crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 7
дней

Форум

ГлавнаяОнлайн-планерка №57

Онлайн-планерка №57

RSS
Онлайн-планерка №57
 


Анонсируем онлайн-планёрку 57.



Она состоится 19 сентября в 10:00 по мск (вторник)!

 
Добрый день. В доме есть должник. Ипотечная квартира. Долгов больше 10 млн. На жизнь и выпивку получает регистрируя мигрантов- максимум до 30 человек одновременно. КУ не платит и не будет. Никто на погашение уже не рассчитывает. С большой долей вероятности банку тоже не платит. Можно ли как-то сподвигнуть банк, на то, что бы он "забрал" квартиру.
 

Верховным судом РФ в определении от 02.06.2023 № 309-ЭС23-8255 подтверждена правомерность выводов судов трёх инстанций о том, что РСО, являющаяся исполнителем коммунальной услуги отопления для собственников помещений в МКД, неправомерно уклонилось от деятельности по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов жителям дома. Как УК может использовать такой вывод ВС в своих интересах?

 

Добрый день, давайте обсудим такой вопрос: мкд класса Премиум, дом заселяется и постоянно на территории происходит погрузка-разгрузка, в результате чего, грузчиками и водителями Газелей, повреждается общее имущество. Охрана и УК составляет акт, фиксирующий ущерб и направляет собственнику квартиры в которую направлялись к примеру грузчики, собственник отказывается возмещать- говорит, я лично ничего не портил. Выйти на организацию чьи грузчики и газели невозможно, т.к. сейчас они работают через различные приложения, официально как ип или ооо не оформляют.

Как быть в таких случаях? Может у кого есть опыт, поделиться пожалуйста ☺️

 
Хотелось бы обсудить разъяснения Федеральной нотариальной палаты, о том, как нотариусы принимают решения, в каких случаях они соглашаются грузить персональные данные собственников жилья по запросам УО и РСО, и еще раз о том как вести и выдавать по запросам актуальный список собственников, как лицензионное требование.
 
Здравствуйте, если будет возможность ответить на вопрос, пожалуйста: нужно ли принятие решения собственников помещений на общем собрании о согласовании размещения (монтажа) УСПД( устройство сбора и передачи данных) на крыше МКД при устройстве ИСУ электроэнергии( интеллектуальной системы учета)?
 
Повторите, пожалуйста, приглашение на планерку ! Я написала вопрос, правда в другой ветке , ответ на который очень важен.
 
Цитата
Татьяна Голта написал:
Добрый день, давайте обсудим такой вопрос: мкд класса Премиум, дом заселяется и постоянно на территории происходит погрузка-разгрузка, в результате чего, грузчиками и водителями Газелей, повреждается общее имущество. Охрана и УК составляет акт, фиксирующий ущерб и направляет собственнику квартиры в которую направлялись к примеру грузчики, собственник отказывается возмещать- говорит, я лично ничего не портил. Выйти на организацию чьи грузчики и газели невозможно, т.к. сейчас они работают через различные приложения, официально как ип или ооо не оформляют. Как быть в таких случаях? Может у кого есть опыт, поделиться пожалуйста ☺️
Хоть Премиум, хоть барак.
Пусть профи-юристы поправят, с моей дилетантской кочки зрения. Есть ГК РФ Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником.
1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.
Вред общему имуществу есть? Работники есть? Трудовые отношения есть (не по доброте же душевной таскали-возили)? Кто таскал - вам наплевать.
В чём вопрос тогда? Акт-претензия-суд.

#1
0 0


Анонсируем онлайн-планёрку 57.



Она состоится 19 сентября в 10:00 по мск (вторник)!

#2
0 0
Добрый день. В доме есть должник. Ипотечная квартира. Долгов больше 10 млн. На жизнь и выпивку получает регистрируя мигрантов- максимум до 30 человек одновременно. КУ не платит и не будет. Никто на погашение уже не рассчитывает. С большой долей вероятности банку тоже не платит. Можно ли как-то сподвигнуть банк, на то, что бы он "забрал" квартиру.
#3
0 0

Верховным судом РФ в определении от 02.06.2023 № 309-ЭС23-8255 подтверждена правомерность выводов судов трёх инстанций о том, что РСО, являющаяся исполнителем коммунальной услуги отопления для собственников помещений в МКД, неправомерно уклонилось от деятельности по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов жителям дома. Как УК может использовать такой вывод ВС в своих интересах?

#4
0 0

Добрый день, давайте обсудим такой вопрос: мкд класса Премиум, дом заселяется и постоянно на территории происходит погрузка-разгрузка, в результате чего, грузчиками и водителями Газелей, повреждается общее имущество. Охрана и УК составляет акт, фиксирующий ущерб и направляет собственнику квартиры в которую направлялись к примеру грузчики, собственник отказывается возмещать- говорит, я лично ничего не портил. Выйти на организацию чьи грузчики и газели невозможно, т.к. сейчас они работают через различные приложения, официально как ип или ооо не оформляют.

Как быть в таких случаях? Может у кого есть опыт, поделиться пожалуйста ☺️

#5
0 0
Хотелось бы обсудить разъяснения Федеральной нотариальной палаты, о том, как нотариусы принимают решения, в каких случаях они соглашаются грузить персональные данные собственников жилья по запросам УО и РСО, и еще раз о том как вести и выдавать по запросам актуальный список собственников, как лицензионное требование.
#6
0 0
Здравствуйте, если будет возможность ответить на вопрос, пожалуйста: нужно ли принятие решения собственников помещений на общем собрании о согласовании размещения (монтажа) УСПД( устройство сбора и передачи данных) на крыше МКД при устройстве ИСУ электроэнергии( интеллектуальной системы учета)?
#7
0 0
Повторите, пожалуйста, приглашение на планерку ! Я написала вопрос, правда в другой ветке , ответ на который очень важен.
#8
0 0
Цитата
Татьяна Голта написал:
Добрый день, давайте обсудим такой вопрос: мкд класса Премиум, дом заселяется и постоянно на территории происходит погрузка-разгрузка, в результате чего, грузчиками и водителями Газелей, повреждается общее имущество. Охрана и УК составляет акт, фиксирующий ущерб и направляет собственнику квартиры в которую направлялись к примеру грузчики, собственник отказывается возмещать- говорит, я лично ничего не портил. Выйти на организацию чьи грузчики и газели невозможно, т.к. сейчас они работают через различные приложения, официально как ип или ооо не оформляют. Как быть в таких случаях? Может у кого есть опыт, поделиться пожалуйста ☺️
Хоть Премиум, хоть барак.
Пусть профи-юристы поправят, с моей дилетантской кочки зрения. Есть ГК РФ Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником.
1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.
Вред общему имуществу есть? Работники есть? Трудовые отношения есть (не по доброте же душевной таскали-возили)? Кто таскал - вам наплевать.
В чём вопрос тогда? Акт-претензия-суд.

Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!