|
13.09.2016 10:16:05
Потому, что в данном случае летом есть в наличии ОДПУ и расчет нужно вести по нему, а не по удельному расходу. Зимой же невозможно разделить тепло на ГВС и отопление, поэтому считают поГВС по удельному расходу, а остальное на отопление... |
|
13.09.2016 10:38:14
Ну есть у меня показания ОДПУ на ГВС 100 Гкал в месяц летом. Дальше -то по какой формуле распределяете ГВС? |
|
13.09.2016 10:44:59
Ну выше же уже писали - пропорционально кубам ГВС по ИПУ
|
|
13.09.2016 10:47:02
я спрашивал по какой формуле из 354ПП??? или пункта правил |
|
13.09.2016 10:55:38
А я отвечал, что разъясняли выше. Я понимаю, что проще 10 раз спросить, чем поискать, но иногда полезно перечитать. П. 54 Правил 354 В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129) Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии ... |
|
13.09.2016 11:03:29
|
|
13.09.2016 11:40:36
Отсутствие ОДН - это как раз то благо к которому стремится любая УО. Действительно - есть пункт 22(1) приложения и есть продолжение п. 54, где законодатель опять возвращается к расчету по удельному расходу и напоминает про ОДН. Но речь идет про ОДН по горячей воде, а мы получаем от ресурсника не горячую воду, а тепловую энергию на нужды ГВС. Не знаю как у вас, у нас в субъекте нет норматива на "ОДН тепловой энергии на нужды ГВС". На ОДН попадают только те УО, кто получает горячую воду с ЦТП или непосредственно от котельной.
|
|
13.09.2016 12:52:53
у нас тоже нет норматива Гкал на ОДН, есть только кубы, но это не мешает расчету через формулы 20 и 20.2. Считаю Ваш порядок расчета ГВС (ИТП) оптимальным для УО, но хрупким по отношению к ГЖИ и прочим проверяющим. Коллега, спасибо за ответы. Они помогаю видеть ситуацию в разных регионах. |
|
13.09.2016 13:50:35
Согласен, что такой порядок хрупкий.
Но с другой стороны возникает интересная ситуация. Если использовать эти формулы, то в летний период будет возникать разница между размером платы за ГВС (индив потребление + ОДН) и размером платы за объем тепловой энергии ресурснику. Причем в силу трансформации ресурса (тепловой энергии) в услугу (горячее водоснабжение) возникает именно разность в плате, а не привычный сверхнормативный (нераспределенный) объем ОДН, который является убытками УО, например по электроэнергии. Ведь речь идет о разных объемах (воды и тепловой энергии). При этом в летний период разница в оплате будет возникать, а в зимний - нет, потому как в отопительный период весь оставшийся объем ТЭ (за вычетом объема ТЭ на ГВС+ОДН) будет распределен на отопление. |
|
13.09.2016 14:24:35
Разница в оплате чистой воды возникает только при расчете платы между РСО и УО за электроэнергию , когда в МЖД установлены разные приборы учета как на ОДПУ , так и в помещениях (одно тарифные и 2-х тарифные). и этот косяк не устранился и после внесения изменений в пп354 в п.44. |
|
13.09.2016 14:38:07
Ну как же не будет разницы, когда вы начислите людям по удельным расходам тепловой энергии на подогрев (по ИПУ + ОДН), а рассчитываться с ресурсником будете по факту показаний ОДПУ ТЭ. Вы же сами ссылаетесь на формулы 20 и 20.2. ???? Покажу на примере без учета компоненту на холодную воду. Дом 3000 кв.м Площадь мест общего пользования - 400 кв.м. Удельный расход на подогрев - 0.045 Гкал/куб.м. Норматив потребления ГВС на ОДН - 0.02 куб.м./кв.м общей площади общего имущества Летом Расход воды по всем ИПУ горячей воды – 150 куб.м. ОДН ГВС: 0.02*400 = 8 куб.м Итого ГВС – 158 куб.м. Показания ОДПУ ТЭ - 9,5 Гкал. Вы начислите населению за объем тепловой энергии: 158*0.045 = 7.11 Гкал. Ресурснику же должны отдать за те же 9.5 Гкал. |
|
13.09.2016 15:18:29
Расчет вижу. Он верный. Сразу бросается в глаза очень занижен норматив подогрева 1 куб горячей воды. Если отбросить все условности он минимум должен быть 0,045Гкал.М3. А если есть в доме полотенцесушители, то по моим расчетам норматив должен быть не менее 0,067. В Вашем случае УО страдают от низкого норматива. Но еще раз - по мнению законодателя это неразница в расчете , а сверхнормативный ОДН ))) |
|
13.09.2016 16:11:35
В итоге наша полемика сошлась к спору по терминологии. Я принципиально считаю, что в рассматриваемом случае, то есть когда горячая вода приготавливается исполнителем, не может быть сверхнормативного ОДН, потому как нет норматива на тепловую энергию на ОДН! Если в дом приходит горячая вода и стоит ОДПУ горячей воды - только в этом случае есть ОДН на горячую воду. В нашем же случае нет сверхнорматива, так как нет норматива. Даже название иное придумали - "удельный расход тепловой энергии", но не норматив. |
|
13.09.2016 16:28:05
|
|
13.09.2016 18:59:12
Отправлено спустя 4 минуты 37 секунды:
|
|
14.09.2016 08:52:00
|
|
06.10.2016 12:19:52
Вопрос технический. Есть МКД с ИТП.
