будет серьезная заварушка, никогда не докажете,что поступления от собственников именно взносы
Форум
ГлавнаяЛикбез по бухучету в ТСЖ
Ликбез по бухучету в ТСЖ
Ликбез по бухучету в ТСЖ
|
16.11.2020 08:00:04
|
|
16.11.2020 08:59:45
Пять лет назад знала б чтоб такой спор будет, сделала бы копии документов.
Принимала как-то одно ТСЖ, что бухгалтерский учёт, что налоговый в полном порядке. Не учёт,а песня. Но одно но. Бухгалтер всё подряд отражала в книге доходов и расходов. Записалась на консультацию в налоговую, специально по этому ТСЖ, предварительно раскрыв все вопросы, по которым хотела бы получить уточнение. Взяла с собой все заключенные договора и копию устава. Налоговая изучив все доки, пояснила, что это не доходы и расходы принимаемые к налогооблажению. Результат: возврат налога за три года. А Марии, вместо того, чтобы нас всех читать, посоветовала бы тоже обратиться непосредственно в свою налоговую инспекцию, в любом случае последнее слово за ней. Потому что споры по этому вопросу никогда не утихнут. |
|
16.11.2020 09:08:16
|
|
16.11.2020 09:48:06
|
|
16.11.2020 11:54:08
Господа, Вы знаете, что Ялиса, -то права больше всех нас.
Т.е. если смотреть с точки зрения законодательной конструкции -то поступления от собственников (которые не члены) -не могут являтся членскими взносами, а чем они могут являться? Принимая во внимание законодательную конструкцию: что "НЕчленам ТСЖ оказывает услугу по содержанию ОИ", получается, что эти деньги есть не что иное, как плата за услугу, которая в силу НК должна облагаться налогом. Если смотреть на первопричину этого косяка, то она исходит из постулата, что "размер платежа за СИР должен быть один и тот-же, как для членов ТСЖ так и для собственников НЕчленов ". Но, получается глупость: например для ремонта насоса надо 300р. в доме 3 собственника (одинаковых) 2из них -члены ТСЖ. если размер платы одинаковый, то все вносят по 100руб. 100х3=300, при этом ТСЖ (на УСН 6%) платит налог (с денег НЕ члена) 6% - на ремонт насоса остается -294руб. т.е денег не хватает. Для того, что-бы денег хватило, надо со всех собирать по 101,96 руб. тогда: 101,96х3=305,88руб, ТСЖ заплатит налог в размере 5,88руб (6% с 101,96руб НЕчлена ) .И, у него останется 300 руб на ремонт насоса. т.е. члены ТСЖ будут переплачивать за содержание своего имущества (на размер налога нечлена) только потому, что есть один урод, который считает, что ТСЖ недостойно участия такого индивидума, как он. Косячность конструкции легко устраняется за счет понимания на законодательном уровне принципа: если Исполнитель оказывает услугу Заказчику, то Исполнитель вправе определить стоимость своей услуги, в т.ч. увеличить ее стоимость на размер прямых расходов связанных с уплатой налогов, и принятия соответствующих изменений в Постановлениях Правительства. т.е. для ситуации с насосом должно быть так: члены ТСЖ платят по 100 руб, на НЕчлен -106руб. и ЭТО -НОРМАЛЬНО!, т.к. ничто не мешает НЕчлену вступить в ТСЖ и платить по 100руб. Ну, или необходимо изменение в ЖК, касающееся того, что в доме, в котором создано ТСЖ -все собственник автоматически становятся его членами. |
|
16.11.2020 12:01:32
К примеру есть организация любителей Дзюбы и они платят за то, чтоб смотреть его ролики. Не платят - не смотрят. При этом часть этих людей для просмотра роликов тратит ЭЭ, которую поставляет им ТСЖ. За ЭЭ товарищи должны платить вне зависимости от того, фанаты они Дзюбы или нет - тупо надо ибо потреблено. Получается, что ЭЭ на дзюбу по логике товарищей - это взнос (хотя взносом тут является перечисление Дзюбе). |
|
16.11.2020 12:20:34
Ну ты научишь народ дзюбировать дзюбиторку!
