new_year

Форум

Главнаяиспользование средств на капремонт

использование средств на капремонт

RSS
использование средств на капремонт
 
Цитата
Константиныч написал:
У нас входные группы, замена внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт
А у нас это текущий и 50% субсидия
 
Цитата
Атос написал:
Цитата
Константиныч написал:
У нас входные группы, замена внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт
А у нас это текущий и 50% субсидия
А ЧТО ЗА СУБСИДИЯ И и как оформляли ?! можно подробнее? в личку или сюда
 
Цитата
talon написал:
..
Задача провести собрание и силами собранных денег приводить в порядок понемногу дома.
начать с наружки: отмостка, парадные группы и прочее.
Возможно ли отдельным собранием за счет денег с фонда капитального ремонта сначала разработать проектно-сметную документацию в независимой организации?! И потом уже исходя из проекта и сметы - найти подрядчика и под него уже проводить собрание.
или это необходимо сразу найти мутного подрядчика и под него проводить и принимать все?!
Нашел что с денег капремонта можно разрабатывать проектно-сметную документацию, если такая разработка требуется в соответствии с действующим законодательством; (Где и как понять что она требуется, при планируемых работах)

Точнее это звучит так: ст. 175 ЖК:
1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

При этом, Консультант сразу выдает ссылку на:

ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование

2. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

2.1. Рабочая документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации. Подготовка проектной документации и рабочей документации может осуществляться одновременно.


1. ИМХО, можно сначала ОСС с решением типа: принять решение провести КР общедомовой системы теплоснабжения. Для проведения Заключить договор на разработку проектной документации в сумме не превышающей... сроки... ответственный за принятие работ. ..

2. Но, с другой стороны, если не нужно изысканий, типа "что-бы понять что делать, надо сначала откопать и посмотреть", то цена проекта как правило известна, поэтому можно смело собирать КП-шки на работу и добавлять туда стоимость проектирования от независиомго исполнителя, оговаривая, что при заключении договора на работы -будет заключен договор на проект с другой организацией на такую-то сумму. Конструкция неуклюжая, но в принципе -работающая.

Минус и риски 1-го варианта в том, что-бы не разбаривались деньги со спецсчета. Т.е. надо снять риск того, что деньги за проект заплатили, а работы не сделали, через год нормативка поменялась..., надо новый проект делать. Получается бред: можно принимать решение и оплачивать из фонда КР проектирование хоть каждый год, а на по факту КР так и не сделать...

 
Цитата
о-хо-хо написал:
в сумме не превышающей
Точнее: надо принимать решение о "предельной стоимости".
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
о-хо-хо написал:
в сумме не превышающей
Точнее: надо принимать решение о "предельной стоимости".
Господи, как-же тяжело с буквоедами-перфекционистами!
Спрашивается: за каким ... нам Лев Николаич и Федор Михалыч? :)
 
Цитата
о-хо-хо написал:
тяжело с буквоедами-перфекционистами
Все вопросы - к Великим Творцам ЖК.
#61
0 0
Цитата
Константиныч написал:
У нас входные группы, замена внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт
А у нас это текущий и 50% субсидия
#62
0 0
Цитата
Атос написал:
Цитата
Константиныч написал:
У нас входные группы, замена внешних и тамбурных дверей проходит как капремонт
А у нас это текущий и 50% субсидия
А ЧТО ЗА СУБСИДИЯ И и как оформляли ?! можно подробнее? в личку или сюда
#63
1 0
Цитата
talon написал:
..
Задача провести собрание и силами собранных денег приводить в порядок понемногу дома.
начать с наружки: отмостка, парадные группы и прочее.
Возможно ли отдельным собранием за счет денег с фонда капитального ремонта сначала разработать проектно-сметную документацию в независимой организации?! И потом уже исходя из проекта и сметы - найти подрядчика и под него уже проводить собрание.
или это необходимо сразу найти мутного подрядчика и под него проводить и принимать все?!
Нашел что с денег капремонта можно разрабатывать проектно-сметную документацию, если такая разработка требуется в соответствии с действующим законодательством; (Где и как понять что она требуется, при планируемых работах)

Точнее это звучит так: ст. 175 ЖК:
1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

При этом, Консультант сразу выдает ссылку на:

ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование

2. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

2.1. Рабочая документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации. Подготовка проектной документации и рабочей документации может осуществляться одновременно.


1. ИМХО, можно сначала ОСС с решением типа: принять решение провести КР общедомовой системы теплоснабжения. Для проведения Заключить договор на разработку проектной документации в сумме не превышающей... сроки... ответственный за принятие работ. ..

2. Но, с другой стороны, если не нужно изысканий, типа "что-бы понять что делать, надо сначала откопать и посмотреть", то цена проекта как правило известна, поэтому можно смело собирать КП-шки на работу и добавлять туда стоимость проектирования от независиомго исполнителя, оговаривая, что при заключении договора на работы -будет заключен договор на проект с другой организацией на такую-то сумму. Конструкция неуклюжая, но в принципе -работающая.

Минус и риски 1-го варианта в том, что-бы не разбаривались деньги со спецсчета. Т.е. надо снять риск того, что деньги за проект заплатили, а работы не сделали, через год нормативка поменялась..., надо новый проект делать. Получается бред: можно принимать решение и оплачивать из фонда КР проектирование хоть каждый год, а на по факту КР так и не сделать...

#64
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
в сумме не превышающей
Точнее: надо принимать решение о "предельной стоимости".
#65
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
о-хо-хо написал:
в сумме не превышающей
Точнее: надо принимать решение о "предельной стоимости".
Господи, как-же тяжело с буквоедами-перфекционистами!
Спрашивается: за каким ... нам Лев Николаич и Федор Михалыч? :)
#66
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
тяжело с буквоедами-перфекционистами
Все вопросы - к Великим Творцам ЖК.
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!