На вводе в ИТП счетчик теплоносителя показывает - 100 ГКал (это у нас Vkp) На ИТП после теплообменников расходомеры показывают произведенное кол-во энергии (это у нас Q) и суммарно получается больше - к примеру 103 ГКал. Инженер говорит, что брешет прибор. А я в его объяснения въехать не могу. Есть теплотехники здесь? Вроде по логике на выходе должно быть меньше Гкал чем на входе, есть же потери в ИТП и системе. |
|
06.10.2016 12:54:17
Во-первых у теплосчетчиков есть погрешность измерения (не более +/-5%, класс 2 по новым правилам) То есть они неизбежно Во-вторых, потери в ИТП (ЦТП) естественно есть. Все зависит от того, как сложатся погрешности теплосчетчика на входе в ТП и теплосчетчиков на выходе из ТП. Может получиться такая ситуация (цифры условно): Теплосчетчик на входе в тепловой пункт занизил объем тепла на 3% и фактически пришло не 100Гкал, а 103Гкал. В тепловом пункте потерялось 5Гкал и на выходе из теплового пункта должно получиться 103-5=98Гкал Но теплосчетчики (пусть будет их там 2 штуки, на отопление и ГВС) на выходе, к примеру, завысили объем тепла, один прибор на 2% а второй на 3% и того на +5%. Вот и считайте 98Гкал+5%=102,9Гкал. Вот и ваша нестыковка в цифрах, при этом всё в норме и Вы и ваш инженер, оба правы! |
|
07.10.2016 11:32:47
У нас УУТЭ с 2009 года показывает по теплоносителю на отоплении отрицательный небаланс - 50-100 м3 ежемесячно. Возвращаем теплосетям больше воды, чем берем! Просто два расходомера, на подаче и обратке, каждый с погрешностью. Прокачка грубо 2500 тонн (пусть м3) в месяц. Это неплохой показатель суммарной погрешности, всего 2%.
Тепловая энергия вообще не измеряется, а вычисляется. Кроме расхода, там есть еще температуры, измеряемые также с погрешностью, да еще на разности (что сильно увеличивает суммарную погрешность). Таким образом, погрешность вычисления теплоты (условно - измерения) в 3-5% - это легко! А два комплекта эту погрешность могут удвоить. Как-то так. Любой инженер, если не троечник, это знает. Да и в школе проходили погрешности. |
|
07.10.2016 14:44:24
"115. Для измерения тепловой энергии в водяных системах теплоснабжения должны приниматься теплосчетчики не ниже класса 2,..." Минстрой в лице М.А.Мень сказал что измеряется, значит измеряется  Но это не важно, ведь и расход теплоносителя тоже не измеряется а вычисляется расходомером на основании измеренной скорости движения воды, либо на основании наведенного на электродах ЭДС (для электромагнитных), или времени прохождения ультразвука (для ультразвуковых) и пр. и сечения трубы. Так что вычисляется или измеряется это игра слов, в данном случае синонимы. Ну уж если совсем правильно, то это называется косвенное измерение. |
|
07.10.2016 19:05:12
Согласен.
Допустим, тепловая энергия вычисляется по простейшей формуле Q = M1 x (t1 - t2). Посмотрел в Интернете погрешность расходомеров ПРЭМ - пишут об 1 %. С датчиками температуры сложнее, я не разобрался. Но понятно, что при малой разнице температур погрешность выше. Как смонтированы датчики температуры? А это важно! В общем, что бы там ни сказал Мень, я думаю, что 2 % в реальных узлах учета - не реальны. В лаборатории - может быть, а в подвале дома - вряд ли. |
|
15.10.2016 21:23:13
такой вопрос у нас, по жалобе инспекция провела проверку по начислениям по отоплению и гвс за прошедший отопительный сезон, весну и лето.