(уж молчу о том, какими новыми красками заиграло выражение "заартёмить членский взнос") |
|
16.11.2020 13:39:40
Ст. 137 ЖК, ТСЖ вправе: 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; При голосовании сметы ТСЖ так и принимается:" установить ежемесячный платеж для всех собственников", никто -же не пишет "установить взнос для членов и платеж для НЕчленов". |
|
16.11.2020 13:45:59
Взнос для члена ТСЖ - это часть его общего имущества для создания ТСЖ. Всё остальное - тупо оплата. |
|
16.11.2020 13:55:25
|
|
16.11.2020 14:47:06
Я даже никогда не слышал, что-бы ТСЖ устанавливало размер взносов (которые только члены должны платить, а не члены -не должны). А, нет... вот придумал: расходы на создание ТСЖ -могут быть только за счет его членов. Пожалуй эти расходы должны нести исключительно члены ТСЖ, и их нельзя распространить на НЕчленов. В последующем расходы на администрирование ТСЖ благополучно растворяются в графе "управление". |
|
16.11.2020 14:50:40
|
браво! |
16.11.2020 14:51:34
поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф.
|
|
16.11.2020 14:55:08
|
|
16.11.2020 15:55:08
А, как это даже не доказать а, обосновать, учитывая, что становиться членом ТСЖ (или выходить из ТСЖ) можно 100500 раз в день? Поэтому они и не лезут, т.к. налоги с денег от НЕчленов - смехотворные, а головной боли можно много нажить. |
|
17.11.2020 10:45:25
|
|
17.11.2020 11:21:00
|
|
17.11.2020 12:03:40
|
|
17.11.2020 12:52:27
Арбитражную практику по спорам с налоговой по коммуналке читал, а вот по взносам не могу найти, поделитесь пожалуйста.
|
|
18.11.2020 14:04:28
Т.е. эта ситуация является разновидностью когда в семье каждый член семьи отдает деньги на ингридиенты для борща, ремонта автомобиля и пр.(налоги же со скинутывшихся денег никто не платит). А, тот факт, что законодательная конструкция не в полной мере регулирует этот процесс говорит о том, что надо подправить конструкцию, а не напрягать граждан абсурдными требованиями. |
|
25.11.2020 10:58:50
Добрый день, есть вопрос: ТСН (нежилой фонд) УСН (15%) есть члены ТСН, есть НЕ члены, натолкнулась на вот эту статью:
"Как ТСЖ и ТСН отражать поступление платежей на содержание общего имущества" Ответ дает Олег Хороший, начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой политики Минфина России "Средства, полученные от собственников на содержание общего имущества, надо учесть при расчете налога в соответствии с общим порядком – в перечень необлагаемых поступлений такие средства не включены (ст. , , НК). Не учитывать доходы в полном объеме можно лишь в одном случае – если товарищество заключает с собственниками помещений агентские договоры. Тогда доходом ТСЖ (ТСН) будет лишь посредническое вознаграждение. Такой вывод следует из пункта 1 статьи 251 и статьи 270 НК (письма ФНС и и Минфина , , ). " Далее он же пишет следующее: "Если организация платит налог с разницы между доходами и расходами, то стоимость работ или услуг, приобретенных у подрядчиков, отразите в составе затрат (подп. и п. 1 ст. 254, НК)." Помогите пожалуйста разобраться: первая часть его статьи, о том что можно заключить агентский договор относится только к УСН (Доход)? т.е. если у меня УСН (Доход-Расход) я не могу это сделать? продолжение его ответа как-то ставит как будто в противоречие утверждение в первой части. Так как если поступления на содержание у нас не будет доходом (при заключении агентского договора), то соответственно расходами нашими тоже не будет, как понимать тогда замечание по затратам?Очень надеюсь на помощь!! |
|
25.11.2020 11:09:13
