new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 2
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяВсе готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?

Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?

RSS
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
или ты о переносе? видел только слова того, кто сейчас вместо Евраева. Самого постановления не видел о переносе сроков. Но в ГИСЕ этой инфы нет до сих пор, так что сидим и ждем.

Спасиб, а то я подумал пропустил что...

trup У нас жэу как подрядчик УО и годы предлагаю прием вести по жэу хотя бы раз в 2 месяца. На приём в УО 1 раз в нед. приходят только жители близлежащих мкд. и им всё делается. А вообще то преддомкомам предлагают сначала записаться на приём а там как повезёт. корчат из себя кураторов министерств.
 
А если есть договор с ЕИРЦ офисы у них по всему городу и специалиста посадить к ним? С графиком приёма.
 
Цитата
Sergey пишет:
А если есть договор с ЕИРЦ офисы у них по всему городу и специалиста посадить к ним? С графиком приёма.

Дело в том, что там речь про МФЦ... Тут нужно арендовать у них угол...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Sergey пишет:
А если есть договор с ЕИРЦ офисы у них по всему городу и специалиста посадить к ним? С графиком приёма.

Дело в том, что там речь про МФЦ... Тут нужно арендовать у них угол...
Так у УК и так договор с ЕИРЦ, при желании внести коррективы. Прописать , что аренда в такой то день со стольки до стольки.
 
Цитата
Sergey пишет:
Так у УК и так договор с ЕИРЦ, при желании внести коррективы. Прописать , что аренда в такой то день со стольки до стольки.

По нормативке только по АДС время работы установлено. По офису/ам УК - это решение самой УК и ее "клиентоориентированность". Поэтому хоть 30 минут сделай, хоть 8 часов - пофигу, все равно найдутся недовольные...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Sergey пишет:
Так у УК и так договор с ЕИРЦ, при желании внести коррективы. Прописать , что аренда в такой то день со стольки до стольки.

По нормативке только по АДС время работы установлено. По офису/ам УК - это решение самой УК и ее "клиентоориентированность". Поэтому хоть 30 минут сделай, хоть 8 часов - пофигу, все равно найдутся недовольные...
Ну хоть зад прикрыть.
 
С таким подходом законодателей, надо браться за изобретение телепорта и машины времени, чтобы быть как тот Фигаро - и здесь и там и одномоментно!
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
С таким подходом законодателей, надо браться за изобретение телепорта и машины времени, чтобы быть как тот Фигаро - и здесь и там и одномоментно!

Мигалки синие надо просить у Минстроя. Без них будет тяжеловато.
Особенно в растянутых городах, например, Волгограде
 
Звонит сейчас МФЦ и спрашивает, а какие функции УО может им передать в рамках исполнения требований пп. 27, 28 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416).
Пока пришло на ум только:
- выдача дубликатов квитанций (В принципе, нам не сложно пересылать файлы с РКЦ);
- выдача справок для субсидий, нотариусов (но это тогда нужно всю базу по гражданам передавать в МФЦ, и постоянно ее обновлять для них).
- прием показаний ИПУ (но это тогда МФЦ будет очередным посредником между нами и РКЦ, усложняется документооборот).

Что еще можем отдать в МФЦ, чтобы недорого и полезно для жителей?

МФЦ оказывает услугу для тепловиков по приемке документов на подключение к тепловым сетям новых абонентов. Дают в МФЦ клиенту список, тот их собирает, специалист МФЦ принимает полный пакет документов от потребителя , проверяет , и МФЦ передает пакет документов в РСО. Стоимость такой услуги для РСО : 100-200 руб. за 1 заявителя, в зависимости от ситуации. Дороговато, однако, учитывая сколько справок населению иногда приходится выдавать.
 
У нас МФЦ в 400 метрах от нашего офиса. И смысл им что-то передавать?!
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
У нас МФЦ в 400 метрах от нашего офиса. И смысл им что-то передавать?!
Юль, речь идёт о том, что либо свои представительства открывать, либо заключать договор с МФЦ, чтобы соблюсти требование о пешей доступности.
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
Юль, речь идёт о том, что либо свои представительства открывать, либо заключать договор с МФЦ, чтобы соблюсти требование о пешей доступности.
Предполагаю, что ограничение в 3 км связано с тем, чтобы УК как можно больше всего передавало в МФЦ и думаю, со временем, и это ограничение снимут и обяжут сотрудничать с МФЦ, даже если офис УК в обслуживаемом доме расположен.
У нас практически все дома в пешей доступности в 3 км расположены. Дальше только навязанные муниципалитетом аварийные деревяшки. Но недавно стали проситься к нам в управление дома из соседнего поселка и мы уже начали рассматривать экономическую составляющую от этого перехода. В свете новых веяний придется отказываться, так как офис в том поселке открывать точно не будем.
 
