new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 4
дня

Форум

ГлавнаяТребование сбербанка по взысканию

Требование сбербанка по взысканию

RSS
Требование сбербанка по взысканию , Очень тонкий вопрос
 
Расскажу ситуацию..
С .01.01.2017 года Некий Иванов Иван Иванович (далее злостный задолжник) купил квартиру в ипотеку от сбербанка. В выписке ЕГРН четко написано: лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ПАО "Сбербанк" ИНН:********* Срок с 01.01.2017 на 100+ месяцев.
На данного человека имеется дубный приказ но денежные средства у них как всегда всыскать не удается... Так вот В начале 2021 года объявляется ПАО "Сбербанк" кидает нам выписку, что с 05.08.2020 он стал собственников данной квартиры... И просит для оплаты задолженности с периода 05.08.2020 переделать лицевой счет на их Имя....
Вопрос разве УК может это делать? Зачем вообще нам етот геморой, переделывать лицевые счета задним числом, в программе сделаны куча начислений за периоды и т.д....
Что вы вообще делаете с такими людьми?
И можно ли сбербанк привлеч к отвественности платить за собственника который у них взял в ипотеку с 01.01.2017, а не с 05.08.2020?
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
может это делать?
Что это? Открыть лицевой счет на помещение с 05.08.2020г - да. И одновременно, не забыть перерасчет сделать за период с 01.08 по 04.08.
Цитата
alekseyst2005 написал:
привлеч к отвественности платить за собственника
Нет. Банк является собственником с 05.08, за все, что было до этого, он не отвечает.
Да и старый собственник, скорее всего - он банкрот. Банк забрал залоговое имущество.
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
Так вот В начале 2021 года объявляется ПАО "Сбербанк" кидает нам выписку, что с 05.08.2020 он стал собственников данной квартиры... И просит для оплаты задолженности с периода 05.08.2020 переделать лицевой счет на их Имя....
Сбер забрал квартиру за долги и стал собственником.
Время требуется. Пока суды, пока туды, вступление в силу, Росреестр, сберовская бюрократия и т.д. и т.п.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Вопрос разве УК может это делать?
Должна. Он собственник. Вы обязаны выдать ему ЕПД на его имя.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Зачем вообще нам етот геморой, переделывать лицевые счета задним числом, в программе сделаны куча начислений за периоды и т.д....
Тогда вообще ничего не увидете.. Так хоть за какой-то период возьмете.
Цитата
alekseyst2005 написал:
И можно ли сбербанк привлеч к отвественности платить за собственника который у них взял в ипотеку с 01.01.2017, а не с 05.08.2020?
:lol: Нет конечно

ЗЫ А ваш судебный приказ (который у приставов) сам себе недействительным не становится. И если вдруг ( о чудо!), на счету у гражданина нарисуется достаточно денег, и кроме Вас (о, снова чудо!) на них никто претендовать не будет, то сумма поступит Вам в полном объеме - как в судебном приказе. И тогда он будет требовать ему вернуть за тот период пока собственником стал сбербанк.
А если он вдруг банкрот (можно узнать на сайте Вашего арбитражного суда) то Вам остается пожелать ему крепкого здоровья и списать задолженность.
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Цитата
alekseyst2005 написал:
может это делать?
Что это? Открыть лицевой счет на помещение с 05.08.2020г - да. И одновременно, не забыть перерасчет сделать за период с 01.08 по 04.08.
Цитата
alekseyst2005 написал:
привлеч к отвественности платить за собственника
Нет. Банк является собственником с 05.08, за все, что было до этого, он не отвечает.
Да и старый собственник, скорее всего - он банкрот. Банк забрал залоговое имущество.
Вот смотрите. Вы делаете начисление в программе. Вы будите в ручную ковырять лицевой счет, снимать с него начислений, архивировтаь ПД документы в ГИСе???!!!!!!! Открывать навый лицевой задним цислом, потом снова на него делать старые начисление и грузить ПД в ГИС?????!!
 
