new_year

Форум

ГлавнаяЛикбез по бухучету в ТСЖ

Ликбез по бухучету в ТСЖ

RSS
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Но они не могут переложить свою ответственность на отдельных членов, тем более они все получали доход от использования земли, а платить должны те, кто и так вносил в общую казну плату за аренду.
Цитата
ЕвгенияУК написал:
ЖСК состоит из членов (собственников), они могут принять решение
Но только в рамках действующего законодательства
 
СПАСИБО
 
Добрый день! У меня ТСН некоммерческая УСН 15%
Вопрос: собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать?
Начисляю 76.06/86.3,
51/76.06 средства поступают на р/сч
а вот далее должна ли я с 86.3 переводить их на 98 или на 96 ?
и как следует поступать когда благоустройство начнется? Пожалуйста помогите с проводками и делать их вручную через "операцию" и как часто раз в месяц перед закрытием периода?
 
Цитата
Анжелика О написал:
Вопрос: собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать?
Что за фонд восстановления?

Обычное отражение на счете 86...
 
да на 86, а дальше что делать?
так и будет висеть на 86? или делать 86/96 или 86/98 и потом когда благоустройство начнется как это проводить?
 
Цитата
Анжелика О написал:
да на 86, а дальше что делать?
так и будет висеть на 86? или делать 86/96 или 86/98 и потом когда благоустройство начнется как это проводить?
я не стал бы вообще трогать 96й и 98й счета, так как это обычная дебиторка будет и авансы...
 
Цитата
Анжелика О написал:
собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать
Это все один фонд или три разных?
 
Один
 
Добрый день . Как в б/у отразить взысканные средства жителем с Тсж?
 
а что взыскано
 
Всё зависит от того, за что взыскал
 
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Собственники создали ТСН. Нежилое административное здание (офисы). УСН 6%. Собственники физ лица и юр лица. Есть собственники физ лица, которые сдают помещения в аренду и требуют, чтобы ТСН заключило прямые договора с их арендаторами на поставку ком услуг и оплату содержания здания. Какой договор ТСН может (и может ли) заключить с арендаторами собственников, и какие документы ТСН может выставить по этому договору? И как я понимаю, это будут прочие поступления и будут облагаться налогом УСН 6%?
 
Цитата
Елена С написал:
Какой договор ТСН может (и может ли) заключить с арендаторами собственников, и какие документы ТСН может выставить по этому договору? И как я понимаю, это будут прочие поступления и будут облагаться налогом УСН 6%?
Никакой договор ни УК ни ТСЖ с арендаторами заключать не может. У вас есть только собственник и всё выставляйте ему.

Будете делать обратное - любой арендатор через суд поимеет с вас деньги за 3 года.

Практика против вас. Не страдайте фигней...
 
Цитата
Елена С написал:
Есть собственники физ лица, которые сдают помещения в аренду и требуют, чтобы ТСН заключило прямые договора с их арендаторами на поставку ком услуг и оплату содержания здания.
Почему-то среди арендаторов и арендодателей часто встречается заблуждение, что ТСН (УК) должны заключать такого рода договора, ещё и акты выполненных работ выставлять. Здесь самое главное - им грамотно объяснить, что ТСН (УК) не являются посредниками.
 

На какой счет относятся начисления пени жителям?

Д76 К86 начислено жителям

Д76 К91 начислено пени жителям

Это правильно?

 
Пени отражаются только по поступлению.
Д.51 К.91 поступили пени
 
Я делаю как 51-76,02 и потом 76,02-91,01. УСН облагаю как в ТСЖ так и в УК
 
А зачем нужна промежуточная проводка?
Пени это внереализационные доходы. 91.01
 
Цитата
Александр7272 написал:
Цитата
Пени отражаются только по поступлению.
Д.51 К.91 поступили пени
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86
Не производить начисление пени в бухгалтерии
 
Цитата
Александр7272 написал:
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86
Не производить начисление пени в бухгалтерии
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
 
Само понятие внереализационные доходы, говорит о том, что они могут быть, а могут и не быть, поэтому их не начисляют, а отражают только по поступлению.
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
К.86 счет - целевое финансирование, каким боком к ним относится пени
К.91 как только зачислите, сразу нужно будет заплатить налог, налог заплатите, а вот получите пени или нет еще вопрос
Еще раз, пени в бухгалтерии отражаются только по поступлению
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
в какой нормативке сказано,что они должны сходиться?
 
