new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 9
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 7
дней

Форум

ГлавнаяУправление отдельными секциями новостройки

Управление отдельными секциями новостройки

RSS
Управление отдельными секциями новостройки
 
Коллеги всем доброго дня и с праздником!
Помогите пожалуйста разобраться с проблемой по приему в эксплуатацию отдельных секций в новостройке.
УК действует на основании договора с застройщиком по 1,2,3 секциями нового дома (конкурс администрация не объявляла). Планируется к сдаче 4, 5 секции. Каждая секция 1-3 сдавалась по отдельному разрешению на ввод в эксплуатацию.
Сейчас готовы выйти на голосование с собственниками 1-3 секций, набрали наконец 51% собственников. Выбираем УК с собственниками 1-3 секций, подписываем договоры управления МКД с ними.
1. Когда сдается 4-5 секции что делать УК? Заключать договор с застройщиком на 4-5 секции?
2. Насколько законна деятельность УК по договору с собственниками 1-3 секций - их в любом случае будет меньше 51% от голосов всех 5 секций.
Даже если я соберу 100% собственников 1-3 секций.
3. В договоре с собственниками 1-3 секций пишу общие площади только их. А при приемке 4-5 площади меняются. Могу сейчас внести площади все? А потом подписывать потихоньку договоры с 4-5 секциями.
Запуталась катастрофически в нормах закона, где нет детализации по секционным новостройкам.
 
Если милицейский адрес один и тот же и земельный участок единый - можно использовать тот договор, который есть на уже введенных секциях.

Отправлено спустя 54 секунды:
В договорах с РСО будут доп.соглашения на основании Актов ввода в эксплуатацию
 
Кадастровые номера на каждую секцию разные? Зем участок один (или совмещенные), сети (ТП, ввод ХВС, сетевой воды и тп) одни?
 
Здравствуйте! Прочитала соответствующие темы на форуме, но так до конца и не поняла порядок действий в случае, когда вводят в эксплуатацию новую очередь строительства. Есть дом с 3 подъездами. Первые два - 1 очередь (сданы в 2011 г.) и 3 подъезд – 2 очередь (в 2013 г.). Теперь вводят в эксплуатацию 4 и 5 подъезд (3 очередь). На каждую очередь есть свое разрешение на ввод в эксплуатацию. В 3-х подъездах управляет наша УК на основании решения общего собрания собственников. А как теперь быть с новыми подъездами? Ведь на один дом должна быть одна УК. Нужно ли все-таки проводить собрание? Где вообще можно информацию по этому поводу прочитать? Помогите, пожалуйста.
 
Цитата
Ина_Я пишет:
Здравствуйте! Прочитала соответствующие темы на форуме, но так до конца и не поняла порядок действий в случае, когда вводят в эксплуатацию новую очередь строительства. Есть дом с 3 подъездами. Первые два - 1 очередь (сданы в 2011 г.) и 3 подъезд – 2 очередь (в 2013 г.). Теперь вводят в эксплуатацию 4 и 5 подъезд (3 очередь). На каждую очередь есть свое разрешение на ввод в эксплуатацию. В 3-х подъездах управляет наша УК на основании решения общего собрания собственников. А как теперь быть с новыми подъездами? Ведь на один дом должна быть одна УК. Нужно ли все-таки проводить собрание? Где вообще можно информацию по этому поводу прочитать? Помогите, пожалуйста.

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.
 
Цитата
Ligra пишет:

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.
Адрес будет один. Значит просто подписывать договор с каждым дольщиком без проведения собрания, я правильно понимаю? А его надо будет с каждым подписать или достаточно какого -то процента собственников? Но в случае, если собственники новые будут против заключения ДУ, то они вправе организовать ОСС?
 
На всякий случай позвонила в ГЖИ по своему вопросу, хотелось услышать и от них про порядок действий в нашем случае. В результате их ответ: «А как вы управляли домом пока он не сдан полностью? Должно быть временное управление…Ну наверно по новой должно проводиться собрание». Короче в результате внятного ответа не получила…А что подразумевали они под временным управлением, может кто подскажет?
 
