Цитата |
---|
axx написал: мы привязали и оставили как есть. у нас эти площади тоже не от балды взялись, а из тех же свидетельств. Почему итог не сходится - неведомо. Наша задача разместить |
08.04.2021 12:57:58
|
08.04.2021 13:04:28
отвязывать по идее нельзя, потому что при наличии данных РР привязать их - наша обязанность. А вот про что они должны соответствовать нигде не указано. У нас по данным РР и на 2 этажа больше в доме - что ж теперь делать?
|
08.04.2021 13:09:50
Очень рекомендую слушать все вебинары и просмотреть старые - так много умных мыслей. Так, было озвучен тезис, что главное - чтобы корректно были заведены площади всех жилых и нежилых помещений по дому в ГИС ЖКХ. Так как именно они вносятся в реестр собственников (определяют кол-ва голосов на ОСС) и участвуют в начислениях собственникам (то, что жестко контролируется). Каждую такую площадь вы можете подтвердить выпиской из РР или другим законным документом. А площадь МКД подгружается из РР автоматически. откуда она там взялась - ХЗ! |
08.04.2021 13:50:38
площадь помещений тоже подгружается из РР при привязки оных, если что и там бардак не меньший.
Только она тоже не участвует в начислениях, ибо в лицевом счете вы ставите площадь все равно. |
08.04.2021 16:12:26
|
08.04.2021 17:07:11
Лицевые счета в коммунальных квартирах подлежат привязке к комнатам, а не к квартире. Об ошибках системы нужно сообщать в саппорт, а не пытаться их маскировать |
08.04.2021 17:12:59
|
08.04.2021 17:18:19
|
08.04.2021 17:46:53
Желательно, конечно, не с пустыми руками отправлять. А без привязки - как минимум не будет работать проведение ОСС через ГИС ЖКХ. |
08.04.2021 21:46:25
|
08.04.2021 21:51:58
|
08.04.2021 21:59:46
|
08.04.2021 23:45:02
|
09.04.2021 00:05:16
|
09.04.2021 08:02:23
|
09.04.2021 08:40:04
|
09.04.2021 09:04:25
|
09.04.2021 09:07:38
Росреестр нормально принимает заявление когда у квартиры 2 кадастровых номера - то есть явная и грубая ошибка, это да, в остальных случаях посылают к собственнику. |
09.04.2021 09:09:53
|
09.04.2021 09:11:27
|
09.04.2021 09:29:58
|
09.04.2021 09:50:28
Заходите в реестр отчетности, далее "Выявленные нарушения в размещении информации", там видим процент размещения по дому (% размещения тех.характеристик), "кликаем" на него и выгружаем отчет. Что бы его увидеть возвращаемся в реестр отчетности и сохраняем. |
09.04.2021 10:19:06
|
09.04.2021 10:26:59
|
09.04.2021 10:32:19
Тех.поддержка сообщила,что он недоступен тем,кто делегировал права на ведение ЛС и загрузку ПД (что мы и сделали) Но тех.характеристики вести наша святая обязанность...об этом ГИС не подумал |
09.04.2021 11:24:49
а, ну тогда да, только просить у тех кому делегировали права.
|
11.04.2021 18:11:03
У нас (Владимирская область) Росреестр воспринимал все это адекватно и все такие ошибки исправлял. Заартачились только по поводу инициированного нами исправления несоответствий площади помещения по данным ЕГРП (был такой случай при несоответствии с данными ГКН - они расходились на 0.1 кв. м) - сообщили, что документом, на основании которого в ЕГРП была указана другая площадь был договор купли-продажи. И вот исправлять её отказались без инициативы от собственника с предоставлением нового документа кадастрового переобмера (хотя, как я понимаю - это косяк самого Росреестра, допустившего регистрацию сделки купли-продажи с несоответствием площади в договоре с данными ГКН - предотвращение подобных ошибок было одной из целей объединения ГКН и ЕГРП в ЕГРН) |
21.04.2021 02:11:36
|
21.04.2021 10:45:36
Аналитика и отчеты - реестр отчетности, а там выбираете отчет "
|
21.04.2021 14:29:20
Добрый день! В ГИСе есть реестр физических лиц. УК должны его вести?
