new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

Главнаясервитут на часть земельного участка

сервитут на часть земельного участка

RSS
сервитут на часть земельного участка
 
Коллеги, у нас сложилась такая ситуация: на против дома, который у нас в управлении, образуется стройка нового объекта, а проезд к этому объекту будет возможен только через наш МКД. Застройщик очень просится на соглашение о сервитуте.
Но у нас сложности также в том, что застройщик нашего дома в глубоком банкротстве и он до сих пор числится по выписке ЕГРН собственником этого земельного участка. отсюда у нас море вопросов: как проводить собрание, не помешает ли это обстоятельство с заключению этого соглашения (кто тогда будет выступать стороной, которая предоставит право ограниченного пользования?)
если у кого были случаи заключения соглашения о сервитуте, поделитесь, пожалуйста, опытом: на что особенно обратить внимание в таком соглашении. буду очень признательна, если поделитесь примерным образцом такого соглашения
 
Цитата
Ирина Сидненко написал:
Застройщик очень просится на соглашение о сервитуте.
Естественно, прежде чем обратится в суд, он должен попытаться решить вопрос в до судебном порядке.
от вас ничего не зависит.
 
Цитата
Ирина Сидненко написал:
Коллеги, у нас сложилась такая ситуация: на против дома, который у нас в управлении, образуется стройка нового объекта
а кто вы чтоб заключать соглашение? Только собственник данного участка. У нас вот есть дом в котором застройщик ни как не продаст поколенюю пару двухуровневых квартир. Право собственности на них не оформляет до нахождения покупателя на неё. Земля до сих пор за застройщиком и в залоге у банка. Пусть дует ваш застройщик напротив в омсу и там свои вопросов решает
 
Цитата
игры разума написал:
Цитата
Ирина Сидненко написал:
Коллеги, у нас сложилась такая ситуация: на против дома, который у нас в управлении, образуется стройка нового объекта
а кто вы чтоб заключать соглашение? Только собственник данного участка. У нас вот есть дом в котором застройщик ни как не продаст поколенюю пару двухуровневых квартир. Право собственности на них не оформляет до нахождения покупателя на неё. Земля до сих пор за застройщиком и в залоге у банка. Пусть дует ваш застройщик напротив в омсу и там свои вопросов решает
мы по собранию уполномочены на заключение
 
Застройщик просит по тому что так быстрее и проще.

Если вы не согласитесь он по любому получит это право через суд
 
Я сталкивался с такой ситуацией. Суд установил сервитут, более того определил стоимость пользования земельным участком. Вот решение https://centralnyr--hbr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71148140&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 Дело устоялось во всех инстанциях
#1
0 0
Коллеги, у нас сложилась такая ситуация: на против дома, который у нас в управлении, образуется стройка нового объекта, а проезд к этому объекту будет возможен только через наш МКД. Застройщик очень просится на соглашение о сервитуте.
Но у нас сложности также в том, что застройщик нашего дома в глубоком банкротстве и он до сих пор числится по выписке ЕГРН собственником этого земельного участка. отсюда у нас море вопросов: как проводить собрание, не помешает ли это обстоятельство с заключению этого соглашения (кто тогда будет выступать стороной, которая предоставит право ограниченного пользования?)
если у кого были случаи заключения соглашения о сервитуте, поделитесь, пожалуйста, опытом: на что особенно обратить внимание в таком соглашении. буду очень признательна, если поделитесь примерным образцом такого соглашения
#2
0 0
Цитата
Ирина Сидненко написал:
Застройщик очень просится на соглашение о сервитуте.
Естественно, прежде чем обратится в суд, он должен попытаться решить вопрос в до судебном порядке.
от вас ничего не зависит.
#3
0 0
Цитата
Ирина Сидненко написал:
Коллеги, у нас сложилась такая ситуация: на против дома, который у нас в управлении, образуется стройка нового объекта
а кто вы чтоб заключать соглашение? Только собственник данного участка. У нас вот есть дом в котором застройщик ни как не продаст поколенюю пару двухуровневых квартир. Право собственности на них не оформляет до нахождения покупателя на неё. Земля до сих пор за застройщиком и в залоге у банка. Пусть дует ваш застройщик напротив в омсу и там свои вопросов решает
#4
0 0
Цитата
игры разума написал:
Цитата
Ирина Сидненко написал:
Коллеги, у нас сложилась такая ситуация: на против дома, который у нас в управлении, образуется стройка нового объекта
а кто вы чтоб заключать соглашение? Только собственник данного участка. У нас вот есть дом в котором застройщик ни как не продаст поколенюю пару двухуровневых квартир. Право собственности на них не оформляет до нахождения покупателя на неё. Земля до сих пор за застройщиком и в залоге у банка. Пусть дует ваш застройщик напротив в омсу и там свои вопросов решает
мы по собранию уполномочены на заключение
#5
0 0
Застройщик просит по тому что так быстрее и проще.

Если вы не согласитесь он по любому получит это право через суд
#6
0 0
Я сталкивался с такой ситуацией. Суд установил сервитут, более того определил стоимость пользования земельным участком. Вот решение https://centralnyr--hbr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71148140&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 Дело устоялось во всех инстанциях
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!