Цитата
саныч написал:
Должна. Он собственник. Вы обязаны выдать ему ЕПД на его имя.
На основаниие чего она должна? из-за их халатности, вы хотете себе сделать геморой на пол рабочего дня с начислениями, выгрузной в ГИС архивированием старых ПД и т.д.? Вы так считаете?
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
вы хотете себе сделать геморой на пол рабочего дня с начислениями, выгрузной в ГИС
УК обязана открыть лицевой счет, собственник к вам обратился.
Собственник (Сбербанк) ни о каких таких ГИС ЖКХ не знает. Это ваши трудности.
Что мешает новый счет открыть, начисления сделать.
По старому счету сделать вручную корректировку одной суммой по каждой услуге и закрыть?
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Цитата
alekseyst2005 написал:
вы хотете себе сделать геморой на пол рабочего дня с начислениями, выгрузной в ГИС
УК обязана открыть лицевой счет, собственник к вам обратился.
Собственник (Сбербанк) ни о каких таких ГИС ЖКХ не знает. Это ваши трудности.
Что мешает новый счет открыть, начисления сделать.
По старому счету сделать вручную корректировку одной суммой по каждой услуге и закрыть?
Ук обязано открыть, а обственник обязан в течении 5-ти дней обратится?!
Вы работаете с ГИС ЖКХ мне вот интересно? складывается такое ощущение что нет...
Если вы з 1 час работы получаете 1000 рублей, то по вашим словам из-за чужой халатности вы готовы за 2 часа работы получать 1000 рублей. Я правильно Вас понял? "Что мешает "
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Собственник (Сбербанк) ни о каких таких ГИС ЖКХ не знает. Это ваши трудности.
Почему у нас должны быть трудности если собственник нарушает ЖК не задумывались?
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
Вы так считаете?
Я, вообще, ничего не считаю. Считать нужно Вам.
Хотите делайте, хотите не делайте. Если Сбер на Вас напишет на Вас жалобу, то заплатите штраф по 14.1.3 КОАП. Там немного - от 50 000 рублей на должностное. И можете дальше не открывать.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Ук обязано открыть, а обственник обязан в течении 5-ти дней обратится?!
Ну оштрафуйте банк, за то что вовремя не пришел... В суд подайте на мильон рублей, чтобы знал.
Что? Штрафовать не можете? В суд подавать не будете...? Значит банк будет приходить когда хочет. А вы ему откроете счет.
Не мы такие - жизнь такая (с).
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
собственник нарушает ЖК
Что конкретно нарушает собственник? За нарушение срока внесения платы, вы можете ему начислить пени, но это будет потом.
Сначала лицевой счет откройте.
Собственник может иначе поступить (но не будет).
Самостоятельно рассчитать размер ежемесячного платежа и начать ежемесячно перечислять деньги на расчетный счет УО.
В назначении платежа будет писать за что.
Вы их как учитывать собираетесь?
На старом лицевом счете по старой традиции "просто ФИО в лицевом счете поменяем, а задолженность корректировать не будем"?
 
Да очевидно же, что ТС обуреваем собственной значимостью и риторически голосит о трудностях ГИС и о том, кто что нарушает...

Цитата
alekseyst2005 написал:
Вопрос разве УК может это делать? Зачем вообще нам етот геморой, переделывать лицевые счета задним числом, в программе сделаны куча начислений за периоды и т.д....
ВОт ровно с этого вопроса вполне себе понятно, что ТС мало знаком с реальной жизнью, что удивительно на шестом году лицензирования
 
У меня так один расчетчик отказывался со старого собственника на нового ЛС переводить по документам (договор КП, выписка на нового собственника..). Приводите, говорит, ко мне в офис нового собственника с паспортом, тогда откроем на него ЛС.... Иногда это работает, да, на простых людей.. до поры до времени.
 
А я вчитался в название темы. Подумал.
Попил кофе, походил по комнате. Подумал.
Перечитал.
Название никак не связано с постами. Сбер что-то требует по взысканию?
ГДЕ?
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
Вы работаете с ГИС ЖКХ мне вот интересно? складывается такое ощущение что нет...
Лицевые счета вел сам, открывал, закрывал, выписки из банка разносил, сначала вообще вручную вручную, потом настроил 1с.
В ГИС выгружал, пока не появилось квитирование.
Понял, что конкретно в моем случае (ТСЖ 80 квартир), ведение лицевых счетов, сбор показаний ИПУ, начисление платы, обработку банковских выписок, печать квитанций, доставку платежных документов, выгрузку начислений в ГИС, квитирование, мне проще и дешевле доверить расчетному центру.
А уж как работники расчетного "мучаются" мне теперь все равно.
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Открыть лицевой счет на помещение с 05.08.2020г - да. И одновременно, не забыть перерасчет сделать за период с 01.08 по 04.08.
Кстати, вспомнил прошлое: однажды взыскал с АИЖК задолженность не с даты записи в ЕГРП, а немного ранее. Там хитрая механика с торгами
 