Цитата
Ялиса написал:
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
в какой нормативке сказано,что они должны сходиться?
Опирался на логику, да и если были начислены пени в ЖКУ то они не могут быть не отражены в БУ, программа не позволяет.
 
Ну вообще то программа для пользователя, а не пользователь для программы
 
Цитата
Александр7272 написал:
Пени отражаются только по поступлению.Д.51 К.91 поступили пени
Цитата
Александр7272 написал:
Пени это внереализационные доходы. 91.01
Цитата
Александр7272 написал:
К.86 счет - целевое финансирование, каким боком к ним относится пени
Цитата
Александр7272 написал:
Само понятие внереализационные доходы, говорит о том, что они могут быть, а могут и не быть, поэтому их не начисляют, а отражают только по поступлению.
Цитата
Александр7272 написал:
Еще раз, пени в бухгалтерии отражаются только по поступлению
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
На какой счет относятся начисления пени жителям? Д76 К86 начислено жителям Д76 К91 начислено пени жителям Это правильно?
Начислены пени по основным услугам: Д76 К91
Начислены пени по кап. ремонту: Д76 К86
Оплачены пени: Д51(55) К76.
И никакой мороки.
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Начислены пени по основным услугам: Д76 К91Начислены пени по кап. ремонту: Д76 К86Оплачены пени: Д51(55) К76.И никакой мороки.
Нет +1005000!!!! Никуда ничего не начисляется. ведется аналитическая табличка в екселе или еще где то.
Только проводка 51 (50)-91.
Только в случае судебного решения 76-91, 51-76 на сумму подтвержденную судебным решением
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Начислены пени по основным услугам: Д76 К91
Цитата
ТСЖЕлена написал:
И никакой мороки.
А вас не смущает, что при таком подходе вы должны будете заплатить налоги с еще не полученных (если получите) внереализационных доходов.
У нас в судах пени режут только будь здоров, суды их не считают, просто округляют по внутреннему убеждению. А вы уже налоги оплатили, интересно за счет каких средств?
#151
0 0
Но они не могут переложить свою ответственность на отдельных членов, тем более они все получали доход от использования земли, а платить должны те, кто и так вносил в общую казну плату за аренду.
Цитата
ЕвгенияУК написал:
ЖСК состоит из членов (собственников), они могут принять решение
Но только в рамках действующего законодательства
#152
0 0
СПАСИБО
#153
0 0
Добрый день! У меня ТСН некоммерческая УСН 15%
Вопрос: собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать?
Начисляю 76.06/86.3,
51/76.06 средства поступают на р/сч
а вот далее должна ли я с 86.3 переводить их на 98 или на 96 ?
и как следует поступать когда благоустройство начнется? Пожалуйста помогите с проводками и делать их вручную через "операцию" и как часто раз в месяц перед закрытием периода?
#154
0 0
Цитата
Анжелика О написал:
Вопрос: собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать?
Что за фонд восстановления?

Обычное отражение на счете 86...
#155
0 0
да на 86, а дальше что делать?
так и будет висеть на 86? или делать 86/96 или 86/98 и потом когда благоустройство начнется как это проводить?
#156
0 0
Цитата
Анжелика О написал:
да на 86, а дальше что делать?
так и будет висеть на 86? или делать 86/96 или 86/98 и потом когда благоустройство начнется как это проводить?
я не стал бы вообще трогать 96й и 98й счета, так как это обычная дебиторка будет и авансы...
#157
0 0
Цитата
Анжелика О написал:
собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать
Это все один фонд или три разных?
#158
0 0
Один
#159
0 0
Добрый день . Как в б/у отразить взысканные средства жителем с Тсж?
#160
0 0
а что взыскано
#161
0 0
Всё зависит от того, за что взыскал
#162
0 0
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Собственники создали ТСН. Нежилое административное здание (офисы). УСН 6%. Собственники физ лица и юр лица. Есть собственники физ лица, которые сдают помещения в аренду и требуют, чтобы ТСН заключило прямые договора с их арендаторами на поставку ком услуг и оплату содержания здания. Какой договор ТСН может (и может ли) заключить с арендаторами собственников, и какие документы ТСН может выставить по этому договору? И как я понимаю, это будут прочие поступления и будут облагаться налогом УСН 6%?
#163
0 0
Цитата
Елена С написал:
Какой договор ТСН может (и может ли) заключить с арендаторами собственников, и какие документы ТСН может выставить по этому договору? И как я понимаю, это будут прочие поступления и будут облагаться налогом УСН 6%?
Никакой договор ни УК ни ТСЖ с арендаторами заключать не может. У вас есть только собственник и всё выставляйте ему.

