new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 4
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяНа какие расходы можно уменьшить Доходы при УСН(д-р)?

На какие расходы можно уменьшить Доходы при УСН(д-р)?

RSS
На какие расходы можно уменьшить Доходы при УСН(д-р)?
 
Здравствуйте, помогите, пожалуйста разобраться ТСЖ на УСН доходы минус расходы. При расчете налога в доходах учитываем только пени оплаченные жильцами за коммунальные услуги и деньги полученные от сдачи в аренду под рекламу и провайдерам, на какие расходы можно уменьшить данные суммы?на те которых нет в смете? Или полностью можно уменьшить на суммы РКО, бухгалтерского сопровождения, страховых взносов, канцелярия? Буду очень благодарна за разьяснения
 
посмотрите статью 149 Налогового кодекса РФ - пункт 3, подпункты 29, 30 (коммунальные услуги для ТСЖ, управляющих организаций, жилищные услуги не подлежат налогообложению на территории РФ)
 
Лора, не совсем поняла ваш ответ, меня интересует если мы средства на содержание принимаем как целевые и при расчете УСН в КУДиР их не включаем как налогооблагаемые, какие тогда расходы можем показать для уменьшения налога?
 
У нас также. Пеня и првайдеры
Но получается расходов нет, связанных с получением этих доходов.
Высчитать и документарно подтвердить даже выписку платёжки провайдера нереально.
Она у нас одно в месяц. А пеня вообще...
Есть только один выход на 6%
 
закройтесь лучше с таким подходом к делу, чего ждать доначислений от налоговой и накопления долгов перед государством

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
по методу Фельдмана считаете?
 
Ялиса, подскажите, пожалуйста, тогда как правильно.а то новичкам очень сложно разобраться
 
пролистываете темы по бух.учету и налоговому учету, читаете. Если вы коммуналку как доход отобьете, то содержание и ремонты очень навряд ли и НЕ ЧИТАЕТЕ Фельдмана Наберите в поисковой строке ТСЖ, вывалится много обсуждений
 
Цитата
Лора пишет:
жилищные услуги не подлежат налогообложению
Сильно не все. Аутсорсинг попытаться обосновать можно.
 
Цитата
Лора пишет:
посмотрите статью 149 Налогового кодекса РФ - пункт 3, подпункты 29, 30 (коммунальные услуги для ТСЖ, управляющих организаций, жилищные услуги не подлежат налогообложению на территории РФ)
где в этой статье написано, что не подлежат налогообложению???? Можно цитату
 
Ст. 29
.....................................................................................................................................................................................

3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
..................................................................................................................................................................................

29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;
(пп. 29 введен Федеральным законом от 28.11.2009 N 287-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 26.07.2019 N 211-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги), реализация работ (услуг) по выполнению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых (оказываемых) специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
 
Саша, ты же не молодой бухгалтер, которого я пыталась заставить думать :) Вот какая была фраза:посмотрите статью 149 Налогового кодекса РФ - пункт 3, подпункты 29, 30 (коммунальные услуги для ТСЖ, управляющих организаций, жилищные услуги не подлежат налогообложению на территории РФ)
поясняю, глава 21 относится исключительно к налогу на добавленную стоимость! ни о каком исключении из налогообложения при УСН и других налогов речь не идет. Только НДС и при соблюдении ряда условий
 
Лен, мне ведь моча не в голову, а по почкам ударила. Каков был вопрос, таков и ответ. Тем не менее, я в ТСЖ на упрощенке, основываясь на письмах Минфина и решениях ВС, без особого страха выкидываю из базы все КУ и весь чистый аутсорсинг, прописанный в смете: лифты, клининг, антенны, обслуживание узла учёта,....
но оставляю как бы собственную деятельность: зарплаты, мелкие расходники и пр. Риски?
Они есть всегда.
 
Саша, ты Мудрый Зубр, не учи молодежь плохому!!!! в твоем случае, даже если ты оставишь все перечисленное в доходах, ты заминусуешь на расходы, риски у тебя минимальные, у молодежи может быть большое попадалово.
Еще раз повторю,что про коммуналку вопросы есть, но есть большая вероятность отбиться от налоговой, по содержанию все печально
 
Цитата
Ялиса пишет:
по содержанию все печально
Цитата
Ильич пишет:
Риски?
Они есть всегда.

Отправлено спустя 12 минуты 28 секунды:
ТСЖ, заключая договоры на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры со специалистами, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ.
При таких условиях, если фактическая деятельность ТСЖ соответствует его предназначению, установленному жилищным законодательством и, в частности, ТСЖ не получает какую-либо выгоду в связи с передачей от собственников помещений оплаты за вышеперечисленные коммунальные работы (услуги) их поставщикам, то, в отсутствие иных на то указаний в налоговом законодательстве, не имеется оснований полагать, что денежные средства, поступившие от собственников жилых помещений на оплату данных работ (услуг), являются доходом в смысле, придаваемом этому понятию п. 1 ст. 41 НК РФ.
Соответственно, поступления от собственников помещений, квалифицированные налоговым органом при проверке как доходы, подлежащие обложению УСН в соответствии с п. 1 ст. 34614 НК РФ, в действительности доходами не являлись
.