Да что сложного то? Открываете лицевой счет с момента обращения. Делаете месячные начисления, потом делаете перерасчет в старом лицевом на минус, в новом лицевом на плюс..Все в текущей квитанции. Для сбера можно сделать помесячную расшифровку.
А, да, сбер же еще акты и счета-фактуры затребует. Ну объясните им, что сет расшифровка ( квитанция) может являться первичным документом, при наличии подписей сторон. Я так сберу и предложила. ушли думать.
 
Цитата
Ялиса написал:
Да что сложного то? Открываете лицевой счет с момента обращения.
Сложность в том, что они требуют открыть Л/С с момента собственности. Собственно с чем я и не согласен. В этом то вся делема.... Вот я и создал тему, потому что если делать задним числом это офигеть какой геморой(если по правилам)
Прошу советов, кто как делает... А ещё желательно интересен совет именно практиков в 1с...
 
Цитата
саныч написал:
Хотите делайте, хотите не делайте. Если Сбер на Вас напишет на Вас жалобу, то заплатите штраф по 14.1.3 КОАП
Ну как процитируйте пожалуйста конкретно... Интересно даже)))
 
Для Сбера, так как он юр. лицо, можно сделать счет в 1С с момента возникновения права собственности, а в программе по начислениям сделать корректировки так как вам удобно
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
Сначала лицевой счет откройте.
То есть Вы согласны что Лицевые счета открывать задними числами это нормально?
 
Цитата
Комментатор написал:
ВОт ровно с этого вопроса вполне себе понятно, что ТС мало знаком с реальной жизнью, что удивительно на шестом году лицензирования
О чем Вы? Что за "ТС" какой ещё 6 год лицензирования?
 
Цитата
Комментатор написал:
А я вчитался в название темы. Подумал.
Попил кофе, походил по комнате. Подумал.
Перечитал.
Название никак не связано с постами. Сбер что-то требует по взысканию?
ГДЕ?
Учите мат часть
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
А уж как работники расчетного "мучаются" мне теперь все равно.
Отвечать будите всё равно ВЫ.Вот как они накосячат посмотрите как Вам убдет всё равно
 
Цитата
Ук-64 написал:
Для Сбера, так как он юр. лицо, можно сделать счет в 1С с момента возникновения права собственности, а в программе по начислениям сделать корректировки так как вам удобно
Это то понятно. Вопрос в том, почему на УК должен падать этот геромой? Ведь из-за того, что они очухались спустя почти год, представляете сколько всего нужно убдет анулировать и отменить? Мало того в 1с, а так же геморойный ГИС
 
Я конечно вижу тут заядлых форумчан, диванных генералов и прочих, которые набивают посты на сарказме и прочей фигни и дпже не хотят понять сам вопрос? Да может где-то не правильно выразился но очень уж хочу получить ответ...
Просто вот лично у меня не укладывается в голове....
Почему? Из-за чужих халатностей на меня(УК) должно падать куча ненужной работы...
Всё же мне хочется верить, что есть какой-то инструмент давления(защиты)...
А из-за того что человек спустя год очухался и потратить несколько часов работы на корректировки лицевого счета(ЗАДНИМИ ЧИСЛАМИ) не хочется да и в голове просто эта процедура не укладывается... Юрист у нас очень плохой, приходится всё читать и искать самому(ЗДЕСЬ)
Я люблю работать честно и по справедливости и делать как надо
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
Почему? Из-за чужих халатностей на меня(УК) должно падать куча ненужной работы
С таким настроем и отношением сложно работать в ЖКХ. Открывать лицевой счет задним числом или текущем с доначислением - выбор за вами. ГИС досконально, до единой квитанции никто не проверяет и уж тем более этого не будет делать сбербанк, поэтому вопрос о выгрузке квитанций у вас слишком принципиальный. Не знаю кого вы тут считаете диванными генералами, я вижу профессионалов, грамотных ЖКХашников с разным количеством сообщений.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Да может где-то не правильно выразился но очень уж хочу получить ответ...
Если ответ вам не не нравится, это не значит что вы его не получили
Цитата
alekseyst2005 написал:
Почему? Из-за чужих халатностей на меня(УК) должно падать куча ненужной работы...
Как говорит наш Вождь - Потому то гладиолус
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
Я люблю работать честно и по справедливости и делать как надо
меняйте профессию - это точно не про ЖКХ
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
О чем Вы? Что за "ТС" какой ещё 6 год лицензирования?
По пунктам.
ТС - топикстартер/тупая скотина. Кто как понимает.

