new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяНесогласованная надстройка (козырёк) на балконе

Несогласованная надстройка (козырёк) на балконе

RSS
Несогласованная надстройка (козырёк) на балконе , Установка конструкции на балконе
 
Добрый день уважаемые коллеги. Выразил я согласие поПредседательствовать в ТСЖ и сразу свалилась проблема. Собственник самовольно решил установить громоздкую конструкцию (фото во вложении) у себя на открытом балконе, чем поверг в шок и депрессию своих соседей. За пару дней мне повелось выслушать столько гадостей, вплоть до того, что "мне занесли" и т.п.
Вобщем прошу подсказку по какому алгоритму дальше действовать. Письмо конечно собственнику я написал, но в ответ получил аргумент, что ей на балкон падает всякий мусор и ей так надо.
В Архитектуре даже слушать меня не стали, сказали, что это наше товарищество и мы должны разбираться сами. Собирать ОСС из-за одного прецедента, есть ли смысл? И вообще, входит ли сие действо в компетенцию ОСС? Площадь ОИ не уменьшилась, а данная конструкция, вроде как, является перепланировкой и должна согласовываться с Архитектурой, ОМСУ.. и опять всё заново(( Жильцы наседают и упрекают в бездействии..
Прошу поделитесь пожалуйста опытом, буду крайне признателен.
 



Разговаривать можно только в том случае,
если вы уверены что дело закончится или ограничится договором
А так, только в письменном виде.

Запросите все мыслимые и не мыслимые документы
Подключите Жилищную инспекцию
Уведомления, предписания,
 
А вот у меня дурацкий вопрос: а соседям-то чем сия халабуда помешала? Все такие эстеты?
И что надстроено: решетчатый навесик? Жуткая тёмная коробушка видна (справа ) и в других квартирах? Если речь идёт только о навесике, то... Мне бы он не помешал.
 
Цитата
Ильич написал:
А вот у меня дурацкий вопрос: а соседям-то чем сия халабуда помешала? Все такие эстеты?
И что надстроено: решетчатый навесик? Жуткая тёмная коробушка видна (справа ) и в других квартирах? Если речь идёт только о навесике, то... Мне бы он не помешал.
Не-не-не, Ильич, городуля во-первых: страшная, а во-вторых: опасная. знаете как снег и лед летит с этих крыш? На Ура... а потом УК (ТСЖ) подтягивают по полной программе за ненадлежащее содержание, и не докажешь ведь, что снег съехал с самовольной городули...
 
Цитата
о-хо-хо написал:
как снег и лед летит с этих крыш?
С решётчатой конструкции? Я Вас умоляю...
Чьи права нарушены? Какое отношение имеют три палочки над балконом к управлению общим имуществом? Кому-то не нравится? Пусть жалуется: в ОМС, ГЖИ, губернатору. Председателю ТСЖ и без этой херни есть чем заняться. Если рисков для ТСЖ (снег, порча стен и пр.) не возникает, я бы послал эстетов. Так можно запретить трусы сушить на балконе: эстеты возбуждаются, а в сильный ветер трусы могут упасть и прищемить хвост кошке.
Реальный навес - да, тут есть проблемы и с водостоком и со снегом. Его не должно быть. Но и это не первоочередной вопрос для нового председателя.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
о-хо-хо написал:
как снег и лед летит с этих крыш?
С решётчатой конструкции? Я Вас умоляю...
Чьи права нарушены? Какое отношение имеют три палочки над балконом к управлению общим имуществом? Кому-то не нравится? Пусть жалуется: в ОМС, ГЖИ, губернатору. Председателю ТСЖ и без этой херни есть чем заняться. Если рисков для ТСЖ (снег, порча стен и пр.) не возникает, я бы послал эстетов. Так можно запретить трусы сушить на балконе: эстеты возбуждаются, а в сильный ветер трусы могут упасть и прищемить хвост кошке.
Реальный навес - да, тут есть проблемы и с водостоком и со снегом. Его не должно быть. Но и это не первоочередной вопрос для нового председателя.
это она щас решетчатая, работы я так понимаю в разгаре.. сверху покроют крышей, и застеклят... будет закрытый теплый балкон.
 
Цитата
talon написал:
Цитата
это она щас решетчатая, работы я так понимаю в разгаре.. сверху покроют крышей, и застеклят... будет закрытый теплый балкон.
Да. С очень скользкой крышей.
 
Алгоритм нехитрый. Налицо реконструкция. Письмо в ОМС. В случае непринятия ими мер - в прокуратуру.
 
Цитата
Ильич написал:
Чьи права нарушены?
Ну каг бэ.. наш ВС РФ в своей бесконечной мудрости в 2 решениях разъяснил, что балкон - сиречь общее имущество.
У меня, конечно, другое мнение. Однако там - Ареопаг Мудрости, а я "Иван Говнов". Так что, права собственников очень даже нарушаются.
 
