new_year

Форум

ГлавнаяКап. ремонт количество необходимых голосов для принятия решения

Кап. ремонт количество необходимых голосов для принятия решения

RSS
Кап. ремонт количество необходимых голосов для принятия решения
 
Уважаемые форумчани, хотелось бы уже разобраться с количеством голосов собственников помещения в МКД для принятия решения по вопросам кап. ремонта.
Итак, пойдем по пунктам.
Решения где кворум должен быть более 51 % от количества всех собственников в МКД, а не участников общего собрания.
1. В соответствии пунктом 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решения, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
Обычным языком. При выборе способа формирования специального счета, также кто будет владеть счетом и оплатой работ по кап. ремонту, то надо заручиться поддержкой, более 51% от всех собственников, а не участников собрания, кворум уменьшили в июле 2017 года, было 2/3, а стало от 51% от количества всех собственников мкд

Решения которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
В соответствии пунктом 1.1-1) статьи 44 ЖК РФ принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
Обычным языком. Если захотели поднять сумму взноса каждый месяц вышей той которая установлена вашим субъектом,например с 15 руб. за квадрат до 19 руб, а также размещения этих денег на специальном депозитном счете, который обещает проценты, то вы голосуете 2/3 от всех собственников мкд, а не от количества принявших участие собственников в голосовании.
И все. До июля 2017 года, кворум по всем этим вопросам был 2/3 от общего числа собственников.
 
а в чем вопрос?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
а в чем вопрос?
Вопрос одни, правильно все написано? Как понимаю да, т.к. не кто не комментировал
 
Цитата
utro.ska пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
а в чем вопрос?
Вопрос одни, правильно все написано? Как понимаю да, т.к. не кто не комментировал

Правильно.
 
У нас спецсчёт. Проголосовали, посчитали. По двум вопросам сомнения по необходимому числу голосов.
1. Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
2. Принятие решения о выборе подрядчика для заключения договора строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества в МКД.

Сколько по ним надо - более 50 или 2/3?
И по выбору подрядчика читал мнение, что за него вообще можно не голосовать.
 
Ст 189
5.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Иными словами, перечисленные решения (и только они) отголосовываются внутри решения ОСС о капремонте. Соответственно и кворум - 2/3.

Зачем голосовать выбор подрядчика? А если он сменится? А если из АО станет ООО?
 
Цитата
zolotit написал:
Сколько по ним надо - более 50 или 2/3?
2/3
Цитата
zolotit написал:
И по выбору подрядчика читал мнение, что за него вообще можно не голосовать.
Есть мнение, что на ОСС по капремонту как раз и определяется подрядчик.
 
Цитата
Ильич написал:
Зачем голосовать выбор подрядчика? А если он сменится? А если из АО станет ООО
Как показывает практика, выбор подрядчика на ОСС страхует и избавляет от ряда проблем, в том случае если что то пойдет не так. А от этого никто не застрахован.
 
Непонятно про сроки проведения капремонта. Наголосуют быстренько отремонтировать с первого на второе число.
Сроки должен устанавливать подрядчик, хотя он потом скажет "ну не шмогла я".
 
Цитата
Леший написал:
Непонятно про сроки проведения капремонта. Наголосуют быстренько отремонтировать с первого на второе число.
Сроки должен устанавливать подрядчик, хотя он потом скажет "ну не шмогла я".
Установите "до 4 кв. 2025 года" и нет проблем. Никакого отношения к сроку договора это не имеет.
Цитата
Ук-64 написал:
выбор подрядчика на ОСС страхует и избавляет от ряда проблем
Как толпа на ОСС влияет и что понимает в выборе подрядчика? Зачем обсуждать то, что не является обязательным? Давайте ещё марку краски вынесем на ОСС...
 
Цитата
Ильич написал:
Давайте ещё марку краски вынесем на ОСС
Ну вроде в смете можно указать. А ОСС должно смету работ утвердить.

Помню несколько лет назад один подрядчик у ФКР по смете снял слой плитки, а новую положить не положил - в смете забыли указать. И смех и мат...
 
Цитата
Ильич написал:
Как толпа на ОСС влияет и что понимает в выборе подрядчика? Зачем обсуждать то, что не является обязательным?
Я вам не об обсуждении толпой говорю, а о факте что собранием выбран подрядчик. До определенного момента, я тоже не видела смысл в этом.
 