В РФ с 2015 года для управления МКД нужна лицензия на УК.
2021 - 2015 = 6.
Учитесь считать.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Учите мат часть
Учитесь свои мысли выражать не только ртом, но и письменно.
Название: "Требование сбербанка по взысканию".
А судя по буквам, Сбер требует не взыскать, а открыть л/с.
Вы позорно неграмотны в плане заголовка и смысла

Цитата
alekseyst2005 написал:
Я конечно вижу тут заядлых форумчан, диванных генералов и прочих, которые набивают посты на сарказме и прочей фигни и дпже не хотят понять сам вопрос?
И к чему знак вопроса?
Я вижу, что Вы лично чем-то ущемлены и стремитесь на ком-либо отыграться.
Вам (скажите спасибо, что пишу с большой буквы!) верно указали; попробуйте наехать на банк, если так уверены в своей правоте.
Только Вы, видимо, мелкое ТСЖ представляете, потому и называете своего юриста плохим.
Это первый звоночек о личной несостоятельности Вас как руководителя.
Так что клавиатуру в руки и - пахать в ГИС! Неграм слова не дают, а солнце высоко..
 
Цитата
alekseyst2005 написал:
Ну как процитируйте пожалуйста конкретно... Интересно даже)))
А что Вам цитировать? В статье речь идет о нарушении лицензионных требований..
Если Вы считаете, что эта просьба Сбера никак не связана с обязанностями УК, установленными законом (т.е. лицензионными требованиями) то ГЖН и мировой суд по этому вопросу выступят куда убедительней меня.
Может, даже, на первый раз, Вам предписание выдадут. Я не исключаю..

Опять же. Раз Вы так уверены в своей правоте, можете провести эксперимент: посылаете сбербанк в баню под предлогом: "Без предписания жилнадзора ничего делать не буду. Жалуйтесь. Мы правы."
Лучше, если изложите Вашу позицию, в письменном виде. И все...
Остается только ждать. Результатами поделитесь на форуме..

ЗЫ. Если у Вас (не УК, как мне показалось, а) ТСЖ, то Вам впаяют другую статью.. Согласен. Там штраф поменьше.
 
Цитата
саныч написал:
Цитата
alekseyst2005 написал:
Ну как процитируйте пожалуйста конкретно... Интересно даже)))
А что Вам цитировать? В статье речь идет о нарушении лицензионных требований..
Если Вы считаете, что эта просьба Сбера никак не связана с обязанностями УК, установленными законом (т.е. лицензионными требованиями) то ГЖН и мировой суд по этому вопросу выступят куда убедительней меня.
Может, даже, на первый раз, Вам предписание выдадут. Я не исключаю..

Опять же. Раз Вы так уверены в своей правоте, можете провести эксперимент: посылаете сбербанк в баню под предлогом: "Без предписания жилнадзора ничего делать не буду. Жалуйтесь. Мы правы."
Лучше, если изложите Вашу позицию, в письменном виде. И все...
Остается только ждать. Результатами поделитесь на форуме..

