new_year

Форум

ГлавнаяДолг за "коммуналку" в муниципальной квартире

Долг за "коммуналку" в муниципальной квартире

RSS
Долг за "коммуналку" в муниципальной квартире , Обязан ли наследник погашать долг за ЖКУ в муниципальной квартире?
 
Коллеги, помогите прояснить вопрос. Муниципальная квартира. Прописаны наниматель - взрослый мужчина и его двое детей (при этом дети фактически в квартире не проживают). Мужчина лишен в отношении детей родительских прав. Имеется большой долг за жилищно-коммунальные услуги. Наниматель умирает. Остаются прописаны его дети: совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)? Договор найма не перезаключался.
 
Кто будет погашать долг, считаю, это не Ваша головная боль, а муниципалитета. В нашем ТСЖ была подобная ситуация - умер наниматель и оставил долг порядка 150 тыс.руб. Я этот долг настойчиво предлагала заплатить муниципалитету, долго шла переписка, но в итоге долг был оплачен, при этом я особо не вдавалась, кто его оплатил.
 
Цитата
Штирлиц99 написал:
Коллеги, помогите прояснить вопрос. Муниципальная квартира. Прописаны наниматель - взрослый мужчина и его двое детей (при этом дети фактически в квартире не проживают). Мужчина лишен в отношении детей родительских прав. Имеется большой долг за жилищно-коммунальные услуги. Наниматель умирает. Остаются прописаны его дети: совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)? Договор найма не перезаключался.
конечно должен, в муниципальной квартире солидарная обязанность. У нас стопроцентная практика, даже если члены семьи нанимателя не проживают, они сохраняют за собой право пользования указанной квартирой, а соответственно и обязанность по оплате. Попробуйте написать в администрацию, что мол жилье пустующее так как наниматель умер, может они выйдут на место, или им напишут. И у несовершеннолетнего должен же быть опекун, или его в детский дом забрали?
 
Цитата
Штирлиц99 написал:
Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)?
Сын несет обязательства по оплате КУ только с 18 лет. Долг отца - только если принял наследство.
Определите долю в оплате несовершеннолетнего вместе с долгом и взыскивайте с опекуна.
 
Цитата
porhaleks написал:
Долг отца - только если принял наследство.
А если наследство пока не принял, то получается суд не взыщет с совершеннолетнего сына весь долг в полном объеме?
 
Цитата
Штирлиц99 написал:
Цитата
porhaleks написал:
Долг отца - только если принял наследство.
А если наследство пока не принял, то получается суд не взыщет с совершеннолетнего сына весь долг в полном объеме?
в полном объеме и не взыщет, если примут наследство, то в пределах наследственной массы. а так выделят долю умершего и на нее снизят. мы такое только прошли - дошли до верховного.
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
мы такое только прошли - дошли до верховного.
Не могли бы решение скинуть для ознакомления?
 
Цитата
Штирлиц99 написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
мы такое только прошли - дошли до верховного.
Не могли бы решение скинуть для ознакомления?
если подскажете, как в личном сообщении прикрепить файлик - кину... обезличивать долго, чтобы тут кидать... Суть в в том, что было много должников, трое умерли до вынесения решения. в итоге вторая апелляция (после заворота кассации) выделила долю каждого и умножила ее на количество оставшихся живых плюс 5 тысяч на счету одной из умерших (поскольку наследство от нее приняли).
 
Цитата
porhaleks написал:
Сын несет обязательства по оплате КУ только с 18 лет. Долг отца - только если принял наследство
Умерший не был собственником квартиры, а значит муниципальная квартира не включается в наследственную массу. Кроме того, договор соц.найма был заключен с умершим и теперь только собственник, т.е. муниципалитет, решает. кому передать эту квартиру - члену семьи умершего или кому-то другому. А значит и взыскивать долги тоже обязанность муниципалитета.
 
