new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяВосстановление сгоревших сараев (хоз.построек)

Восстановление сгоревших сараев (хоз.построек)

RSS
Восстановление сгоревших сараев (хоз.построек)
 
Добрый день, уважаемые коллеги!
Вопрос в следующем, возможно кто-то сталкивался: сгорели сараи во дворе дома (участок сформирован и поставлен на учет), сейчас собственники приняли решение их восстановить на том же месте как комплекс сараев в отдельно стоящем строении во дворе в соответствии с тех.паспортом и градостроительным планом. Но столкнулись с такой проблемой как то, что сейчас в силу 540 Постановления Минэкономразвития возможно на территории жилой зоны размещение только встроенно-пристроенных вспомогательных нежилых хоз.построек. Администрация ссылается на то, что разрешение на строительство хоть и не требуется для возведения вспомогательных строений, но их восстановление с нарушением 540 Постановления будет рассматриваться как самовольная постройка, которая подлежит сносу. Строение, где размещались сараи построены с момента основания дома в 60-х годах, как отдельно стоящее. Судебной практики не нашли по такому вопросу. Получается, что для восстановления сараев, нужно придумать, что построить между ними и домом, но это собственникам не надо и как-то нелепо. Естественно они обратились в УК, но мы на практике с таким не сталкивались, обычно жильцы не хотят сносить и восстанавливать старые сараи и все, в том числе Администрация города, с ними ведут борьбу, а тут нашлись те, которые за свой счет снесли и хотят их восстановить, а им не разрешают.
Может у кого-нибудь были такие вопросы на практике или какие-нибудь мысли! Заранее благодарны!
 
Если на придомой то проголосуйте об устройстве, скажем закрытых навесов. Администрация лесом.
 
Цитата
Оксана УК написал:
Судебной практики не нашли по такому вопросу.
"Положительной" Вам точно не найти. А "отрицательная" должна быть на том же sudact
Скорее всего у вас
а) участок МКД "для эксплуатации жилого дома";
б) плюс градостроительное зонирование запрещает.
Ничего Вам не дадут. Дураков таких нет.
Цитата
Оксана УК написал:
Администрация города, с ними ведут борьбу,
Могли и раньше снести...
 
Как-то просто получается, что у себя же во дворе свои же сараи восстановить нельзя, как это жильцам объяснить, которые мне тычат в Конституцию, по поводу своих прав и свобод и зачем тогда реально сносить сараи старые, пусть стоят для бомжей. Зато кафе и шашлычные размножаются на всех углах.
 
Оксана,
Обидно, честное слово.Вы же работник УК. Должны понимать больше...
Пусть Ваши собственники берут Конституцию и идут не в УК, а напрямую к ее редакторам. Там им сразу объяснят.. Как она применяется.
Цитата
Оксана УК написал:
у себя же во дворе
1. Что значит у себя? У кого, у себя? Где запись (подтверждение права) о собственниках с их ФИО? Земельный налог платит кто-либо? Нет!? Значит не у себя.
Я уже не говорю о том, что сараев несколько а собственников помещений в доме больше. По хорошему..вам этот участок нарисовали вокруг дома, чтобы на Вас обязанности по уборке повесить. Там не то что сарай, даже шлагбаум согласовывать надо..
Цитата
Оксана УК написал:
свои же сараи
Какие свои? Право собственности оформили? На кадастровый учет ставили? В суд обращались за тем чтобы узаконить "свое"? Отож..
Их не снесли исключительно по причине лени и занятости муниципалов иными делами... Потому что геморрой, да еще и бессмысленный.
Если бы на этот участок планы были... Тогда другое дело.
А так..Надо получить решение суда. А суд повесит обязанность на сноса на собственников. А те, естественно, не исполнят. Поэтому менять способ исполнения решения суда. Потом гнать туда и приставов и спец технику. Им, блин, делать больше нечего..
 
Честно, все "хотелки" жильцов - это геморрой УК. И самое противное, что со всеми своими хочу, они идут в УК, а не в Администрацию и в суд( Никогда не сталкивались с такой ситуацией, сейчас больше обращаются по войнам с парковкой. Тупиковая ситуация. Пусть делают реально навесы. Спасибо огромное за разъяснения. Учитывая настойчивые заявления жильцов по такому вопросу начинаешь сомневаться в том, что ты точно со всех сторон посмотрел на решение вопроса! Спасибо!
 
...у нас есть обратная сторона...во дворе МКД 50-х годов постройки стоят полуразрушенные сараи...естественно, права собственности на них у собственников нет!...по факту, расположены за пределами границ земельного участка МКД, который был размежёван в 2005 году...НО!...в техпаспорте МКД 1969 года они есть, числятся, как дровяные и расположены на территории...меня ОМСУ пытаются окорячить снести их...собственникам вообще плевать на это дело...привлекли даже прокуратуру, по запросу одного из депутатов...прокуратура забуксовала...и забыла...видимо...ИМХО - мое предложение...пусть собственники восстанавливают, а потом в судебном порядке пытаются узаконить...явно в недрах какого-нибудь архива есть подобные записи (дровяные и пр.)...
 