А вот, например, за все вопросы проголосовали "За", но предельно допустимую стоимость не утвердили. Всё, ремонта не будет?
 
Цитата
Ук-64 написал:
а о факте что собранием выбран подрядчик
С тем же успехом ОСС может объявить импичмент Президенту США Иосифу Робинеттовичу Байдену. Ни на выбор подрядчика, ни на выбор президента США прав у ОСС не прописано.
При всём желании не могу представить себе ситуацию, при которой имеет смысл утверждать подрядчика на ОСС. Вред пониманию, пользу - нет. Если не трудно, поделитесь, пожалуйста.
Цитата
zolotit написал:
предельно допустимую стоимость не утвердили. Всё, ремонта не будет?
Если бесплатно, то будет. Если за деньги, то банк не пропустит.
 
Цитата
Ильич написал:
Вред пониманию, пользу - нет.
Польза здесь в том, чтобы не обвинили инициатора (ов) в привлечении к работам "лояльной" к ним организации.........
 
Цитата
rabotagkh написал:
Польза здесь в том, чтобы
Не бывает пользы от ничтожных решений.
ГК РФ Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

А вред от ненужных ограничений очевиден.
 
Цитата
Ильич написал:
При всём желании не могу представить себе ситуацию, при которой имеет смысл утверждать подрядчика на ОСС. Вред пониманию, пользу - нет. Если не трудно, поделитесь, пожалуйста.
тут по разному бывает.
ИМХО что лучше сформулировать так: " При всём желании не могу представить себе ситуацию, при которой имеет смысл законодательно закреплять утверждение подрядчика на ОСС".

Для ТСЖ или вменяемом СД имеет смысл принимать решение " предоставить право Правлению ТСЖ (СД) выбора подрядчика на таких-то условиях".

Для УК в случае полностью неработающей (или агрессивно настроенной) общественности - подрядчика можно и закрепить на ОСС, что-бы избежать обвинения в коррупции.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Для УК в случае полностью неработающей (или агрессивно настроенной) общественности - подрядчика можно и закрепить на ОСС, что-бы избежать обвинения в коррупции.
Именно об этом и говорю. Тут не только обвинения в коррупции. В нашем случае дело дошло до уголовки на подрядчика, а сейчас светит еще и вторая, и если бы подрядчик не был зафиксированным в протоколе, то были бы попытки повесить все на УК. Что впрочем и пытались сделать отдельные личности. А все началось с войны соседей год назад, попыткой перевыбрать совет дома, а сейчас вообще до мордобоя дошли две женщины, причем еще и на административку влетели за драку.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
предоставить право Правлению ТСЖ (СД) выбора подрядчика на таких-то условиях".
Разумно, хотя есть пункт
" лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты"
При этом во всяком нормальном ТСЖ этим лицом будет председатель или заместитель, обладающий правом подписи. Через банк всё равно должна пройти подпись председателя.
Цитата
Ук-64 написал:
и если бы подрядчик не был зафиксированным в протоколе, то были бы попытки повесить все на УК. Что впрочем и пытались сделать отдельные личности.
И если уж дошло до этого, то фиксация в протоколе подрядчика носит моральный, но не правовой характер в силу ничтожности этой фиксации.
 
Вопрос в догонку, имеем протокол не набравший 2/3, а всего 61%, но по которому уже провели кап.ремонт. Ну или другой вариант допустим - решение принято членами ТСЖ, а не собственниками МКД. Т.е. протокол неправомочен. Какие санкции могут ждать ТСЖ в таком случае? Заставят вернуть средства назад?
 
Цитата
elvies написал:
Вопрос в догонку, имеем протокол не набравший 2/3, а всего 61%, но по которому уже провели кап.ремонт. Ну или другой вариант допустим - решение принято членами ТСЖ, а не собственниками МКД. Т.е. протокол неправомочен. Какие санкции могут ждать ТСЖ в таком случае? Заставят вернуть средства назад?
А банк пропустил оплату???
 
Банк пропустил оплату
 
Если провести общее собрание собственников о необходимости проведения капитального ремонта, без указания работ и стоимости, набрали 2/3 голосов, потом проводим общее собрание членов ТСН уже в соответствии со ст.189 ЖК РФ. Так как собственники за ремонт, но не могут определится , что в первую очередь ремонтировать, а членам ТСН принадлежит 61 % голосов от всех собственников.
 
