new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяИзменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.

Изменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.

RSS
Изменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.
 
Провели ОСС, 1-ый вопрос - сохранение тарифа на СиТР прежнего размера(по факту увеличение), 2-ой вопрос прямые договора на вывоз ТКО. По первому вопросу только один дом против, им в квитанции убрали 1,06 (столько платили подрядчику за вывоз мусора в прошедшем году), по второму почти треть. Отказ переходить на прямые договора жители поясняют нежеланием иметь дополнительную квитанцию :(
 
Цитата
SVE пишет:
Провели ОСС, 1-ый вопрос - сохранение тарифа на СиТР прежнего размера(по факту увеличение), 2-ой вопрос прямые договора на вывоз ТКО. По первому вопросу только один дом против, им в квитанции убрали 1,06 (столько платили подрядчику за вывоз мусора в прошедшем году), по второму почти треть. Отказ переходить на прямые договора жители поясняют нежеланием иметь дополнительную квитанцию :(

Какой регион?
Сколько по нормативу будет выходить за кв./чел?
 
Цитата
TheBoondockSaint пишет:
Какой регион?
Сколько по нормативу будет выходить за кв./чел?
Красноярск, норматив у нас 0,07 м3 на человека.
 
У нас в сод.жилья нет разбивки стоимости по каждой конкретной услуге. В целом тариф установлен в размере муниципального. Исключать планируем среднее значение по прошлому году, исходя из фактически вывезенного ТКО по договору. В нашем регионе рег.оператор только с мая приступит к своим обязанностям. Пока даже тариф не определен, но как сказали в администрации, будет в пределах 160 руб. с зарегистрированного в квартире либо, если таких нет, с собственника. Интересно только, если в квартире по факту никто не зарегистрирован, например, но три собственника в долях, это они будут платить за вывоз ТКО 480 руб (3*160)?
 
Тариф "обращение с ТКО" у нас 1139,17 руб/м3, соответственно на человека получается:
0,07 х 1139,17 = 79,74 руб.

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:
Цитата
Ина_Я пишет:
Интересно только, если в квартире по факту никто не зарегистрирован, например, но три собственника в долях, это они будут платить за вывоз ТКО 480 руб (3*160)?
Да.
 
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?
 
Цитата
Nixon59 пишет:
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?
Жителям как объясните уменьшение всего на 1,5 рублей, когда официально заложено 3 рубля? ГЖИ тоже однозначно не поймет)))
 
Цитата
Nixon59 пишет:
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?

На 3.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Nixon59 пишет:
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?
Жителям как объясните уменьшение всего на 1,5 рублей, когда официально заложено 3 рубля? ГЖИ тоже однозначно не поймет)))
Спасибо, а может знаете где прописано что нужно уменьшать сир
 
Цитата
Nixon59 пишет:
Спасибо, а может знаете где прописано что нужно уменьшать сир
458-ФЗ
Ст. 23
8.1. При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.
(часть 8.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
 
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! В одном из наших домов тариф не менялся с 2015 г., за повышение собственники точно не проголосуют. Можно ли провернуть такую схему и насколько это будет правомерно: планируем на ближайшем собрании утвердить новый перечень работ по СиР, под видом того, что ранее у нас была указана общая стоимость по тарифу, без разбивки на стоимость конкретных услуг, а теперь это строго необходимо (ну мол требование проверяющих органов). Стоимость вывоза ТКО в утверждаемом перечне указать, например, 1 руб. (хотя по факту, если брать из стоимости договора на вывоз ТКО - 2 руб.). Затем, когда РО по ТКО приступит к своим обязанностям в нашем регионе, мы просто исключим ту стоимость услуги, которая была утверждена на ОСС, то есть - 1 руб. По сути это будет как повышение тарифа на 1 руб...если конечно, никто ничего не заподозрит на ОСС. Со стороны проверяющих органов никаких вопросов не возникнет?
 