ЗЫ. Если у Вас (не УК, как мне показалось, а) ТСЖ, то Вам впаяют другую статью.. Согласен. Там штраф поменьше.
Да что же Вы вопроса то никто не понимаете. Как поступить, как взыскать, как открыть я знаю... Вопрос не в этом...
#1
0 0
Расскажу ситуацию..
С .01.01.2017 года Некий Иванов Иван Иванович (далее злостный задолжник) купил квартиру в ипотеку от сбербанка. В выписке ЕГРН четко написано: лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ПАО "Сбербанк" ИНН:********* Срок с 01.01.2017 на 100+ месяцев.
На данного человека имеется дубный приказ но денежные средства у них как всегда всыскать не удается... Так вот В начале 2021 года объявляется ПАО "Сбербанк" кидает нам выписку, что с 05.08.2020 он стал собственников данной квартиры... И просит для оплаты задолженности с периода 05.08.2020 переделать лицевой счет на их Имя....
Вопрос разве УК может это делать? Зачем вообще нам етот геморой, переделывать лицевые счета задним числом, в программе сделаны куча начислений за периоды и т.д....
Что вы вообще делаете с такими людьми?
И можно ли сбербанк привлеч к отвественности платить за собственника который у них взял в ипотеку с 01.01.2017, а не с 05.08.2020?
#2
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
может это делать?
Что это? Открыть лицевой счет на помещение с 05.08.2020г - да. И одновременно, не забыть перерасчет сделать за период с 01.08 по 04.08.
Цитата
alekseyst2005 написал:
привлеч к отвественности платить за собственника
Нет. Банк является собственником с 05.08, за все, что было до этого, он не отвечает.
Да и старый собственник, скорее всего - он банкрот. Банк забрал залоговое имущество.
#3
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
Так вот В начале 2021 года объявляется ПАО "Сбербанк" кидает нам выписку, что с 05.08.2020 он стал собственников данной квартиры... И просит для оплаты задолженности с периода 05.08.2020 переделать лицевой счет на их Имя....
Сбер забрал квартиру за долги и стал собственником.
Время требуется. Пока суды, пока туды, вступление в силу, Росреестр, сберовская бюрократия и т.д. и т.п.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Вопрос разве УК может это делать?
Должна. Он собственник. Вы обязаны выдать ему ЕПД на его имя.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Зачем вообще нам етот геморой, переделывать лицевые счета задним числом, в программе сделаны куча начислений за периоды и т.д....
Тогда вообще ничего не увидете.. Так хоть за какой-то период возьмете.
Цитата
alekseyst2005 написал:
И можно ли сбербанк привлеч к отвественности платить за собственника который у них взял в ипотеку с 01.01.2017, а не с 05.08.2020?
:lol: Нет конечно

