Перепланировка и переустройство помещений в МКД
04.03.2021 10:25:35
Вот ссылка на "связанную" тему:
Перепланировка и переустройство помещений в МКД |
19.12.2022 13:40:11
Такая ситуация. Есть цокольный этаж. Офисы. Один офис протекает ввиду «плохой отмостки» . Менять отместку по кап ремонту жильцы не согласны. Суммы космические, в приоритете ремонт кровли. Собственник офиса хочет обратиться в суд на ТСЖ, что б оно устранило течь, сам при этом гидроизоляцию делать со своей стороны отказывается. Другие сделали, и не текут. Как быть?
|
19.12.2022 23:16:18
Ждать пока подадут в суд. Может быть, суд обяжет ТСЖ. И/или оштрафует - и это ляжет на плечи всех собственников.
По другому собственники (жильцы) не поймут. |
20.12.2022 04:24:03
Если проще сделать гидроизоляцию изнутри, то зайдите и сделайте за общедомовые деньги. |
20.12.2022 08:40:40
А вообще-то, классический пример: колхоз и есть колхоз. Всё в складчину. То, что собственник суд выиграет, нет сомнений. Издержки и риски не столько даже ТСЖ, сколько МКД как такового. |
20.12.2022 10:57:54
Но тут важно не это, а вот что: другие же сделали, за свой счёт! ![]() Это как нежелание заниматься отопительными приборами в квартирах; главное, что не за общие деньги, а то, что собственники разбалансируют единую систему отопления МКД - это "гораздо меньшее зло". (Не в упрёк управдомам, просто, система такова) |
20.12.2022 11:17:20
|
21.12.2022 15:34:37
На новую гидроизоляцию и ремонт отмостки никто гарантию давать не хочет. Так как нет уверенности, что не потечет . Собственника нежилого понять можно, но он советует вплоть до «Пусть экскаватор приезжает и откапывает до фундамента» Это для нас невыполнимо. И нет гарантии, что такие манипуляции не по ведут к возможной трещине дома |
22.12.2022 00:27:33
Может, работать в каком-то другом направлении? Строительная экспертиза там, иск проектировщикам, строителям, ну я не знаю. Дом построен с нарушениями чего-то, это явно. Тот кто продавал, тоже знал о проблеме? Мошенник? Введение в заблуждение покупателей. Ремонт отмостки не поможет, нужна вертикальная гидроизоляция фундамента ниже нуля. А что там с горизонтальной, отделяющей цоколь от подземной части фундамента - её как переделывать? На форуме есть, наверно, инженеры-строители. Я диванный, и даже не эксперт. |
||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Галина Владимировна написал: Такая ситуация. Есть цокольный этаж. Офисы. Один офис протекает ввиду «плохой отмостки» . Менять отместку по кап ремонту жильцы не согласны. Суммы космические, в приоритете ремонт кровли. Собственник офиса хочет обратиться в суд на ТСЖ, что б оно устранило течь, сам при этом гидроизоляцию делать со своей стороны отказывается. Другие сделали, и не текут. Как быть? |
Цитата |
---|
Галина Владимировна написал: Такая ситуация. Есть цокольный этаж. Офисы. Один офис протекает ввиду «плохой отмостки» . Менять отместку по кап ремонту жильцы не согласны. Суммы космические, в приоритете ремонт кровли. Собственник офиса хочет обратиться в суд на ТСЖ, что б оно устранило течь, сам при этом гидроизоляцию делать со своей стороны отказывается. Другие сделали, и не текут. Как быть? |
Цитата |
---|
Галина Владимировна написал: сам при этом гидроизоляцию делать со своей стороны отказывается. Другие сделали, и не текут. |
Цитата |
---|
ДонКихот написал: В смысле - изнутри? А то, что цоколь останется влажный - это нормально? |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич написал:
|
Цитата |
---|
Галина Владимировна написал: Но не так все просто как кажется. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!