Цитата
саныч написал:
, что балкон - сиречь общее имущество.
Если об этом, уважаемый коллега, то построивший козырёк как раз СБЕРЕГАЕТ ОИ (балконную плиту) от разрушения вследствие попадания осадков и т. п.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
саныч написал:
, что балкон - сиречь общее имущество.
Если об этом, уважаемый коллега, то построивший козырёк как раз СБЕРЕГАЕТ ОИ (балконную плиту) от разрушения вследствие попадания осадков и т. п.
Ильич, не защищайте самостройщика. Был у меня такой балкон в эксплуатации, ох, и намаялся я с ним... вечно на автомобили что-нибудь прилетало...
Если-бы по-уму было сделано, и снег не съезжал, то -пусть будет, а так: себе хорошо сделал, а у других головная боль и ответственность.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
и снег не съезжал
В условиях задачи автором Руслан Зарецкий не был указан регион.
Если это Краснодар, то можно сделать, чтобы снег не съезжал.
А если Сургут? Там за ночь может выпасть столько, что у соседа сверху до середины окна будет сугроб, и придется ему каждую зиму этот козырек из окна от снега чистить.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Ильич, не защищайте самостройщика
Да не защищаю. Просто ни хрена с ним легко не сделать силами ТСЖ. Пустая трата времени. Только власть может что-то через суд.
 
Хотела разместить в теме "Флуд", но раз уж такое обсуждение.... Вот только сегодня в новостной ленте прочитала: https://gorod48.ru/news/1903562/ До этого мы всем городом следили за тем, как будут развиваться события. Вначале-то обвинения пали на УК. Это уже потом, (в том числе и после обсуждения в нашей местечковой ЖКХшной группе), акценты были смещены. Кстати, обратите внимание, что решение после апелляции уже вступило в силу, значит, обжалования не будет. Кому интересно, там по ссылкам можно посмотреть всё развитие событий.
 
Друзья спасибо всем за ответы. Дом расположен на ЮБК, со снегом у нас дефицит. Претензия от жильцов дома - новостройки лишь в форме нарушения архитектурно-художественного стиля. Полилось со всех сторон(( Я изучил все НПА по данному вопросу и составил претензию, как посоветовали выше: "либо покажи все документы, либо убирай". Хорошо хоть "ответчик" понимающий и адекватный. Пока ждём пока примет решение по претензии, что потом - будем разбираться дальше.
#1
0 0
Добрый день уважаемые коллеги. Выразил я согласие поПредседательствовать в ТСЖ и сразу свалилась проблема. Собственник самовольно решил установить громоздкую конструкцию (фото во вложении) у себя на открытом балконе, чем поверг в шок и депрессию своих соседей. За пару дней мне повелось выслушать столько гадостей, вплоть до того, что "мне занесли" и т.п.
Вобщем прошу подсказку по какому алгоритму дальше действовать. Письмо конечно собственнику я написал, но в ответ получил аргумент, что ей на балкон падает всякий мусор и ей так надо.
В Архитектуре даже слушать меня не стали, сказали, что это наше товарищество и мы должны разбираться сами. Собирать ОСС из-за одного прецедента, есть ли смысл? И вообще, входит ли сие действо в компетенцию ОСС? Площадь ОИ не уменьшилась, а данная конструкция, вроде как, является перепланировкой и должна согласовываться с Архитектурой, ОМСУ.. и опять всё заново(( Жильцы наседают и упрекают в бездействии..
Прошу поделитесь пожалуйста опытом, буду крайне признателен.
Навес.jpg (76.64 КБ)
#2
0 0



Разговаривать можно только в том случае,
если вы уверены что дело закончится или ограничится договором
А так, только в письменном виде.