Цитата
porhaleks написал:
Цитата
Штирлиц99 написал:
Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)?
Сын несет обязательства по оплате КУ только с 18 лет. Долг отца - только если принял наследство.
Определите долю в оплате несовершеннолетнего вместе с долгом и взыскивайте с опекуна.
А причем здесь наследство? Это муниципальное жилье. И практически сто процентов когда они получали жилье, они были прописаны в квартиру как члены семьи нанимателя.
п.2 ст.69 ЖК РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По идеи, один же сын совершеннолетний, должен идти и просто перезаключать новый договор найма. Вот если ему откажут, тогда да администрация.
У меня есть решение где взыскали с человека у которого было просто койко-место, и у него было другое жилье в собственности, но он сохранял за собой регистрацию в том месте на который у него был выдан ордер.
#1
0 0
Коллеги, помогите прояснить вопрос. Муниципальная квартира. Прописаны наниматель - взрослый мужчина и его двое детей (при этом дети фактически в квартире не проживают). Мужчина лишен в отношении детей родительских прав. Имеется большой долг за жилищно-коммунальные услуги. Наниматель умирает. Остаются прописаны его дети: совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)? Договор найма не перезаключался.
#2
0 0
Кто будет погашать долг, считаю, это не Ваша головная боль, а муниципалитета. В нашем ТСЖ была подобная ситуация - умер наниматель и оставил долг порядка 150 тыс.руб. Я этот долг настойчиво предлагала заплатить муниципалитету, долго шла переписка, но в итоге долг был оплачен, при этом я особо не вдавалась, кто его оплатил.
#3
1 0
Цитата
Штирлиц99 написал:
Коллеги, помогите прояснить вопрос. Муниципальная квартира. Прописаны наниматель - взрослый мужчина и его двое детей (при этом дети фактически в квартире не проживают). Мужчина лишен в отношении детей родительских прав. Имеется большой долг за жилищно-коммунальные услуги. Наниматель умирает. Остаются прописаны его дети: совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)? Договор найма не перезаключался.
конечно должен, в муниципальной квартире солидарная обязанность. У нас стопроцентная практика, даже если члены семьи нанимателя не проживают, они сохраняют за собой право пользования указанной квартирой, а соответственно и обязанность по оплате. Попробуйте написать в администрацию, что мол жилье пустующее так как наниматель умер, может они выйдут на место, или им напишут. И у несовершеннолетнего должен же быть опекун, или его в детский дом забрали?
#4
0 0
Цитата
Штирлиц99 написал:
Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)?
Сын несет обязательства по оплате КУ только с 18 лет. Долг отца - только если принял наследство.
Определите долю в оплате несовершеннолетнего вместе с долгом и взыскивайте с опекуна.
#5
0 0
Цитата
porhaleks написал:
Долг отца - только если принял наследство.
А если наследство пока не принял, то получается суд не взыщет с совершеннолетнего сына весь долг в полном объеме?
#6
0 0
Цитата
Штирлиц99 написал:
Цитата
porhaleks написал:
Долг отца - только если принял наследство.
А если наследство пока не принял, то получается суд не взыщет с совершеннолетнего сына весь долг в полном объеме?
в полном объеме и не взыщет, если примут наследство, то в пределах наследственной массы. а так выделят долю умершего и на нее снизят. мы такое только прошли - дошли до верховного.
#7
0 0
Цитата
ДругЧеловека написал:
мы такое только прошли - дошли до верховного.
Не могли бы решение скинуть для ознакомления?
#8
0 0
Цитата
Штирлиц99 написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
мы такое только прошли - дошли до верховного.
Не могли бы решение скинуть для ознакомления?
если подскажете, как в личном сообщении прикрепить файлик - кину... обезличивать долго, чтобы тут кидать... Суть в в том, что было много должников, трое умерли до вынесения решения. в итоге вторая апелляция (после заворота кассации) выделила долю каждого и умножила ее на количество оставшихся живых плюс 5 тысяч на счету одной из умерших (поскольку наследство от нее приняли).
#9
0 0
Цитата
porhaleks написал:
Сын несет обязательства по оплате КУ только с 18 лет. Долг отца - только если принял наследство
Умерший не был собственником квартиры, а значит муниципальная квартира не включается в наследственную массу. Кроме того, договор соц.найма был заключен с умершим и теперь только собственник, т.е. муниципалитет, решает. кому передать эту квартиру - члену семьи умершего или кому-то другому. А значит и взыскивать долги тоже обязанность муниципалитета.
#10
1 0
Цитата
porhaleks написал:
Цитата
Штирлиц99 написал:
Вопрос: обязан ли совершеннолетний сын полностью погашать весь долг по квартплате (около 180 000 рублей)?
Сын несет обязательства по оплате КУ только с 18 лет. Долг отца - только если принял наследство.
Определите долю в оплате несовершеннолетнего вместе с долгом и взыскивайте с опекуна.
А причем здесь наследство? Это муниципальное жилье. И практически сто процентов когда они получали жилье, они были прописаны в квартиру как члены семьи нанимателя.
п.2 ст.69 ЖК РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По идеи, один же сын совершеннолетний, должен идти и просто перезаключать новый договор найма. Вот если ему откажут, тогда да администрация.
У меня есть решение где взыскали с человека у которого было просто койко-место, и у него было другое жилье в собственности, но он сохранял за собой регистрацию в том месте на который у него был выдан ордер.
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!