ЗЫ А ваш судебный приказ (который у приставов) сам себе недействительным не становится. И если вдруг ( о чудо!), на счету у гражданина нарисуется достаточно денег, и кроме Вас (о, снова чудо!) на них никто претендовать не будет, то сумма поступит Вам в полном объеме - как в судебном приказе. И тогда он будет требовать ему вернуть за тот период пока собственником стал сбербанк.
А если он вдруг банкрот (можно узнать на сайте Вашего арбитражного суда) то Вам остается пожелать ему крепкого здоровья и списать задолженность.
#4
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Цитата
alekseyst2005 написал:
может это делать?
Что это? Открыть лицевой счет на помещение с 05.08.2020г - да. И одновременно, не забыть перерасчет сделать за период с 01.08 по 04.08.
Цитата
alekseyst2005 написал:
привлеч к отвественности платить за собственника
Нет. Банк является собственником с 05.08, за все, что было до этого, он не отвечает.
Да и старый собственник, скорее всего - он банкрот. Банк забрал залоговое имущество.
Вот смотрите. Вы делаете начисление в программе. Вы будите в ручную ковырять лицевой счет, снимать с него начислений, архивировтаь ПД документы в ГИСе???!!!!!!! Открывать навый лицевой задним цислом, потом снова на него делать старые начисление и грузить ПД в ГИС?????!!
#5
0 0
Цитата
саныч написал:
Должна. Он собственник. Вы обязаны выдать ему ЕПД на его имя.
На основаниие чего она должна? из-за их халатности, вы хотете себе сделать геморой на пол рабочего дня с начислениями, выгрузной в ГИС архивированием старых ПД и т.д.? Вы так считаете?
#6
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
вы хотете себе сделать геморой на пол рабочего дня с начислениями, выгрузной в ГИС
УК обязана открыть лицевой счет, собственник к вам обратился.
Собственник (Сбербанк) ни о каких таких ГИС ЖКХ не знает. Это ваши трудности.
Что мешает новый счет открыть, начисления сделать.
По старому счету сделать вручную корректировку одной суммой по каждой услуге и закрыть?
#7
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Цитата
alekseyst2005 написал:
вы хотете себе сделать геморой на пол рабочего дня с начислениями, выгрузной в ГИС
УК обязана открыть лицевой счет, собственник к вам обратился.
Собственник (Сбербанк) ни о каких таких ГИС ЖКХ не знает. Это ваши трудности.
Что мешает новый счет открыть, начисления сделать.
По старому счету сделать вручную корректировку одной суммой по каждой услуге и закрыть?
Ук обязано открыть, а обственник обязан в течении 5-ти дней обратится?!
Вы работаете с ГИС ЖКХ мне вот интересно? складывается такое ощущение что нет...
Если вы з 1 час работы получаете 1000 рублей, то по вашим словам из-за чужой халатности вы готовы за 2 часа работы получать 1000 рублей. Я правильно Вас понял? "Что мешает "
#8
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Собственник (Сбербанк) ни о каких таких ГИС ЖКХ не знает. Это ваши трудности.
Почему у нас должны быть трудности если собственник нарушает ЖК не задумывались?
#9
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
Вы так считаете?
Я, вообще, ничего не считаю. Считать нужно Вам.
Хотите делайте, хотите не делайте. Если Сбер на Вас напишет на Вас жалобу, то заплатите штраф по 14.1.3 КОАП. Там немного - от 50 000 рублей на должностное. И можете дальше не открывать.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Ук обязано открыть, а обственник обязан в течении 5-ти дней обратится?!
Ну оштрафуйте банк, за то что вовремя не пришел... В суд подайте на мильон рублей, чтобы знал.
Что? Штрафовать не можете? В суд подавать не будете...? Значит банк будет приходить когда хочет. А вы ему откроете счет.
Не мы такие - жизнь такая (с).
#10
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
собственник нарушает ЖК
Что конкретно нарушает собственник? За нарушение срока внесения платы, вы можете ему начислить пени, но это будет потом.
Сначала лицевой счет откройте.
Собственник может иначе поступить (но не будет).
Самостоятельно рассчитать размер ежемесячного платежа и начать ежемесячно перечислять деньги на расчетный счет УО.
В назначении платежа будет писать за что.
Вы их как учитывать собираетесь?
На старом лицевом счете по старой традиции "просто ФИО в лицевом счете поменяем, а задолженность корректировать не будем"?
#11
0 0
Да очевидно же, что ТС обуреваем собственной значимостью и риторически голосит о трудностях ГИС и о том, кто что нарушает...