Цитата
Ина_Я пишет:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! В одном из наших домов тариф не менялся с 2015 г., за повышение собственники точно не проголосуют. Можно ли провернуть такую схему и насколько это будет правомерно: планируем на ближайшем собрании утвердить новый перечень работ по СиР, под видом того, что ранее у нас была указана общая стоимость по тарифу, без разбивки на стоимость конкретных услуг, а теперь это строго необходимо (ну мол требование проверяющих органов). Стоимость вывоза ТКО в утверждаемом перечне указать, например, 1 руб. (хотя по факту, если брать из стоимости договора на вывоз ТКО - 2 руб.). Затем, когда РО по ТКО приступит к своим обязанностям в нашем регионе, мы просто исключим ту стоимость услуги, которая была утверждена на ОСС, то есть - 1 руб. По сути это будет как повышение тарифа на 1 руб...если конечно, никто ничего не заподозрит на ОСС. Со стороны проверяющих органов никаких вопросов не возникнет?

Конечно, не знаю чего из себя представляют ваши собственники, но вообще сейчас люди не дураки. Поэтому с вероятностью 99,9 вам кроме вашей схемы нужно придумывать объяснение для ГЖИ.
 
Цитата
TheBoondockSaint пишет:


Конечно, не знаю чего из себя представляют ваши собственники, но вообще сейчас люди не дураки. Поэтому с вероятностью 99,9 вам кроме вашей схемы нужно придумывать объяснение для ГЖИ.
А в ГЖИ нам, конечно, нечем будет обосновать. Думали скажем, что стоимость на СиР устанавливается по предложению УК. Мы, вне зависимости от того за сколько нам обходится вывоз ТКО, предлагаем эту услугу за 1 руб. (да хоть себе в убыток). Собственники утвердили это на ОСС, чего мы и придерживаемся...Как-то так размышляли))) Понимаю, что глупо, но других вариантов пока не нашли)
 
Цитата
Ина_Я пишет:
Цитата
TheBoondockSaint пишет:


Конечно, не знаю чего из себя представляют ваши собственники, но вообще сейчас люди не дураки. Поэтому с вероятностью 99,9 вам кроме вашей схемы нужно придумывать объяснение для ГЖИ.
А в ГЖИ нам, конечно, нечем будет обосновать. Думали скажем, что стоимость на СиР устанавливается по предложению УК. Мы, вне зависимости от того за сколько нам обходится вывоз ТКО, предлагаем эту услугу за 1 руб. (да хоть себе в убыток). Собственники утвердили это на ОСС, чего мы и придерживаемся...Как-то так размышляли))) Понимаю, что глупо, но других вариантов пока не нашли)

Законные варианты не рассматривали?
 
Цитата
TheBoondockSaint пишет:


Законные варианты не рассматривали?
В том то и дело, что ни в какую не идут на повышение тарифа даже на 50 коп. Хотя тарифы у нас в принципе по сравнению с другими УК города невысокие. Просишь хотя бы на прямые договоры с РСО перейти, тоже не хотят. Ну вот что с ними делать еще?!
 
Цитата
Ина_Я пишет:
Можно ли провернуть такую схему
у нас буквально 02 февраля прокуратура запросила копию платежного документа, дабы проверить стоимость на предмет подобной схемы. Я бы не советовала так грубо делать. А вариант с отказом повышать размер платы на индекс инфляции, а потом утверждать через ОМСУ не рассматривали?
 
Цитата
Джули пишет:
платы на индекс инфляции, а потом утверждать через ОМСУ не рассматривали?
Честно говоря, нет. У нас в регионе нет такой практики. Думаю наш ОМСУ даже не будет рассматривать такой вариант...Придется что-нибудь еще придумать и пробовать как-то убеждать жителей.
 
