Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «От установления размера платы до грамотного ухода с дома»
Семинар состоится 05 июля 2023 года в г. Красноярск
Стоимость участия 7150
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.
При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
Обновили программу семинара!!!
Программа семинара:
Поправки в НПА, регулирующие сферу управления МКД – планируемые и вступившие в силу
- Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-ФЗ «О внесении изменений в статью 60 АПК РФ и ГПК РФ или как теперь взыскивать долги без данных Росреестра
- Вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который предусматривает возможность получения персональных данных собственников из ЕГРН только с их согласия.
- Закон «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации. Кто будет обслуживать ВДГО и ВКГО в МКД и жилых домах после вступления в силу поправок?
- Перерасчеты по ТКО при временном отсутствии потребителей в помещении – кого коснутся поправки и когда стоит и не стоит делать корректировку? Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076
- Уменьшение необходимого количества голосов на ОСС для принятия решения о проведении капитального ремонта МКД с 2/3 до 50%
- Изменения в Правилах противопожарного режима. Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 24.10.2022 № 1885. Многие изменения актуальны и для многоквартирных домов, например, в комнатах квартир и жилых домов, не подлежащих защите системой пожарной сигнализации и (или) системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, в которых проживают многодетные семьи, семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации, в социально опасном положении, должны быть установлены автономные дымовые пожарные извещатели.
- Новое в приемке работ по капитальному ремонту МКД (вступили в силу поправки в Федеральный закон от 16.04.2022 № 100-ФЗ и отдельные положения Федерального закона от 07.10.2022 № 378-ФЗ)
Краткий чек-лист по претензиям Роскомнадзора к УК и ТСЖ
- Основные претензии Роскомнадзора в части персональных данных
- Анализ угроз и обновленная политика персональных данных – почему это важно?
Как правильно уйти с МКД
- Разница между прекращением и расторжением договора управления МКД.
- Почему пресловутая «непрерывность управления МКД» не работает по истечении срока договора управления и как послать всех надзорников, муниципалов и собственников лесом
- Кому и в какие сроки передавать техническую документацию на МКД, если новой достойной управляющей организации на горизонте не видно.
- А может ли муниципалитет опять «вручить» дом в управление, если вы от него сбежали.
- Остатки по лицевому счету дома – как считать, кому и когда передавать.
- При каких условиях можно взыскать с собственников «минусовые» остатки по дому.
Перечни работ – проблемы составления и утверждения на ОСС
- Как выполнить требования п.8 416 ПП РФ в части структуры перечня работ
- Претензии ГЖИ в отношении перечней работ и за что можно получить штраф по 14.1.3 не вставая с дивана
- Особенности утверждения перечня работ – от обоснования до формирования комплекта документов, передаваемых впоследствии в ГЖИ
- Текущий ремонт в перечне работ – надо ли «разжевывать» структуру работ и что делать с аварийными работами
Взаимодействие с РСО в части коммунальных услуг и КРСОИ
- Как стрясти с РСО информацию о поквартирном потреблении коммунальных услуг при прямых договорах. Свежая судебная практика
- Почему управляющая организация не должна передавать РСО данные о регистрационном учете граждан после перехода собственников на прямые договоры.
Ситуация с актами выполненных работ в 2022-м и 2023-м году
- Обзор судебной практики 2022-го года, связанной с актированием работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД
- Действующие алгоритмы актирования работ
- Основные ошибки, допускаемые управляющими организациями при актировании работ
- Что надо ОБЯЗАТЕЛЬНО учитывать в договоре управления для минимизации рисков
- Как выйти из ситуации, когда в доме нет председателя совета дома
Взаимодействие ОМСУ и управляющей организации
- Назначение временной УК при несостоявшемся конкурсе: когда это происходит и как не «вляпаться» в дома-развалюхи.
- Муниципальный размер платы: когда и для кого ОМСУ должен установить такой размер.
- Площадки для размещения ТКО: что должен и не должен делать ОМСУ.
- Взыскание задолженности по муниципальным квартирам: судебная практика по регионам и порядок взыскания.
Ответы на вопросы
Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 702 76 17 или направив запрос по E-mail: olga
