Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.
Семинар состоится 26 ноября 2024 года в г. Пермь
Стоимость участия 7 450 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат
При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
Программа семинара:
Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.
Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.
На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.
Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума.
1) Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами
2) Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции
3) Обязательный аудит УК и ТСЖ
4) Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом
Налоговая реформа 2024-го года
1) Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?
2) Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?
3) Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?
Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД
1) Когда начал действовать закон в новой редакции
2) Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется
3) Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)
4) Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру
5) Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу
6) Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД
Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024
1) Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления
2) До какого момента УК всё же должна управлять домом
Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП
1) Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике
2) Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время
3) Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры
Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории
1) Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО
2) Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)
Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются
1) Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись
2) ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой
«Больные моменты» с советами домов
1) Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше
2) Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона
3) Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать
Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)
1) Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)
2) Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС
Перерасчеты в 2024 году
1) Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов
2) Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать
Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.
Ответы на вопросы.
Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!
В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Ольга Сидорова готова оказать помощь по телефону: +7 919 702 76 17 или e-mail: olga@burmistr.ru