Цитата
Ина_Я пишет:
Цитата
Ligra пишет:

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.
Адрес будет один. Значит просто подписывать договор с каждым дольщиком без проведения собрания, я правильно понимаю? А его надо будет с каждым подписать или достаточно какого -то процента собственников? Но в случае, если собственники новые будут против заключения ДУ, то они вправе организовать ОСС?

На каждом вводе доп.секций у вас должен сохраняться 51% подписанных. То есть ставите план по сбору договоров с приемом каждой новой секции
 
Здравствуйте! В дополнение к написанному ранее хотелось бы еще спросить. В случае подписания ДУ с собственниками новой очереди, как быть с тем, что приложение к ДУ "Перечень объектов ОИ в МКД", которое шло к ДУ, подписанному собственниками первой очереди, теперь не совсем актуально ввиду того, что ОИ увеличилось после сдачи новой секции. Получается, для того, чтобы внести изменения к ДУ (в части его Приложений) нужно по новой организовывать собрание? Или достаточно того, что с новыми собственниками новое Приложение согласуем, не меняя остальных положений ДУ?
 
И снова здравствуйте! Вот он и настал момент ввода в эксплуатацию очередных подъездов МКД, который с 2013 г. находится у нас в управлении по решению общего собрания собственников. (Ранее выше в теме про эту ситуацию писала) Каков порядок действия в данном случае, сроки поджимают,30 декабря 2017 дом сдан. Помогите, пожалуйста. ГЖИ на наш официальный запрос от ноября 2017 ничего пока не ответила. Планировали заключить действующий ДУ с каждым новым собственником, а также, в связи с увеличением общего имущества, доп. соглашение к тому ДУ, которое от лица старых собственников будет подписывать председатель совета дома. Правда проблема в том, что срок полномочий этого председателя истек, больше 2 лет прошло. Хотим потом провести ОСС, где подтвердим полномочия председателя. Такой расклад прокатит? Впервые с таким сталкиваемся.

Отправлено спустя 5 минуты 18 секунды:
Нужно ли вообще в течение 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию заключать ДУ с застройщиком? И вообще, пропустили ли мы сроки внесения информации в ГИС ЖКХ в связи с праздничными днями?

Отправлено спустя 32 минуты 53 секунды:
В какие сроки вообще нужно с новыми собственниками заключить ДУ?
 
Ина_Я, Доброе утро! мы вот тоже столкнулись с такой ситуацией. Первые три подъезда ввели еще в 2011 году, сейчас достроили новую секцию, выше этажностью, с отдельным ИТП, но адрес один( что Вам ответили ГЖИ по вашему вопросу?
 
У меня такая же ситуация, 1и 2 секции уже живут но на каждой секции отдельные приборы учета и отдельные вводы коммуникаций, а 3 и 4 будут вводиться в ноябре 2018, планирую подать уточнения в ГЖИ с предоставлением техпаспорта на 3 и 4 секции, дом то уже в лицензии. Договоры подписывать будем вместе с актами приема-передачи квартир, а вот бюллетени нет. А в марте 2019 уже общее собрание всего дома. Думаю так.
 
Добрый всем день! И снова о наболевшем. Подскажите, у кого какие мысли, у кого какая практика. Спор до хрипоты экономиста и двух юристов. Дан дом. строение единое, кадастр один. Подъезды (секции) вводятся в эксплуатацию по этапно, следовательно имеется минимум 2 разрешения на ввод (по секциям) и 2 техпаспорта. В лицензию на ГИС ЖКХ дом включен. в ГИС ЖКХ дом один, идет строением и не разбивается на секции. Внимание вопрос, нужно ли нести документы на включение в лицензию следующих сданных секций? Мое экономическое мнение - нет. Потому что у строения единый конструктив, и нельзя разделить что 1п. обслуживает УК "Мотыга Петровича", 2п. УК "Все как у людей". А Ваше мнение? Опыт, судебная практика? Заранее всем спасибо!
 
Требуется ли для обеспечения новой секции коммунальными ресурсами
заключение отдельных договоров с РСО?
 
