new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяОнлайн-планерка №39

Онлайн-планерка №39

RSS
Онлайн-планерка №39
 
Анонсируем онлайн-планёрку №39!!!

Дата проведения – 26 апреля 2021 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

Какие вопросы будут рассмотрены - те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих вебинарах.

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума, ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества. Приглашение направим 20 апреля 2021 года.
 
Добрый день
Хотелось ответ на такой вопрос
Подготовка к проверкам ГИС ЖКХ 2021.
Что будут проверять
У нас уже отреагировали

И прокуратура и жил. инспекция прислали письма о проверке
Самое интересное, что жил инспекция завтра заканчивает проверку, при этом кроме письма о проверке ни чего не было
 
Цитата
onkot написал:
Самое интересное, что жил инспекция завтра заканчивает проверку, при этом кроме письма о проверке ни чего не было
А что Вы хотите? Это контрольное мероприятие без взаимодействия с проверяемым лицом. Они и без Вас полазили в ГИС, выводы сделают. Либо Вы надеялись, что к Вам придут, сядут за монитор и попросят показать всё?
 
В апреле 2021 года в УО обращается собственник с жалобой на неправомерное начисление платы за СиР на площадь 90 км.м. (условно), тогда как в выписке ЕГРН указана площадь 70 кв.м. В самой УО хранится бумажный вариант выписки от января 2018 года, где указаны 90 кв.м., на основании которой и производились начисления. До этого момента владелец квартиры не обращался по данному вопросу, исправно получал платежные документы и оплачивал их.


При обращении в РР узнали, что после актуализации баз при слияния ГКН и ЕГРП, изменение площадей официально произошло в октябре 2018 года.

Житель требует произвести перерасчет с учетом уровня инфляции за каждый год, начиная с марта 2018 года.


Как правильно поступать в данной ситуации? Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
 
Цитата
Шла мимо написал:
Как правильно поступать в данной ситуации? Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
Насколько помню, сходная ситуация была у Егора.

Насчет всяких индексов - нет такого в законе.
Представьте, что ситуация обратная: на бумаге 70, а потом РР скажет, что 90 квадратов. Собственник готов доплатить с учётом инфляции?))

Тут даже НО не имеется у УО, соответственно даже % за ЧДС нет оснований требовать
 
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Как правильно поступать в данной ситуации? Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
Насколько помню, сходная ситуация была у Егора.

Насчет всяких индексов - нет такого в законе.
Представьте, что ситуация обратная: на бумаге 70, а потом РР скажет, что 90 квадратов. Собственник готов доплатить с учётом инфляции?))

Тут даже НО не имеется у УО, соответственно даже % за ЧДС нет оснований требовать
А если чел в суд обратится, то не обяжут учесть этот процент инфляции? Типа, недополученная прибыль (или как правильно это называется)...
 
Учитывая качество подготовки мировых судей, случиться может всякое.
Но какая прибыль у человека?
Это просто переплата, возникшая не по Вашей вине.
Даже если будет требование взыскать неосновательное обогащение в размере процентов по 395 ГК РФ, то где тут момент заведомого отсутствия оснований удерживать переплату?
До выяснения с РР Вы и не знали ничего, полагаясь на достоверность и актуальность официально ведущегося уполномоченным органом реестра.
До момента признания РР ошибки Вы вполне законно действовали.
Переплату вернёте (я бы учел в счёт будущих периодов), а более Вы ничем не обязаны собственнику.

В честь Дня космонавтики даю слово, что если будет необходимость, я готов помочь отбить претензии по "индексу инфляции" или %, если они будут заявлены в судебном порядке.
Pro bono.
 
Цитата
Шла мимо написал:
Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
Не играет. И индекс незаконный, актуализировать ТП дома Ваша обязанность, то есть УК неосмотрительна, соответственно какой индекс может быть.
 
Цитата
Владимир Васильев написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
Не играет. И индекс незаконный, актуализировать ТП дома Ваша обязанность, то есть УК неосмотрительна, соответственно какой индекс может быть.
Можно чуть подробнее для дилетантов. 88q То есть наш случай - это "неосмотрительность" УО, и мы обязаны просто сделать перерасчет платы за указанный период, но без применения всяческих индексов по сумме для жителя?

А если собственник будет предъявлять, что он мог бы эти деньги положить на вклад, к примеру, и получить доход по банковскому проценту?
 
Цитата
Шла мимо написал:
и получить доход по банковскому проценту?
Или проиграть их на бирже/в преферанс.
#1
0 0
Анонсируем онлайн-планёрку №39!!!

