new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 1
день

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 9
дней

Форум

ГлавнаяЗамена стояков по инициативе собственника

Замена стояков по инициативе собственника

RSS
Замена стояков по инициативе собственника
 
Здравствуйте.

В 2017 году заехал в квартиру новый собственник.

Делая ремонт в квартире решил поменять стояки и батареи на полипропилен за свой счет.

Дом далеко не новый и капремонта никогда не было, поэтому мы особо таким работам не противимся - при соблюдении определенных наших требований.

Собственник при этом никаких письменных заявлений и жалоб на стояки не высказывал. Соответственно никаких обследований со стороны тсн не проводилось.

А тут уже второе заявление приносит что стояки были аварийными, поэтому мы должны срочно перевести ему деньги на счет за самовольно замененные стояки и батареи.

В связи с этим вопрос, ни у кого не завалялось никакой судебной практики по признанию самовольной замены стояков переустройством?
 
Самовольное переустройство. Раз материал стояков изменен, нужны изменения в техпаспорте дома.
И всем наука: ни одно доброе дело не остаётся безнаказанным.
Хочешь что-то менять? Узаконь. Лень? А мы на себя ответственность не берём. Более того, письменно предупреждаем.....

Кстати, полипропилен на каких стояках? Не отопления, надеюсь!.... А если на ГВС, то полипропилен армированный? А компенсатор предусмотрели?
Это к вопросу о доброй воле и "таким работам не противимся".
 
Цитата
Ильич написал:
Это к вопросу о доброй воле и "таким работам не противимся".
Не противимся в случае соблюдения наших требований, армированный стекловолокном это одно из них.
На наш взгляд это лучше, чем потенциальная течь 50-летней трубы.

Вполне понятно, что это самовольное переустройство, вот только судебной практики не найдем.....более того находится противоположная...
 
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
армированный стекловолокном
Уже хорошо. Только если полотенцесушитель не просто часть стояка, то стояк изогнёт. Он удлинится между перекрытиями без малого почти на сантиметр.
 
Возможные температурные расширения при замене силами тсн компенсируются отводами к батареям в случае отопления и свободным и правильным креплением труб к стене. Т.е. возможность немного гулять у трубы есть и ее не гнет.


А вот самовольная замена - кто во что горазд...

Кстати в последнем заявлении была ссылка на всн 58-88, якобы там сказано дословно, что "плановая замена систем водо- и теплоснабжения должна проводиться каждые 25 лет, даже если по истечение этого срока конструкция является целостной без протечек." Насколько это старье применимо к практике сейчас?
 
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
"плановая замена систем водо- и теплоснабжения должна проводиться каждые 25 лет,
Не помню там ничего, кроме рекомендуемых сроков. Да и сама постановка задачи при нынешних материалах (медь - срок службы более 50 лет или полипропилен на ХВС - не меньше) - идиотизм.
 
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
Возможные температурные расширения при замене силами тсн компенсируются отводами к батареям в случае отопления
1. Понимаю, что ушли от темы
2. Не знаю температурный график в Вашей локации, но полипропилен на отоплении для средней полосы и севернее - нонсенс.
 
Цитата
Ильич
1. Понимаю, что ушли от темы
2. Не знаю температурный график в Вашей локации, но полипропилен на отоплении для средней полосы и севернее - нонсенс
Подскажите а вы на что меняете
 
Цитата
KKsuha написал:
Подскажите а вы на что меняете
Уважаемая KKsuha, мы поменяли ХВС и ГВС по подвалу на полипропилен, стояки - на медь (в квартирах исторически всё медное). Отопление простоит ещё, судя по обследованиям, надеюсь, тьфу три раза, долгонько.
 
Цитата
Ильич написал:
2. Не знаю температурный график в Вашей локации, но полипропилен на отоплении для средней полосы и севернее - нонсенс.
По графику 93 градуса на подаче при -37, давление 4-5 атм.
Трубы армированные стекловолокном 95 градусов, 25 атм.
Если труба жестко не зажата между двумя кусками метала - никаких искривление не происходит

Личные симпатии к ПП связаны с отсутствием внутренней коррозии и симпатичным внешним видом (чистые, гладкие, не надо красить).
 
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
Личные симпатии к ПП связаны с отсутствием внутренней коррозии и симпатичным внешним видом (чистые, гладкие, не надо красить).
Это так. Только помните, что фитинги неармированные и температуры ок. 90 для них противопоказаны. Следите за ними внимательно. Ну, и температуру воды - под жёсткий контроль!
 
У нас в подвале дома все лежаки отопления заменены с металла на полипропилен👨‍🔧
кем и когда примерно известно
но что характерно - ни договора, ни акта какого -нибудь. Просто лежит 63я пп труба и все
#1
0 0
Здравствуйте.

