До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

Главнаякорректировка температуры в квартире посредством термостатических кранов

корректировка температуры в квартире посредством термостатических кранов

RSS
корректировка температуры в квартире посредством термостатических кранов
 
Добрый день! Возможно кто-то сталкивался с таким вопросом. В новостройке предусмотрены регуляторы температуры в системе теплоснабжения и терморегуляторы в каждой квартире на каждой батарее. Проблема в том, что в квартирах при полностью открытых терморегуляторах температура 25 градусов, жильцам жарко, а на наши разъяснения, что жилец может самостоятельно регулировать температурный режим, прикрыв терморегуляторы на батареях, собственники говорят. что они не обязаны это делать. Проекты нам еще не передал застройщик, т.е. на какую расчетную температуру в квартирах сделан проект и соответствует ли количество секций в радиаторах пока мы не видим. Есть ли судебная практика или требования законодательства о том, что собственники должны регулировать температурный режим посредством термостатических кранов?
 
Начните с обратного.
Вы согласны с тем, что терморегулятор это НЕ запорная арматура?
Если да, то есть ли в квартирах запорная арматура ДО терморегуляторов?
Если да, то терморегулятор ну никак не общее имущество и вы не обязаны её вообще настраивать или как-то содержать. Это имущество собственника.
Ваше дело - обеспечить в комнате температуру по требованиям 354 Правил (п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354).
 
Цитата
Комментатор написал:
Начните с обратного.
Вы согласны с тем, что терморегулятор это НЕ запорная арматура?
Если да, то есть ли в квартирах запорная арматура ДО терморегуляторов?
Если да, то терморегулятор ну никак не общее имущество и вы не обязаны её вообще настраивать или как-то содержать. Это имущество собственника.
Ваше дело - обеспечить в комнате температуру по требованиям 354 Правил.
Тут надо смотреть как установлены терморегуляторы. В П44Т например -они установлены без запорной арматуры, так, что в этом случае они -вполне ОИ.

Что касается вопроса ТС:, по если запорной арматуры нет, то в проекте будет написано, что для "установления комфортной температуры в помещении устанавливаются терморегуляторы". Если проект не сможете получить -отправьте запрос автору проекта, думаю, что они ответят в том-же духе.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Цитата
Комментатор написал:
Начните с обратного.
Вы согласны с тем, что терморегулятор это НЕ запорная арматура?
Если да, то есть ли в квартирах запорная арматура ДО терморегуляторов?
Если да, то терморегулятор ну никак не общее имущество и вы не обязаны её вообще настраивать или как-то содержать. Это имущество собственника.
Ваше дело - обеспечить в комнате температуру по требованиям 354 Правил.
Тут надо смотреть как установлены терморегуляторы. В П44Т например -они установлены без запорной арматуры, так, что в этом случае они -вполне ОИ.

Что касается вопроса ТС:, по если запорной арматуры нет, то в проекте будет написано, что для "установления комфортной температуры в помещении устанавливаются терморегуляторы". Если проект не сможете получить -отправьте запрос автору проекта, думаю, что они ответят в том-же духе.
Спасибо огромное!!!
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Тут надо смотреть как установлены терморегуляторы.
Неужели при горизонтальной (в новостройке) разводке нет отсечной (запорной) арматуры? Что, всю квартиру нельзя отключить - только каждую батарею отдельно? Так бывает?
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Тут надо смотреть как установлены терморегуляторы.
вот потому и уточняю:
Цитата
Комментатор написал:
есть ли в квартирах запорная арматура ДО терморегуляторов?
 
Цитата
Ильич написал:
Неужели при горизонтальной (в новостройке) разводке нет отсечной (запорной) арматуры? Что, всю квартиру нельзя отключить - только каждую батарею отдельно? Так бывает?
А, в П44-Т система не горизонтальная. Она вообще фиг поймешь.... Какой-то симбиоз двухтрубки и однотрубки. А радиаторы (точнее калориферы) обвязаны весьма прикольно: например однотрубный стояк 1" подходит к клапану с терморегулятором, который вкручен на вход калорифера. выход из калорифера подключен к продолжению стояка 1", который уходит вниз к соседям, и в месте где подача и обратка идут паралельно (10 см. от калорифера) вварен байпас (на 3/4).

