new_year

Форум

ГлавнаяВ Росреестре отсутствуют данные на должника, даже в переходе права. Суд откажет в иске о взыскании задолженности?

В Росреестре отсутствуют данные на должника, даже в переходе права. Суд откажет в иске о взыскании задолженности?

RSS
В Росреестре отсутствуют данные на должника, даже в переходе права. Суд откажет в иске о взыскании задолженности? , Подали иск на взыскание задолженности, суд запросил выписки, в выписках собственник не указан
 
Добрый день!

Организация подала иск по взысканию задолженности по обслуживанию офисного здания, собственник от заключения договора уклонялся, правда дела проброс дс одной платежкой.
Суду были предоставлены доказательства, а заключенных договорах купли продажи, купленных мест по банкротству.
Суд сказал эти договора от 2019 года, давайте мне в подтверждение выписки ( период взыскания 2019-2020), заказали выписки в выписках право не зарегистрировано, вообще, даже в выписках о переходе права вся информация отсутствует о собственнике.
В иску откажут? нет других путей решения, что бы убедить суд, что должник все таки существует и целенаправленно не платит.
 
Цитата
rejection написал:
В иску откажут? нет других путей решения, что бы убедить суд, что должник все таки существует и целенаправленно не платит.
Не должны.
Ст. 1 Закона о гос регистрации недвижимости говорит о гос регистрации как о единственном ПОДТВЕРЖДЕНИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПРАВА. Гос регистрация права НЕ СОЗДАЕТ. Выписка из ЕГРН право подтверждает.
Действующее законодательство никак не обязывает собственника обращаться за гос регистрацией своего права.
Вы исполнили свою обязанность доказывания, насколько это в таких условиях возможно, и представили в суд ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы. Пусть теперь "собственник" доказывает, что он "не собственник". Так как документами располагает только он.
 
Цитата
саныч написал:
Не должны. Ст. 1 Закона о гос регистрации недвижимости говорит о гос регистрации как о единственном ПОДТВЕРЖДЕНИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПРАВА. Гос регистрация права НЕ СОЗДАЕТ. Выписка из ЕГРН право подтверждает.Действующее законодательство никак не обязывает собственника обращаться за гос регистрацией своего права.Вы исполнили свою обязанность доказывания, насколько это в таких условиях возможно, и представили в суд ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы. Пусть теперь "собственник" доказывает, что он "не собственник". Так как документами располагает только он.
Спасибо вам, большое за ответ. Собственник просто игнорирует суд и не приходит. ) А судья, что -то оч странный )
 
Добрый день! У нас примерно похожая ситуация, но омраченная присутствием жилфонда Минобороны. Бывший военный городок, в котором осталось много служебных комнат в бывших общежитиях. По ним не то что собственность/оперативное управление не зарегистрированы, они вообще на кадастровом учете не стоят. То есть если искать в Росреестре, то этих помещений нет вообще, ни кадастровых номеров, ни площади. А судья требует выписки ЕГРН. Вот ломаем голову, что делать.
 
Росреестр утвердил состав сведений из ЕГРН, которые будут доступны любому обратившемуся на сайт ведомства
Это проект с 1 января 2022 года.
https://govoritnotariat.com/realty/rosreestr-utverdil-sostav-svedeniy-iz-egrn-kotorye-budut-dostupny...
Информации о правообладателях в них не будет.
#1
0 0
Добрый день!

Организация подала иск по взысканию задолженности по обслуживанию офисного здания, собственник от заключения договора уклонялся, правда дела проброс дс одной платежкой.
Суду были предоставлены доказательства, а заключенных договорах купли продажи, купленных мест по банкротству.
Суд сказал эти договора от 2019 года, давайте мне в подтверждение выписки ( период взыскания 2019-2020), заказали выписки в выписках право не зарегистрировано, вообще, даже в выписках о переходе права вся информация отсутствует о собственнике.
В иску откажут? нет других путей решения, что бы убедить суд, что должник все таки существует и целенаправленно не платит.
#2
1 0
Цитата
rejection написал:
В иску откажут? нет других путей решения, что бы убедить суд, что должник все таки существует и целенаправленно не платит.
Не должны.
Ст. 1 Закона о гос регистрации недвижимости говорит о гос регистрации как о единственном ПОДТВЕРЖДЕНИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПРАВА. Гос регистрация права НЕ СОЗДАЕТ. Выписка из ЕГРН право подтверждает.
Действующее законодательство никак не обязывает собственника обращаться за гос регистрацией своего права.
Вы исполнили свою обязанность доказывания, насколько это в таких условиях возможно, и представили в суд ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы. Пусть теперь "собственник" доказывает, что он "не собственник". Так как документами располагает только он.
#3
0 0
Цитата
саныч написал:
Не должны. Ст. 1 Закона о гос регистрации недвижимости говорит о гос регистрации как о единственном ПОДТВЕРЖДЕНИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПРАВА. Гос регистрация права НЕ СОЗДАЕТ. Выписка из ЕГРН право подтверждает.Действующее законодательство никак не обязывает собственника обращаться за гос регистрацией своего права.Вы исполнили свою обязанность доказывания, насколько это в таких условиях возможно, и представили в суд ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ документы. Пусть теперь "собственник" доказывает, что он "не собственник". Так как документами располагает только он.
Спасибо вам, большое за ответ. Собственник просто игнорирует суд и не приходит. ) А судья, что -то оч странный )
#4
0 0
Добрый день! У нас примерно похожая ситуация, но омраченная присутствием жилфонда Минобороны. Бывший военный городок, в котором осталось много служебных комнат в бывших общежитиях. По ним не то что собственность/оперативное управление не зарегистрированы, они вообще на кадастровом учете не стоят. То есть если искать в Росреестре, то этих помещений нет вообще, ни кадастровых номеров, ни площади. А судья требует выписки ЕГРН. Вот ломаем голову, что делать.
#5
0 0
Росреестр утвердил состав сведений из ЕГРН, которые будут доступны любому обратившемуся на сайт ведомства
Это проект с 1 января 2022 года.
https://govoritnotariat.com/realty/rosreestr-utverdil-sostav-svedeniy-iz-egrn-kotorye-budut-dostupny...
Информации о правообладателях в них не будет.
Сейчас на форуме: 6 пользователей
6 пользователей сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!