new_year

Форум

ГлавнаяОплата претензии

Оплата претензии

RSS
Оплата претензии
 
Собственника квартиры затопило с технического этажа. Он написал нам претензию с требованием выплатить ему 45 тысяч рублей. Руководством было принято решение не доводить дело до суда и выплатить ему эти деньги. С каких средств будет эта выплата: с прибыли или с тех которые мы собираем по строке "содержание жилого помещения"? Не будет ли это не целевым расходованием средств? Каким образом провести оплату этой претензии? И ещё собственник к своей претензии приложил только акт о затоплении составленный нашей УК, там перечислено повреждённое имущество и всё. Должен ли собственник приложить к своей претензии какие-либо документы подтверждающие стоимость повреждённого имущества (кассовые чеки, экспертный отчёт об оценке и тд)?
 
Да конечно, избранный способ лучший и менее затратный. Но в нашем мире закрепление стоимости ущерба без подкрепления ее обоснования ,может привести к проблемам у директора, поскольку у ряда органов вызывает сомнение сам факт приченения ущерба и подозрения на наличие сговора с потерпевшим с целью обнала денег. Поэтому :больше бумаг -спокойнее жить.
 
Недавно тоже встал такой вопрос.
Нашла очень интересную статью: https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a78/923506.html
Особенно мне в ней понравилась таблица.
В отношении ТСЖ делаю такой вывод: т.к. основные операции в ТСЖ отражаем по сч.20, то по претензии будет лучше расходы учесть на сч. 26, а закроем его лучше 86 счетом, а не 91 т.к. на 91 счете отражаем прибыль/убыток по пред. деятельности. Если бы собственники приняли решение о списании ущерба за счет прибыли, тогда бы проводка была Д84К26.
Как-то так. В УК думаю ситуация такая же будет.
 
Цитата
игры разума написал:
Но в нашем мире закрепление стоимости ущерба без подкрепления ее обоснования ,может привести к проблемам у директора, поскольку у ряда органов вызывает сомнение сам факт приченения ущерба и подозрения на наличие сговора с потерпевшим с целью обнала денег. Поэтому :больше бумаг -спокойнее жить.
Да, в этом случае, председателю ТСЖ лучше подстраховаться и, получить соответствующее заключение от независимой экспертной организации о размере причиненного ущерба.
 
Цитата
razin написал:
Цитата
игры разума написал:
Но в нашем мире закрепление стоимости ущерба без подкрепления ее обоснования ,может привести к проблемам у директора, поскольку у ряда органов вызывает сомнение сам факт приченения ущерба и подозрения на наличие сговора с потерпевшим с целью обнала денег. Поэтому :больше бумаг -спокойнее жить.
Да, в этом случае, председателю ТСЖ лучше подстраховаться и, получить соответствующее заключение от независимой экспертной организации о размере причиненного ущерба.
Заключение целесообразно делать только в случае значительного ущерба и когда на этом настаивает потерпевшая сторона.
Ни один суд или правоохранитель не сможет предъявить претензию директору УК или УО, заключившему с терпилой соглашение без наличия оценки. Это хозяйственная деятельность юр лица. Тем более, если в соглашении указать, что указанная сумма включает в себя,не только компенсацию ущерба, но и морального вреда.
В рассматриваемом же случае ущерб и так 45 т.р., платить еще сверху минимум 10 т.р. за оценку - на мой взгляд, нецелесообразно.
 
Цитата
Воль де Мар написал:
В рассматриваемом же случае ущерб и так 45 т.р., платить еще сверху минимум 10 т.р. за оценку - на мой взгляд, нецелесообразно
Однако, могут найтись такие члены ТСЖ (или собственники), которые будут подозревать в чем-то председателя, например, в том, что ущерб сильно завышен.
#1
0 0
Собственника квартиры затопило с технического этажа. Он написал нам претензию с требованием выплатить ему 45 тысяч рублей. Руководством было принято решение не доводить дело до суда и выплатить ему эти деньги. С каких средств будет эта выплата: с прибыли или с тех которые мы собираем по строке "содержание жилого помещения"? Не будет ли это не целевым расходованием средств? Каким образом провести оплату этой претензии? И ещё собственник к своей претензии приложил только акт о затоплении составленный нашей УК, там перечислено повреждённое имущество и всё. Должен ли собственник приложить к своей претензии какие-либо документы подтверждающие стоимость повреждённого имущества (кассовые чеки, экспертный отчёт об оценке и тд)?
#2
1 0
Да конечно, избранный способ лучший и менее затратный. Но в нашем мире закрепление стоимости ущерба без подкрепления ее обоснования ,может привести к проблемам у директора, поскольку у ряда органов вызывает сомнение сам факт приченения ущерба и подозрения на наличие сговора с потерпевшим с целью обнала денег. Поэтому :больше бумаг -спокойнее жить.
#3
0 0
Недавно тоже встал такой вопрос.
Нашла очень интересную статью: https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a78/923506.html
Особенно мне в ней понравилась таблица.
В отношении ТСЖ делаю такой вывод: т.к. основные операции в ТСЖ отражаем по сч.20, то по претензии будет лучше расходы учесть на сч. 26, а закроем его лучше 86 счетом, а не 91 т.к. на 91 счете отражаем прибыль/убыток по пред. деятельности. Если бы собственники приняли решение о списании ущерба за счет прибыли, тогда бы проводка была Д84К26.
Как-то так. В УК думаю ситуация такая же будет.
#4
0 0
Цитата
игры разума написал:
Но в нашем мире закрепление стоимости ущерба без подкрепления ее обоснования ,может привести к проблемам у директора, поскольку у ряда органов вызывает сомнение сам факт приченения ущерба и подозрения на наличие сговора с потерпевшим с целью обнала денег. Поэтому :больше бумаг -спокойнее жить.
Да, в этом случае, председателю ТСЖ лучше подстраховаться и, получить соответствующее заключение от независимой экспертной организации о размере причиненного ущерба.
#5
0 0
Цитата
razin написал:
Цитата
игры разума написал:
Но в нашем мире закрепление стоимости ущерба без подкрепления ее обоснования ,может привести к проблемам у директора, поскольку у ряда органов вызывает сомнение сам факт приченения ущерба и подозрения на наличие сговора с потерпевшим с целью обнала денег. Поэтому :больше бумаг -спокойнее жить.
Да, в этом случае, председателю ТСЖ лучше подстраховаться и, получить соответствующее заключение от независимой экспертной организации о размере причиненного ущерба.
Заключение целесообразно делать только в случае значительного ущерба и когда на этом настаивает потерпевшая сторона.
Ни один суд или правоохранитель не сможет предъявить претензию директору УК или УО, заключившему с терпилой соглашение без наличия оценки. Это хозяйственная деятельность юр лица. Тем более, если в соглашении указать, что указанная сумма включает в себя,не только компенсацию ущерба, но и морального вреда.
В рассматриваемом же случае ущерб и так 45 т.р., платить еще сверху минимум 10 т.р. за оценку - на мой взгляд, нецелесообразно.
#6
0 0
Цитата
Воль де Мар написал:
В рассматриваемом же случае ущерб и так 45 т.р., платить еще сверху минимум 10 т.р. за оценку - на мой взгляд, нецелесообразно
Однако, могут найтись такие члены ТСЖ (или собственники), которые будут подозревать в чем-то председателя, например, в том, что ущерб сильно завышен.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!