В 2017 году заехал в квартиру новый собственник.

Делая ремонт в квартире решил поменять стояки и батареи на полипропилен за свой счет.

Дом далеко не новый и капремонта никогда не было, поэтому мы особо таким работам не противимся - при соблюдении определенных наших требований.

Собственник при этом никаких письменных заявлений и жалоб на стояки не высказывал. Соответственно никаких обследований со стороны тсн не проводилось.

А тут уже второе заявление приносит что стояки были аварийными, поэтому мы должны срочно перевести ему деньги на счет за самовольно замененные стояки и батареи.

В связи с этим вопрос, ни у кого не завалялось никакой судебной практики по признанию самовольной замены стояков переустройством?
#2
0 0
Самовольное переустройство. Раз материал стояков изменен, нужны изменения в техпаспорте дома.
И всем наука: ни одно доброе дело не остаётся безнаказанным.
Хочешь что-то менять? Узаконь. Лень? А мы на себя ответственность не берём. Более того, письменно предупреждаем.....

Кстати, полипропилен на каких стояках? Не отопления, надеюсь!.... А если на ГВС, то полипропилен армированный? А компенсатор предусмотрели?
Это к вопросу о доброй воле и "таким работам не противимся".
#3
0 0
Цитата
Ильич написал:
Это к вопросу о доброй воле и "таким работам не противимся".
Не противимся в случае соблюдения наших требований, армированный стекловолокном это одно из них.
На наш взгляд это лучше, чем потенциальная течь 50-летней трубы.

Вполне понятно, что это самовольное переустройство, вот только судебной практики не найдем.....более того находится противоположная...
#4
0 0
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
армированный стекловолокном
Уже хорошо. Только если полотенцесушитель не просто часть стояка, то стояк изогнёт. Он удлинится между перекрытиями без малого почти на сантиметр.
#5
0 0
Возможные температурные расширения при замене силами тсн компенсируются отводами к батареям в случае отопления и свободным и правильным креплением труб к стене. Т.е. возможность немного гулять у трубы есть и ее не гнет.


А вот самовольная замена - кто во что горазд...

Кстати в последнем заявлении была ссылка на всн 58-88, якобы там сказано дословно, что "плановая замена систем водо- и теплоснабжения должна проводиться каждые 25 лет, даже если по истечение этого срока конструкция является целостной без протечек." Насколько это старье применимо к практике сейчас?
#6
0 0
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
"плановая замена систем водо- и теплоснабжения должна проводиться каждые 25 лет,
Не помню там ничего, кроме рекомендуемых сроков. Да и сама постановка задачи при нынешних материалах (медь - срок службы более 50 лет или полипропилен на ХВС - не меньше) - идиотизм.
#7
1 0
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
Возможные температурные расширения при замене силами тсн компенсируются отводами к батареям в случае отопления
1. Понимаю, что ушли от темы
2. Не знаю температурный график в Вашей локации, но полипропилен на отоплении для средней полосы и севернее - нонсенс.
#8
0 0
Цитата
Ильич
1. Понимаю, что ушли от темы
2. Не знаю температурный график в Вашей локации, но полипропилен на отоплении для средней полосы и севернее - нонсенс
Подскажите а вы на что меняете
#9
0 0
Цитата
KKsuha написал:
Подскажите а вы на что меняете
Уважаемая KKsuha, мы поменяли ХВС и ГВС по подвалу на полипропилен, стояки - на медь (в квартирах исторически всё медное). Отопление простоит ещё, судя по обследованиям, надеюсь, тьфу три раза, долгонько.
#10
0 0
Цитата
Ильич написал:
2. Не знаю температурный график в Вашей локации, но полипропилен на отоплении для средней полосы и севернее - нонсенс.
По графику 93 градуса на подаче при -37, давление 4-5 атм.
Трубы армированные стекловолокном 95 градусов, 25 атм.
Если труба жестко не зажата между двумя кусками метала - никаких искривление не происходит

Личные симпатии к ПП связаны с отсутствием внутренней коррозии и симпатичным внешним видом (чистые, гладкие, не надо красить).
#11
0 0
Цитата
Татьяна Ткачева написал:
Личные симпатии к ПП связаны с отсутствием внутренней коррозии и симпатичным внешним видом (чистые, гладкие, не надо красить).
Это так. Только помните, что фитинги неармированные и температуры ок. 90 для них противопоказаны. Следите за ними внимательно. Ну, и температуру воды - под жёсткий контроль!
#12
0 0
У нас в подвале дома все лежаки отопления заменены с металла на полипропилен👨‍🔧
кем и когда примерно известно
но что характерно - ни договора, ни акта какого -нибудь. Просто лежит 63я пп труба и все
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!