ну что поделать,грешны мы тем, что выдернем из текста 2-3 фразы и пытаемся подогнать под свою ситуацию. Вы именно так и сделали. Не додумывайте за кодекс. в статье четкое разделение на 2 ситуации, а не противоречие одного другому |
|
25.11.2020 11:52:16
Как ТСЖ и ТСН отражать поступление платежей на содержание общего имущества Олег Хороший, начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой политики Минфина России Средства, полученные от собственников на содержание общего имущества, надо учесть при расчете налога в соответствии с общим порядком – в перечень необлагаемых поступлений такие средства не включены (ст. , , НК). Не учитывать доходы в полном объеме можно лишь в одном случае – если товарищество заключает с собственниками помещений агентские договоры. Тогда доходом ТСЖ (ТСН) будет лишь посредническое вознаграждение. Такой вывод следует из пункта 1 статьи 251 и статьи 270 НК (письма ФНС и и Минфина , , ). Если организация платит налог с разницы между доходами и расходами, то стоимость работ или услуг, приобретенных у подрядчиков, отразите в составе затрат (подп. и п. 1 ст. 254, НК). Я правильно поняла, что при УСН (Доход-расход) мы не можем через заключение агентского договора не принимать в доход полученные от собственников Не членов средства на СиРОИ ? |
|
25.11.2020 12:19:26
ну вас то я ни в чем не обвиняла, это был возглас в воздух
Поняли вы не правильно. Хотите понять, разрежьте ножницами статью на де части и прочитайте ее , как две отдельных стать, параллельно нужно смотреть статьи кодекса, о чем это он говорит. в целом он сказал, при агентском договоре учитывается только агентское вознаграждение.Нет агентского договора - доходы считаются по другим правилам. Только теперь нужно прочитать ГК РФ, может ли в данном случае агентский договор. |
|
25.11.2020 12:29:27
Спасибо за отклик попробую разобраться, относится ли это к УСН (Доход-Расход)
|
|
25.11.2020 14:50:40
на самом деле, бывают такие консультации и статьи, что их нужно дробить и продираться через написанное с кодексами, словарем экономических терминов и очень хочется взять какой нибудь справочник по эзотерике
|
|
30.11.2020 21:05:56
Всем доброго вечера.
Читала ранее на форуме, что для ведения бухгалтерского учета в ТСЖ говорили не за 1С, а за другую программу. Посоветуйте с чего начать бухгалтерский учет, если ТСЖ создается с 1 января 2021 года. |
|
01.12.2020 06:16:06
А какая разница в бухгалтерской программе? Специальных нет. Разница в программах для расчета квартплаты. А это, уж протите, не бухгалтерский учет.
|
|
01.12.2020 06:35:51
|
|
01.12.2020 23:04:07
И все-таки
|
||||
|
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
||||
16.11.2020
будет серьезная заварушка, никогда не докажете,что поступления от собственников именно взносы
16.11.2020
Пять лет назад знала б чтоб такой спор будет, сделала бы копии документов.
Принимала как-то одно ТСЖ, что бухгалтерский учёт, что налоговый в полном порядке. Не учёт,а песня. Но одно но. Бухгалтер всё подряд отражала в книге доходов и расходов. Записалась на консультацию в налоговую, специально по этому ТСЖ, предварительно раскрыв все вопросы, по которым хотела бы получить уточнение. Взяла с собой все заключенные договора и копию устава. Налоговая изучив все доки, пояснила, что это не доходы и расходы принимаемые к налогооблажению. Результат: возврат налога за три года.
А Марии, вместо того, чтобы нас всех читать, посоветовала бы тоже обратиться непосредственно в свою налоговую инспекцию, в любом случае последнее слово за ней. Потому что споры по этому вопросу никогда не утихнут.
