new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 2
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяЗаключение договора с юридической фирмой по взысканию на основании ОСС

Заключение договора с юридической фирмой по взысканию на основании ОСС

RSS
Заключение договора с юридической фирмой по взысканию на основании ОСС , Взыскание вреда, причинённого общему имуществу в адрес собственников.
 
В связи с тем, что некоторые жители портят общедомовое имущество, возникает вопрос, как взыскивать причинённый ущерб. В рамка СиР и договора управления такой обязанности у УК нет. Собственники по судам тоже таскаться не хотят и оплачивать судебные издержки.
ПСМКД предложил вынести на ОСС заключение договора с юридической фирмой, которая будет подавать в суд на виновников и взыскивать с них ущерб (после чего перечислять на текущий ремонт).
Насколько такое законно? Есть у кого-нибудь аналогичная практика?
 
Цитата
VitoTLT написал:
договора с юридической фирмой
Собственники по судам тоже таскаться не хотят и оплачивать судебные издержки.
УК найдет 1000 причин, чтобы с этим не связываться, и будет права. УК это не надо. Несите деньги, она вам текущий ремонт хоть каждый месяц будет делать.
Никто не может вам запретить заключить договор поручения.

Но:
1. Договор с юридической фирмой о чем? В суд имеет смысл обращаться, если у вас уже установлен конкретный, а не предполагаемый причинитель вреда и собраны доказательства.
Суд не будет заниматься сбором доказательств. Юридическая фирма будет собирать доказательства?
2. Кому причинен вред? В заявлении кого истцом указывать планирует ваш ПСМКД?
3. Кто будет делать оценку ущерба и за чей счет?
4. Кто будет ходить с шапкой по квартирам и собирать деньги на оплату фирме?
5. Если собственники не хотят оплачивать судебные издержки, то за чей счет банкет?
6. Что вы расскажите собственникам, если суд примет решение не то, которое вы хотели бы получить? Следующая инстанция? А если, и там пролет?
7. Вы же понимаете, что у нас в стране юридические фирмы, в массе своей, работают не на результат? Им на результат наплевать, нужен процесс и
платежеспособный клиент.
 
Цитата
VitoTLT написал:
В связи с тем, что некоторые жители портят общедомовое имущество, возникает вопрос, как взыскивать причинённый ущерб. В рамка СиР и договора управления такой обязанности у УК нет. Собственники по судам тоже таскаться не хотят и оплачивать судебные издержки.
ПСМКД предложил вынести на ОСС заключение договора с юридической фирмой, которая будет подавать в суд на виновников и взыскивать с них ущерб (после чего перечислять на текущий ремонт).
Насколько такое законно? Есть у кого-нибудь аналогичная практика?
Отличный вопрос. Присоединяюсь к топикстартеру. У кого есть опыт взыскания ущерба ОИ, в т.ч при работе со сторонней юр фирмой?
 
На основании принятых решений на ОСС вы можете принять решение на заключение договора на оказание юридических услуг для нужд собственников. На основании Протокола заключить данный договор. (Желательно на этом де собрании сформировать совет дома и выбрать председателя совета дома и наделить его полномочиями на подписание такого рода договоров). Обратить внимание - если будите пользоваться услугами юриста часто, то абонентская плата, если нет- одноразово. Выгодно. Если есть штатный юрист в Ука, проще доплатить ему. Очень часто, имущество портят собственники, которые или наркоманы или «алкаши», тем самым даже по решению суда с них не возможно взять ни копейки.
 
А для принятия такого решения на ОСС достаточно 50+% голосов или 2/3 ? По идее надо будет вводить дополнительную строку в квитанции и оплату с квадратного метра. Посадить юридическую фирму на абонентскую плату. Они будут выступать истцами в суде, проводить строительную экспертизу (а потом взыскивать её с ответчика). Дела эти 100% выигрышные. Дом опутан видеокамерами и виновников всегда удавалось со 100% вероятностью установить. Если будут сомнения, то вызывать участкового, чтобы он устанавливал вину, выносил постановление об адм.правонарушении, а уже с этим постановлением в суд. В материалах дела вина уже будет доказана.

Если задействовать юристов УК за доп.плату, то надо с каких-то средств оплачивать экспертизы. Да и в целом юристы УК перегружены неплательщиками и им дополнительный гемор за дополнительные деньги не нужен.
 
