new_year

Форум

ГлавнаяАкт приема передачи МКД в управление от застройщика к управляющей компании.

Акт приема передачи МКД в управление от застройщика к управляющей компании.

RSS
Акт приема передачи МКД в управление от застройщика к управляющей компании. , Нужен акт для примера.
 
Добрый день, уважаемые коллеги. Буду благодарен за возможность изучить грамотно составленный акт приема передачи МКД. В ответ могу поделиться успешным опытом оспаривания решения ГЖИ об отказе вносить изменения в реестр.
 
Цитата
RiKh написал:
Добрый день, уважаемые коллеги. Буду благодарен за возможность изучить грамотно составленный акт приема передачи МКД. В ответ могу поделиться успешным опытом оспаривания решения ГЖИ об отказе вносить изменения в реестр.
обязательно поделитесь
 
Цитата
RiKh написал:
Добрый день, уважаемые коллеги. Буду благодарен за возможность изучить грамотно составленный акт приема передачи МКД. В ответ могу поделиться успешным опытом оспаривания решения ГЖИ об отказе вносить изменения в реестр.
А что имеете в виду по актом ?
Как юридический документ - таковой не предусмотрен. и если нужен - составляется в одну строку, мол дом передан и принят, дата, подпись
Если как одномоментный технический документ с фиксацией состояния общего имущества, то по сути это перечень общего имущества МКД с указанием состояния (ну и количества) элементов ОИ. Это я к тому, что для ДУ он все равно нужен примерно в таком же виде и можете воспользоваться любым шаблоном приложения с перечнем ОИ.
Если же по хорошему принимать дом от застройщика, то это работа в несколько месяцев, в которых участие УК в рабочих комиссиях, приемках от генподрядчика, пусконаладке, куче всего, сопровождаемого сотнями всяких промежуточных актов, подписей и бумаг.
 
Желающих принять дом по такому хорошему застройщик пошлет к всем короновирусам. и стопудово найдет другую УК не задающую идиотских вопросом. Да и собственно пока застройщик не банкрот гарантийных
 
Цитата
Леший написал:
Желающих принять дом по такому хорошему застройщик пошлет к всем короновирусам. и стопудово найдет другую УК не задающую идиотских вопросом.
Нет, почему же. Я по такому сценарию не с одним застройщиком уже работаю. Для застройщика есть цимес - у него с его стороны еще один "контроль качества" появляется, который принимает работы от ген подрядчика, и подрядчиков. Застройщику как заказчику строительства - прямая выгода.
Лучше все косяки строителей выявить до ЗоС, чем после РнВ.
Более того, в ряде моментов на этапе проектной и рабочей документации, постановки на кад учет вносили правки для облегчения дальнейшей эксплуатации.
Все это играет еще большую роль, если большое строительство идет, очередями, а не одного дома.
Конечно, если УК начинает срывать сроки, указанные в ДДУ и застройщик попадает на бабки по неустойке, то там уже по другому воспринимается. Слишком большие суммы.

Понятно, что это разные схемы сотрудничества, но и ТС пока не обозначил, как там у них
 
Как это УК может срывать сроки по ДДУ
#1
0 0
Добрый день, уважаемые коллеги. Буду благодарен за возможность изучить грамотно составленный акт приема передачи МКД. В ответ могу поделиться успешным опытом оспаривания решения ГЖИ об отказе вносить изменения в реестр.
#2
0 0
Цитата
RiKh написал:
Добрый день, уважаемые коллеги. Буду благодарен за возможность изучить грамотно составленный акт приема передачи МКД. В ответ могу поделиться успешным опытом оспаривания решения ГЖИ об отказе вносить изменения в реестр.
обязательно поделитесь
#3
1 0
Цитата
RiKh написал:
Добрый день, уважаемые коллеги. Буду благодарен за возможность изучить грамотно составленный акт приема передачи МКД. В ответ могу поделиться успешным опытом оспаривания решения ГЖИ об отказе вносить изменения в реестр.
А что имеете в виду по актом ?
Как юридический документ - таковой не предусмотрен. и если нужен - составляется в одну строку, мол дом передан и принят, дата, подпись
Если как одномоментный технический документ с фиксацией состояния общего имущества, то по сути это перечень общего имущества МКД с указанием состояния (ну и количества) элементов ОИ. Это я к тому, что для ДУ он все равно нужен примерно в таком же виде и можете воспользоваться любым шаблоном приложения с перечнем ОИ.
Если же по хорошему принимать дом от застройщика, то это работа в несколько месяцев, в которых участие УК в рабочих комиссиях, приемках от генподрядчика, пусконаладке, куче всего, сопровождаемого сотнями всяких промежуточных актов, подписей и бумаг.
#4
0 0
Желающих принять дом по такому хорошему застройщик пошлет к всем короновирусам. и стопудово найдет другую УК не задающую идиотских вопросом. Да и собственно пока застройщик не банкрот гарантийных
#5
0 0
Цитата
Леший написал:
Желающих принять дом по такому хорошему застройщик пошлет к всем короновирусам. и стопудово найдет другую УК не задающую идиотских вопросом.
Нет, почему же. Я по такому сценарию не с одним застройщиком уже работаю. Для застройщика есть цимес - у него с его стороны еще один "контроль качества" появляется, который принимает работы от ген подрядчика, и подрядчиков. Застройщику как заказчику строительства - прямая выгода.
Лучше все косяки строителей выявить до ЗоС, чем после РнВ.
Более того, в ряде моментов на этапе проектной и рабочей документации, постановки на кад учет вносили правки для облегчения дальнейшей эксплуатации.
Все это играет еще большую роль, если большое строительство идет, очередями, а не одного дома.
Конечно, если УК начинает срывать сроки, указанные в ДДУ и застройщик попадает на бабки по неустойке, то там уже по другому воспринимается. Слишком большие суммы.

Понятно, что это разные схемы сотрудничества, но и ТС пока не обозначил, как там у них
#6
0 0
Как это УК может срывать сроки по ДДУ
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!