Принимала как-то одно ТСЖ, что бухгалтерский учёт, что налоговый в полном порядке. Не учёт,а песня. Но одно но. Бухгалтер всё подряд отражала в книге доходов и расходов. Записалась на консультацию в налоговую, специально по этому ТСЖ, предварительно раскрыв все вопросы, по которым хотела бы получить уточнение. Взяла с собой все заключенные договора и копию устава. Налоговая изучив все доки, пояснила, что это не доходы и расходы принимаемые к налогооблажению. Результат: возврат налога за три года.
А Марии, вместо того, чтобы нас всех читать, посоветовала бы тоже обратиться непосредственно в свою налоговую инспекцию, в любом случае последнее слово за ней. Потому что споры по этому вопросу никогда не утихнут.
16.11.2020
| Цитата |
|---|
| ТСЖЕлена написал: А Марии, вместо того, чтобы нас всех читать, посоветовала бы тоже обратиться непосредственно в свою налоговую инспекцию |
16.11.2020
| Цитата |
|---|
| ТСЖЕлена написал: А Марии, вместо того, чтобы нас всех читать, посоветовала бы тоже обратиться непосредственно в свою налоговую инспекцию, в любом случае последнее слово за ней. Потому что споры по этому вопросу никогда не утихнут. |
16.11.2020
Господа, Вы знаете, что Ялиса, -то права больше всех нас.
Т.е. если смотреть с точки зрения законодательной конструкции -то поступления от собственников (которые не члены) -не могут являтся членскими взносами, а чем они могут являться? Принимая во внимание законодательную конструкцию: что "НЕчленам ТСЖ оказывает услугу по содержанию ОИ", получается, что эти деньги есть не что иное, как плата за услугу, которая в силу НК должна облагаться налогом.
Если смотреть на первопричину этого косяка, то она исходит из постулата, что "размер платежа за СИР должен быть один и тот-же, как для членов ТСЖ так и для собственников НЕчленов ".
Но, получается глупость:
например для ремонта насоса надо 300р. в доме 3 собственника (одинаковых) 2из них -члены ТСЖ.
если размер платы одинаковый, то все вносят по 100руб. 100х3=300, при этом ТСЖ (на УСН 6%) платит налог (с денег НЕ члена) 6% - на ремонт насоса остается -294руб. т.е денег не хватает.
Для того, что-бы денег хватило, надо со всех собирать по 101,96 руб. тогда: 101,96х3=305,88руб, ТСЖ заплатит налог в размере 5,88руб (6% с 101,96руб НЕчлена ) .И, у него останется 300 руб на ремонт насоса.
т.е. члены ТСЖ будут переплачивать за содержание своего имущества (на размер налога нечлена) только потому, что есть один урод, который считает, что ТСЖ недостойно участия такого индивидума, как он.
Косячность конструкции легко устраняется за счет понимания на законодательном уровне принципа: если Исполнитель оказывает услугу Заказчику, то Исполнитель вправе определить стоимость своей услуги, в т.ч. увеличить ее стоимость на размер прямых расходов связанных с уплатой налогов, и принятия соответствующих изменений в Постановлениях Правительства.
т.е. для ситуации с насосом должно быть так: члены ТСЖ платят по 100 руб, на НЕчлен -106руб. и ЭТО -НОРМАЛЬНО!, т.к. ничто не мешает НЕчлену вступить в ТСЖ и платить по 100руб.
Ну, или необходимо изменение в ЖК, касающееся того, что в доме, в котором создано ТСЖ -все собственник автоматически становятся его членами.
Т.е. если смотреть с точки зрения законодательной конструкции -то поступления от собственников (которые не члены) -не могут являтся членскими взносами, а чем они могут являться? Принимая во внимание законодательную конструкцию: что "НЕчленам ТСЖ оказывает услугу по содержанию ОИ", получается, что эти деньги есть не что иное, как плата за услугу, которая в силу НК должна облагаться налогом.