Цитата
Атос написал:
Требуется ли для обеспечения новой секции коммунальными ресурсами
заключение отдельных договоров с РСО?
А вот тут не скажу, задала вопрос юристам, но знаю точно, что при переводе на прямые договоры РСО принимает только строение, не учитывая по секциям.
Уточнила. договор с РСО один.
 
Цитата
Krokoko39 написал:
Потому что у строения единый конструктив,

У нас есть домик как домик обычная девятиэтажка, 6 подъездов ТСЖ , 4 подъезда УК



Самое главное могут ли существовать подъезды самостоятельно?
для этого необходимо иметь раздельные коммуникации
 
Цитата
Krokoko39 написал:
Мое экономическое мнение - нет. Потому что у строения единый конструктив, и нельзя разделить что 1п. обслуживает УК "Мотыга Петровича", 2п. УК "Все как у людей". А Ваше мнение? Опыт, судебная практика? Заранее всем спасибо!
Мое мнение - один адрес - одна УК (ТСЖ). ЖК другого не содержит.

НО, как правильно написал Атос, на практике встречаются чудеса...
 
Цитата
burmistr написал:
на практике встречаются чудеса...
Так у этого чуда с картинки
с 1 го по 4й подъезд дом 17, а с 5 по 10 подъезды дом 15

А вот у этого наоборот
1-2 подъезд в панельном доме, 3-4 подъезд в кирпичном
стоят естественно раздельно и коммуникации разные
Адрес общий и нумерация квартир сквозная в итоге один дом одна УК




Но круче всех у ТСЖ "Трехпрудный"
четные подъезды находятся через дорогу, напротив нечётных
 
Цитата
Атос написал:
Но круче всех у ТСЖ "Трехпрудный" четные подъезды находятся через дорогу, напротив нечётных
а вот такое у нас тоже есть=))) а техпаспорт один=)))
 
Цитата
burmistr написал:
Мое мнение - один адрес - одна УК (ТСЖ).
А вот поменяет ОМС адрес? Им разумные основания не нужны. Литеру уберет/добавит. У меня такое было.
На том же адресе может и паркинг висеть, а обслуживать будут разные лица.
Имхо, единство объекта определяется, общностью коммуникаций (территории), которая должна получать выражение в общем адресе. В противном случае, при обслуживании ОДНОГО объекта 2 разными УК срач никогда не закончится. Сам нахлебался.
Либо обратный случай. В одном адресе - три тарифа на три секции разной этажности и времени постройки. Точечная застройка. Мать ее.
 
Цитата
саныч написал:
Им разумные основания не нужны.
Золотые слова
в 90х планировали застройку нового района
но успели построить только один дом, остальное всё накрылось
Этот дом сдали а вот названия улицы не присвоили
так и остался Проектируемый проезд 51, причем 51 это номер проезда. а не дома
 