Цитата
alekseyst2005 написал:
Вопрос разве УК может это делать? Зачем вообще нам етот геморой, переделывать лицевые счета задним числом, в программе сделаны куча начислений за периоды и т.д....
ВОт ровно с этого вопроса вполне себе понятно, что ТС мало знаком с реальной жизнью, что удивительно на шестом году лицензирования
#12
0 0
У меня так один расчетчик отказывался со старого собственника на нового ЛС переводить по документам (договор КП, выписка на нового собственника..). Приводите, говорит, ко мне в офис нового собственника с паспортом, тогда откроем на него ЛС.... Иногда это работает, да, на простых людей.. до поры до времени.
#13
0 0
А я вчитался в название темы. Подумал.
Попил кофе, походил по комнате. Подумал.
Перечитал.
Название никак не связано с постами. Сбер что-то требует по взысканию?
ГДЕ?
#14
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
Вы работаете с ГИС ЖКХ мне вот интересно? складывается такое ощущение что нет...
Лицевые счета вел сам, открывал, закрывал, выписки из банка разносил, сначала вообще вручную вручную, потом настроил 1с.
В ГИС выгружал, пока не появилось квитирование.
Понял, что конкретно в моем случае (ТСЖ 80 квартир), ведение лицевых счетов, сбор показаний ИПУ, начисление платы, обработку банковских выписок, печать квитанций, доставку платежных документов, выгрузку начислений в ГИС, квитирование, мне проще и дешевле доверить расчетному центру.
А уж как работники расчетного "мучаются" мне теперь все равно.
#15
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Открыть лицевой счет на помещение с 05.08.2020г - да. И одновременно, не забыть перерасчет сделать за период с 01.08 по 04.08.
Кстати, вспомнил прошлое: однажды взыскал с АИЖК задолженность не с даты записи в ЕГРП, а немного ранее. Там хитрая механика с торгами
#16
0 0
Да что сложного то? Открываете лицевой счет с момента обращения. Делаете месячные начисления, потом делаете перерасчет в старом лицевом на минус, в новом лицевом на плюс..Все в текущей квитанции. Для сбера можно сделать помесячную расшифровку.
А, да, сбер же еще акты и счета-фактуры затребует. Ну объясните им, что сет расшифровка ( квитанция) может являться первичным документом, при наличии подписей сторон. Я так сберу и предложила. ушли думать.
#17
1 0
Цитата
Ялиса написал:
Да что сложного то? Открываете лицевой счет с момента обращения.
Сложность в том, что они требуют открыть Л/С с момента собственности. Собственно с чем я и не согласен. В этом то вся делема.... Вот я и создал тему, потому что если делать задним числом это офигеть какой геморой(если по правилам)
Прошу советов, кто как делает... А ещё желательно интересен совет именно практиков в 1с...
#18
0 0
Цитата
саныч написал:
Хотите делайте, хотите не делайте. Если Сбер на Вас напишет на Вас жалобу, то заплатите штраф по 14.1.3 КОАП
Ну как процитируйте пожалуйста конкретно... Интересно даже)))
#19
0 0
Для Сбера, так как он юр. лицо, можно сделать счет в 1С с момента возникновения права собственности, а в программе по начислениям сделать корректировки так как вам удобно
#20
1 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
Сначала лицевой счет откройте.
То есть Вы согласны что Лицевые счета открывать задними числами это нормально?
#21
0 0
Цитата
Комментатор написал:
ВОт ровно с этого вопроса вполне себе понятно, что ТС мало знаком с реальной жизнью, что удивительно на шестом году лицензирования
О чем Вы? Что за "ТС" какой ещё 6 год лицензирования?
#22
0 0
Цитата
Комментатор написал:
А я вчитался в название темы. Подумал.
Попил кофе, походил по комнате. Подумал.
Перечитал.
Название никак не связано с постами. Сбер что-то требует по взысканию?
ГДЕ?
Учите мат часть
#23
0 0
Цитата
Потом Придумаю написал:
А уж как работники расчетного "мучаются" мне теперь все равно.
Отвечать будите всё равно ВЫ.Вот как они накосячат посмотрите как Вам убдет всё равно
#24
0 0
Цитата
Ук-64 написал:
Для Сбера, так как он юр. лицо, можно сделать счет в 1С с момента возникновения права собственности, а в программе по начислениям сделать корректировки так как вам удобно
Это то понятно. Вопрос в том, почему на УК должен падать этот геромой? Ведь из-за того, что они очухались спустя почти год, представляете сколько всего нужно убдет анулировать и отменить? Мало того в 1с, а так же геморойный ГИС
#25
0 0
Я конечно вижу тут заядлых форумчан, диванных генералов и прочих, которые набивают посты на сарказме и прочей фигни и дпже не хотят понять сам вопрос? Да может где-то не правильно выразился но очень уж хочу получить ответ...
Просто вот лично у меня не укладывается в голове....
Почему? Из-за чужих халатностей на меня(УК) должно падать куча ненужной работы...
Всё же мне хочется верить, что есть какой-то инструмент давления(защиты)...
А из-за того что человек спустя год очухался и потратить несколько часов работы на корректировки лицевого счета(ЗАДНИМИ ЧИСЛАМИ) не хочется да и в голове просто эта процедура не укладывается... Юрист у нас очень плохой, приходится всё читать и искать самому(ЗДЕСЬ)
Я люблю работать честно и по справедливости и делать как надо
#26
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
Почему? Из-за чужих халатностей на меня(УК) должно падать куча ненужной работы
С таким настроем и отношением сложно работать в ЖКХ. Открывать лицевой счет задним числом или текущем с доначислением - выбор за вами. ГИС досконально, до единой квитанции никто не проверяет и уж тем более этого не будет делать сбербанк, поэтому вопрос о выгрузке квитанций у вас слишком принципиальный. Не знаю кого вы тут считаете диванными генералами, я вижу профессионалов, грамотных ЖКХашников с разным количеством сообщений.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Да может где-то не правильно выразился но очень уж хочу получить ответ...
Если ответ вам не не нравится, это не значит что вы его не получили
Цитата
alekseyst2005 написал:
Почему? Из-за чужих халатностей на меня(УК) должно падать куча ненужной работы...
Как говорит наш Вождь - Потому то гладиолус
#27
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
Я люблю работать честно и по справедливости и делать как надо
меняйте профессию - это точно не про ЖКХ
#28
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
О чем Вы? Что за "ТС" какой ещё 6 год лицензирования?
По пунктам.
ТС - топикстартер/тупая скотина. Кто как понимает.