Цитата
валера 22 написал:
Если провести общее собрание собственников о необходимости проведения капитального ремонта, без указания работ и стоимости, набрали 2/3 голосов, потом проводим общее собрание членов ТСН уже в соответствии со ст.189 ЖК РФ. Так как собственники за ремонт, но не могут определится , что в первую очередь ремонтировать, а членам ТСН принадлежит 61 % голосов от всех собственников.
в этом случае банк развернет протокол ОСС при рассмотрении вопроса оплаты (по формальным признакам "не соответсвует требованиям ЖК), а протокол ОСЧ просто не примет на рассмотрение, потому, что не уполномочен рассматривать такие документы в принципе.
 
Цитата
elvies написал:
Вопрос в догонку, имеем протокол не набравший 2/3, а всего 61%, но по которому уже провели кап.ремонт. Ну или другой вариант допустим - решение принято членами ТСЖ, а не собственниками МКД. Т.е. протокол неправомочен. Какие санкции могут ждать ТСЖ в таком случае? Заставят вернуть средства назад?
Собрать второй нормальный протокол с 2/3 голосами и засилить им выполненные работы по капремонту. Или сидеть на жопе ровно и ждать когда несогласные собственники будут обжаловать решение общего собрания о проведении капитального ремонта или применять положения о ничтожности решения и сделки по капитальному ремонту и может будут возбуждать дело уголовное ))) По факту круто получается 61 % голосов, банк пропускает, вообще халява.
 
Цитата
sokolik26rus написал:
банк пропускает, вообще халява.
У нас банк проверяет все очень тщательно на соответствие протокла ЖК.
 
Цитата
elvies написал:
Какие санкции могут ждать ТСЖ в таком случае?
Здесь возможны варианты:
- при возбуждении недовольных собственников возможна ст. 201 или 159 УК РФ (по настроению уполномоченного лица).
- при отсутствии недовольных - ничего
#1
0 0
Уважаемые форумчани, хотелось бы уже разобраться с количеством голосов собственников помещения в МКД для принятия решения по вопросам кап. ремонта.
Итак, пойдем по пунктам.
Решения где кворум должен быть более 51 % от количества всех собственников в МКД, а не участников общего собрания.
1. В соответствии пунктом 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решения, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
Обычным языком. При выборе способа формирования специального счета, также кто будет владеть счетом и оплатой работ по кап. ремонту, то надо заручиться поддержкой, более 51% от всех собственников, а не участников собрания, кворум уменьшили в июле 2017 года, было 2/3, а стало от 51% от количества всех собственников мкд

Решения которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
В соответствии пунктом 1.1-1) статьи 44 ЖК РФ принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
Обычным языком. Если захотели поднять сумму взноса каждый месяц вышей той которая установлена вашим субъектом,например с 15 руб. за квадрат до 19 руб, а также размещения этих денег на специальном депозитном счете, который обещает проценты, то вы голосуете 2/3 от всех собственников мкд, а не от количества принявших участие собственников в голосовании.
И все. До июля 2017 года, кворум по всем этим вопросам был 2/3 от общего числа собственников.
#2
0 0
а в чем вопрос?
#3
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
а в чем вопрос?
Вопрос одни, правильно все написано? Как понимаю да, т.к. не кто не комментировал
#4
0 0
Цитата
utro.ska пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
а в чем вопрос?
Вопрос одни, правильно все написано? Как понимаю да, т.к. не кто не комментировал

Правильно.
#5
0 0
У нас спецсчёт. Проголосовали, посчитали. По двум вопросам сомнения по необходимому числу голосов.
1. Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
2. Принятие решения о выборе подрядчика для заключения договора строительного подряда для выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества в МКД.

Сколько по ним надо - более 50 или 2/3?
И по выбору подрядчика читал мнение, что за него вообще можно не голосовать.
#6
0 0
Ст 189
5.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Иными словами, перечисленные решения (и только они) отголосовываются внутри решения ОСС о капремонте. Соответственно и кворум - 2/3.