Т.е. когда терморегулятор закрыт: циркуляция по стояку идет через байпас, когда открыт -происходит затекание теплоносителя в калорифер и термоголовка регулирует объем затекания. Вне всякого сомнения, что в данном случае тероморегулятор -часть СО, и в случае его поломки УО должна его заменить -тоже очевидно. Но УО -же не должна бегать по квартирам и крутить терморегулятор, создавая в квартире комфортные условия...
#1
0 0
Добрый день! Возможно кто-то сталкивался с таким вопросом. В новостройке предусмотрены регуляторы температуры в системе теплоснабжения и терморегуляторы в каждой квартире на каждой батарее. Проблема в том, что в квартирах при полностью открытых терморегуляторах температура 25 градусов, жильцам жарко, а на наши разъяснения, что жилец может самостоятельно регулировать температурный режим, прикрыв терморегуляторы на батареях, собственники говорят. что они не обязаны это делать. Проекты нам еще не передал застройщик, т.е. на какую расчетную температуру в квартирах сделан проект и соответствует ли количество секций в радиаторах пока мы не видим. Есть ли судебная практика или требования законодательства о том, что собственники должны регулировать температурный режим посредством термостатических кранов?
#2
0 0
Начните с обратного.
Вы согласны с тем, что терморегулятор это НЕ запорная арматура?
Если да, то есть ли в квартирах запорная арматура ДО терморегуляторов?
Если да, то терморегулятор ну никак не общее имущество и вы не обязаны её вообще настраивать или как-то содержать. Это имущество собственника.
Ваше дело - обеспечить в комнате температуру по требованиям 354 Правил (п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354).
#3
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Начните с обратного.
Вы согласны с тем, что терморегулятор это НЕ запорная арматура?
Если да, то есть ли в квартирах запорная арматура ДО терморегуляторов?
Если да, то терморегулятор ну никак не общее имущество и вы не обязаны её вообще настраивать или как-то содержать. Это имущество собственника.
Ваше дело - обеспечить в комнате температуру по требованиям 354 Правил.
Тут надо смотреть как установлены терморегуляторы. В П44Т например -они установлены без запорной арматуры, так, что в этом случае они -вполне ОИ.

Что касается вопроса ТС:, по если запорной арматуры нет, то в проекте будет написано, что для "установления комфортной температуры в помещении устанавливаются терморегуляторы". Если проект не сможете получить -отправьте запрос автору проекта, думаю, что они ответят в том-же духе.
#4
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Цитата
Комментатор написал:
Начните с обратного.
Вы согласны с тем, что терморегулятор это НЕ запорная арматура?
Если да, то есть ли в квартирах запорная арматура ДО терморегуляторов?
Если да, то терморегулятор ну никак не общее имущество и вы не обязаны её вообще настраивать или как-то содержать. Это имущество собственника.
Ваше дело - обеспечить в комнате температуру по требованиям 354 Правил.
Тут надо смотреть как установлены терморегуляторы. В П44Т например -они установлены без запорной арматуры, так, что в этом случае они -вполне ОИ.

Что касается вопроса ТС:, по если запорной арматуры нет, то в проекте будет написано, что для "установления комфортной температуры в помещении устанавливаются терморегуляторы". Если проект не сможете получить -отправьте запрос автору проекта, думаю, что они ответят в том-же духе.
Спасибо огромное!!!
#5
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Тут надо смотреть как установлены терморегуляторы.
Неужели при горизонтальной (в новостройке) разводке нет отсечной (запорной) арматуры? Что, всю квартиру нельзя отключить - только каждую батарею отдельно? Так бывает?
#6
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Тут надо смотреть как установлены терморегуляторы.
вот потому и уточняю:
Цитата
Комментатор написал:
есть ли в квартирах запорная арматура ДО терморегуляторов?
#7
0 0
Цитата
Ильич написал:
Неужели при горизонтальной (в новостройке) разводке нет отсечной (запорной) арматуры? Что, всю квартиру нельзя отключить - только каждую батарею отдельно? Так бывает?
А, в П44-Т система не горизонтальная. Она вообще фиг поймешь.... Какой-то симбиоз двухтрубки и однотрубки. А радиаторы (точнее калориферы) обвязаны весьма прикольно: например однотрубный стояк 1" подходит к клапану с терморегулятором, который вкручен на вход калорифера. выход из калорифера подключен к продолжению стояка 1", который уходит вниз к соседям, и в месте где подача и обратка идут паралельно (10 см. от калорифера) вварен байпас (на 3/4).

Т.е. когда терморегулятор закрыт: циркуляция по стояку идет через байпас, когда открыт -происходит затекание теплоносителя в калорифер и термоголовка регулирует объем затекания. Вне всякого сомнения, что в данном случае тероморегулятор -часть СО, и в случае его поломки УО должна его заменить -тоже очевидно. Но УО -же не должна бегать по квартирам и крутить терморегулятор, создавая в квартире комфортные условия...
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!