new_year

Форум

ГлавнаяИнициатор - не уо и не собственник, законно ли собрание?

Инициатор - не уо и не собственник, законно ли собрание?

RSS
Инициатор - не уо и не собственник, законно ли собрание? , Очередной иск от активиста...
 
Собственно, все сказано в заголовке: инициатор собраний в доме (как выяснил наш контрагент) - не собственник, и на этом основании активист подал в суд исковое о незаконности примененных тарифов, которые утверждались на данных собраниях. Дело усугубляется тем, что этот инициатор был одновременно и председателем собрания и членом счетной комиссии. Ну и параллельно числился дворником у нас.

ИМХО, собрание в этом случае не является ничтожным (признаки ничтожности четко зафиксированы).
Но вот может ли суд признать данные собрания недействительными?
 
Сомнительно.
Если других оснований нет и волеизъявление собственников однозначно, то суд скорее всего признает данное нарушение малозначительным, которое не повлияло на решение собственников.
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Но вот может ли суд признать данные собрания недействительными?
Может.
Как минимум:
Цитата
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
Но нужно больше золота нарушений для закрепления нарушения и признания протокола ОСС недействительным.
 
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Цитата
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
Цитата
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва , подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
Но нужно больше золота нарушений для закрепления нарушения и признания протокола ОСС недействительным.
Да нарушений, судя по всему, хватает...К протоколам не приложены некоторые обязательные приложения, например, реестр собственников, реестр вручения, список участников...
 
Юрий Фомин, а что по нарушениям истца? В сроки давности вписывается?

ps. *минуточка рекламы*
Это одна из тем, для которых создавался закрытый раздел (не считая возмещение трат на блэкджек и женщин с низкой социальной ответственностью для товарища верховного главнокомандующего конечно)
 
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Юрий Фомин, а что по нарушениям истца? В сроки давности вписывается?
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Юрий Фомин, а что по нарушениям истца? В сроки давности вписывается?
Вопрос спорный...Дело в том, что протоколы не были опубликованы в ГИС ЖКХ и он говорит, что был не в курсе....
 
Цитата
Юрий Фомин написал:
Вопрос спорный...Дело в том, что протоколы не были опубликованы в ГИС ЖКХ и он говорит, что был не в курсе....
Не совсем спорный если он вносил оплату, получал квитанции, обращался к вам за разъяснениями, жаловался куда-либо по тарифам и т.д.
#1
0 0
Собственно, все сказано в заголовке: инициатор собраний в доме (как выяснил наш контрагент) - не собственник, и на этом основании активист подал в суд исковое о незаконности примененных тарифов, которые утверждались на данных собраниях. Дело усугубляется тем, что этот инициатор был одновременно и председателем собрания и членом счетной комиссии. Ну и параллельно числился дворником у нас.

ИМХО, собрание в этом случае не является ничтожным (признаки ничтожности четко зафиксированы).
Но вот может ли суд признать данные собрания недействительными?
#2
0 0
Сомнительно.
Если других оснований нет и волеизъявление собственников однозначно, то суд скорее всего признает данное нарушение малозначительным, которое не повлияло на решение собственников.
#3
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Но вот может ли суд признать данные собрания недействительными?
Может.
Как минимум:
Цитата
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
Но нужно больше золота нарушений для закрепления нарушения и признания протокола ОСС недействительным.
#4
0 0
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Цитата
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
Цитата
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва , подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
Но нужно больше золота нарушений для закрепления нарушения и признания протокола ОСС недействительным.
Да нарушений, судя по всему, хватает...К протоколам не приложены некоторые обязательные приложения, например, реестр собственников, реестр вручения, список участников...
#5
0 0
Юрий Фомин, а что по нарушениям истца? В сроки давности вписывается?

ps. *минуточка рекламы*
Это одна из тем, для которых создавался закрытый раздел (не считая возмещение трат на блэкджек и женщин с низкой социальной ответственностью для товарища верховного главнокомандующего конечно)
#6
0 0
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Юрий Фомин, а что по нарушениям истца? В сроки давности вписывается?
Цитата
ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Юрий Фомин, а что по нарушениям истца? В сроки давности вписывается?
Вопрос спорный...Дело в том, что протоколы не были опубликованы в ГИС ЖКХ и он говорит, что был не в курсе....
#7
0 0
Цитата
Юрий Фомин написал:
Вопрос спорный...Дело в том, что протоколы не были опубликованы в ГИС ЖКХ и он говорит, что был не в курсе....
Не совсем спорный если он вносил оплату, получал квитанции, обращался к вам за разъяснениями, жаловался куда-либо по тарифам и т.д.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!