Будете делать обратное - любой арендатор через суд поимеет с вас деньги за 3 года.

Практика против вас. Не страдайте фигней...
#164
0 0
Цитата
Елена С написал:
Есть собственники физ лица, которые сдают помещения в аренду и требуют, чтобы ТСН заключило прямые договора с их арендаторами на поставку ком услуг и оплату содержания здания.
Почему-то среди арендаторов и арендодателей часто встречается заблуждение, что ТСН (УК) должны заключать такого рода договора, ещё и акты выполненных работ выставлять. Здесь самое главное - им грамотно объяснить, что ТСН (УК) не являются посредниками.
#165
0 0

На какой счет относятся начисления пени жителям?

Д76 К86 начислено жителям

Д76 К91 начислено пени жителям

Это правильно?

#166
0 0
Пени отражаются только по поступлению.
Д.51 К.91 поступили пени
#167
0 0
Я делаю как 51-76,02 и потом 76,02-91,01. УСН облагаю как в ТСЖ так и в УК
#168
0 0
А зачем нужна промежуточная проводка?
Пени это внереализационные доходы. 91.01
#169
0 0
Цитата
Александр7272 написал:
Цитата
Пени отражаются только по поступлению.
Д.51 К.91 поступили пени
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86
#170
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86
Не производить начисление пени в бухгалтерии
#171
0 0
Цитата
Александр7272 написал:
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
как возможно отдельно оплату пени поставить на 91? если все начисления включая пени производить на 86
Не производить начисление пени в бухгалтерии
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
#172
0 0
Само понятие внереализационные доходы, говорит о том, что они могут быть, а могут и не быть, поэтому их не начисляют, а отражают только по поступлению.
#173
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
К.86 счет - целевое финансирование, каким боком к ним относится пени
К.91 как только зачислите, сразу нужно будет заплатить налог, налог заплатите, а вот получите пени или нет еще вопрос
Еще раз, пени в бухгалтерии отражаются только по поступлению
#174
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
в какой нормативке сказано,что они должны сходиться?
#175
0 0
Цитата
Ялиса написал:
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет
в какой нормативке сказано,что они должны сходиться?
Опирался на логику, да и если были начислены пени в ЖКУ то они не могут быть не отражены в БУ, программа не позволяет.
#176
1 0
Ну вообще то программа для пользователя, а не пользователь для программы
#177
0 0
Цитата
Александр7272 написал:
Пени отражаются только по поступлению.Д.51 К.91 поступили пени
Цитата
Александр7272 написал:
Пени это внереализационные доходы. 91.01
Цитата
Александр7272 написал:
К.86 счет - целевое финансирование, каким боком к ним относится пени
Цитата
Александр7272 написал:
Само понятие внереализационные доходы, говорит о том, что они могут быть, а могут и не быть, поэтому их не начисляют, а отражают только по поступлению.
Цитата
Александр7272 написал:
Еще раз, пени в бухгалтерии отражаются только по поступлению
#178
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
На какой счет относятся начисления пени жителям? Д76 К86 начислено жителям Д76 К91 начислено пени жителям Это правильно?
Начислены пени по основным услугам: Д76 К91
Начислены пени по кап. ремонту: Д76 К86
Оплачены пени: Д51(55) К76.
И никакой мороки.
#179
1 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Начислены пени по основным услугам: Д76 К91Начислены пени по кап. ремонту: Д76 К86Оплачены пени: Д51(55) К76.И никакой мороки.
Нет +1005000!!!! Никуда ничего не начисляется. ведется аналитическая табличка в екселе или еще где то.
Только проводка 51 (50)-91.
Только в случае судебного решения 76-91, 51-76 на сумму подтвержденную судебным решением
#180
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Начислены пени по основным услугам: Д76 К91
Цитата
ТСЖЕлена написал:
И никакой мороки.
А вас не смущает, что при таком подходе вы должны будете заплатить налоги с еще не полученных (если получите) внереализационных доходов.
У нас в судах пени режут только будь здоров, суды их не считают, просто округляют по внутреннему убеждению. А вы уже налоги оплатили, интересно за счет каких средств?
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!