
#19
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
Может, новый Андроид подарят? К Новому году.
Я, конечно же, шутю - про Деда Мороза с другим именем.

А вот по своей наивности искренне надеюсь, что МАХ будет дорабатываться, в том числе в направлении совместимости со старыми устройствами.

Пока что сделали три домовые группы в трёх мессенджерах - какой-то выживет. Особо не напрягает, дом маленький.
#20
0 0
Депутаты напринимали опять поправок и про МАХ и про квалификацию руководителя и про подписи очередные членов совета дома ... Изучайте https://sozd.duma.gov.ru/bill/928725-8
#21
0 0
Какое-то решение и циркуляр будут, но уверен, что рекомендательного свойства.
#22
0 0
Цитата
ДонКихот написал:
МАХ устанавливается только на высоких Андроидах, т.е., нужен не старый смартфон. ......на комп с Виндовс10.
У меня история наоборот. На телефон установила, а на комп не устанавливается, т.к. требует Винд 10, а у меня Винд 7. Надо срочно просить у Деда Мороза в подарок новый системник с 10-й Виндой.
#23
0 0
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Цитата
ДонКихот написал:
МАХ устанавливается только на высоких Андроидах, т.е., нужен не старый смартфон. ......на комп с Виндовс10.
У меня история наоборот. На телефон установила, а на комп не устанавливается, т.к. требует Винд 10, а у меня Винд 7. Надо срочно просить у Деда Мороза в подарок новый системник с 10-й Виндой.
а зачем его ставить на комп, если есть веб версия просто в браузере открываешь страницу.
#24
0 0
Цитата
Ма кси написал:
а зачем его ставить на комп, если есть веб версия просто в браузере открываешь страницу
Мне иногда нужно отправить кому-либо документы, которые находятся в компе, не на электронную почту, а в мессенжер.
#25
0 0
Зашла почитать кто как взаимодействует с любимыми жителями в Мах. И что то недопоняла. А что только нас добавили в официальные домовые чаты?

Я до последнего не хотела создавать чаты в МАХе, мне WhatsApp хватало, но он уже почти не работает, пришлось создавать в МАХе. И вот потратила я кучку времени, создала, наслушалась комментариев от жителей, и спустя неделю ГЖИ заявляет, а всё, легенда поменялась, давайте в наши чаты... Ладно, хорошо (на самом деле, я, конечно, выразилась не так, но цензура...)
Теперь жители с чистой совестью начали слать в домовые чаты МАХ заявки... А в парочке чатов я обнаружила жалобы на нас )))
#26
0 0
Вот Вам очередной шедевр современного нормотворчества из которого вообще ничего непонятно кто что делать должен и кто за что отвечает.. Полная ахинея... Ждем от Минстроя оригинальных разъяснений сего нормативного акта
#27
0 0
Просто образчик блестящей юридической техники. Особенно заинтересовало то, как чат-бот (читай, программа для ЭВМ), охраняемый авторскими правами (а кто автор?) УКашки будут интегрировать в ГИС ЖКХ (т.е. использовать без согласия автора? без наличия информированного согласия на сбор/передачу и т.д. пер.данных от пользователей?).
А если там реклама из серии - модные дома от Фонда реновации построенные по инновационным технологиям без использования уровней - будет размещаться, то кто будет отвечать за соответствие этой рекламы НПА?
Не менее любопытно, как ОМСУ будут расходы на это электронное благолепие закладывать в ставку СИР.
Негодую
#28
0 0

Доброго времени. Сегодня, разговаривал со специалистом отдела по жилищным вопросам местной администрации, который прислал бумагу «во исполнении протокола поручений обеспечить......». В том числе, наполняемость информационных чатов материалами не менее.... и «прирост» пользователей из числа собственников в «домовой чат», посредством... Понял, что у самих, нет понимания, что и как должно работать, чем наполнять информационный чат в «сфере своей деятельности» и как обеспечить прирост (зашел, посмотрел и вышел). Строгий голос, поставлена задача! Главы районов, будут доводить информацию до заместителя Губернатора и порадовала фраза - «за неисполнение, разрабатывается механизм применения штрафных санкций, совместно с ГЖИ».

#29
0 0
Подскажите, я правильно понимаю, что для регистрации в МАХ нужен телефон?
И в УК ТСН он должен быть оформлен на юр лицо?
#30
0 0
Цитата
Татьяна Батьковна написал:
он должен быть оформлен на юр лицо?
на ЕИО юридического лица
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!