Минстрой в письме высказал своё мнение, как будут исчислять пешую доступность



 
Цитата
Воль де Мар пишет:
Минстрой в письме высказал своё мнение, как будут исчислять пешую доступность


ну и последний абзац ответа как всегда порадовал
 
Народ, что-то подозрительно тихо в ветке... Наоткрывали офисов в 3 км.???

Отправлено спустя 13 минуты 42 секунды:
Каким-то образом можно это исполнить формально (полуподвал, часы работы с 23-00, представительство нескольких УК, студент-консультант, отсылающий к ГИСу)?
 
Ну мы закинем исковое в ВС РФ числа 22го...
 
Юра, спасибо. Ждем в Кирове.
 
Цитата
bokman пишет:
Юра, спасибо. Ждем в Кирове.
Не поверите, коллега! В 500 км от москвы мы тоже ждём положительных итогов )
 
Цитата
bokman пишет:
Народ, что-то подозрительно тихо в ветке... Наоткрывали офисов в 3 км.???

Отправлено спустя 13 минуты 42 секунды:
Каким-то образом можно это исполнить формально (полуподвал, часы работы с 23-00, представительство нескольких УК, студент-консультант, отсылающий к ГИСу)?[/quotДобрый день, каким образом отрывается офис? как подтверждается его наличие не более 3-х км.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
Ну мы закинем исковое в ВС РФ числа 22го...
Добрый день, каким образом отрывается офис? как подтверждается его наличие не более 3-х км.
 
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
 
Цитата
Обычная пишет:
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
Зарегистрировать обособленное подразделение в ФНС
 
Цитата
Воль де Мар пишет:

Зарегистрировать обособленное подразделение в ФНС
Совсем не обязательно
 
Цитата
Владимир Васильев пишет:

Совсем не обязательно

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Владимир Васильев пишет:

Совсем не обязательно

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?

У него своя страна. Свои законы: законы зоркого глаза, быстрой пули и вечно голодного Мусика :D
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Владимир Васильев пишет:

Совсем не обязательно

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?


Вы требования Налогового кодекса РФ имеете ввиду?
 
Цитата
a.bykova пишет:
Вы требования Налогового кодекса РФ имеете ввиду?

Их родимых...
 
Цитата
burmistr пишет:

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?
У нас другая, проверять это будут только если жалоба поступит sasd
 
Вова, ты не понял, мы про налоговый кодекс, а для проверки из ИФНС совсем не нужна жалоба. Вышли на проверку по какому то поводу: оп-па, а у вас обособка. Мы , например, влетели, когда пришли проверять ККМ. Хапнули горюшка в 490 тысяч, а мне лично 8!
проверяется элементарно:
- договоры аренду
- место регистрации ККМ
- места расположения, обозначенные на официальном сайте компании
ну и т.д

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Цитата
Обычная пишет:
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
Зарегистрировать обособленное подразделение в ФНС
Если можно навещать раз в неделю, то обособку не регистрируем, но я не знаю,а можно ли на раз в неделю
 
Цитата
Ялиса пишет:
Вова, ты не понял, мы про налоговый кодекс, а для проверки из ИФНС совсем не нужна жалоба. Вышли на проверку по какому то поводу: оп-па, а у вас обособка. Мы , например, влетели, когда пришли проверять ККМ. Хапнули горюшка в 490 тысяч, а мне лично 8!

Откуда такая сумма то?
 
10 процентов от выручки. Взяли поступления по ККМ ( у меня в каждом ЖЭУ ККМ был) и начислили. В суд мы ходили, бесполезно
#31
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
или ты о переносе? видел только слова того, кто сейчас вместо Евраева. Самого постановления не видел о переносе сроков. Но в ГИСЕ этой инфы нет до сих пор, так что сидим и ждем.

