new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 1
день

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 9
дней

Форум

ГлавнаяО выходе на непосредственное управление

О выходе на непосредственное управление

RSS
О выходе на непосредственное управление
 
Здравствуйте! Управляющая организация ООО, мы занимаемся содержанием и ремонтом МКД. У нас имеется четырех квартирный МКД. Две квартиры данного дома хотят перейти на непосредственное управление. А, две наоборот хотят остаться. Те которые хотят выйти кв.№1,3 общая площадь этих квартир составляет - 46,6 м2, и 45,83 м2. общая 92,43 м2. Те которые хотят остаться №2,4 кв. их общая площадь составляет : 91,53 м2. Подскажите как быть в этой ситуации.!?
 
Здравствуйте! Управляющая организация ООО, мы занимаемся содержанием и ремонтом МКД. У нас имеется четырех квартирный МКД. Две квартиры данного дома хотят перейти на непосредственное управление. А, две наоборот хотят остаться. Те которые хотят выйти кв.№1,3 общая площадь этих квартир составляет - 46,6 м2, и 45,83 м2. общая 92,43 м2. Те которые хотят остаться №2,4 кв. их общая площадь составляет : 91,53 м2. Подскажите как быть в этой ситуации.!?
 
Тут как быть - решат без вас. Вы обязаны принять к сведению любое решение ОСС.
 
вопрос то не понятный какой то. я предлагаю снести дом нафиг.
 
Цитата
User2015 пишет:
Здравствуйте! Управляющая организация ООО, мы занимаемся содержанием и ремонтом МКД. У нас имеется четырех квартирный МКД. Две квартиры данного дома хотят перейти на непосредственное управление. А, две наоборот хотят остаться. Те которые хотят выйти кв.№1,3 общая площадь этих квартир составляет - 46,6 м2, и 45,83 м2. общая 92,43 м2. Те которые хотят остаться №2,4 кв. их общая площадь составляет : 91,53 м2. Подскажите как быть в этой ситуации.!?

Собираются две квартиры и выходят на непосред, так как площадь у них больше...
Цитата
хренвыговоришь пишет:
вопрос то не понятный какой то. я предлагаю снести дом нафиг.

Если б при непонятных вопросах сносили дома - в РФ все б жили в землянках)))
 
Я, например, не знаю как тут быть.
Чисто арифметически 50%+1 голос - это сколько в данном случае? Если 1 кв.м=1 голосу, то чисто по жилой площади не проходит совсем чуть-чуть, а если прибросить с метражом ОИ, тогда может и получится кворум...
Вообще такие дома - сплошные проблемы, хоть на НУ, хоть на ДУ. Сборов никаких, а штрафовать можно по любому поводу...
 
Цитата
Агата пишет:
Я, например, не знаю как тут быть.
Чисто арифметически 50%+1 голос - это сколько в данном случае? Если 1 кв.м=1 голосу

Агата, там нет ничего про +1 голос.
1. Кворум - более 50% собственников. - в указанном примере требование выполнено:
Скрытый текст


2 Принятие решения - простое большинство. - в указанном примере требование выполнено:
Скрытый текст


Но что б совсем было всё прекрасно будет лучше, если кто то из оппонентов не примет участие в собрании.
 
Сгораю со стыда :oops: , правда ведь: более 50% - сразу вспомнила дословную формулировку, даже раскрывать ссылку не пришлось. Все просто, не надо было искать никакой подвох :cry: .
Расхожая формулировка 50%+1 голос оказалась с эффектом зомбирования. Срочно в отпуск!
Спасибо, Егор, за деликатное указание на промах :)
 
Цитата
Егор пишет:
Но что б совсем было всё прекрасно будет лучше, если кто то из оппонентов не примет участие в собрании.
Да да...заприте его в подвале! :mrgreen:
 