Если смотреть на первопричину этого косяка, то она исходит из постулата, что "размер платежа за СИР должен быть один и тот-же, как для членов ТСЖ так и для собственников НЕчленов ".
Но, получается глупость:
например для ремонта насоса надо 300р. в доме 3 собственника (одинаковых) 2из них -члены ТСЖ.
если размер платы одинаковый, то все вносят по 100руб. 100х3=300, при этом ТСЖ (на УСН 6%) платит налог (с денег НЕ члена) 6% - на ремонт насоса остается -294руб. т.е денег не хватает.
Для того, что-бы денег хватило, надо со всех собирать по 101,96 руб. тогда: 101,96х3=305,88руб, ТСЖ заплатит налог в размере 5,88руб (6% с 101,96руб НЕчлена ) .И, у него останется 300 руб на ремонт насоса.
т.е. члены ТСЖ будут переплачивать за содержание своего имущества (на размер налога нечлена) только потому, что есть один урод, который считает, что ТСЖ недостойно участия такого индивидума, как он.
Косячность конструкции легко устраняется за счет понимания на законодательном уровне принципа: если Исполнитель оказывает услугу Заказчику, то Исполнитель вправе определить стоимость своей услуги, в т.ч. увеличить ее стоимость на размер прямых расходов связанных с уплатой налогов, и принятия соответствующих изменений в Постановлениях Правительства.
т.е. для ситуации с насосом должно быть так: члены ТСЖ платят по 100 руб, на НЕчлен -106руб. и ЭТО -НОРМАЛЬНО!, т.к. ничто не мешает НЕчлену вступить в ТСЖ и платить по 100руб.
Ну, или необходимо изменение в ЖК, касающееся того, что в доме, в котором создано ТСЖ -все собственник автоматически становятся его членами.
16.11.2020
| Цитата |
|---|
| Ялиса написал: Ну прочитайте вы,что написано, а не то что хочется и вам втюхивают различные лекторы.Вы все слово "ВЗНОСЫ" не видите? не слышите? |
К примеру есть организация любителей Дзюбы и они платят за то, чтоб смотреть его ролики. Не платят - не смотрят.
При этом часть этих людей для просмотра роликов тратит ЭЭ, которую поставляет им ТСЖ. За ЭЭ товарищи должны платить вне зависимости от того, фанаты они Дзюбы или нет - тупо надо ибо потреблено.
Получается, что ЭЭ на дзюбу по логике товарищей - это взнос (хотя взносом тут является перечисление Дзюбе).
16.11.2020
Ну ты научишь народ дзюбировать дзюбиторку!
(уж молчу о том, какими новыми красками заиграло выражение "заартёмить членский взнос")
(уж молчу о том, какими новыми красками заиграло выражение "заартёмить членский взнос")
16.11.2020
| Цитата | ||
|---|---|---|
burmistr написал:
|
Ст. 137 ЖК, ТСЖ вправе:
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
При голосовании сметы ТСЖ так и принимается:" установить ежемесячный платеж для всех собственников", никто -же не пишет "установить взнос для членов и платеж для НЕчленов".
16.11.2020
| Цитата |
|---|
| о-хо-хо написал: Может кто-то не видит слово "платежи" для всех собственников?Ст. 137 ЖК, ТСЖ вправе:3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; |
Взнос для члена ТСЖ - это часть его общего имущества для создания ТСЖ. Всё остальное - тупо оплата.
16.11.2020
| Цитата |
|---|
| burmistr написал: Лен, народ ежемесячный ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ по 154 ЖК РФ платеж трактует как взнос для членов ТСЖ, хотя взнос - это плата за УЧАСТИЕ В ОРГАНИЗАЦИИ, а не за оказанные услуги. |
16.11.2020
| Цитата | ||
|---|---|---|
burmistr написал:
Взнос для члена ТСЖ - это часть его общего имущества для создания ТСЖ. Всё остальное - тупо оплата. |
Я даже никогда не слышал, что-бы ТСЖ устанавливало размер взносов (которые только члены должны платить, а не члены -не должны).