Какой судебный порядок... Вся надежда у жильцов на лень и похеризм ОМСУ.
#1
0 0
Добрый день, уважаемые коллеги!
Вопрос в следующем, возможно кто-то сталкивался: сгорели сараи во дворе дома (участок сформирован и поставлен на учет), сейчас собственники приняли решение их восстановить на том же месте как комплекс сараев в отдельно стоящем строении во дворе в соответствии с тех.паспортом и градостроительным планом. Но столкнулись с такой проблемой как то, что сейчас в силу 540 Постановления Минэкономразвития возможно на территории жилой зоны размещение только встроенно-пристроенных вспомогательных нежилых хоз.построек. Администрация ссылается на то, что разрешение на строительство хоть и не требуется для возведения вспомогательных строений, но их восстановление с нарушением 540 Постановления будет рассматриваться как самовольная постройка, которая подлежит сносу. Строение, где размещались сараи построены с момента основания дома в 60-х годах, как отдельно стоящее. Судебной практики не нашли по такому вопросу. Получается, что для восстановления сараев, нужно придумать, что построить между ними и домом, но это собственникам не надо и как-то нелепо. Естественно они обратились в УК, но мы на практике с таким не сталкивались, обычно жильцы не хотят сносить и восстанавливать старые сараи и все, в том числе Администрация города, с ними ведут борьбу, а тут нашлись те, которые за свой счет снесли и хотят их восстановить, а им не разрешают.
Может у кого-нибудь были такие вопросы на практике или какие-нибудь мысли! Заранее благодарны!
#2
0 0
Если на придомой то проголосуйте об устройстве, скажем закрытых навесов. Администрация лесом.
#3
0 0
Цитата
Оксана УК написал:
Судебной практики не нашли по такому вопросу.
"Положительной" Вам точно не найти. А "отрицательная" должна быть на том же sudact
Скорее всего у вас
а) участок МКД "для эксплуатации жилого дома";
б) плюс градостроительное зонирование запрещает.
Ничего Вам не дадут. Дураков таких нет.
Цитата
Оксана УК написал:
Администрация города, с ними ведут борьбу,
Могли и раньше снести...
#4
0 0
Как-то просто получается, что у себя же во дворе свои же сараи восстановить нельзя, как это жильцам объяснить, которые мне тычат в Конституцию, по поводу своих прав и свобод и зачем тогда реально сносить сараи старые, пусть стоят для бомжей. Зато кафе и шашлычные размножаются на всех углах.
#5
1 0
Оксана,
Обидно, честное слово.Вы же работник УК. Должны понимать больше...
Пусть Ваши собственники берут Конституцию и идут не в УК, а напрямую к ее редакторам. Там им сразу объяснят.. Как она применяется.
Цитата
Оксана УК написал:
у себя же во дворе
1. Что значит у себя? У кого, у себя? Где запись (подтверждение права) о собственниках с их ФИО? Земельный налог платит кто-либо? Нет!? Значит не у себя.
Я уже не говорю о том, что сараев несколько а собственников помещений в доме больше. По хорошему..вам этот участок нарисовали вокруг дома, чтобы на Вас обязанности по уборке повесить. Там не то что сарай, даже шлагбаум согласовывать надо..
Цитата
Оксана УК написал:
свои же сараи
Какие свои? Право собственности оформили? На кадастровый учет ставили? В суд обращались за тем чтобы узаконить "свое"? Отож..
Их не снесли исключительно по причине лени и занятости муниципалов иными делами... Потому что геморрой, да еще и бессмысленный.
Если бы на этот участок планы были... Тогда другое дело.
А так..Надо получить решение суда. А суд повесит обязанность на сноса на собственников. А те, естественно, не исполнят. Поэтому менять способ исполнения решения суда. Потом гнать туда и приставов и спец технику. Им, блин, делать больше нечего..
#6
0 0
Честно, все "хотелки" жильцов - это геморрой УК. И самое противное, что со всеми своими хочу, они идут в УК, а не в Администрацию и в суд( Никогда не сталкивались с такой ситуацией, сейчас больше обращаются по войнам с парковкой. Тупиковая ситуация. Пусть делают реально навесы. Спасибо огромное за разъяснения. Учитывая настойчивые заявления жильцов по такому вопросу начинаешь сомневаться в том, что ты точно со всех сторон посмотрел на решение вопроса! Спасибо!
#7
1 0
...у нас есть обратная сторона...во дворе МКД 50-х годов постройки стоят полуразрушенные сараи...естественно, права собственности на них у собственников нет!...по факту, расположены за пределами границ земельного участка МКД, который был размежёван в 2005 году...НО!...в техпаспорте МКД 1969 года они есть, числятся, как дровяные и расположены на территории...меня ОМСУ пытаются окорячить снести их...собственникам вообще плевать на это дело...привлекли даже прокуратуру, по запросу одного из депутатов...прокуратура забуксовала...и забыла...видимо...ИМХО - мое предложение...пусть собственники восстанавливают, а потом в судебном порядке пытаются узаконить...явно в недрах какого-нибудь архива есть подобные записи (дровяные и пр.)...
#8
0 0
Какой судебный порядок... Вся надежда у жильцов на лень и похеризм ОМСУ.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!