Цитата
Krokoko39 написал:
Добрый всем день! И снова о наболевшем. Подскажите, у кого какие мысли, у кого какая практика. Спор до хрипоты экономиста и двух юристов. Дан дом. строение единое, кадастр один. Подъезды (секции) вводятся в эксплуатацию по этапно, следовательно имеется минимум 2 разрешения на ввод (по секциям) и 2 техпаспорта. В лицензию на ГИС ЖКХ дом включен. в ГИС ЖКХ дом один, идет строением и не разбивается на секции. Внимание вопрос, нужно ли нести документы на включение в лицензию следующих сданных секций? Мое экономическое мнение - нет. Потому что у строения единый конструктив, и нельзя разделить что 1п. обслуживает УК "Мотыга Петровича", 2п. УК "Все как у людей". А Ваше мнение? Опыт, судебная практика? Заранее всем спасибо!
Адреса разные получаются у подъездов? В ГИСе ошибка значит, у каждого адреса свой ФИАС должен быть. Пишите в БТИ чтобы каждый адрес добавили в ФИАС, в ГИСе в итоге будет отображаться каждый адрес отдельно. Таким образом на каждый подъезд в лицензию подавайтесь.
У меня несколько домов таких.
#1
0 0
Коллеги всем доброго дня и с праздником!
Помогите пожалуйста разобраться с проблемой по приему в эксплуатацию отдельных секций в новостройке.
УК действует на основании договора с застройщиком по 1,2,3 секциями нового дома (конкурс администрация не объявляла). Планируется к сдаче 4, 5 секции. Каждая секция 1-3 сдавалась по отдельному разрешению на ввод в эксплуатацию.
Сейчас готовы выйти на голосование с собственниками 1-3 секций, набрали наконец 51% собственников. Выбираем УК с собственниками 1-3 секций, подписываем договоры управления МКД с ними.
1. Когда сдается 4-5 секции что делать УК? Заключать договор с застройщиком на 4-5 секции?
2. Насколько законна деятельность УК по договору с собственниками 1-3 секций - их в любом случае будет меньше 51% от голосов всех 5 секций.
Даже если я соберу 100% собственников 1-3 секций.
3. В договоре с собственниками 1-3 секций пишу общие площади только их. А при приемке 4-5 площади меняются. Могу сейчас внести площади все? А потом подписывать потихоньку договоры с 4-5 секциями.
Запуталась катастрофически в нормах закона, где нет детализации по секционным новостройкам.
#2
0 0
Если милицейский адрес один и тот же и земельный участок единый - можно использовать тот договор, который есть на уже введенных секциях.

Отправлено спустя 54 секунды:
В договорах с РСО будут доп.соглашения на основании Актов ввода в эксплуатацию
#3
0 0
Кадастровые номера на каждую секцию разные? Зем участок один (или совмещенные), сети (ТП, ввод ХВС, сетевой воды и тп) одни?
#4
0 0
Здравствуйте! Прочитала соответствующие темы на форуме, но так до конца и не поняла порядок действий в случае, когда вводят в эксплуатацию новую очередь строительства. Есть дом с 3 подъездами. Первые два - 1 очередь (сданы в 2011 г.) и 3 подъезд – 2 очередь (в 2013 г.). Теперь вводят в эксплуатацию 4 и 5 подъезд (3 очередь). На каждую очередь есть свое разрешение на ввод в эксплуатацию. В 3-х подъездах управляет наша УК на основании решения общего собрания собственников. А как теперь быть с новыми подъездами? Ведь на один дом должна быть одна УК. Нужно ли все-таки проводить собрание? Где вообще можно информацию по этому поводу прочитать? Помогите, пожалуйста.
#5
0 0
Цитата
Ина_Я пишет:
Здравствуйте! Прочитала соответствующие темы на форуме, но так до конца и не поняла порядок действий в случае, когда вводят в эксплуатацию новую очередь строительства. Есть дом с 3 подъездами. Первые два - 1 очередь (сданы в 2011 г.) и 3 подъезд – 2 очередь (в 2013 г.). Теперь вводят в эксплуатацию 4 и 5 подъезд (3 очередь). На каждую очередь есть свое разрешение на ввод в эксплуатацию. В 3-х подъездах управляет наша УК на основании решения общего собрания собственников. А как теперь быть с новыми подъездами? Ведь на один дом должна быть одна УК. Нужно ли все-таки проводить собрание? Где вообще можно информацию по этому поводу прочитать? Помогите, пожалуйста.

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.
#6
0 0
Цитата
Ligra пишет:

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.
Адрес будет один. Значит просто подписывать договор с каждым дольщиком без проведения собрания, я правильно понимаю? А его надо будет с каждым подписать или достаточно какого -то процента собственников? Но в случае, если собственники новые будут против заключения ДУ, то они вправе организовать ОСС?
#7
0 0
На всякий случай позвонила в ГЖИ по своему вопросу, хотелось услышать и от них про порядок действий в нашем случае. В результате их ответ: «А как вы управляли домом пока он не сдан полностью? Должно быть временное управление…Ну наверно по новой должно проводиться собрание». Короче в результате внятного ответа не получила…А что подразумевали они под временным управлением, может кто подскажет?
#8
0 0
Цитата
Ина_Я пишет:
Цитата
Ligra пишет:

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.
Адрес будет один. Значит просто подписывать договор с каждым дольщиком без проведения собрания, я правильно понимаю? А его надо будет с каждым подписать или достаточно какого -то процента собственников? Но в случае, если собственники новые будут против заключения ДУ, то они вправе организовать ОСС?