А, нет... вот придумал: расходы на создание ТСЖ -могут быть только за счет его членов. Пожалуй эти расходы должны нести исключительно члены ТСЖ, и их нельзя распространить на НЕчленов.
В последующем расходы на администрирование ТСЖ благополучно растворяются в графе "управление".
16.11.2020
поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф.
16.11.2020
| Цитата |
|---|
| Ялиса написал: поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф. |
16.11.2020
| Цитата |
|---|
| Ялиса написал: поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф. |
А, как это даже не доказать а, обосновать, учитывая, что становиться членом ТСЖ (или выходить из ТСЖ) можно 100500 раз в день? Поэтому они и не лезут, т.к. налоги с денег от НЕчленов - смехотворные, а головной боли можно много нажить.
17.11.2020
| Цитата | ||
|---|---|---|
ТСЖЕлена написал:
|
17.11.2020
| Цитата |
|---|
| Ялиса написал: поэтому налоговая смело пишет письма: ВЗНОСЫ не облагаются и пишет это уже много лет. И Марии придет письмо с цитированием фразы про взносы из 251 ст нк рф. |
17.11.2020
| Цитата |
|---|
| о-хо-хо написал: для того, что-бы притянуть за неуплату налога с денег надо обосновать, что именно эти деньги именно в этот момент (в этот день и эту минуту) поступили от НЕчлена |
17.11.2020
Арбитражную практику по спорам с налоговой по коммуналке читал, а вот по взносам не могу найти, поделитесь пожалуйста.
18.11.2020
| Цитата |
|---|
| Джули написал: может я чего-то недопонимаю, но почему налоговая должна доказывать НЕчленство, а не ТСЖ членство? Если я правильно поняла, то в ТСЖ поступают средства не как "членские взносы". Тогда зачем напрягаться налоговой? Можете просветить? |
Т.е. эта ситуация является разновидностью когда в семье каждый член семьи отдает деньги на ингридиенты для борща, ремонта автомобиля и пр.(налоги же со скинутывшихся денег никто не платит).
А, тот факт, что законодательная конструкция не в полной мере регулирует этот процесс говорит о том, что надо подправить конструкцию, а не напрягать граждан абсурдными требованиями.
25.11.2020
Добрый день, есть вопрос: ТСН (нежилой фонд) УСН (15%) есть члены ТСН, есть НЕ члены, натолкнулась на вот эту статью:
Очень надеюсь на помощь!!
"Как ТСЖ и ТСН отражать поступление платежей на содержание общего имущества"
Ответ дает Олег Хороший, начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой политики Минфина России
"Средства, полученные от собственников на содержание общего имущества, надо учесть при расчете налога в соответствии с общим порядком – в перечень необлагаемых поступлений такие средства не включены (ст. , , НК). Не учитывать доходы в полном объеме можно лишь в одном случае – если товарищество заключает с собственниками помещений агентские договоры. Тогда доходом ТСЖ (ТСН) будет лишь посредническое вознаграждение. Такой вывод следует из пункта 1 статьи 251 и статьи 270 НК (письма ФНС и и Минфина , , ). "
Далее он же пишет следующее:
"Если организация платит налог с разницы между доходами и расходами, то стоимость работ или услуг, приобретенных у подрядчиков, отразите в составе затрат (подп. и п. 1 ст. 254, НК)."
Помогите пожалуйста разобраться: первая часть его статьи, о том что можно заключить агентский договор относится только к УСН (Доход)? т.е. если у меня УСН (Доход-Расход) я не могу это сделать? продолжение его ответа как-то ставит как будто в противоречие утверждение в первой части. Так как если поступления на содержание у нас не будет доходом (при заключении агентского договора), то соответственно расходами нашими тоже не будет, как понимать тогда замечание по затратам?Очень надеюсь на помощь!!