А реестр собственников это ФИО в лицевых? |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
axx написал: мы привязали и оставили как есть. у нас эти площади тоже не от балды взялись, а из тех же свидетельств. Почему итог не сходится - неведомо. Наша задача разместить |
Цитата |
---|
BNM написал: Вы пишите про привязку помещений, как я поняла, а я имею ввиду общую площадь здания...разница в данных РР и в наших реальных данных - огромная...у нас то данные из тех.паспортов , а у РР откуда?) |
Цитата |
---|
axx написал: отвязывать по идее нельзя, потому что при наличии данных РР привязать их - наша обязанность. А вот про что они должны соответствовать нигде не указано. У нас по данным РР и на 2 этажа больше в доме - что ж теперь делать? |
Цитата | ||
---|---|---|
odly написал:
Про галочку "лицевые счета разделены", я ее ставлю получается исключительно в ГИС? интересно, а если я потом буду обновлять данные из ЕИАС эта галочка не уберется? и сейчас на примере одной кв решила поставить эту галочку, ГИС говорит тогда физлицо должно быть выбрано из списка, в списке данное фл не ищет (хотя сейчас без галочки данное фл внесено), новое если вводить, то требует снилс и паспортные данные, о боги, блин как это все сделать грамотно? |
Цитата |
---|
BNM написал: Вы пишите про привязку помещений, как я поняла, а я имею ввиду общую площадь здания...разница в данных РР и в наших реальных данных - огромная...у нас то данные из тех.паспортов , а у РР откуда?) |
Цитата |
---|
Sergey_P написал: площадь помещений тоже подгружается из РР при привязки оных, если что и там бардак не меньший. |
Цитата |
---|
BNM написал: Заходит житель в ЛК и видит общую площадь дома гораздо меньше, чем площадь жилых помещений и офигевает и пишет в УК...) Ваши действия? |
Цитата |
---|
BNM написал: Добрый день! А кто-нибудь привязывал кадастровые номера здания в ГИСе из Росреестра? Площади здания в Росреестре не соответствуют действительности |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Коллеги, а кто-то знает как частно обновляется отчетность в ГИСе по проценту заполняемости? |
Цитата | ||
---|---|---|
Programmer написал:
|
Цитата |
---|
Ильич написал: И все теххарактеристики, все №№ лифтов, все материалы стен? |
Цитата | ||
---|---|---|
Programmer написал:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Programmer написал:
|
Цитата |
---|
Sergey Cheban написал: А без привязки - как минимум не будет работать проведение ОСС через ГИС ЖКХ. |
Цитата | ||
---|---|---|
BNM написал:
|
Цитата |
---|
Sergey Cheban написал: Ну, например, отправить жителя разбираться с росреестром, если ему эта цифра важна. Он-то хотя бы Собственник, а не наёмный управляющий.Желательно, конечно, не с пустыми руками отправлять. |
Цитата | ||
---|---|---|
Programmer написал:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Programmer написал:
|
Цитата |
---|
axx написал: ам сейчас есть хороший отчет не по проценту заполняемости, а по незаполненным полям. Сам был удивлен когда обнаружил. И через него понял почему у нас процент заполняемости чуть выше 70% - оказывается незаполнено количество комнат в квартире и число проживающих по нашим данным. А это 2 поля на каждую квартиру. Вот сейчас заполнили и ждем пересчет. |
Цитата |
---|
BNM написал: сообщите,пож, название отчета, я искала ..не увидела такого |
Цитата |
---|
k-poxa написал: Заходите в реестр отчетности, далее "Выявленные нарушения в размещении информации", там видим процент размещения по дому (% размещения тех.характеристик), "кликаем" на него и выгружаем отчет. Что бы его увидеть возвращаемся в реестр отчетности и сохраняем. |
Цитата | ||
---|---|---|
k-poxa написал:
Заходите в реестр отчетности, далее "Выявленные нарушения в размещении информации", там видим процент размещения по дому (% размещения тех.характеристик), "кликаем" на него и выгружаем отчет. Что бы его увидеть возвращаемся в реестр отчетности и сохраняем. |
Цитата | ||
---|---|---|
BNM написал:
|
Цитата |
---|
axx написал: попробуйте выбрать только область. там одно обязательное поле - область, я выбираю только его и жму "найти" |
Цитата |
---|
axx написал: Собственно, да. Мы пробовали с Росреестром общаться по площади - они были очень удивлены, зачем нам, а потом сказали - при всем уважении, но вы не собственник, а исправлять ошибку с площадью может только собственник. Вам-то какая разница?Росреестр нормально принимает заявление когда у квартиры 2 кадастровых номера - то есть явная и грубая ошибка, это да, в остальных случаях посылают к собственнику. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
axx написал:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!