Это не я сказал, это ВС сказал. Так что для ТСЖ на УСН лично я (не призываю следовать за мной) и рисков-то особых не вижу.
#1
0 0
Здравствуйте, помогите, пожалуйста разобраться ТСЖ на УСН доходы минус расходы. При расчете налога в доходах учитываем только пени оплаченные жильцами за коммунальные услуги и деньги полученные от сдачи в аренду под рекламу и провайдерам, на какие расходы можно уменьшить данные суммы?на те которых нет в смете? Или полностью можно уменьшить на суммы РКО, бухгалтерского сопровождения, страховых взносов, канцелярия? Буду очень благодарна за разьяснения
#2
0 0
посмотрите статью 149 Налогового кодекса РФ - пункт 3, подпункты 29, 30 (коммунальные услуги для ТСЖ, управляющих организаций, жилищные услуги не подлежат налогообложению на территории РФ)
#3
0 0
Лора, не совсем поняла ваш ответ, меня интересует если мы средства на содержание принимаем как целевые и при расчете УСН в КУДиР их не включаем как налогооблагаемые, какие тогда расходы можем показать для уменьшения налога?
#4
0 0
У нас также. Пеня и првайдеры
Но получается расходов нет, связанных с получением этих доходов.
Высчитать и документарно подтвердить даже выписку платёжки провайдера нереально.
Она у нас одно в месяц. А пеня вообще...
Есть только один выход на 6%
#5
0 0
закройтесь лучше с таким подходом к делу, чего ждать доначислений от налоговой и накопления долгов перед государством

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
по методу Фельдмана считаете?
#6
0 0
Ялиса, подскажите, пожалуйста, тогда как правильно.а то новичкам очень сложно разобраться
#7
0 0
пролистываете темы по бух.учету и налоговому учету, читаете. Если вы коммуналку как доход отобьете, то содержание и ремонты очень навряд ли и НЕ ЧИТАЕТЕ Фельдмана Наберите в поисковой строке ТСЖ, вывалится много обсуждений
#8
0 0
Цитата
Лора пишет:
жилищные услуги не подлежат налогообложению
Сильно не все. Аутсорсинг попытаться обосновать можно.
#9
0 0
Цитата
Лора пишет:
посмотрите статью 149 Налогового кодекса РФ - пункт 3, подпункты 29, 30 (коммунальные услуги для ТСЖ, управляющих организаций, жилищные услуги не подлежат налогообложению на территории РФ)
где в этой статье написано, что не подлежат налогообложению???? Можно цитату
#10
0 0
Ст. 29
.....................................................................................................................................................................................

3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
..................................................................................................................................................................................

29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;
(пп. 29 введен Федеральным законом от 28.11.2009 N 287-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 26.07.2019 N 211-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги), реализация работ (услуг) по выполнению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых (оказываемых) специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
#11
0 0
Саша, ты же не молодой бухгалтер, которого я пыталась заставить думать :) Вот какая была фраза:посмотрите статью 149 Налогового кодекса РФ - пункт 3, подпункты 29, 30 (коммунальные услуги для ТСЖ, управляющих организаций, жилищные услуги не подлежат налогообложению на территории РФ)
поясняю, глава 21 относится исключительно к налогу на добавленную стоимость! ни о каком исключении из налогообложения при УСН и других налогов речь не идет. Только НДС и при соблюдении ряда условий
#12
0 0
Лен, мне ведь моча не в голову, а по почкам ударила. Каков был вопрос, таков и ответ. Тем не менее, я в ТСЖ на упрощенке, основываясь на письмах Минфина и решениях ВС, без особого страха выкидываю из базы все КУ и весь чистый аутсорсинг, прописанный в смете: лифты, клининг, антенны, обслуживание узла учёта,....
но оставляю как бы собственную деятельность: зарплаты, мелкие расходники и пр. Риски?
Они есть всегда.
#13
0 0
Саша, ты Мудрый Зубр, не учи молодежь плохому!!!! в твоем случае, даже если ты оставишь все перечисленное в доходах, ты заминусуешь на расходы, риски у тебя минимальные, у молодежи может быть большое попадалово.
Еще раз повторю,что про коммуналку вопросы есть, но есть большая вероятность отбиться от налоговой, по содержанию все печально
#14
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
по содержанию все печально
Цитата
Ильич пишет:
Риски?
Они есть всегда.

Отправлено спустя 12 минуты 28 секунды:
ТСЖ, заключая договоры на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры со специалистами, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ.
При таких условиях, если фактическая деятельность ТСЖ соответствует его предназначению, установленному жилищным законодательством и, в частности, ТСЖ не получает какую-либо выгоду в связи с передачей от собственников помещений оплаты за вышеперечисленные коммунальные работы (услуги) их поставщикам, то, в отсутствие иных на то указаний в налоговом законодательстве, не имеется оснований полагать, что денежные средства, поступившие от собственников жилых помещений на оплату данных работ (услуг), являются доходом в смысле, придаваемом этому понятию п. 1 ст. 41 НК РФ.
Соответственно, поступления от собственников помещений, квалифицированные налоговым органом при проверке как доходы, подлежащие обложению УСН в соответствии с п. 1 ст. 34614 НК РФ, в действительности доходами не являлись
.

Это не я сказал, это ВС сказал. Так что для ТСЖ на УСН лично я (не призываю следовать за мной) и рисков-то особых не вижу.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!