new_year

Форум

ГлавнаяВзыскание задолженности путём ограничения в пользовании общим имуществом.

Взыскание задолженности путём ограничения в пользовании общим имуществом.

RSS
Взыскание задолженности путём ограничения в пользовании общим имуществом. , Попробовал, прокурор ничего н сказал!
 
Как-то раньше сделал попытку взыскания с отмороженных собственников путём ограничения в пользовании общим имуществом - внутридомовыми электросетями. Пожаловались прокурору, он им сказал - должны - платите! Мне посоветовал включить в договор управления. Вот решил попробовать! вот таким пунктом:

После письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить пользование общим имуществом - внутридомовыми электрическими и канализационными сетями, в случае не оплаты за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества более 6 месяцев. Приостановление (ограничение) пользования общим имуществом производится в следующем порядке:

А) Управляющая организация направляет извещение о приостановлении пользования общим имуществом потребителю одним из следующих способов:

- путем включения в платежный документ для внесения платы текста соответствующего предупреждения (уведомления);

- любым из способов, указанных в пп.«а»-«д» п.9.1. настоящего Договора;

- путем передачи предупреждения (уведомления) сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя (смс-сообщение);

- путем телефонного звонка с записью разговора;

- иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем-должником.

Б) Не ранее чем через двадцать дней с момента доставки извещения, Управляющая организация приостанавливает пользование общим имуществом в случае непогашения потребителем образовавшейся задолженности. Потребитель считается уведомленным с момента поступления вышеуказанного извещения, телеграммы в почтовое отделение связи по месту нахождения помещения собственника или с момента отправления телефонограммы, СМС, электронного сообщения, включая систему ГИС ЖКХ, потребителю.

В) Стороны
договорились о том, что ограничение в пользовании
общим имуществом перед приостановлением
предоставления пользования общим имуществом не производится независимо от наличия
соответствующей технической возможности. (СПЛАГИАТИЛ чуточку из народного договора)
Каково мнение коллег и нужно ли протащить через собрание? И нужно ли уведомлять ресурсника при прямых договорах? Наверно надА!
 
Цитата
Алексеич написал:
После письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить пользование общим имуществом - внутридомовыми электрическими и канализационными сетями, в случае не оплаты за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества более 6 месяцев. Приостановление (ограничение) пользования общим имуществом производится в следующем порядке:
Судебную практику искать лень. На pravo.ru даже заметка (с фабулой дела) была когда-то... Там правда не про договор.. Но про попытки отключать коммуналку за задолженность по "жилищке". Была и "печальная" практика о том, как УК пыталась шлагбаум в паркинг (во двор) должникам блокировать..
Штрафом по 14.1.3 рискуете.. Нельзя такое в договор..
 
Цитата
саныч написал:
14.1.3
Цитата
Цитата
саныч написал:
Штрафом по 14.1.3 рискуете.

а в чём нарушение лицензионных требований,??
 
Просто есть настоящие отморозки! По ним уже есть по три судебных приказа! Приставы выносят постановления, что нечего взыскать. И таких уже на полтора мульта! Курортники - твмть!Ё Недавно троим таким провёл осмотр этажных щитков обнаружил, что всё плохо пакетник ихних квартир совсем старый и надоть поменять, но так как они не платят и интересы других собственников не затрагиваются, аварийный пакетник сняли дабы не загорелся и не произошёл перекос фаз. Всё заактировали с Председателем. деньги сами пришли!! Но один нажалился прокурору, я ему объяснил, в ТНС написал, Прокурор - красавчик послал этого "курортника" ... в банк за деньгами! Вот только перевели того прокурора на пенсию и живёт он теперь в Маями! Во как! Потому что честный!
 
ВСЁ это для домов с прямыми договорами и непосреде! Вот не нашёл я запрета! А процедуру введения ограничений по аналогии с 354 п.
#1
0 0
Как-то раньше сделал попытку взыскания с отмороженных собственников путём ограничения в пользовании общим имуществом - внутридомовыми электросетями. Пожаловались прокурору, он им сказал - должны - платите! Мне посоветовал включить в договор управления. Вот решил попробовать! вот таким пунктом:

После письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить пользование общим имуществом - внутридомовыми электрическими и канализационными сетями, в случае не оплаты за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества более 6 месяцев. Приостановление (ограничение) пользования общим имуществом производится в следующем порядке:

А) Управляющая организация направляет извещение о приостановлении пользования общим имуществом потребителю одним из следующих способов:

- путем включения в платежный документ для внесения платы текста соответствующего предупреждения (уведомления);

- любым из способов, указанных в пп.«а»-«д» п.9.1. настоящего Договора;

- путем передачи предупреждения (уведомления) сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя (смс-сообщение);

- путем телефонного звонка с записью разговора;

- иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем-должником.

Б) Не ранее чем через двадцать дней с момента доставки извещения, Управляющая организация приостанавливает пользование общим имуществом в случае непогашения потребителем образовавшейся задолженности. Потребитель считается уведомленным с момента поступления вышеуказанного извещения, телеграммы в почтовое отделение связи по месту нахождения помещения собственника или с момента отправления телефонограммы, СМС, электронного сообщения, включая систему ГИС ЖКХ, потребителю.

В) Стороны
договорились о том, что ограничение в пользовании
общим имуществом перед приостановлением
предоставления пользования общим имуществом не производится независимо от наличия
соответствующей технической возможности. (СПЛАГИАТИЛ чуточку из народного договора)
Каково мнение коллег и нужно ли протащить через собрание? И нужно ли уведомлять ресурсника при прямых договорах? Наверно надА!
#2
0 0
Цитата
Алексеич написал:
После письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить пользование общим имуществом - внутридомовыми электрическими и канализационными сетями, в случае не оплаты за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества более 6 месяцев. Приостановление (ограничение) пользования общим имуществом производится в следующем порядке:
Судебную практику искать лень. На pravo.ru даже заметка (с фабулой дела) была когда-то... Там правда не про договор.. Но про попытки отключать коммуналку за задолженность по "жилищке". Была и "печальная" практика о том, как УК пыталась шлагбаум в паркинг (во двор) должникам блокировать..
Штрафом по 14.1.3 рискуете.. Нельзя такое в договор..
#3
0 0
Цитата
саныч написал:
14.1.3
Цитата
Цитата
саныч написал:
Штрафом по 14.1.3 рискуете.

а в чём нарушение лицензионных требований,??
#4
0 0
Просто есть настоящие отморозки! По ним уже есть по три судебных приказа! Приставы выносят постановления, что нечего взыскать. И таких уже на полтора мульта! Курортники - твмть!Ё Недавно троим таким провёл осмотр этажных щитков обнаружил, что всё плохо пакетник ихних квартир совсем старый и надоть поменять, но так как они не платят и интересы других собственников не затрагиваются, аварийный пакетник сняли дабы не загорелся и не произошёл перекос фаз. Всё заактировали с Председателем. деньги сами пришли!! Но один нажалился прокурору, я ему объяснил, в ТНС написал, Прокурор - красавчик послал этого "курортника" ... в банк за деньгами! Вот только перевели того прокурора на пенсию и живёт он теперь в Маями! Во как! Потому что честный!
#5
0 0
ВСЁ это для домов с прямыми договорами и непосреде! Вот не нашёл я запрета! А процедуру введения ограничений по аналогии с 354 п.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!