Зачем голосовать выбор подрядчика? А если он сменится? А если из АО станет ООО?
#7
0 0
Цитата
zolotit написал:
Сколько по ним надо - более 50 или 2/3?
2/3
Цитата
zolotit написал:
И по выбору подрядчика читал мнение, что за него вообще можно не голосовать.
Есть мнение, что на ОСС по капремонту как раз и определяется подрядчик.
#8
0 0
Цитата
Ильич написал:
Зачем голосовать выбор подрядчика? А если он сменится? А если из АО станет ООО
Как показывает практика, выбор подрядчика на ОСС страхует и избавляет от ряда проблем, в том случае если что то пойдет не так. А от этого никто не застрахован.
#9
0 0
Непонятно про сроки проведения капремонта. Наголосуют быстренько отремонтировать с первого на второе число.
Сроки должен устанавливать подрядчик, хотя он потом скажет "ну не шмогла я".
#10
1 0
Цитата
Леший написал:
Непонятно про сроки проведения капремонта. Наголосуют быстренько отремонтировать с первого на второе число.
Сроки должен устанавливать подрядчик, хотя он потом скажет "ну не шмогла я".
Установите "до 4 кв. 2025 года" и нет проблем. Никакого отношения к сроку договора это не имеет.
Цитата
Ук-64 написал:
выбор подрядчика на ОСС страхует и избавляет от ряда проблем
Как толпа на ОСС влияет и что понимает в выборе подрядчика? Зачем обсуждать то, что не является обязательным? Давайте ещё марку краски вынесем на ОСС...
#11
0 0
Цитата
Ильич написал:
Давайте ещё марку краски вынесем на ОСС
Ну вроде в смете можно указать. А ОСС должно смету работ утвердить.

Помню несколько лет назад один подрядчик у ФКР по смете снял слой плитки, а новую положить не положил - в смете забыли указать. И смех и мат...
#12
1 0
Цитата
Ильич написал:
Как толпа на ОСС влияет и что понимает в выборе подрядчика? Зачем обсуждать то, что не является обязательным?
Я вам не об обсуждении толпой говорю, а о факте что собранием выбран подрядчик. До определенного момента, я тоже не видела смысл в этом.
#13
0 0
А вот, например, за все вопросы проголосовали "За", но предельно допустимую стоимость не утвердили. Всё, ремонта не будет?
#14
0 0
Цитата
Ук-64 написал:
а о факте что собранием выбран подрядчик
С тем же успехом ОСС может объявить импичмент Президенту США Иосифу Робинеттовичу Байдену. Ни на выбор подрядчика, ни на выбор президента США прав у ОСС не прописано.
При всём желании не могу представить себе ситуацию, при которой имеет смысл утверждать подрядчика на ОСС. Вред пониманию, пользу - нет. Если не трудно, поделитесь, пожалуйста.
Цитата
zolotit написал:
предельно допустимую стоимость не утвердили. Всё, ремонта не будет?
Если бесплатно, то будет. Если за деньги, то банк не пропустит.
#15
0 0
Цитата
Ильич написал:
Вред пониманию, пользу - нет.
Польза здесь в том, чтобы не обвинили инициатора (ов) в привлечении к работам "лояльной" к ним организации.........
#16
0 0
Цитата
rabotagkh написал:
Польза здесь в том, чтобы
Не бывает пользы от ничтожных решений.
ГК РФ Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

А вред от ненужных ограничений очевиден.
#17
1 0
Цитата
Ильич написал:
При всём желании не могу представить себе ситуацию, при которой имеет смысл утверждать подрядчика на ОСС. Вред пониманию, пользу - нет. Если не трудно, поделитесь, пожалуйста.
тут по разному бывает.
ИМХО что лучше сформулировать так: " При всём желании не могу представить себе ситуацию, при которой имеет смысл законодательно закреплять утверждение подрядчика на ОСС".

Для ТСЖ или вменяемом СД имеет смысл принимать решение " предоставить право Правлению ТСЖ (СД) выбора подрядчика на таких-то условиях".

