new_year

Форум

ГлавнаяУборка наледи с крыши

Уборка наледи с крыши

RSS
Уборка наледи с крыши
 
Здравствуйте.
Ситуация: в доме есть одно НЖП, которое находится на углу дома. Над входом в это помещение нет козырька. Мы им писали об обязанности его установки, но НЖП не может или не хочет, ссылаясь на невозможность установки. Якобы ссылаясь на какой-то приказ. Какой именно сказать не могу, т.к. письменного ответа на наше письмо мы не получили.
И так получается, что на крыше дома как раз над этим самым НЖП постоянно образуется наледь (примерно 1-2 раза в месяц). И это помещение нам постоянно строчит заявления о том, чтобы ТСЖ убирало эту наледь, а то на головы их клиентам упасть может.
ТСЖ естественно убирает. Но это ведь всё денег стоит, а меня "жаба давит". Я могу понять ещё 1-2 раза за зиму убрать со всего дома, но каждые две недели над конкретным помещением денег жалко.
Вопрос в следующем: правда ли есть ограничения по установке козырьков и вообще можно ли НЖП обязать в таком случае оплачивать часть расходов на уборку наледи?
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
И это помещение нам постоянно строчит заявления о том, чтобы ТСЖ убирало эту наледь, а то на головы их клиентам упасть может.ТСЖ естественно убирает. Но это ведь всё денег стоит, а меня "жаба давит".
Стесняюсь спросить: а владелец нежилого платит вам по статье "содержание и ремонт"? Если платит, то он прав.
Цитата
ТСЖЕлена написал:
правда ли есть ограничения по установке козырьков
Вы требуете установить козырек, а конструктивными особенностями МКД это предусмотрено? Если нет- то вы перегибаете!
 
Как вариант, выявить и устранить причину постоянного образования наледи в этом месте
 
Это разновидность "Синдрома уборщицы"



Во всём виноваты те, за кем в силу своих обязанностей она должна убирать.
 
Цитата
Атос написал:
Это разновидность "Синдрома уборщицы"



Во всём виноваты те, за кем в силу своих обязанностей она должна убирать.
Ну да есть такой синдром. )))
Только до этого в данном помещении было другое учреждение и у них и соседнего НЖП был общий большой козырёк без всяких обращений. Проблем не было. Затем в соседнее НЖП заехал банк и демонтировали козырёк. Он им не понравился, якобы большой был, да и реклама прежнего собственника была. Установили новый маленький, только над своей дверью. А НЖП, которое нам заявления строчит теперь не хочет тратиться на новый козырёк.
Вот синдром этот из меня теперь и прёт.
 
Если вы не будете управлять ситуацией, то собственники так и будут творить, что хотят с Вашего молчаливого согласия (то снимать козырьки, то ставить)...Но ответчать за их самодеятельность все-равно надо придется Вам. Поэтому лучше с самого начала брать руль и рулить..
 
Цитата
о-хо-хо написал:
есть ограничения по установке козырьков и вообще можно ли НЖП обязать в таком случае оплачивать часть расходов на уборку наледи
Вот поэтому, прежде чем махать руками, я и спрашиваю: какие есть ограничения по установке козырьков и как НЖП обязать оплачивать часть расходов на уборку наледи.
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Вот поэтому, прежде чем махать руками, я и спрашиваю: какие есть ограничения по установке козырьков и как НЖП обязать оплачивать часть расходов на уборку наледи.
козырек-часть фасада. Изменение фасада -это вопрос местной архитектуры, везде по разному согласовывают.

НО по большому счету -козырек как часть фасада -ОИ, и независимо от того как он появился на фасаде - УО должна его обслуживать. Если вы считаете, что он незаконный, то добивайтесь его демонтажа (или сносите сами), илучше не отказываться от его очистки, т.к. иск за прилетевшую сосульку будет именно к Вам, и Вам долго придется доказывать что Вы "предприняли полные и исчерпывающие меры для его демонтажа".... а в конце концов у Вас спросят: "..а, почему Вы в ООН не обратились???"
 
Козырьки/маркизы самовольно не устанавливаются. Более того, власти могут заставить снять (по опыту Екатеринбурга перед ЧМ по ногомячу).
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
был общий большой козырёк без всяких обращений. Проблем не было.
А где вы были когда собственники помещений разрушали ОИ МКД?
 
Цитата
kolhoznn написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
был общий большой козырёк без всяких обращений. Проблем не было.
А где вы были когда собственники помещений разрушали ОИ МКД?
Этот дом ещё не знал, что есть Я. И я не знала ещё, что есть дом с такими проблемами. )))
Вот теперь исправляю косяки прежних работников начиная от бухгалтера, председателя и инженера заодно.
 
