new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяЗаконно ли выставить Услугу Управления за период управления без лицензии?

Законно ли выставить Услугу Управления за период управления без лицензии?

RSS
Законно ли выставить Услугу Управления за период управления без лицензии?
 
Приветствую! Если вопрос уже обсуждался, то дайте пожалуйста ссылку, так как я ответа не нашел. Лицензию на УК нам сразу не выдали и поэтому один месяц с 1 мая мы управляли без нее. Получили только со второй попытки в июне 2015 г. Обслуживали этот месяц точно также как и до и после этого месяца, вот только возник вопрос можно ли за этот месяц выставить собственникам оплату по статье "Услуга управления домом"? Суммы очень значительные примерно за 300 домов, чем нам грозит подобное выставление? Думаю, если жилищка выставит штраф, то может это не так страшно в масштабах общего убытка (если вообще УУ не выставлять). Может ли прокуратура нас нагнуть и чем мы рискуем тогда? Заранее благодарю.
 
А не управляли в переходный период? То есть дома раньше были ваши, потом месяц без лицензии и опять ваши?
 
Цитата
burmistr пишет:
А не управляли в переходный период? То есть дома раньше были ваши, потом месяц без лицензии и опять ваши?
Управляли как обычно, т.е. этот месяц май управляли в полном объеме. Выставили за все услуги "Содержания и техобслуживания", вопрос только в УУ(Услуге управления). Дома были наши, потом месяц наши, но у нас нет лицензии, потом есть лицензия и дома снова наши с лицензией.
 
Ну тут то речь идет не только о плате за управление, а о самом управлении без лицензии и значит правомерности начисления всей суммы.

Чибисята криворукие всех подставили просто не прописав переходный период.

Я бы выставил. Вопрос в применении срока исковой к данному "нарушению". В течение какого срока может наехать ГЖИ...
 
Цитата
burmistr пишет:
Я бы выставил. Вопрос в применении срока исковой к данному "нарушению". В течение какого срока может наехать ГЖИ...
Так, а что нам грозит за управление без лицензии, штраф ГЖИ и/или прокуратура вообще может признать начисления незаконными и вообще заставить нас вернуть и всю сумму домам за "Содержание и техобслуживание"? Несмотря на то, что все свои затраты на содержание мы подтвердим актами подрядчиков, частично подписанных председателями совета дома (старшими). Если штраф от ГЖИ то как он накладывается одной суммой или сколько домов столько сумм, и о каких суммах вообще речь?
 
Цитата
k0sten пишет:
Так, а что нам грозит за управление без лицензии, штраф ГЖИ и/или прокуратура вообще может признать начисления незаконными и вообще заставить нас вернуть и всю сумму домам за "Содержание и техобслуживание"?

Ну тут много вариантов - писать в открытом доступе не буду.
 
88q Добрый день! Меня зовут Евгения, я новичок в вопросах учета Управляющей компании! Подскажите, пожалуйста, что делать с 26 счетом (расходы УК), который накопился до 22.12.2015г.(22.12.2015г. дата договора Управления МКД, акты-приемки передачи тоже начались с 22.12.2015г.) и после с расходами на сч.26 - его накручивать в себестоимость!? У нас уже появилась облагаемая и необлагаемая деятельность в декабре 2015г.!
Расходы сч.26:
- ЗП+ страх.взносы Директор, Гл.бухгалтер
- расходы на программное обеспечение 1С
- материальные расходы
Как правильно распределить сч.26, так как от этого будет зависеть налогооблагаемая база для исчисления НДС ?! Помогите разобраться, пожалуйста!
 
Цитата
k0sten пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Я бы выставил. Вопрос в применении срока исковой к данному "нарушению". В течение какого срока может наехать ГЖИ...
Так, а что нам грозит за управление без лицензии, штраф ГЖИ и/или прокуратура вообще может признать начисления незаконными и вообще заставить нас вернуть и всю сумму домам за "Содержание и техобслуживание"? Несмотря на то, что все свои затраты на содержание мы подтвердим актами подрядчиков, частично подписанных председателями совета дома (старшими). Если штраф от ГЖИ то как он накладывается одной суммой или сколько домов столько сумм, и о каких суммах вообще речь?