Спасиб, а то я подумал пропустил что...

trup У нас жэу как подрядчик УО и годы предлагаю прием вести по жэу хотя бы раз в 2 месяца. На приём в УО 1 раз в нед. приходят только жители близлежащих мкд. и им всё делается. А вообще то преддомкомам предлагают сначала записаться на приём а там как повезёт. корчат из себя кураторов министерств.
#32
0 0
А если есть договор с ЕИРЦ офисы у них по всему городу и специалиста посадить к ним? С графиком приёма.
#33
0 0
Цитата
Sergey пишет:
А если есть договор с ЕИРЦ офисы у них по всему городу и специалиста посадить к ним? С графиком приёма.

Дело в том, что там речь про МФЦ... Тут нужно арендовать у них угол...
#34
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Sergey пишет:
А если есть договор с ЕИРЦ офисы у них по всему городу и специалиста посадить к ним? С графиком приёма.

Дело в том, что там речь про МФЦ... Тут нужно арендовать у них угол...
Так у УК и так договор с ЕИРЦ, при желании внести коррективы. Прописать , что аренда в такой то день со стольки до стольки.
#35
0 0
Цитата
Sergey пишет:
Так у УК и так договор с ЕИРЦ, при желании внести коррективы. Прописать , что аренда в такой то день со стольки до стольки.

По нормативке только по АДС время работы установлено. По офису/ам УК - это решение самой УК и ее "клиентоориентированность". Поэтому хоть 30 минут сделай, хоть 8 часов - пофигу, все равно найдутся недовольные...
#36
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Sergey пишет:
Так у УК и так договор с ЕИРЦ, при желании внести коррективы. Прописать , что аренда в такой то день со стольки до стольки.

По нормативке только по АДС время работы установлено. По офису/ам УК - это решение самой УК и ее "клиентоориентированность". Поэтому хоть 30 минут сделай, хоть 8 часов - пофигу, все равно найдутся недовольные...
Ну хоть зад прикрыть.
#37
0 0
С таким подходом законодателей, надо браться за изобретение телепорта и машины времени, чтобы быть как тот Фигаро - и здесь и там и одномоментно!
#38
0 0
Цитата
Юлия Т. пишет:
С таким подходом законодателей, надо браться за изобретение телепорта и машины времени, чтобы быть как тот Фигаро - и здесь и там и одномоментно!

Мигалки синие надо просить у Минстроя. Без них будет тяжеловато.
Особенно в растянутых городах, например, Волгограде
#39
0 0
Звонит сейчас МФЦ и спрашивает, а какие функции УО может им передать в рамках исполнения требований пп. 27, 28 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416).
Пока пришло на ум только:
- выдача дубликатов квитанций (В принципе, нам не сложно пересылать файлы с РКЦ);
- выдача справок для субсидий, нотариусов (но это тогда нужно всю базу по гражданам передавать в МФЦ, и постоянно ее обновлять для них).
- прием показаний ИПУ (но это тогда МФЦ будет очередным посредником между нами и РКЦ, усложняется документооборот).

Что еще можем отдать в МФЦ, чтобы недорого и полезно для жителей?

МФЦ оказывает услугу для тепловиков по приемке документов на подключение к тепловым сетям новых абонентов. Дают в МФЦ клиенту список, тот их собирает, специалист МФЦ принимает полный пакет документов от потребителя , проверяет , и МФЦ передает пакет документов в РСО. Стоимость такой услуги для РСО : 100-200 руб. за 1 заявителя, в зависимости от ситуации. Дороговато, однако, учитывая сколько справок населению иногда приходится выдавать.
#40
0 0
У нас МФЦ в 400 метрах от нашего офиса. И смысл им что-то передавать?!
#41
0 0
Цитата
Юлия Т. пишет:
У нас МФЦ в 400 метрах от нашего офиса. И смысл им что-то передавать?!
Юль, речь идёт о том, что либо свои представительства открывать, либо заключать договор с МФЦ, чтобы соблюсти требование о пешей доступности.
#42
0 0
Цитата
Воль де Мар пишет:
Юль, речь идёт о том, что либо свои представительства открывать, либо заключать договор с МФЦ, чтобы соблюсти требование о пешей доступности.
Предполагаю, что ограничение в 3 км связано с тем, чтобы УК как можно больше всего передавало в МФЦ и думаю, со временем, и это ограничение снимут и обяжут сотрудничать с МФЦ, даже если офис УК в обслуживаемом доме расположен.
У нас практически все дома в пешей доступности в 3 км расположены. Дальше только навязанные муниципалитетом аварийные деревяшки. Но недавно стали проситься к нам в управление дома из соседнего поселка и мы уже начали рассматривать экономическую составляющую от этого перехода. В свете новых веяний придется отказываться, так как офис в том поселке открывать точно не будем.
#43
0 0
Минстрой в письме высказал своё мнение, как будут исчислять пешую доступность