Для УК в случае полностью неработающей (или агрессивно настроенной) общественности - подрядчика можно и закрепить на ОСС, что-бы избежать обвинения в коррупции.
#18
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Для УК в случае полностью неработающей (или агрессивно настроенной) общественности - подрядчика можно и закрепить на ОСС, что-бы избежать обвинения в коррупции.
Именно об этом и говорю. Тут не только обвинения в коррупции. В нашем случае дело дошло до уголовки на подрядчика, а сейчас светит еще и вторая, и если бы подрядчик не был зафиксированным в протоколе, то были бы попытки повесить все на УК. Что впрочем и пытались сделать отдельные личности. А все началось с войны соседей год назад, попыткой перевыбрать совет дома, а сейчас вообще до мордобоя дошли две женщины, причем еще и на административку влетели за драку.
#19
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
предоставить право Правлению ТСЖ (СД) выбора подрядчика на таких-то условиях".
Разумно, хотя есть пункт
" лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты"
При этом во всяком нормальном ТСЖ этим лицом будет председатель или заместитель, обладающий правом подписи. Через банк всё равно должна пройти подпись председателя.
Цитата
Ук-64 написал:
и если бы подрядчик не был зафиксированным в протоколе, то были бы попытки повесить все на УК. Что впрочем и пытались сделать отдельные личности.
И если уж дошло до этого, то фиксация в протоколе подрядчика носит моральный, но не правовой характер в силу ничтожности этой фиксации.
#20
0 0
Вопрос в догонку, имеем протокол не набравший 2/3, а всего 61%, но по которому уже провели кап.ремонт. Ну или другой вариант допустим - решение принято членами ТСЖ, а не собственниками МКД. Т.е. протокол неправомочен. Какие санкции могут ждать ТСЖ в таком случае? Заставят вернуть средства назад?
#21
0 0
Цитата
elvies написал:
Вопрос в догонку, имеем протокол не набравший 2/3, а всего 61%, но по которому уже провели кап.ремонт. Ну или другой вариант допустим - решение принято членами ТСЖ, а не собственниками МКД. Т.е. протокол неправомочен. Какие санкции могут ждать ТСЖ в таком случае? Заставят вернуть средства назад?
А банк пропустил оплату???
#22
0 0
Банк пропустил оплату
#23
0 0
Если провести общее собрание собственников о необходимости проведения капитального ремонта, без указания работ и стоимости, набрали 2/3 голосов, потом проводим общее собрание членов ТСН уже в соответствии со ст.189 ЖК РФ. Так как собственники за ремонт, но не могут определится , что в первую очередь ремонтировать, а членам ТСН принадлежит 61 % голосов от всех собственников.
#24
0 0
Цитата
валера 22 написал:
Если провести общее собрание собственников о необходимости проведения капитального ремонта, без указания работ и стоимости, набрали 2/3 голосов, потом проводим общее собрание членов ТСН уже в соответствии со ст.189 ЖК РФ. Так как собственники за ремонт, но не могут определится , что в первую очередь ремонтировать, а членам ТСН принадлежит 61 % голосов от всех собственников.
в этом случае банк развернет протокол ОСС при рассмотрении вопроса оплаты (по формальным признакам "не соответсвует требованиям ЖК), а протокол ОСЧ просто не примет на рассмотрение, потому, что не уполномочен рассматривать такие документы в принципе.
#25
0 0
Цитата
elvies написал:
Вопрос в догонку, имеем протокол не набравший 2/3, а всего 61%, но по которому уже провели кап.ремонт. Ну или другой вариант допустим - решение принято членами ТСЖ, а не собственниками МКД. Т.е. протокол неправомочен. Какие санкции могут ждать ТСЖ в таком случае? Заставят вернуть средства назад?
Собрать второй нормальный протокол с 2/3 голосами и засилить им выполненные работы по капремонту. Или сидеть на жопе ровно и ждать когда несогласные собственники будут обжаловать решение общего собрания о проведении капитального ремонта или применять положения о ничтожности решения и сделки по капитальному ремонту и может будут возбуждать дело уголовное ))) По факту круто получается 61 % голосов, банк пропускает, вообще халява.
#26
0 0
Цитата
sokolik26rus написал:
банк пропускает, вообще халява.
У нас банк проверяет все очень тщательно на соответствие протокла ЖК.
#27
0 0
Цитата
elvies написал:
Какие санкции могут ждать ТСЖ в таком случае?
Здесь возможны варианты:
- при возбуждении недовольных собственников возможна ст. 201 или 159 УК РФ (по настроению уполномоченного лица).
- при отсутствии недовольных - ничего
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!