На каждом вводе доп.секций у вас должен сохраняться 51% подписанных. То есть ставите план по сбору договоров с приемом каждой новой секции
#9
0 0
Здравствуйте! В дополнение к написанному ранее хотелось бы еще спросить. В случае подписания ДУ с собственниками новой очереди, как быть с тем, что приложение к ДУ "Перечень объектов ОИ в МКД", которое шло к ДУ, подписанному собственниками первой очереди, теперь не совсем актуально ввиду того, что ОИ увеличилось после сдачи новой секции. Получается, для того, чтобы внести изменения к ДУ (в части его Приложений) нужно по новой организовывать собрание? Или достаточно того, что с новыми собственниками новое Приложение согласуем, не меняя остальных положений ДУ?
#10
0 0
И снова здравствуйте! Вот он и настал момент ввода в эксплуатацию очередных подъездов МКД, который с 2013 г. находится у нас в управлении по решению общего собрания собственников. (Ранее выше в теме про эту ситуацию писала) Каков порядок действия в данном случае, сроки поджимают,30 декабря 2017 дом сдан. Помогите, пожалуйста. ГЖИ на наш официальный запрос от ноября 2017 ничего пока не ответила. Планировали заключить действующий ДУ с каждым новым собственником, а также, в связи с увеличением общего имущества, доп. соглашение к тому ДУ, которое от лица старых собственников будет подписывать председатель совета дома. Правда проблема в том, что срок полномочий этого председателя истек, больше 2 лет прошло. Хотим потом провести ОСС, где подтвердим полномочия председателя. Такой расклад прокатит? Впервые с таким сталкиваемся.

Отправлено спустя 5 минуты 18 секунды:
Нужно ли вообще в течение 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию заключать ДУ с застройщиком? И вообще, пропустили ли мы сроки внесения информации в ГИС ЖКХ в связи с праздничными днями?

Отправлено спустя 32 минуты 53 секунды:
В какие сроки вообще нужно с новыми собственниками заключить ДУ?
#11
0 0
Ина_Я, Доброе утро! мы вот тоже столкнулись с такой ситуацией. Первые три подъезда ввели еще в 2011 году, сейчас достроили новую секцию, выше этажностью, с отдельным ИТП, но адрес один( что Вам ответили ГЖИ по вашему вопросу?
#12
0 0
У меня такая же ситуация, 1и 2 секции уже живут но на каждой секции отдельные приборы учета и отдельные вводы коммуникаций, а 3 и 4 будут вводиться в ноябре 2018, планирую подать уточнения в ГЖИ с предоставлением техпаспорта на 3 и 4 секции, дом то уже в лицензии. Договоры подписывать будем вместе с актами приема-передачи квартир, а вот бюллетени нет. А в марте 2019 уже общее собрание всего дома. Думаю так.
#13
0 0
Добрый всем день! И снова о наболевшем. Подскажите, у кого какие мысли, у кого какая практика. Спор до хрипоты экономиста и двух юристов. Дан дом. строение единое, кадастр один. Подъезды (секции) вводятся в эксплуатацию по этапно, следовательно имеется минимум 2 разрешения на ввод (по секциям) и 2 техпаспорта. В лицензию на ГИС ЖКХ дом включен. в ГИС ЖКХ дом один, идет строением и не разбивается на секции. Внимание вопрос, нужно ли нести документы на включение в лицензию следующих сданных секций? Мое экономическое мнение - нет. Потому что у строения единый конструктив, и нельзя разделить что 1п. обслуживает УК "Мотыга Петровича", 2п. УК "Все как у людей". А Ваше мнение? Опыт, судебная практика? Заранее всем спасибо!
#14
0 0
Требуется ли для обеспечения новой секции коммунальными ресурсами
заключение отдельных договоров с РСО?
#15
0 0
Цитата
Атос написал:
Требуется ли для обеспечения новой секции коммунальными ресурсами
заключение отдельных договоров с РСО?
А вот тут не скажу, задала вопрос юристам, но знаю точно, что при переводе на прямые договоры РСО принимает только строение, не учитывая по секциям.
Уточнила. договор с РСО один.
#16
0 0
Цитата
Krokoko39 написал:
Потому что у строения единый конструктив,