выписала предписание на устранение нарушений по отоплению, в части нагрева гвс (у нас закрытая система) тоже нашла нарушения, но предписание не выписала (якобы это не имеют права выписывать предписания если приведет к ухудшению финансового состояния жителей). Там получается что мы вынуждены будем сделать жильцам перерасчет по отоплению в минус, а по нагрев ГВС в плюс... то на то выходит что платежки у людей увеличится на 1-2тысячи рублей. Тут же мне друзья скинули Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.09.2016 по делу N А60-29754/2016 Там гжи ссылается что такие доначисления незаконны
|
|
20.01.2017 13:00:33
С 01 января 2017 г. вступил в силу новый абзац в п. 54 Постановления 354
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18.1 приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой 18.3 приложения N 2 к настоящим Правилам. |
|
23.01.2017 21:26:04
Что еще интересно, до 1 января в домах с ИТП можно было вести расчет по отоплению только по формуле 18 и только в отопительный период. С 1 января поправки позволяют вести расчет по системе 1/12 а также добавив формулу для домов с ИТП и 100% оснащением ИПУ на тепло.
|
|
24.01.2017 06:10:39
Подскажите, какой все-таки формулой руководствоваться для начисления ОТОПЛЕНИЯ и ГВС при наличии ИТП, часть квартир имеют ИПУ по ГВС, часть нет?
Как разбивать показание ИТП на ГВС и ОТОПЛЕНИЕ в разрезе ЛС? На каком этапе учитывать повышающий коэффициент для ГВС? |
|
16.02.2017 16:42:56
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, знатоки. Сразу скажу, что я жилец, а не работник УК. Пытаюсь разобраться в методике расчета стоимости гвс. У нас дом с ИТП. Теплоноситель поступает от РСО, отбора тепла на отопление и нагрев хвс для гвс осуществляется в теплообменниках. Стоят также два ОДПУ теплоэнергии - общий и отдельно на отопление (соответственно, как я понимаю, разница показаний между ними используется для определения кол-ва тепла, затраченного на приготовление гвс). Наша УК делает выставляет счета на нагрев гвс по фактическим показаниям ОДПУ и начисляют только тем, кто пользуется гвс. Тут вроде всё понятно и логично, хотя и не справедливо (соседи на бойлерах, которые пользуются полотенцесушителем и не льют гвс из крана, фактически воруют деньги у соседей без бойлеров). Но когда я открываю дальше 354 пп, уже ничего не понимаю. Если считать, что наш дом относится к категории "самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению" (раздел IV приложения 2), то нам тогда должны считать гвс по формуле 22. Т.е. нагрев - по нормативу, а не по фактическим показаниям ОДПУ. А если наш дома не относится к разделу IV, тогда совсем не пойму, куда смотреть. В самом общем случае, нужно руководствоваться формулой 1, однако она нам не подходит, т.к. тариф у нас двухкомпонентый. Раздел VI для меня совсем не ясен, к чему его применить.. Заранее спасибо всем, кто ответит) |
|
17.02.2017 00:16:25
Логики в упомянутых Вами НПА мало, поэтому не стоит пытаться её там найти. Тупо применяйте закон, а убытки придумайте как компенсировать. |
|
17.02.2017 08:19:31
|
|
17.02.2017 15:01:18
в формуле 22 используется не только норматив (который может быть и не принят кстати) но и объем использованного ресурса (тепловой энергии) и полученной (отопление и гвс) так что не засоряйте голову Ваша УК все правильно делает |
|
17.02.2017 15:58:56
Спасибо всем что откликнулись!!
