16.12.2020 17:07:50
25 и 28 января 2021 года мы проведём по традиции большой вебинар «Годовой отчёт УК (ТСЖ)», на котором подведём итоги 2020 года, а также расскажем, что необходимо учесть в 2021 году.
|
21.01.2021 16:24:03
Добрый день, коллеги!
Приглашения на предстоящий вебинар направила. Если не получили, то пишите на почту |
26.01.2021 13:13:23
Добрый день!
Приглашение на вторую часть вебинара всем направила, кто не получил, то напишите мне на почту |
27.01.2021 16:14:05
Здравствуйте. После первого дня вебинара хотим задать несколько вопросов:
1. Как отразить КРСОИ в отчете? КРСОИ предъявляем в пределах норматива в платежных документах, в отчетах - по фактически сложившемуся потреблению, в независимости от объема потребления? Правильно ли мы делаем? 2. Имеет ли право УК изменять стоимость управленческих услуг в составе платы за жилое помещение? Как правильно обосновать повышение стоимости управленческих услуг? В нашем случае стоимость управленческих услуг в договоре не привязана к определенному проценту стоимости платы за жилое помещение. Можно ли включить страхование гражданской ответственности перед третьими лицами в стоимость управленческих услуг? 3. Может ли УК в рамках утвержденной платы за жилое помещение самостоятельно увеличить стоимость услуг согласно минимальному перечню? Нужно ли уведомлять собственников об изменении стоимости услуг на следующий календарный год в составе платы за жилое помещение? При этом сама плата за жилое помещение остается на прежнем уровне. Например, стоимость уборки придомовой территории в 2020 году составила 2 руб./м2 жилой площади, в 2021году она составит 2,2 руб./м2 и т.д. Таким образом, снижается составляющая на текущий ремонт, с чем могут быть не согласны собственники МКД, но и УК не может выполнять работы по экономически невыгодному тарифу. 4. На доме получился перерасход денежных средств, фактические расходы оказались больше, собранных средств от населения. Как правильно отразить эту ситуацию в отчете? Имеет ли право УК в следующем периоде управления уменьшить сумму собранных средств от населения на сумму перерасхода предыдущего года? Либо отразить в расходах следующего периода? 5. Как правильно отразить в отчетах переходящие остатки, если таковые получаются? |
27.01.2021 16:17:34
|
28.01.2021 09:19:56
Еще один вопрос:
6. Имеет ли право УК применить коммерческую наценку на стоимость услуг специализированных организаций (ГАЗПРОМ и иных привлекаемых организаций)? Либо в отчетах должна отражаться стоимость по первичным документам?
|
28.01.2021 11:00:59
Стоит ли писать затраты на аварийные ремонты не входящие по договорам с АДС?
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
1. Как отразить КРСОИ в отчете? КРСОИ предъявляем в пределах норматива в платежных документах, в отчетах - по фактически сложившемуся потреблению, в независимости от объема потребления? Правильно ли мы делаем?
2. Имеет ли право УК изменять стоимость управленческих услуг в составе платы за жилое помещение? Как правильно обосновать повышение стоимости управленческих услуг? В нашем случае стоимость управленческих услуг в договоре не привязана к определенному проценту стоимости платы за жилое помещение. Можно ли включить страхование гражданской ответственности перед третьими лицами в стоимость управленческих услуг?
3. Может ли УК в рамках утвержденной платы за жилое помещение самостоятельно увеличить стоимость услуг согласно минимальному перечню? Нужно ли уведомлять собственников об изменении стоимости услуг на следующий календарный год в составе платы за жилое помещение? При этом сама плата за жилое помещение остается на прежнем уровне. Например, стоимость уборки придомовой территории в 2020 году составила 2 руб./м2 жилой площади, в 2021году она составит 2,2 руб./м2 и т.д. Таким образом, снижается составляющая на текущий ремонт, с чем могут быть не согласны собственники МКД, но и УК не может выполнять работы по экономически невыгодному тарифу.
4. На доме получился перерасход денежных средств, фактические расходы оказались больше, собранных средств от населения. Как правильно отразить эту ситуацию в отчете? Имеет ли право УК в следующем периоде управления уменьшить сумму собранных средств от населения на сумму перерасхода предыдущего года? Либо отразить в расходах следующего периода?
5. Как правильно отразить в отчетах переходящие остатки, если таковые получаются?
Цитата |
---|
Елена Ос написал: Здравствуйте. После первого дня вебинара хотим задать несколько вопросов: |
6. Имеет ли право УК применить коммерческую наценку на стоимость услуг специализированных организаций (ГАЗПРОМ и иных привлекаемых организаций)? Либо в отчетах должна отражаться стоимость по первичным документам?
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!