Tmj3dGAF.jpg (40.99 КБ)
#44
0 0
Цитата
Воль де Мар пишет:
Минстрой в письме высказал своё мнение, как будут исчислять пешую доступность


ну и последний абзац ответа как всегда порадовал
#45
0 0
Народ, что-то подозрительно тихо в ветке... Наоткрывали офисов в 3 км.???

Отправлено спустя 13 минуты 42 секунды:
Каким-то образом можно это исполнить формально (полуподвал, часы работы с 23-00, представительство нескольких УК, студент-консультант, отсылающий к ГИСу)?
#46
0 0
Ну мы закинем исковое в ВС РФ числа 22го...
#47
0 0
Юра, спасибо. Ждем в Кирове.
#48
0 0
Цитата
bokman пишет:
Юра, спасибо. Ждем в Кирове.
Не поверите, коллега! В 500 км от москвы мы тоже ждём положительных итогов )
#49
0 0
Цитата
bokman пишет:
Народ, что-то подозрительно тихо в ветке... Наоткрывали офисов в 3 км.???

Отправлено спустя 13 минуты 42 секунды:
Каким-то образом можно это исполнить формально (полуподвал, часы работы с 23-00, представительство нескольких УК, студент-консультант, отсылающий к ГИСу)?[/quotДобрый день, каким образом отрывается офис? как подтверждается его наличие не более 3-х км.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
Ну мы закинем исковое в ВС РФ числа 22го...
Добрый день, каким образом отрывается офис? как подтверждается его наличие не более 3-х км.
#50
0 0
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
#51
0 0
Цитата
Обычная пишет:
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
Зарегистрировать обособленное подразделение в ФНС
#52
0 0
Цитата
Воль де Мар пишет:

Зарегистрировать обособленное подразделение в ФНС
Совсем не обязательно
#53
0 0
Цитата
Владимир Васильев пишет:

Совсем не обязательно

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?
#54
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Владимир Васильев пишет:

Совсем не обязательно

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?

У него своя страна. Свои законы: законы зоркого глаза, быстрой пули и вечно голодного Мусика :D
#55
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Владимир Васильев пишет:

Совсем не обязательно

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?


Вы требования Налогового кодекса РФ имеете ввиду?
#56
0 0
Цитата
a.bykova пишет:
Вы требования Налогового кодекса РФ имеете ввиду?

Их родимых...
#57
0 0
Цитата
burmistr пишет:

Вова, по нормативке - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Или у тебя другая нормативка?
У нас другая, проверять это будут только если жалоба поступит sasd
#58
0 0
Вова, ты не понял, мы про налоговый кодекс, а для проверки из ИФНС совсем не нужна жалоба. Вышли на проверку по какому то поводу: оп-па, а у вас обособка. Мы , например, влетели, когда пришли проверять ККМ. Хапнули горюшка в 490 тысяч, а мне лично 8!
проверяется элементарно:
- договоры аренду
- место регистрации ККМ
- места расположения, обозначенные на официальном сайте компании
ну и т.д

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Цитата
Обычная пишет:
мы подготовили конуру в доме, что находится на расстоянии 3200 м от основного офиса.. но: туда что, человека привязывать или можно раз в неделю навещать??
Зарегистрировать обособленное подразделение в ФНС
Если можно навещать раз в неделю, то обособку не регистрируем, но я не знаю,а можно ли на раз в неделю
#59
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
Вова, ты не понял, мы про налоговый кодекс, а для проверки из ИФНС совсем не нужна жалоба. Вышли на проверку по какому то поводу: оп-па, а у вас обособка. Мы , например, влетели, когда пришли проверять ККМ. Хапнули горюшка в 490 тысяч, а мне лично 8!

Откуда такая сумма то?
#60
0 0
10 процентов от выручки. Взяли поступления по ККМ ( у меня в каждом ЖЭУ ККМ был) и начислили. В суд мы ходили, бесполезно
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!