25.11.2020
| Цитата |
|---|
| Анжелика О написал: Помогите пожалуйста разобраться: первая часть его статьи, |
ну что поделать,грешны мы тем, что выдернем из текста 2-3 фразы и пытаемся подогнать под свою ситуацию. Вы именно так и сделали. Не додумывайте за кодекс.
в статье четкое разделение на 2 ситуации, а не противоречие одного другому
25.11.2020
| Цитата | ||
|---|---|---|
Ялиса написал:
ну что поделать,грешны мы тем, что выдернем из текста 2-3 фразы и пытаемся подогнать под свою ситуацию. Вы именно так и сделали. Не додумывайте за кодекс. в статье четкое разделение на 2 ситуации, а не противоречие одного другому |
Как ТСЖ и ТСН отражать поступление платежей на содержание общего имущества
Олег Хороший, начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой политики Минфина России
Средства, полученные от собственников на содержание общего имущества, надо учесть при расчете налога в соответствии с общим порядком – в перечень необлагаемых поступлений такие средства не включены (ст. , , НК). Не учитывать доходы в полном объеме можно лишь в одном случае – если товарищество заключает с собственниками помещений агентские договоры. Тогда доходом ТСЖ (ТСН) будет лишь посредническое вознаграждение. Такой вывод следует из пункта 1 статьи 251 и статьи 270 НК (письма ФНС и и Минфина , , ). Если организация платит налог с разницы между доходами и расходами, то стоимость работ или услуг, приобретенных у подрядчиков, отразите в составе затрат (подп. и п. 1 ст. 254, НК).
Я правильно поняла, что при УСН (Доход-расход) мы не можем через заключение агентского договора не принимать в доход полученные от собственников Не членов средства на СиРОИ ?
25.11.2020
ну вас то я ни в чем не обвиняла, это был возглас в воздух
Поняли вы не правильно.
Хотите понять, разрежьте ножницами статью на де части и прочитайте ее , как две отдельных стать, параллельно нужно смотреть статьи кодекса, о чем это он говорит.
в целом он сказал, при агентском договоре учитывается только агентское вознаграждение.Нет агентского договора - доходы считаются по другим правилам. Только теперь нужно прочитать ГК РФ, может ли в данном случае агентский договор.
Поняли вы не правильно.
Хотите понять, разрежьте ножницами статью на де части и прочитайте ее , как две отдельных стать, параллельно нужно смотреть статьи кодекса, о чем это он говорит.
в целом он сказал, при агентском договоре учитывается только агентское вознаграждение.Нет агентского договора - доходы считаются по другим правилам. Только теперь нужно прочитать ГК РФ, может ли в данном случае агентский договор.
25.11.2020
Спасибо за отклик попробую разобраться, относится ли это к УСН (Доход-Расход)
25.11.2020
на самом деле, бывают такие консультации и статьи, что их нужно дробить и продираться через написанное с кодексами, словарем экономических терминов и очень хочется взять какой нибудь справочник по эзотерике
30.11.2020
Всем доброго вечера.
Читала ранее на форуме, что для ведения бухгалтерского учета в ТСЖ говорили не за 1С, а за другую программу.
Посоветуйте с чего начать бухгалтерский учет, если ТСЖ создается с 1 января 2021 года.
Читала ранее на форуме, что для ведения бухгалтерского учета в ТСЖ говорили не за 1С, а за другую программу.
Посоветуйте с чего начать бухгалтерский учет, если ТСЖ создается с 1 января 2021 года.
01.12.2020
А какая разница в бухгалтерской программе? Специальных нет. Разница в программах для расчета квартплаты. А это, уж протите, не бухгалтерский учет.
01.12.2020
| Цитата |
|---|
| Ялиса написал: А какая разница в бухгалтерской программе? Специальных нет. Разница в программах для расчета квартплаты. А это, уж протите, не бухгалтерский учет. |
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме