new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 4
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяИспользование общего имущества МКД (реклама,аренда и т.д)

Использование общего имущества МКД (реклама,аренда и т.д)

RSS
Использование общего имущества МКД (реклама,аренда и т.д)
 
При заключении договора на размещение рекламной конструкции,можно ли провести общее собрание заочным голосованием?
 
Цитата
Юляха пишет:
При заключении договора на размещение рекламной конструкции,можно ли провести общее собрание заочным голосованием?
За три одинаковых вопроса в разных ветках форума точно можно получить БАН
 
Коллеги, подскажите сколько брать "в разумных пределах" за размещение рекламы в подъездах домов, формата А 4. Буду благодарен!
 
Цитата
Димыч пишет:
Коллеги, подскажите сколько брать "в разумных пределах" за размещение рекламы в подъездах домов, формата А 4. Буду благодарен!
Сколько осс постановило, столько и берите. Я бы жителям рекомендовал от 1000 брать. В зависимости от особенностей дома кол-ва жильцов.
 
Согласно 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
"Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
...крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения."

На доме нет решения собственникам по вопросам использования общедомового имущества... реклама размещена собственниками нежилых помещений на своё усмотрение.
На доме с 01.05.2015 года. Один из собственников пожаловался на рекламную растяжку - > штраф УК 40 т.р. (Статья 7.22. КоАП Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений).
Поэтому прежде чем решать вопрос сколько денег брать за размещение рекламы, определитесь за чей счет буду оплачиваться штрафы...
Больше всего нравится про установку кондиционеров! Понимаю, что на доме выглядит некрасиво... но на административных зданиях такая же "красота".
В общем обязанностью недопускать размещения всего вышеперечисленного наделили, а полномочиями НЕТ!
А кто вправе выдавать разрешение? Решение собственников - не вариант!
 
Информационные доски и таблички, которые не содержат информации рекламного характера, просто согласовываются с муниципалами. На рекламу нужно разрешение. Только если все это дело находится на фасаде или ЗУ. Если внутри - согласовывать и получать разрешение не нужно. В общем то ничего нового.
Не мск, слышал, что там сейчас серьезные перемены.
Штрафы будут оплачиваться в любом случае УК, но за счёт жителей)) т.к. у УК нет другого дохода, как правило. )))
А вообще, если кто то сомневается или толку не хватает, лучше этим не заниматься.
Ограничьтесь стендом с надписью "информация".
У остальных проблем не возникнет.
 
Цитата
хренвыговоришь пишет:

Ограничьтесь стендом с надписью "информация".

Только к фасаду здания не стоит крепить!
 
Цитата
Ekaterina пишет:
Только к фасаду здания не стоит крепить!

А к чему крепить?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ekaterina пишет:
Только к фасаду здания не стоит крепить!

А к чему крепить?
к тому, что стоИт))))
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ekaterina пишет:
Только к фасаду здания не стоит крепить!

А к чему крепить?

Кто знает... у нас нет в городе нет нормативного акта, регулирующего порядок получения разрешений на монтаж оборудования/рекламной растяжки и т.п. на здании. Если такой акт отсутствует, соответственно, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения.
Таким образом, разрешение выдать некому... офисы размещают рекламу самостоятельно, а мы платим штраф.
 
а каким образом они получают разрешение на установку
 
Цитата
Ekaterina пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ekaterina пишет:
Только к фасаду здания не стоит крепить!

А к чему крепить?

Кто знает... у нас нет в городе нет нормативного акта, регулирующего порядок получения разрешений на монтаж оборудования/рекламной растяжки и т.п. на здании. Если такой акт отсутствует, соответственно, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения.
Таким образом, разрешение выдать некому... офисы размещают рекламу самостоятельно, а мы платим штраф.
Такого просто не может быть. И на основании чего вам тогда лепят административку?? Смотрите правила благоустройства. Судитесь с собственниками, которые без осс используют оди. Прикрепите решение, интересно посмотреть.
 
Цитата
костядаш пишет:
а каким образом они получают разрешение на установку

Разрешения нет!

Добавлено спустя 29 minutes 7 seconds:
Цитата
хренвыговоришь пишет:

Такого просто не может быть. И на основании чего вам тогда лепят административку?? Смотрите правила благоустройства. Судитесь с собственниками, которые без осс используют оди. Прикрепите решение, интересно посмотреть.

В споре рождается истина. Но в наших правилах об благоустройстве нет речи о том, кто выдает разрешение.
Скидываю постановление...

Добавлено спустя 31 minute:
И ещё: буду ссылаться на то, что собственнику было выдано предписание об устранении рекламной растяжки.
Согласно п. 2 статьи 2.1. КоАП "Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению".
 
не читабельно. вообще.
если будете крепить с нормальным разрешением убирайте все данные, по которым вас можно опознать)) паранойя.
посмотрел ваш профиль, никогда не был в Омске. надо съездить. потратил 4 минуты на поиск необходимой информации, решения судов не смотрел.
п. 5.3.9. п. 5.6. п. 8.4.3. Решения Омского городского совета от 02.10.96 № 240 "Об утверждении правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории г. Омска" а говорите нет... странно.
даже в Приложении к решению Омского областного Совета народных депутатов от 29 августа 1985 года есть п. 38 регламентирующий порядок разрешения и согласования.
 
Цитата
хренвыговоришь пишет:
не читабельно. вообще.
если будете крепить с нормальным разрешением убирайте все данные, по которым вас можно опознать)) паранойя.
Ну не знаю... всё видно замечательно, по крайней мере с компьютера. А какие данные убрать?.. всё, что посчитала нужным скрыла... )))))

Цитата
хренвыговоришь пишет:

посмотрел ваш профиль, никогда не был в Омске. надо съездить. потратил 4 минуты на поиск необходимой информации, решения судов не смотрел.
Съездите, чтобы убедится, что ничего не потеряли...

Цитата
хренвыговоришь пишет:

п. 5.3.9. п. 5.6. п. 8.4.3. Решения Омского городского совета от 02.10.96 № 240 "Об утверждении правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории г. Омска" а говорите нет... странно.
даже в Приложении к решению Омского областного Совета народных депутатов от 29 августа 1985 года есть п. 38 регламентирующий порядок разрешения и согласования.
Утратил силу в связи с изданием Решения Омского городского Совета от 25.07.2007 N 45.
Читаю со вчерашнего дня его... ну не юрист я! :D Решила позвонить в рекламное агентство, может они что подскажут.
 
Ну ясно. Когда зуб заболит обращайтесь в продуктовый магазин. Там помогут.
 
А что удивляться, позвонила в администрацию... Там не знают!
 
Правила благоустройства территорий города

Статья 41. Размещение афиш, объявлений, плакатов и других материалов
информационного и агитационного характера

[i][u]1. Размещение афиш, объявлений, плакатов и других материалов информационного и агитационного характера осуществляется только в специально отведенных местах.
2. Работы по удалению афиш, объявлений, плакатов и других материалов информационного и агитационного характера, размещенных в не предназначенных для этого местах, обеспечиваются собственниками (владельцами) объектов, на которых они размещены.
3. Собственники и владельцы протяженных или удаленных объектов, таких как опоры электросетей, освещения, рекламных конструкций и т.п., обязаны регулярно (не реже 1 раза в неделю) проводить осмотр имущества и очистку его от объявлений и других материалов информационного и агитационного характера; допускается оборудование объектов приспособлениями, препятствующими размещению объявлений и других материалов информационного и агитационного характера.
4. Очистка остановочных павильонов наземного общественного транспорта от объявлений и других материалов информационного и агитационного характера производится одновременно с уборкой территории.
5. Запрещается размещать афиши, объявления, листовки, плакаты, трафаретные надписи и другие информационные сообщения на зданиях, опорах освещения, деревьях, остановочных павильонах пассажирского транспорта, ограждениях дорог и тротуаров, тротуарных покрытиях и других объектах, не предназначенных для этой цели.


В архитектуре ссылаются на закон о рекламе http://www.consultant.ru/document/cons_ ... a456bb0f9/

Вывод: Выносить на ООС
 
Добрый день!Собственник написал заявление с просьбой о разрешении хранения в подвале МКД картошки) Как нам тактично отказать? Ведь там все коммуникации.
 
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Собственник написал заявление с просьбой о разрешении хранения в подвале МКД картошки) Как нам тактично отказать? Ведь там все коммуникации.

Напишите, что использование общего имущества возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием, на котором должно проголосовать 2/3 площадей дома...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Собственник написал заявление с просьбой о разрешении хранения в подвале МКД картошки) Как нам тактично отказать? Ведь там все коммуникации.

Напишите, что использование общего имущества возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием, на котором должно проголосовать 2/3 площадей дома...
В таком случае все захотят там картошку хранить и принесут соответствующее решение. Нужно сослаться на безопасность коммуникаций и пожарную безопасность я думаю. Только как это грамотно расписать..
 
Здравствуйте коллеги.
Подскажите из опыта, существует ли запрет или ограничение на федеральном уровне, на размещение на придомовой территории овощного и ремонтно-обувного киосков?
 
korshoon, ну на вскидку СанПиНами запрещено, пожарка точно придерется. 36 ЖК, 305 ГК и т.д. и упоминать не стоит, думаю, они вам известны.
в остальном мало инфы, площадь, сформирован ли, как собственники? что в региональном законодательстве по этому поводу? и главный - нафиг вам такие проблемы нужны? даже если и получится все в соответствие с законом привести, где гарантия, что через неделю не появится 12 разгневанных собственников и не попросят вас удалиться, проведя новое ОСС, обратившись в прокуратуру или в суд? а даже если не они, то местные мздоимцы, будут охотно с вами знакомиться.
 
Здравствуйте! Вопрос такой. В маркетинговых целях руководство застройщика решило разрисовать фасад вновь построенных МКД. На нас как на УК возложили обязанность по оформлению данного мероприятия) Так вот, ЖК говорит, что 2/3 голосов должны быть только если встает вопрос о порядке пользования ОИ. Мы же хотим просто нарисовать картину на фасаде, о пользовании ОИ речь не стоит. Считаю, что для принятия решения необходимо просто большинство голосов, 2/3 ненужно. Кто нибудь сталкивался с данной проблемой?
 
Цитата
Сеня пишет:
На нас как на УК возложили обязанность по оформлению данного мероприятия)
чем возложили, договором управления?
 
Цитата
Сеня пишет:
Здравствуйте! Вопрос такой. В маркетинговых целях руководство застройщика решило разрисовать фасад вновь построенных МКД. На нас как на УК возложили обязанность по оформлению данного мероприятия) Так вот, ЖК говорит, что 2/3 голосов должны быть только если встает вопрос о порядке пользования ОИ. Мы же хотим просто нарисовать картину на фасаде, о пользовании ОИ речь не стоит. Считаю, что для принятия решения необходимо просто большинство голосов, 2/3 ненужно. Кто нибудь сталкивался с данной проблемой?
Если это не реклама - то 2/3 на мой взгляд не надо. Тут ключевое слово - ИСПОЛЬЗОВАНИЕ общего имущества.
 
Цитата
Ялиса пишет:
чем возложили, договором управления?
Приказом генерального директора)))
 
А сарайки в подвале мкд законны? Кто сталкивался?
 
Цитата
иринка пишет:
А сарайки в подвале мкд законны? Кто сталкивался?
В большинстве случаев нет. Если право не зарегистрировано, пусть идут лесом. ОДИ и его нелегальное использование
 
Снова нужна помощь. Один из собственников МКД - владелец нежилого помещения, провел самостоятельно ОСС по предоставлению ему в аренду части МОП для размещения рекламной конструкции со стоимостью оплаты 1000 рублей в год. Так и зафиксировано в ОСС. Заключить договор уполномочили УК. При переговорах с владельцем магазина он согласился дополнительно к этой "несчастной" тысяче оплачивать услуги УК (15%). И вот мы теперь думаем - имеем ли мы право при таком решении ОСС (1000 рублей в год) дополнять плату своими 15% за услуги, даже если арендатор не против? Нас ГЖИ потом не почикчирикает за это?
#1
0 0
При заключении договора на размещение рекламной конструкции,можно ли провести общее собрание заочным голосованием?
#2
0 0
Цитата
Юляха пишет:
При заключении договора на размещение рекламной конструкции,можно ли провести общее собрание заочным голосованием?
За три одинаковых вопроса в разных ветках форума точно можно получить БАН
#3
0 0
Коллеги, подскажите сколько брать "в разумных пределах" за размещение рекламы в подъездах домов, формата А 4. Буду благодарен!
#4
0 0
Цитата
Димыч пишет:
Коллеги, подскажите сколько брать "в разумных пределах" за размещение рекламы в подъездах домов, формата А 4. Буду благодарен!
Сколько осс постановило, столько и берите. Я бы жителям рекомендовал от 1000 брать. В зависимости от особенностей дома кол-ва жильцов.
#5
0 0
Согласно 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
"Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
...крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения."

На доме нет решения собственникам по вопросам использования общедомового имущества... реклама размещена собственниками нежилых помещений на своё усмотрение.
На доме с 01.05.2015 года. Один из собственников пожаловался на рекламную растяжку - > штраф УК 40 т.р. (Статья 7.22. КоАП Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений).
Поэтому прежде чем решать вопрос сколько денег брать за размещение рекламы, определитесь за чей счет буду оплачиваться штрафы...
Больше всего нравится про установку кондиционеров! Понимаю, что на доме выглядит некрасиво... но на административных зданиях такая же "красота".
В общем обязанностью недопускать размещения всего вышеперечисленного наделили, а полномочиями НЕТ!
А кто вправе выдавать разрешение? Решение собственников - не вариант!
#6
0 0
Информационные доски и таблички, которые не содержат информации рекламного характера, просто согласовываются с муниципалами. На рекламу нужно разрешение. Только если все это дело находится на фасаде или ЗУ. Если внутри - согласовывать и получать разрешение не нужно. В общем то ничего нового.
Не мск, слышал, что там сейчас серьезные перемены.
Штрафы будут оплачиваться в любом случае УК, но за счёт жителей)) т.к. у УК нет другого дохода, как правило. )))
А вообще, если кто то сомневается или толку не хватает, лучше этим не заниматься.
Ограничьтесь стендом с надписью "информация".
У остальных проблем не возникнет.
#7
0 0
Цитата
хренвыговоришь пишет:

Ограничьтесь стендом с надписью "информация".

Только к фасаду здания не стоит крепить!
#8
0 0
Цитата
Ekaterina пишет:
Только к фасаду здания не стоит крепить!

А к чему крепить?
#9
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ekaterina пишет:
Только к фасаду здания не стоит крепить!

А к чему крепить?
к тому, что стоИт))))
#10
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ekaterina пишет:
Только к фасаду здания не стоит крепить!

А к чему крепить?

Кто знает... у нас нет в городе нет нормативного акта, регулирующего порядок получения разрешений на монтаж оборудования/рекламной растяжки и т.п. на здании. Если такой акт отсутствует, соответственно, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения.
Таким образом, разрешение выдать некому... офисы размещают рекламу самостоятельно, а мы платим штраф.
#11
0 0
а каким образом они получают разрешение на установку
#12
0 0
Цитата
Ekaterina пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ekaterina пишет:
Только к фасаду здания не стоит крепить!

А к чему крепить?

Кто знает... у нас нет в городе нет нормативного акта, регулирующего порядок получения разрешений на монтаж оборудования/рекламной растяжки и т.п. на здании. Если такой акт отсутствует, соответственно, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения.
Таким образом, разрешение выдать некому... офисы размещают рекламу самостоятельно, а мы платим штраф.
Такого просто не может быть. И на основании чего вам тогда лепят административку?? Смотрите правила благоустройства. Судитесь с собственниками, которые без осс используют оди. Прикрепите решение, интересно посмотреть.
#13
0 0
Цитата
костядаш пишет:
а каким образом они получают разрешение на установку

Разрешения нет!

Добавлено спустя 29 minutes 7 seconds:
Цитата
хренвыговоришь пишет:

Такого просто не может быть. И на основании чего вам тогда лепят административку?? Смотрите правила благоустройства. Судитесь с собственниками, которые без осс используют оди. Прикрепите решение, интересно посмотреть.

В споре рождается истина. Но в наших правилах об благоустройстве нет речи о том, кто выдает разрешение.
Скидываю постановление...

Добавлено спустя 31 minute:
И ещё: буду ссылаться на то, что собственнику было выдано предписание об устранении рекламной растяжки.
Согласно п. 2 статьи 2.1. КоАП "Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению".
0.jpg (231.09 КБ)
#14
0 0
не читабельно. вообще.
если будете крепить с нормальным разрешением убирайте все данные, по которым вас можно опознать)) паранойя.
посмотрел ваш профиль, никогда не был в Омске. надо съездить. потратил 4 минуты на поиск необходимой информации, решения судов не смотрел.
п. 5.3.9. п. 5.6. п. 8.4.3. Решения Омского городского совета от 02.10.96 № 240 "Об утверждении правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории г. Омска" а говорите нет... странно.
даже в Приложении к решению Омского областного Совета народных депутатов от 29 августа 1985 года есть п. 38 регламентирующий порядок разрешения и согласования.
#15
0 0
Цитата
хренвыговоришь пишет:
не читабельно. вообще.
если будете крепить с нормальным разрешением убирайте все данные, по которым вас можно опознать)) паранойя.
Ну не знаю... всё видно замечательно, по крайней мере с компьютера. А какие данные убрать?.. всё, что посчитала нужным скрыла... )))))

Цитата
хренвыговоришь пишет:

посмотрел ваш профиль, никогда не был в Омске. надо съездить. потратил 4 минуты на поиск необходимой информации, решения судов не смотрел.
Съездите, чтобы убедится, что ничего не потеряли...

Цитата
хренвыговоришь пишет:

п. 5.3.9. п. 5.6. п. 8.4.3. Решения Омского городского совета от 02.10.96 № 240 "Об утверждении правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории г. Омска" а говорите нет... странно.
даже в Приложении к решению Омского областного Совета народных депутатов от 29 августа 1985 года есть п. 38 регламентирующий порядок разрешения и согласования.
Утратил силу в связи с изданием Решения Омского городского Совета от 25.07.2007 N 45.
Читаю со вчерашнего дня его... ну не юрист я! :D Решила позвонить в рекламное агентство, может они что подскажут.
#16
0 0
Ну ясно. Когда зуб заболит обращайтесь в продуктовый магазин. Там помогут.
#17
0 0
А что удивляться, позвонила в администрацию... Там не знают!
#18
0 0
Правила благоустройства территорий города

Статья 41. Размещение афиш, объявлений, плакатов и других материалов
информационного и агитационного характера

[i][u]1. Размещение афиш, объявлений, плакатов и других материалов информационного и агитационного характера осуществляется только в специально отведенных местах.
2. Работы по удалению афиш, объявлений, плакатов и других материалов информационного и агитационного характера, размещенных в не предназначенных для этого местах, обеспечиваются собственниками (владельцами) объектов, на которых они размещены.
3. Собственники и владельцы протяженных или удаленных объектов, таких как опоры электросетей, освещения, рекламных конструкций и т.п., обязаны регулярно (не реже 1 раза в неделю) проводить осмотр имущества и очистку его от объявлений и других материалов информационного и агитационного характера; допускается оборудование объектов приспособлениями, препятствующими размещению объявлений и других материалов информационного и агитационного характера.
4. Очистка остановочных павильонов наземного общественного транспорта от объявлений и других материалов информационного и агитационного характера производится одновременно с уборкой территории.
5. Запрещается размещать афиши, объявления, листовки, плакаты, трафаретные надписи и другие информационные сообщения на зданиях, опорах освещения, деревьях, остановочных павильонах пассажирского транспорта, ограждениях дорог и тротуаров, тротуарных покрытиях и других объектах, не предназначенных для этой цели.


В архитектуре ссылаются на закон о рекламе http://www.consultant.ru/document/cons_ ... a456bb0f9/

Вывод: Выносить на ООС
#19
0 0
Добрый день!Собственник написал заявление с просьбой о разрешении хранения в подвале МКД картошки) Как нам тактично отказать? Ведь там все коммуникации.
#20
0 0
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Собственник написал заявление с просьбой о разрешении хранения в подвале МКД картошки) Как нам тактично отказать? Ведь там все коммуникации.

Напишите, что использование общего имущества возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием, на котором должно проголосовать 2/3 площадей дома...
#21
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
kamilla65 пишет:
Добрый день!Собственник написал заявление с просьбой о разрешении хранения в подвале МКД картошки) Как нам тактично отказать? Ведь там все коммуникации.

Напишите, что использование общего имущества возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием, на котором должно проголосовать 2/3 площадей дома...
В таком случае все захотят там картошку хранить и принесут соответствующее решение. Нужно сослаться на безопасность коммуникаций и пожарную безопасность я думаю. Только как это грамотно расписать..
#22
0 0
Здравствуйте коллеги.
Подскажите из опыта, существует ли запрет или ограничение на федеральном уровне, на размещение на придомовой территории овощного и ремонтно-обувного киосков?
#23
0 0
korshoon, ну на вскидку СанПиНами запрещено, пожарка точно придерется. 36 ЖК, 305 ГК и т.д. и упоминать не стоит, думаю, они вам известны.
в остальном мало инфы, площадь, сформирован ли, как собственники? что в региональном законодательстве по этому поводу? и главный - нафиг вам такие проблемы нужны? даже если и получится все в соответствие с законом привести, где гарантия, что через неделю не появится 12 разгневанных собственников и не попросят вас удалиться, проведя новое ОСС, обратившись в прокуратуру или в суд? а даже если не они, то местные мздоимцы, будут охотно с вами знакомиться.
#24
0 0
Здравствуйте! Вопрос такой. В маркетинговых целях руководство застройщика решило разрисовать фасад вновь построенных МКД. На нас как на УК возложили обязанность по оформлению данного мероприятия) Так вот, ЖК говорит, что 2/3 голосов должны быть только если встает вопрос о порядке пользования ОИ. Мы же хотим просто нарисовать картину на фасаде, о пользовании ОИ речь не стоит. Считаю, что для принятия решения необходимо просто большинство голосов, 2/3 ненужно. Кто нибудь сталкивался с данной проблемой?
#25
0 0
Цитата
Сеня пишет:
На нас как на УК возложили обязанность по оформлению данного мероприятия)
чем возложили, договором управления?
#26
0 0
Цитата
Сеня пишет:
Здравствуйте! Вопрос такой. В маркетинговых целях руководство застройщика решило разрисовать фасад вновь построенных МКД. На нас как на УК возложили обязанность по оформлению данного мероприятия) Так вот, ЖК говорит, что 2/3 голосов должны быть только если встает вопрос о порядке пользования ОИ. Мы же хотим просто нарисовать картину на фасаде, о пользовании ОИ речь не стоит. Считаю, что для принятия решения необходимо просто большинство голосов, 2/3 ненужно. Кто нибудь сталкивался с данной проблемой?
Если это не реклама - то 2/3 на мой взгляд не надо. Тут ключевое слово - ИСПОЛЬЗОВАНИЕ общего имущества.
#27
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
чем возложили, договором управления?
Приказом генерального директора)))
#28
0 0
А сарайки в подвале мкд законны? Кто сталкивался?
#29
0 0
Цитата
иринка пишет:
А сарайки в подвале мкд законны? Кто сталкивался?
В большинстве случаев нет. Если право не зарегистрировано, пусть идут лесом. ОДИ и его нелегальное использование
#30
0 0
Снова нужна помощь. Один из собственников МКД - владелец нежилого помещения, провел самостоятельно ОСС по предоставлению ему в аренду части МОП для размещения рекламной конструкции со стоимостью оплаты 1000 рублей в год. Так и зафиксировано в ОСС. Заключить договор уполномочили УК. При переговорах с владельцем магазина он согласился дополнительно к этой "несчастной" тысяче оплачивать услуги УК (15%). И вот мы теперь думаем - имеем ли мы право при таком решении ОСС (1000 рублей в год) дополнять плату своими 15% за услуги, даже если арендатор не против? Нас ГЖИ потом не почикчирикает за это?
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!