В РФ с 2015 года для управления МКД нужна лицензия на УК.
2021 - 2015 = 6.
Учитесь считать.
Цитата
alekseyst2005 написал:
Учите мат часть
Учитесь свои мысли выражать не только ртом, но и письменно.
Название: "Требование сбербанка по взысканию".
А судя по буквам, Сбер требует не взыскать, а открыть л/с.
Вы позорно неграмотны в плане заголовка и смысла

Цитата
alekseyst2005 написал:
Я конечно вижу тут заядлых форумчан, диванных генералов и прочих, которые набивают посты на сарказме и прочей фигни и дпже не хотят понять сам вопрос?
И к чему знак вопроса?
Я вижу, что Вы лично чем-то ущемлены и стремитесь на ком-либо отыграться.
Вам (скажите спасибо, что пишу с большой буквы!) верно указали; попробуйте наехать на банк, если так уверены в своей правоте.
Только Вы, видимо, мелкое ТСЖ представляете, потому и называете своего юриста плохим.
Это первый звоночек о личной несостоятельности Вас как руководителя.
Так что клавиатуру в руки и - пахать в ГИС! Неграм слова не дают, а солнце высоко..
#29
0 0
Цитата
alekseyst2005 написал:
Ну как процитируйте пожалуйста конкретно... Интересно даже)))
А что Вам цитировать? В статье речь идет о нарушении лицензионных требований..
Если Вы считаете, что эта просьба Сбера никак не связана с обязанностями УК, установленными законом (т.е. лицензионными требованиями) то ГЖН и мировой суд по этому вопросу выступят куда убедительней меня.
Может, даже, на первый раз, Вам предписание выдадут. Я не исключаю..

Опять же. Раз Вы так уверены в своей правоте, можете провести эксперимент: посылаете сбербанк в баню под предлогом: "Без предписания жилнадзора ничего делать не буду. Жалуйтесь. Мы правы."
Лучше, если изложите Вашу позицию, в письменном виде. И все...
Остается только ждать. Результатами поделитесь на форуме..

ЗЫ. Если у Вас (не УК, как мне показалось, а) ТСЖ, то Вам впаяют другую статью.. Согласен. Там штраф поменьше.
#30
0 0
Цитата
саныч написал:
Цитата
alekseyst2005 написал:
Ну как процитируйте пожалуйста конкретно... Интересно даже)))
А что Вам цитировать? В статье речь идет о нарушении лицензионных требований..
Если Вы считаете, что эта просьба Сбера никак не связана с обязанностями УК, установленными законом (т.е. лицензионными требованиями) то ГЖН и мировой суд по этому вопросу выступят куда убедительней меня.
Может, даже, на первый раз, Вам предписание выдадут. Я не исключаю..

Опять же. Раз Вы так уверены в своей правоте, можете провести эксперимент: посылаете сбербанк в баню под предлогом: "Без предписания жилнадзора ничего делать не буду. Жалуйтесь. Мы правы."
Лучше, если изложите Вашу позицию, в письменном виде. И все...
Остается только ждать. Результатами поделитесь на форуме..

ЗЫ. Если у Вас (не УК, как мне показалось, а) ТСЖ, то Вам впаяют другую статью.. Согласен. Там штраф поменьше.
Да что же Вы вопроса то никто не понимаете. Как поступить, как взыскать, как открыть я знаю... Вопрос не в этом...
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!