Если козырек предназначен для обслуживания только одного помещения и соответствует проекту, то затраты на уборку на собственника нжп. Если установлен самовольно - также затраты на собственника + принуждение к его демонтажу или согласование по его установке.
#1
0 0
Здравствуйте.
Ситуация: в доме есть одно НЖП, которое находится на углу дома. Над входом в это помещение нет козырька. Мы им писали об обязанности его установки, но НЖП не может или не хочет, ссылаясь на невозможность установки. Якобы ссылаясь на какой-то приказ. Какой именно сказать не могу, т.к. письменного ответа на наше письмо мы не получили.
И так получается, что на крыше дома как раз над этим самым НЖП постоянно образуется наледь (примерно 1-2 раза в месяц). И это помещение нам постоянно строчит заявления о том, чтобы ТСЖ убирало эту наледь, а то на головы их клиентам упасть может.
ТСЖ естественно убирает. Но это ведь всё денег стоит, а меня "жаба давит". Я могу понять ещё 1-2 раза за зиму убрать со всего дома, но каждые две недели над конкретным помещением денег жалко.
Вопрос в следующем: правда ли есть ограничения по установке козырьков и вообще можно ли НЖП обязать в таком случае оплачивать часть расходов на уборку наледи?
#2
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
И это помещение нам постоянно строчит заявления о том, чтобы ТСЖ убирало эту наледь, а то на головы их клиентам упасть может.ТСЖ естественно убирает. Но это ведь всё денег стоит, а меня "жаба давит".
Стесняюсь спросить: а владелец нежилого платит вам по статье "содержание и ремонт"? Если платит, то он прав.
Цитата
ТСЖЕлена написал:
правда ли есть ограничения по установке козырьков
Вы требуете установить козырек, а конструктивными особенностями МКД это предусмотрено? Если нет- то вы перегибаете!
#3
0 0
Как вариант, выявить и устранить причину постоянного образования наледи в этом месте
#4
0 0
Это разновидность "Синдрома уборщицы"



Во всём виноваты те, за кем в силу своих обязанностей она должна убирать.
#5
0 0
Цитата
Атос написал:
Это разновидность "Синдрома уборщицы"



Во всём виноваты те, за кем в силу своих обязанностей она должна убирать.
Ну да есть такой синдром. )))
Только до этого в данном помещении было другое учреждение и у них и соседнего НЖП был общий большой козырёк без всяких обращений. Проблем не было. Затем в соседнее НЖП заехал банк и демонтировали козырёк. Он им не понравился, якобы большой был, да и реклама прежнего собственника была. Установили новый маленький, только над своей дверью. А НЖП, которое нам заявления строчит теперь не хочет тратиться на новый козырёк.
Вот синдром этот из меня теперь и прёт.
#6
0 0
Если вы не будете управлять ситуацией, то собственники так и будут творить, что хотят с Вашего молчаливого согласия (то снимать козырьки, то ставить)...Но ответчать за их самодеятельность все-равно надо придется Вам. Поэтому лучше с самого начала брать руль и рулить..
#7
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
есть ограничения по установке козырьков и вообще можно ли НЖП обязать в таком случае оплачивать часть расходов на уборку наледи
Вот поэтому, прежде чем махать руками, я и спрашиваю: какие есть ограничения по установке козырьков и как НЖП обязать оплачивать часть расходов на уборку наледи.
#8
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Вот поэтому, прежде чем махать руками, я и спрашиваю: какие есть ограничения по установке козырьков и как НЖП обязать оплачивать часть расходов на уборку наледи.
козырек-часть фасада. Изменение фасада -это вопрос местной архитектуры, везде по разному согласовывают.

НО по большому счету -козырек как часть фасада -ОИ, и независимо от того как он появился на фасаде - УО должна его обслуживать. Если вы считаете, что он незаконный, то добивайтесь его демонтажа (или сносите сами), илучше не отказываться от его очистки, т.к. иск за прилетевшую сосульку будет именно к Вам, и Вам долго придется доказывать что Вы "предприняли полные и исчерпывающие меры для его демонтажа".... а в конце концов у Вас спросят: "..а, почему Вы в ООН не обратились???"
#9
0 0
Козырьки/маркизы самовольно не устанавливаются. Более того, власти могут заставить снять (по опыту Екатеринбурга перед ЧМ по ногомячу).
#10
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
был общий большой козырёк без всяких обращений. Проблем не было.
А где вы были когда собственники помещений разрушали ОИ МКД?
#11
0 0
Цитата
kolhoznn написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
был общий большой козырёк без всяких обращений. Проблем не было.
А где вы были когда собственники помещений разрушали ОИ МКД?
Этот дом ещё не знал, что есть Я. И я не знала ещё, что есть дом с такими проблемами. )))
Вот теперь исправляю косяки прежних работников начиная от бухгалтера, председателя и инженера заодно.
#12
0 0
Если козырек предназначен для обслуживания только одного помещения и соответствует проекту, то затраты на уборку на собственника нжп. Если установлен самовольно - также затраты на собственника + принуждение к его демонтажу или согласование по его установке.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!