..законно...как аналогия п.3 ст.198 ЖК РФ
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 8855373263
3. Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
#1
0 0
Приветствую! Если вопрос уже обсуждался, то дайте пожалуйста ссылку, так как я ответа не нашел. Лицензию на УК нам сразу не выдали и поэтому один месяц с 1 мая мы управляли без нее. Получили только со второй попытки в июне 2015 г. Обслуживали этот месяц точно также как и до и после этого месяца, вот только возник вопрос можно ли за этот месяц выставить собственникам оплату по статье "Услуга управления домом"? Суммы очень значительные примерно за 300 домов, чем нам грозит подобное выставление? Думаю, если жилищка выставит штраф, то может это не так страшно в масштабах общего убытка (если вообще УУ не выставлять). Может ли прокуратура нас нагнуть и чем мы рискуем тогда? Заранее благодарю.
#2
0 0
А не управляли в переходный период? То есть дома раньше были ваши, потом месяц без лицензии и опять ваши?
#3
0 0
Цитата
burmistr пишет:
А не управляли в переходный период? То есть дома раньше были ваши, потом месяц без лицензии и опять ваши?
Управляли как обычно, т.е. этот месяц май управляли в полном объеме. Выставили за все услуги "Содержания и техобслуживания", вопрос только в УУ(Услуге управления). Дома были наши, потом месяц наши, но у нас нет лицензии, потом есть лицензия и дома снова наши с лицензией.
#4
0 0
Ну тут то речь идет не только о плате за управление, а о самом управлении без лицензии и значит правомерности начисления всей суммы.

Чибисята криворукие всех подставили просто не прописав переходный период.

Я бы выставил. Вопрос в применении срока исковой к данному "нарушению". В течение какого срока может наехать ГЖИ...
#5
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Я бы выставил. Вопрос в применении срока исковой к данному "нарушению". В течение какого срока может наехать ГЖИ...
Так, а что нам грозит за управление без лицензии, штраф ГЖИ и/или прокуратура вообще может признать начисления незаконными и вообще заставить нас вернуть и всю сумму домам за "Содержание и техобслуживание"? Несмотря на то, что все свои затраты на содержание мы подтвердим актами подрядчиков, частично подписанных председателями совета дома (старшими). Если штраф от ГЖИ то как он накладывается одной суммой или сколько домов столько сумм, и о каких суммах вообще речь?
#6
0 0
Цитата
k0sten пишет:
Так, а что нам грозит за управление без лицензии, штраф ГЖИ и/или прокуратура вообще может признать начисления незаконными и вообще заставить нас вернуть и всю сумму домам за "Содержание и техобслуживание"?

Ну тут много вариантов - писать в открытом доступе не буду.
#7
0 0
88q Добрый день! Меня зовут Евгения, я новичок в вопросах учета Управляющей компании! Подскажите, пожалуйста, что делать с 26 счетом (расходы УК), который накопился до 22.12.2015г.(22.12.2015г. дата договора Управления МКД, акты-приемки передачи тоже начались с 22.12.2015г.) и после с расходами на сч.26 - его накручивать в себестоимость!? У нас уже появилась облагаемая и необлагаемая деятельность в декабре 2015г.!
Расходы сч.26:
- ЗП+ страх.взносы Директор, Гл.бухгалтер
- расходы на программное обеспечение 1С
- материальные расходы
Как правильно распределить сч.26, так как от этого будет зависеть налогооблагаемая база для исчисления НДС ?! Помогите разобраться, пожалуйста!
#8
0 0
Цитата
k0sten пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Я бы выставил. Вопрос в применении срока исковой к данному "нарушению". В течение какого срока может наехать ГЖИ...
Так, а что нам грозит за управление без лицензии, штраф ГЖИ и/или прокуратура вообще может признать начисления незаконными и вообще заставить нас вернуть и всю сумму домам за "Содержание и техобслуживание"? Несмотря на то, что все свои затраты на содержание мы подтвердим актами подрядчиков, частично подписанных председателями совета дома (старшими). Если штраф от ГЖИ то как он накладывается одной суммой или сколько домов столько сумм, и о каких суммах вообще речь?

..законно...как аналогия п.3 ст.198 ЖК РФ
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 8855373263
3. Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!