Цитата
User2015 пишет:
Здравствуйте! Управляющая организация ООО, мы занимаемся содержанием и ремонтом МКД. У нас имеется четырех квартирный МКД. Две квартиры данного дома хотят перейти на непосредственное управление. А, две наоборот хотят остаться. Те которые хотят выйти кв.№1,3 общая площадь этих квартир составляет - 46,6 м2, и 45,83 м2. общая 92,43 м2. Те которые хотят остаться №2,4 кв. их общая площадь составляет : 91,53 м2. Подскажите как быть в этой ситуации.!?
92,43 м2 больше, чем 91,53 м2, точка :)
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста может ли УК отказаться от заключения договора выполнения работ при НУ. Дом был под нашим управлением и вдруг решил перейти на НУ посчитав (как указано в протоколе), что управляющая компания слишком задирает тарифы и ничего не делает (при том что тарифы установлены были собственниками и решений о проведении тек.ремонта не было) и вдруг приносят протокол, в котором указано, что хотят, чтобы обслуживанием дома занимались мы, но самое интересное это решение о тарифе. Не смотря на то, что перечень работ и услуг ни на слово не изменен (что как раз понятно), а вот тариф меньше ровно в 5 раз. Радости брать такой дом особенно не испытываем. Юристы убеждают меня, что решение собственников обязательно для исполнения. Но ведь это не УК а НУ. Прошу помощи. Как культурно "отшить" собственников. Заранее благодарна
#1
0 0
Здравствуйте! Управляющая организация ООО, мы занимаемся содержанием и ремонтом МКД. У нас имеется четырех квартирный МКД. Две квартиры данного дома хотят перейти на непосредственное управление. А, две наоборот хотят остаться. Те которые хотят выйти кв.№1,3 общая площадь этих квартир составляет - 46,6 м2, и 45,83 м2. общая 92,43 м2. Те которые хотят остаться №2,4 кв. их общая площадь составляет : 91,53 м2. Подскажите как быть в этой ситуации.!?
#2
0 0
Здравствуйте! Управляющая организация ООО, мы занимаемся содержанием и ремонтом МКД. У нас имеется четырех квартирный МКД. Две квартиры данного дома хотят перейти на непосредственное управление. А, две наоборот хотят остаться. Те которые хотят выйти кв.№1,3 общая площадь этих квартир составляет - 46,6 м2, и 45,83 м2. общая 92,43 м2. Те которые хотят остаться №2,4 кв. их общая площадь составляет : 91,53 м2. Подскажите как быть в этой ситуации.!?
#3
0 0
Тут как быть - решат без вас. Вы обязаны принять к сведению любое решение ОСС.
#4
0 0
вопрос то не понятный какой то. я предлагаю снести дом нафиг.
#5
0 0
Цитата
User2015 пишет:
Здравствуйте! Управляющая организация ООО, мы занимаемся содержанием и ремонтом МКД. У нас имеется четырех квартирный МКД. Две квартиры данного дома хотят перейти на непосредственное управление. А, две наоборот хотят остаться. Те которые хотят выйти кв.№1,3 общая площадь этих квартир составляет - 46,6 м2, и 45,83 м2. общая 92,43 м2. Те которые хотят остаться №2,4 кв. их общая площадь составляет : 91,53 м2. Подскажите как быть в этой ситуации.!?

Собираются две квартиры и выходят на непосред, так как площадь у них больше...
Цитата
хренвыговоришь пишет:
вопрос то не понятный какой то. я предлагаю снести дом нафиг.

Если б при непонятных вопросах сносили дома - в РФ все б жили в землянках)))
#6
0 0
Я, например, не знаю как тут быть.
Чисто арифметически 50%+1 голос - это сколько в данном случае? Если 1 кв.м=1 голосу, то чисто по жилой площади не проходит совсем чуть-чуть, а если прибросить с метражом ОИ, тогда может и получится кворум...
Вообще такие дома - сплошные проблемы, хоть на НУ, хоть на ДУ. Сборов никаких, а штрафовать можно по любому поводу...
#7
0 0
Цитата
Агата пишет:
Я, например, не знаю как тут быть.
Чисто арифметически 50%+1 голос - это сколько в данном случае? Если 1 кв.м=1 голосу

Агата, там нет ничего про +1 голос.
1. Кворум - более 50% собственников. - в указанном примере требование выполнено:
Скрытый текст


2 Принятие решения - простое большинство. - в указанном примере требование выполнено:
Скрытый текст


Но что б совсем было всё прекрасно будет лучше, если кто то из оппонентов не примет участие в собрании.
#8
0 0
Сгораю со стыда :oops: , правда ведь: более 50% - сразу вспомнила дословную формулировку, даже раскрывать ссылку не пришлось. Все просто, не надо было искать никакой подвох :cry: .
Расхожая формулировка 50%+1 голос оказалась с эффектом зомбирования. Срочно в отпуск!
Спасибо, Егор, за деликатное указание на промах :)
#9
0 0
Цитата
Егор пишет:
Но что б совсем было всё прекрасно будет лучше, если кто то из оппонентов не примет участие в собрании.
Да да...заприте его в подвале! :mrgreen:
#10
0 0
Цитата
User2015 пишет:
Здравствуйте! Управляющая организация ООО, мы занимаемся содержанием и ремонтом МКД. У нас имеется четырех квартирный МКД. Две квартиры данного дома хотят перейти на непосредственное управление. А, две наоборот хотят остаться. Те которые хотят выйти кв.№1,3 общая площадь этих квартир составляет - 46,6 м2, и 45,83 м2. общая 92,43 м2. Те которые хотят остаться №2,4 кв. их общая площадь составляет : 91,53 м2. Подскажите как быть в этой ситуации.!?
92,43 м2 больше, чем 91,53 м2, точка :)
#11
0 0
Добрый день. Подскажите пожалуйста может ли УК отказаться от заключения договора выполнения работ при НУ. Дом был под нашим управлением и вдруг решил перейти на НУ посчитав (как указано в протоколе), что управляющая компания слишком задирает тарифы и ничего не делает (при том что тарифы установлены были собственниками и решений о проведении тек.ремонта не было) и вдруг приносят протокол, в котором указано, что хотят, чтобы обслуживанием дома занимались мы, но самое интересное это решение о тарифе. Не смотря на то, что перечень работ и услуг ни на слово не изменен (что как раз понятно), а вот тариф меньше ровно в 5 раз. Радости брать такой дом особенно не испытываем. Юристы убеждают меня, что решение собственников обязательно для исполнения. Но ведь это не УК а НУ. Прошу помощи. Как культурно "отшить" собственников. Заранее благодарна
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!