Цитата
Ина_Я пишет:
Честно говоря, нет
что мешает попробовать? а когда будете выходить на ОМСУ, то сошлитесь на статью ЖК, где они ОБЯЗАНЫ это сделать и на судебную практику, которая НАКАЗЫВАЕТ ОМСУ за бездействие. Единственное я не знаю Ваших взаимоотношений с ОМСУ, так что это как вариант
#31
0 0
Провели ОСС, 1-ый вопрос - сохранение тарифа на СиТР прежнего размера(по факту увеличение), 2-ой вопрос прямые договора на вывоз ТКО. По первому вопросу только один дом против, им в квитанции убрали 1,06 (столько платили подрядчику за вывоз мусора в прошедшем году), по второму почти треть. Отказ переходить на прямые договора жители поясняют нежеланием иметь дополнительную квитанцию :(
#32
0 0
Цитата
SVE пишет:
Провели ОСС, 1-ый вопрос - сохранение тарифа на СиТР прежнего размера(по факту увеличение), 2-ой вопрос прямые договора на вывоз ТКО. По первому вопросу только один дом против, им в квитанции убрали 1,06 (столько платили подрядчику за вывоз мусора в прошедшем году), по второму почти треть. Отказ переходить на прямые договора жители поясняют нежеланием иметь дополнительную квитанцию :(

Какой регион?
Сколько по нормативу будет выходить за кв./чел?
#33
0 0
Цитата
TheBoondockSaint пишет:
Какой регион?
Сколько по нормативу будет выходить за кв./чел?
Красноярск, норматив у нас 0,07 м3 на человека.
#34
0 0
У нас в сод.жилья нет разбивки стоимости по каждой конкретной услуге. В целом тариф установлен в размере муниципального. Исключать планируем среднее значение по прошлому году, исходя из фактически вывезенного ТКО по договору. В нашем регионе рег.оператор только с мая приступит к своим обязанностям. Пока даже тариф не определен, но как сказали в администрации, будет в пределах 160 руб. с зарегистрированного в квартире либо, если таких нет, с собственника. Интересно только, если в квартире по факту никто не зарегистрирован, например, но три собственника в долях, это они будут платить за вывоз ТКО 480 руб (3*160)?
#35
0 0
Тариф "обращение с ТКО" у нас 1139,17 руб/м3, соответственно на человека получается:
0,07 х 1139,17 = 79,74 руб.

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:
Цитата
Ина_Я пишет:
Интересно только, если в квартире по факту никто не зарегистрирован, например, но три собственника в долях, это они будут платить за вывоз ТКО 480 руб (3*160)?
Да.
#36
0 0
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?
#37
0 0
Цитата
Nixon59 пишет:
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?
Жителям как объясните уменьшение всего на 1,5 рублей, когда официально заложено 3 рубля? ГЖИ тоже однозначно не поймет)))
#38
0 0
Цитата
Nixon59 пишет:
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?

На 3.
#39
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Nixon59 пишет:
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?
Жителям как объясните уменьшение всего на 1,5 рублей, когда официально заложено 3 рубля? ГЖИ тоже однозначно не поймет)))
Спасибо, а может знаете где прописано что нужно уменьшать сир
#40
0 0
Цитата
Nixon59 пишет:
Спасибо, а может знаете где прописано что нужно уменьшать сир
458-ФЗ
Ст. 23
8.1. При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.
(часть 8.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
#41
0 0
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! В одном из наших домов тариф не менялся с 2015 г., за повышение собственники точно не проголосуют. Можно ли провернуть такую схему и насколько это будет правомерно: планируем на ближайшем собрании утвердить новый перечень работ по СиР, под видом того, что ранее у нас была указана общая стоимость по тарифу, без разбивки на стоимость конкретных услуг, а теперь это строго необходимо (ну мол требование проверяющих органов). Стоимость вывоза ТКО в утверждаемом перечне указать, например, 1 руб. (хотя по факту, если брать из стоимости договора на вывоз ТКО - 2 руб.). Затем, когда РО по ТКО приступит к своим обязанностям в нашем регионе, мы просто исключим ту стоимость услуги, которая была утверждена на ОСС, то есть - 1 руб. По сути это будет как повышение тарифа на 1 руб...если конечно, никто ничего не заподозрит на ОСС. Со стороны проверяющих органов никаких вопросов не возникнет?
#42
0 0
Цитата
Ина_Я пишет:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! В одном из наших домов тариф не менялся с 2015 г., за повышение собственники точно не проголосуют. Можно ли провернуть такую схему и насколько это будет правомерно: планируем на ближайшем собрании утвердить новый перечень работ по СиР, под видом того, что ранее у нас была указана общая стоимость по тарифу, без разбивки на стоимость конкретных услуг, а теперь это строго необходимо (ну мол требование проверяющих органов). Стоимость вывоза ТКО в утверждаемом перечне указать, например, 1 руб. (хотя по факту, если брать из стоимости договора на вывоз ТКО - 2 руб.). Затем, когда РО по ТКО приступит к своим обязанностям в нашем регионе, мы просто исключим ту стоимость услуги, которая была утверждена на ОСС, то есть - 1 руб. По сути это будет как повышение тарифа на 1 руб...если конечно, никто ничего не заподозрит на ОСС. Со стороны проверяющих органов никаких вопросов не возникнет?