Дата проведения – 26 апреля 2021 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

Какие вопросы будут рассмотрены - те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих вебинарах.

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума, ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества. Приглашение направим 20 апреля 2021 года.
#2
0 0
Добрый день
Хотелось ответ на такой вопрос
Подготовка к проверкам ГИС ЖКХ 2021.
Что будут проверять
У нас уже отреагировали

И прокуратура и жил. инспекция прислали письма о проверке
Самое интересное, что жил инспекция завтра заканчивает проверку, при этом кроме письма о проверке ни чего не было
#3
0 0
Цитата
onkot написал:
Самое интересное, что жил инспекция завтра заканчивает проверку, при этом кроме письма о проверке ни чего не было
А что Вы хотите? Это контрольное мероприятие без взаимодействия с проверяемым лицом. Они и без Вас полазили в ГИС, выводы сделают. Либо Вы надеялись, что к Вам придут, сядут за монитор и попросят показать всё?
#4
0 0
В апреле 2021 года в УО обращается собственник с жалобой на неправомерное начисление платы за СиР на площадь 90 км.м. (условно), тогда как в выписке ЕГРН указана площадь 70 кв.м. В самой УО хранится бумажный вариант выписки от января 2018 года, где указаны 90 кв.м., на основании которой и производились начисления. До этого момента владелец квартиры не обращался по данному вопросу, исправно получал платежные документы и оплачивал их.


При обращении в РР узнали, что после актуализации баз при слияния ГКН и ЕГРП, изменение площадей официально произошло в октябре 2018 года.

Житель требует произвести перерасчет с учетом уровня инфляции за каждый год, начиная с марта 2018 года.


Как правильно поступать в данной ситуации? Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
#5
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
Как правильно поступать в данной ситуации? Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
Насколько помню, сходная ситуация была у Егора.

Насчет всяких индексов - нет такого в законе.
Представьте, что ситуация обратная: на бумаге 70, а потом РР скажет, что 90 квадратов. Собственник готов доплатить с учётом инфляции?))

Тут даже НО не имеется у УО, соответственно даже % за ЧДС нет оснований требовать
#6
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Как правильно поступать в данной ситуации? Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
Насколько помню, сходная ситуация была у Егора.

Насчет всяких индексов - нет такого в законе.
Представьте, что ситуация обратная: на бумаге 70, а потом РР скажет, что 90 квадратов. Собственник готов доплатить с учётом инфляции?))

Тут даже НО не имеется у УО, соответственно даже % за ЧДС нет оснований требовать
А если чел в суд обратится, то не обяжут учесть этот процент инфляции? Типа, недополученная прибыль (или как правильно это называется)...
#7
2 0
Учитывая качество подготовки мировых судей, случиться может всякое.
Но какая прибыль у человека?
Это просто переплата, возникшая не по Вашей вине.
Даже если будет требование взыскать неосновательное обогащение в размере процентов по 395 ГК РФ, то где тут момент заведомого отсутствия оснований удерживать переплату?
До выяснения с РР Вы и не знали ничего, полагаясь на достоверность и актуальность официально ведущегося уполномоченным органом реестра.
До момента признания РР ошибки Вы вполне законно действовали.
Переплату вернёте (я бы учел в счёт будущих периодов), а более Вы ничем не обязаны собственнику.

В честь Дня космонавтики даю слово, что если будет необходимость, я готов помочь отбить претензии по "индексу инфляции" или %, если они будут заявлены в судебном порядке.
Pro bono.
#8
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
Не играет. И индекс незаконный, актуализировать ТП дома Ваша обязанность, то есть УК неосмотрительна, соответственно какой индекс может быть.
#9
0 0
Цитата
Владимир Васильев написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Наличие "старой" выписки каким-то образом играет роль для УО? Законно ли требование применения индекса инфляции при перерасчете?
Не играет. И индекс незаконный, актуализировать ТП дома Ваша обязанность, то есть УК неосмотрительна, соответственно какой индекс может быть.
Можно чуть подробнее для дилетантов. 88q То есть наш случай - это "неосмотрительность" УО, и мы обязаны просто сделать перерасчет платы за указанный период, но без применения всяческих индексов по сумме для жителя?

А если собственник будет предъявлять, что он мог бы эти деньги положить на вклад, к примеру, и получить доход по банковскому проценту?
#10
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
и получить доход по банковскому проценту?
Или проиграть их на бирже/в преферанс.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!