new_year

Форум

ГлавнаяБухучет доходов от аренды помещений в МКД

Бухучет доходов от аренды помещений в МКД

RSS
Бухучет доходов от аренды помещений в МКД
 
а не получаем ли мы необходимость подавать Сообщение о невозможности удержать НДФЛ в ифнс?! как налоговый агент
 
Юлия:
Цитата
Благоустройство пишет:
Подскажите, пожалуйста! Какова ситуация по вопросу НДФЛ с полученного дохода собственниками за сдачу в аренду общедомового имущества?

Отправлено спустя 53 секунды:
Цитата
Ялиса пишет:
вы не являетесь источником выплаты дохода. Это не ваша проблемма :)

Отправлено спустя 31 секунды:
Цитата
Благоустройство пишет:
А налоговую не нужно информировать, как например, при списании долгов?

Отправлено спустя 33 секунды:
Цитата
Ялиса пишет:
Ничсего не нужно,вы просто сборщик денег по решению собрания. Источник выплаты дохода - арендатор, получатель собственники.
 
правильно ли я делаю?
по одному случаю аренды мкд у меня есть решение собственников, что дс идут в счет погашения дебиторки и мои проводки такие
51-76арен.
76арен.-62собств.
и всё, больше никаких начислений


а по второму случаю решения собственников нет и я просто коплю платежи арендаторов на 76

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:
и мы не берем никакого вознаграждения,кстати
 
отсутсвуют проводки по начислению арендной платы арендатору от населения, погашение задолженности арендатора
 
Добрый день! Подскажите пожалуйста, заключили договор на размещение оборудования вытяжной вентиляции, на общем имуществе МКД. В договоре управления прописали: 30 % - от пользования общим имуществом доход УК, 70 % - доходы собственников. Контрагент попросил выписать счет-фактуру и акт, каким образом провести данный договор, проводки. И какими документами, если это не реализация - бух. справку мы же не можем предъявить контрагенту.
 
вы выдаете акт ежемесяцно от своего имени по поручению жителей. "Аренда мест общего пользования по адресу". В программе вы его не проводите.
Далее на сумму своего вознаграждения выписываете акт выполненных работ и счет фактуру. плательщиком будет население
 
Тогда у контрагента будут одни данные в программе, а у нас другие. Такого быть не может. Если я выдам акт по договору на размещения оборудования на 100 руб. допустим, а в программе проведу на 30 руб., при сдачи декларации по НДС контрагент отразить сумму 100 руб., а мы поставим 30 руб.
 
Цитата
Ялиса пишет:
вы выдаете акт ежемесяцно от своего имени по поручению жителей. "Аренда мест общего пользования по адресу". В программе вы его не проводите.
где вы увидели слово счет фактура? В данном случае в аренду сдает свое имущество население. Население не является плательщиком НДС.вы только собрали деньги и передали их населению. Вы в аренду ничего не сдали.
Цитата
Ялиса пишет:
Далее на сумму своего вознаграждения выписываете акт выполненных работ и счет фактуру. плательщиком будет население
где вы увидели,что акт и счет фактуру выставляют контрагенту? вы выставляете плательщику"Население дома по адресу Ромашковая 1"
Пожалуйста, читайте ответ и осмысливайте его, а не подгоняйте под свое видение вопроса. Это не в укор, это что б вы поняли разницу.
#31
0 0
а не получаем ли мы необходимость подавать Сообщение о невозможности удержать НДФЛ в ифнс?! как налоговый агент
#32
0 0
Юлия:
Цитата
Благоустройство пишет:
Подскажите, пожалуйста! Какова ситуация по вопросу НДФЛ с полученного дохода собственниками за сдачу в аренду общедомового имущества?

Отправлено спустя 53 секунды:
Цитата
Ялиса пишет:
вы не являетесь источником выплаты дохода. Это не ваша проблемма :)

Отправлено спустя 31 секунды:
Цитата
Благоустройство пишет:
А налоговую не нужно информировать, как например, при списании долгов?

Отправлено спустя 33 секунды:
Цитата
Ялиса пишет:
Ничсего не нужно,вы просто сборщик денег по решению собрания. Источник выплаты дохода - арендатор, получатель собственники.
#33
0 0
правильно ли я делаю?
по одному случаю аренды мкд у меня есть решение собственников, что дс идут в счет погашения дебиторки и мои проводки такие
51-76арен.
76арен.-62собств.
и всё, больше никаких начислений


а по второму случаю решения собственников нет и я просто коплю платежи арендаторов на 76

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:
и мы не берем никакого вознаграждения,кстати
#34
0 0
отсутсвуют проводки по начислению арендной платы арендатору от населения, погашение задолженности арендатора
#35
0 0
Добрый день! Подскажите пожалуйста, заключили договор на размещение оборудования вытяжной вентиляции, на общем имуществе МКД. В договоре управления прописали: 30 % - от пользования общим имуществом доход УК, 70 % - доходы собственников. Контрагент попросил выписать счет-фактуру и акт, каким образом провести данный договор, проводки. И какими документами, если это не реализация - бух. справку мы же не можем предъявить контрагенту.
#36
0 0
вы выдаете акт ежемесяцно от своего имени по поручению жителей. "Аренда мест общего пользования по адресу". В программе вы его не проводите.
Далее на сумму своего вознаграждения выписываете акт выполненных работ и счет фактуру. плательщиком будет население
#37
0 0
Тогда у контрагента будут одни данные в программе, а у нас другие. Такого быть не может. Если я выдам акт по договору на размещения оборудования на 100 руб. допустим, а в программе проведу на 30 руб., при сдачи декларации по НДС контрагент отразить сумму 100 руб., а мы поставим 30 руб.
#38
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
вы выдаете акт ежемесяцно от своего имени по поручению жителей. "Аренда мест общего пользования по адресу". В программе вы его не проводите.
где вы увидели слово счет фактура? В данном случае в аренду сдает свое имущество население. Население не является плательщиком НДС.вы только собрали деньги и передали их населению. Вы в аренду ничего не сдали.
Цитата
Ялиса пишет:
Далее на сумму своего вознаграждения выписываете акт выполненных работ и счет фактуру. плательщиком будет население
где вы увидели,что акт и счет фактуру выставляют контрагенту? вы выставляете плательщику"Население дома по адресу Ромашковая 1"
Пожалуйста, читайте ответ и осмысливайте его, а не подгоняйте под свое видение вопроса. Это не в укор, это что б вы поняли разницу.
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!