У нас есть домик как домик обычная девятиэтажка, 6 подъездов ТСЖ , 4 подъезда УК



Самое главное могут ли существовать подъезды самостоятельно?
для этого необходимо иметь раздельные коммуникации
#17
0 0
Цитата
Krokoko39 написал:
Мое экономическое мнение - нет. Потому что у строения единый конструктив, и нельзя разделить что 1п. обслуживает УК "Мотыга Петровича", 2п. УК "Все как у людей". А Ваше мнение? Опыт, судебная практика? Заранее всем спасибо!
Мое мнение - один адрес - одна УК (ТСЖ). ЖК другого не содержит.

НО, как правильно написал Атос, на практике встречаются чудеса...
#18
0 0
Цитата
burmistr написал:
на практике встречаются чудеса...
Так у этого чуда с картинки
с 1 го по 4й подъезд дом 17, а с 5 по 10 подъезды дом 15

А вот у этого наоборот
1-2 подъезд в панельном доме, 3-4 подъезд в кирпичном
стоят естественно раздельно и коммуникации разные
Адрес общий и нумерация квартир сквозная в итоге один дом одна УК




Но круче всех у ТСЖ "Трехпрудный"
четные подъезды находятся через дорогу, напротив нечётных
#19
0 0
Цитата
Атос написал:
Но круче всех у ТСЖ "Трехпрудный" четные подъезды находятся через дорогу, напротив нечётных
а вот такое у нас тоже есть=))) а техпаспорт один=)))
#20
1 0
Цитата
burmistr написал:
Мое мнение - один адрес - одна УК (ТСЖ).
А вот поменяет ОМС адрес? Им разумные основания не нужны. Литеру уберет/добавит. У меня такое было.
На том же адресе может и паркинг висеть, а обслуживать будут разные лица.
Имхо, единство объекта определяется, общностью коммуникаций (территории), которая должна получать выражение в общем адресе. В противном случае, при обслуживании ОДНОГО объекта 2 разными УК срач никогда не закончится. Сам нахлебался.
Либо обратный случай. В одном адресе - три тарифа на три секции разной этажности и времени постройки. Точечная застройка. Мать ее.
#21
0 0
Цитата
саныч написал:
Им разумные основания не нужны.
Золотые слова
в 90х планировали застройку нового района
но успели построить только один дом, остальное всё накрылось
Этот дом сдали а вот названия улицы не присвоили
так и остался Проектируемый проезд 51, причем 51 это номер проезда. а не дома
#22
0 0
Цитата
Krokoko39 написал:
Добрый всем день! И снова о наболевшем. Подскажите, у кого какие мысли, у кого какая практика. Спор до хрипоты экономиста и двух юристов. Дан дом. строение единое, кадастр один. Подъезды (секции) вводятся в эксплуатацию по этапно, следовательно имеется минимум 2 разрешения на ввод (по секциям) и 2 техпаспорта. В лицензию на ГИС ЖКХ дом включен. в ГИС ЖКХ дом один, идет строением и не разбивается на секции. Внимание вопрос, нужно ли нести документы на включение в лицензию следующих сданных секций? Мое экономическое мнение - нет. Потому что у строения единый конструктив, и нельзя разделить что 1п. обслуживает УК "Мотыга Петровича", 2п. УК "Все как у людей". А Ваше мнение? Опыт, судебная практика? Заранее всем спасибо!
Адреса разные получаются у подъездов? В ГИСе ошибка значит, у каждого адреса свой ФИАС должен быть. Пишите в БТИ чтобы каждый адрес добавили в ФИАС, в ГИСе в итоге будет отображаться каждый адрес отдельно. Таким образом на каждый подъезд в лицензию подавайтесь.
У меня несколько домов таких.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!