Цитата
VitoTLT написал:
Дела эти 100% выигрышные. Дом опутан видеокамерами и виновников всегда удавалось со 100% вероятностью установить. Если будут сомнения, то вызывать участкового, чтобы он устанавливал вину, выносил постановление об адм.правонарушении, а уже с этим постановлением в суд. В материалах дела вина уже будет доказана.
а вы в суде хоть раз были? )
#1
0 0
В связи с тем, что некоторые жители портят общедомовое имущество, возникает вопрос, как взыскивать причинённый ущерб. В рамка СиР и договора управления такой обязанности у УК нет. Собственники по судам тоже таскаться не хотят и оплачивать судебные издержки.
ПСМКД предложил вынести на ОСС заключение договора с юридической фирмой, которая будет подавать в суд на виновников и взыскивать с них ущерб (после чего перечислять на текущий ремонт).
Насколько такое законно? Есть у кого-нибудь аналогичная практика?
#2
1 0
Цитата
VitoTLT написал:
договора с юридической фирмой
Собственники по судам тоже таскаться не хотят и оплачивать судебные издержки.
УК найдет 1000 причин, чтобы с этим не связываться, и будет права. УК это не надо. Несите деньги, она вам текущий ремонт хоть каждый месяц будет делать.
Никто не может вам запретить заключить договор поручения.

Но:
1. Договор с юридической фирмой о чем? В суд имеет смысл обращаться, если у вас уже установлен конкретный, а не предполагаемый причинитель вреда и собраны доказательства.
Суд не будет заниматься сбором доказательств. Юридическая фирма будет собирать доказательства?
2. Кому причинен вред? В заявлении кого истцом указывать планирует ваш ПСМКД?
3. Кто будет делать оценку ущерба и за чей счет?
4. Кто будет ходить с шапкой по квартирам и собирать деньги на оплату фирме?
5. Если собственники не хотят оплачивать судебные издержки, то за чей счет банкет?
6. Что вы расскажите собственникам, если суд примет решение не то, которое вы хотели бы получить? Следующая инстанция? А если, и там пролет?
7. Вы же понимаете, что у нас в стране юридические фирмы, в массе своей, работают не на результат? Им на результат наплевать, нужен процесс и
платежеспособный клиент.
#3
0 0
Цитата
VitoTLT написал:
В связи с тем, что некоторые жители портят общедомовое имущество, возникает вопрос, как взыскивать причинённый ущерб. В рамка СиР и договора управления такой обязанности у УК нет. Собственники по судам тоже таскаться не хотят и оплачивать судебные издержки.
ПСМКД предложил вынести на ОСС заключение договора с юридической фирмой, которая будет подавать в суд на виновников и взыскивать с них ущерб (после чего перечислять на текущий ремонт).
Насколько такое законно? Есть у кого-нибудь аналогичная практика?
Отличный вопрос. Присоединяюсь к топикстартеру. У кого есть опыт взыскания ущерба ОИ, в т.ч при работе со сторонней юр фирмой?
#4
0 0
На основании принятых решений на ОСС вы можете принять решение на заключение договора на оказание юридических услуг для нужд собственников. На основании Протокола заключить данный договор. (Желательно на этом де собрании сформировать совет дома и выбрать председателя совета дома и наделить его полномочиями на подписание такого рода договоров). Обратить внимание - если будите пользоваться услугами юриста часто, то абонентская плата, если нет- одноразово. Выгодно. Если есть штатный юрист в Ука, проще доплатить ему. Очень часто, имущество портят собственники, которые или наркоманы или «алкаши», тем самым даже по решению суда с них не возможно взять ни копейки.
#5
0 0
А для принятия такого решения на ОСС достаточно 50+% голосов или 2/3 ? По идее надо будет вводить дополнительную строку в квитанции и оплату с квадратного метра. Посадить юридическую фирму на абонентскую плату. Они будут выступать истцами в суде, проводить строительную экспертизу (а потом взыскивать её с ответчика). Дела эти 100% выигрышные. Дом опутан видеокамерами и виновников всегда удавалось со 100% вероятностью установить. Если будут сомнения, то вызывать участкового, чтобы он устанавливал вину, выносил постановление об адм.правонарушении, а уже с этим постановлением в суд. В материалах дела вина уже будет доказана.

Если задействовать юристов УК за доп.плату, то надо с каких-то средств оплачивать экспертизы. Да и в целом юристы УК перегружены неплательщиками и им дополнительный гемор за дополнительные деньги не нужен.
#6
0 0
Цитата
VitoTLT написал:
Дела эти 100% выигрышные. Дом опутан видеокамерами и виновников всегда удавалось со 100% вероятностью установить. Если будут сомнения, то вызывать участкового, чтобы он устанавливал вину, выносил постановление об адм.правонарушении, а уже с этим постановлением в суд. В материалах дела вина уже будет доказана.
а вы в суде хоть раз были? )
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!