Конечно, не знаю чего из себя представляют ваши собственники, но вообще сейчас люди не дураки. Поэтому с вероятностью 99,9 вам кроме вашей схемы нужно придумывать объяснение для ГЖИ.
#43
0 0
Цитата
TheBoondockSaint пишет:


Конечно, не знаю чего из себя представляют ваши собственники, но вообще сейчас люди не дураки. Поэтому с вероятностью 99,9 вам кроме вашей схемы нужно придумывать объяснение для ГЖИ.
А в ГЖИ нам, конечно, нечем будет обосновать. Думали скажем, что стоимость на СиР устанавливается по предложению УК. Мы, вне зависимости от того за сколько нам обходится вывоз ТКО, предлагаем эту услугу за 1 руб. (да хоть себе в убыток). Собственники утвердили это на ОСС, чего мы и придерживаемся...Как-то так размышляли))) Понимаю, что глупо, но других вариантов пока не нашли)
#44
0 0
Цитата
Ина_Я пишет:
Цитата
TheBoondockSaint пишет:


Конечно, не знаю чего из себя представляют ваши собственники, но вообще сейчас люди не дураки. Поэтому с вероятностью 99,9 вам кроме вашей схемы нужно придумывать объяснение для ГЖИ.
А в ГЖИ нам, конечно, нечем будет обосновать. Думали скажем, что стоимость на СиР устанавливается по предложению УК. Мы, вне зависимости от того за сколько нам обходится вывоз ТКО, предлагаем эту услугу за 1 руб. (да хоть себе в убыток). Собственники утвердили это на ОСС, чего мы и придерживаемся...Как-то так размышляли))) Понимаю, что глупо, но других вариантов пока не нашли)

Законные варианты не рассматривали?
#45
0 0
Цитата
TheBoondockSaint пишет:


Законные варианты не рассматривали?
В том то и дело, что ни в какую не идут на повышение тарифа даже на 50 коп. Хотя тарифы у нас в принципе по сравнению с другими УК города невысокие. Просишь хотя бы на прямые договоры с РСО перейти, тоже не хотят. Ну вот что с ними делать еще?!
#46
0 0
Цитата
Ина_Я пишет:
Можно ли провернуть такую схему
у нас буквально 02 февраля прокуратура запросила копию платежного документа, дабы проверить стоимость на предмет подобной схемы. Я бы не советовала так грубо делать. А вариант с отказом повышать размер платы на индекс инфляции, а потом утверждать через ОМСУ не рассматривали?
#47
0 0
Цитата
Джули пишет:
платы на индекс инфляции, а потом утверждать через ОМСУ не рассматривали?
Честно говоря, нет. У нас в регионе нет такой практики. Думаю наш ОМСУ даже не будет рассматривать такой вариант...Придется что-нибудь еще придумать и пробовать как-то убеждать жителей.
#48
0 0
Цитата
Ина_Я пишет:
Честно говоря, нет
что мешает попробовать? а когда будете выходить на ОМСУ, то сошлитесь на статью ЖК, где они ОБЯЗАНЫ это сделать и на судебную практику, которая НАКАЗЫВАЕТ ОМСУ за бездействие. Единственное я не знаю Ваших взаимоотношений с ОМСУ, так что это как вариант
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!