Запросите все мыслимые и не мыслимые документы
Подключите Жилищную инспекцию
Уведомления, предписания,
#3
0 0
А вот у меня дурацкий вопрос: а соседям-то чем сия халабуда помешала? Все такие эстеты?
И что надстроено: решетчатый навесик? Жуткая тёмная коробушка видна (справа ) и в других квартирах? Если речь идёт только о навесике, то... Мне бы он не помешал.
#4
0 0
Цитата
Ильич написал:
А вот у меня дурацкий вопрос: а соседям-то чем сия халабуда помешала? Все такие эстеты?
И что надстроено: решетчатый навесик? Жуткая тёмная коробушка видна (справа ) и в других квартирах? Если речь идёт только о навесике, то... Мне бы он не помешал.
Не-не-не, Ильич, городуля во-первых: страшная, а во-вторых: опасная. знаете как снег и лед летит с этих крыш? На Ура... а потом УК (ТСЖ) подтягивают по полной программе за ненадлежащее содержание, и не докажешь ведь, что снег съехал с самовольной городули...
#5
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
как снег и лед летит с этих крыш?
С решётчатой конструкции? Я Вас умоляю...
Чьи права нарушены? Какое отношение имеют три палочки над балконом к управлению общим имуществом? Кому-то не нравится? Пусть жалуется: в ОМС, ГЖИ, губернатору. Председателю ТСЖ и без этой херни есть чем заняться. Если рисков для ТСЖ (снег, порча стен и пр.) не возникает, я бы послал эстетов. Так можно запретить трусы сушить на балконе: эстеты возбуждаются, а в сильный ветер трусы могут упасть и прищемить хвост кошке.
Реальный навес - да, тут есть проблемы и с водостоком и со снегом. Его не должно быть. Но и это не первоочередной вопрос для нового председателя.
#6
1 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
о-хо-хо написал:
как снег и лед летит с этих крыш?
С решётчатой конструкции? Я Вас умоляю...
Чьи права нарушены? Какое отношение имеют три палочки над балконом к управлению общим имуществом? Кому-то не нравится? Пусть жалуется: в ОМС, ГЖИ, губернатору. Председателю ТСЖ и без этой херни есть чем заняться. Если рисков для ТСЖ (снег, порча стен и пр.) не возникает, я бы послал эстетов. Так можно запретить трусы сушить на балконе: эстеты возбуждаются, а в сильный ветер трусы могут упасть и прищемить хвост кошке.
Реальный навес - да, тут есть проблемы и с водостоком и со снегом. Его не должно быть. Но и это не первоочередной вопрос для нового председателя.
это она щас решетчатая, работы я так понимаю в разгаре.. сверху покроют крышей, и застеклят... будет закрытый теплый балкон.
#7
0 0
Цитата
talon написал:
Цитата
это она щас решетчатая, работы я так понимаю в разгаре.. сверху покроют крышей, и застеклят... будет закрытый теплый балкон.
Да. С очень скользкой крышей.
#8
0 0
Алгоритм нехитрый. Налицо реконструкция. Письмо в ОМС. В случае непринятия ими мер - в прокуратуру.
#9
0 0
Цитата
Ильич написал:
Чьи права нарушены?
Ну каг бэ.. наш ВС РФ в своей бесконечной мудрости в 2 решениях разъяснил, что балкон - сиречь общее имущество.
У меня, конечно, другое мнение. Однако там - Ареопаг Мудрости, а я "Иван Говнов". Так что, права собственников очень даже нарушаются.
#10
0 0
Цитата
саныч написал:
, что балкон - сиречь общее имущество.
Если об этом, уважаемый коллега, то построивший козырёк как раз СБЕРЕГАЕТ ОИ (балконную плиту) от разрушения вследствие попадания осадков и т. п.
#11
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
саныч написал:
, что балкон - сиречь общее имущество.
Если об этом, уважаемый коллега, то построивший козырёк как раз СБЕРЕГАЕТ ОИ (балконную плиту) от разрушения вследствие попадания осадков и т. п.
Ильич, не защищайте самостройщика. Был у меня такой балкон в эксплуатации, ох, и намаялся я с ним... вечно на автомобили что-нибудь прилетало...
Если-бы по-уму было сделано, и снег не съезжал, то -пусть будет, а так: себе хорошо сделал, а у других головная боль и ответственность.
#12
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
и снег не съезжал
В условиях задачи автором Руслан Зарецкий не был указан регион.
Если это Краснодар, то можно сделать, чтобы снег не съезжал.
А если Сургут? Там за ночь может выпасть столько, что у соседа сверху до середины окна будет сугроб, и придется ему каждую зиму этот козырек из окна от снега чистить.
#13
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Ильич, не защищайте самостройщика
Да не защищаю. Просто ни хрена с ним легко не сделать силами ТСЖ. Пустая трата времени. Только власть может что-то через суд.
#14
0 0
Хотела разместить в теме "Флуд", но раз уж такое обсуждение.... Вот только сегодня в новостной ленте прочитала: https://gorod48.ru/news/1903562/ До этого мы всем городом следили за тем, как будут развиваться события. Вначале-то обвинения пали на УК. Это уже потом, (в том числе и после обсуждения в нашей местечковой ЖКХшной группе), акценты были смещены. Кстати, обратите внимание, что решение после апелляции уже вступило в силу, значит, обжалования не будет. Кому интересно, там по ссылкам можно посмотреть всё развитие событий.
#15
0 0
Друзья спасибо всем за ответы. Дом расположен на ЮБК, со снегом у нас дефицит. Претензия от жильцов дома - новостройки лишь в форме нарушения архитектурно-художественного стиля. Полилось со всех сторон(( Я изучил все НПА по данному вопросу и составил претензию, как посоветовали выше: "либо покажи все документы, либо убирай". Хорошо хоть "ответчик" понимающий и адекватный. Пока ждём пока примет решение по претензии, что потом - будем разбираться дальше.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!