Ситуация в нашем доме банальная и избита, и судя по сообщениям на этом форуме - почти во всех новых домах так происходит. С первых месяцев после ввода в эксплуатацию мкд, гвс объективно стоил очень дорого. Собственники квартир сразу переходили на бойлеры. И так далее. Сейчас уже проживает ~70%, но всё равно не хотят переходить на гвс из крана, не смотря на. Я им пытался втолковать, что если все откажутся от бачков, стоимость нагрева гвс снизится до приемлемых цифр. Но без толку. Ходил в УК, пытался выяснить, как можно снизить стоимость ГВС. Там на меня смотрели с большой прохладцей, ответ дали что никак вообще. В принципе я их понимаю, они начисляет по показаниям ОДПУ, выставляют счета, передают деньги в РСО, все довольны. Я за время изучения вашего форума узнал в 100500 раз больше, чем после нескольких визитов в УК)))
Вот, например, здесь уже вычитал интересную идею - вывести из эксплуатации ("сломать") ОДПУ, который считает кол-во тепла на отопление. В результате останется только ОДПУ, который считает суммарное потребление тепла (по которому и выставляет счет РСО). После того, как будет невозможно определить сколько тепла ушло на отопление а сколько на нагрев ГВС, как я понимаю, УК перейдет на следующую схему расчета: нагрев ГВС будет считаться по нормативу, а отопление будет определяться как разность между показаниями ОДПУ и рассчитанной по нормативу величиной Q на нагрев ГВС. В таком случае отопление несколько увеличиться у всех равномерно, зато гвс будет стоить нормально. По нормативу на гвс, я прикинул (по формуле 23.1 пп 306), получается N= (10^-6)*1000*(70-15)*(1+0,2)=0,066 ГКал/м.куб. Тогда как у нас сейчас, за январь, выставили за нагрев куба величину 0,1332 ГКал/м.куб! В два раза больше, чем норматив! Других способов хоть как-то распределить на всех жильцов циркуляционные потери тепла на стояках и полотенцесушителях, по всей видимости - нет. Правда это будет работать только в отопительный сезон, но всё равно, уже что-то. Летом можно пробовать циркуляцию снижать до минимально допустимых значений. Главное теперь, чтобы УК согласилась на эти манипуляции. Хотя им, по идее, должно быть всё равно, потому что от перемены мест слагаемых сумма не меняется, и собирать будут те же деньги что и раньше. |
|||||
|
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
|||||
| Цитата |
|---|
| Гарри УОРСО пишет: почему норматив на подогрев никак не влияет на стоимость ГВ |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: Потому, что в данном случае летом есть в наличии ОДПУ и расчет нужно вести по нему, а не по удельному расходу. |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: пропорционально кубам ГВС по ИПУ |
| Цитата |
|---|
| Гарри УОРСО пишет: я спрашивал по какой формуле из 354ПП??? или пункта правил |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: А я отвечал, что разъясняли выше. Я понимаю, что проще 10 раз спросить, чем поискать, но иногда полезно перечитать. П. 54 Правил 354 |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: Но речь идет про ОДН по горячей воде, а мы получаем от ресурсника не горячую воду, а тепловую энергию на нужды ГВС. |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: Отсутствие ОДН - это как раз то благо к которому стремится любая УО. |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: у нас в субъекте нет норматива на "ОДН тепловой энергии на нужды ГВС". |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: то в летний период будет возникать разница между размером платы за ГВС (индив потребление + ОДН) и размером платы за объем тепловой энергии ресурснику. |
| Цитата |
|---|
| Гарри УОРСО пишет: Разницы не будет. |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: Ну как же не будет разницы, когда вы начислите людям по удельным расходам тепловой энергии на подогрев (по ИПУ + ОДН), а рассчитываться с ресурсником будете по факту показаний ОДПУ ТЭ. Вы же сами ссылаетесь на формулы 20 и 20.2. ???? |
| Цитата |
|---|
| Гарри УОРСО пишет: Сверх ОДН заплатите из своего кармана в РСО |
| Цитата |
|---|
| Гарри УОРСО пишет: это неразница в расчете , а сверхнормативный ОДН |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: В итоге наша полемика сошлась к спору по терминологии. |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: Я принципиально считаю, что в рассматриваемом случае, то есть когда горячая вода приготавливается исполнителем, не может быть сверхнормативного ОДН, потому как нет норматива на тепловую энергию на ОДН! |
| Цитата |
|---|
| Гарри УОРСО пишет: Норматив подогрева влияет на удельный расход. А удельный расход прописан в формуле 20 и 20.2. |
| Цитата |
|---|
| jeweller пишет: Ну как же не будет разницы, когда вы начислите людям по удельным расходам тепловой энергии на подогрев (по ИПУ + ОДН), а рассчитываться с ресурсником будете по факту показаний ОДПУ ТЭ. |
| Цитата |
|---|
| wlehg пишет: летом удельный расход не зависит от норматива тепла на подогрев. в формуле 20.1 норматив просто сокращается с числителе и знаменателе. |
| Цитата |
|---|
| zom2000 пишет: Инженер говорит, что брешет прибор. А я в его объяснения въехать не могу. Есть теплотехники здесь? Вроде по логике на выходе должно быть меньше Гкал чем на входе, есть же потери в ИТП и системе. |
| Цитата |
|---|
| ДонКихот пишет: Тепловая энергия вообще не измеряется, а вычисляется. |
| Цитата |
|---|
| Пунктом 37 Правил N 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Правила N 354 не предусматривают проведение перерасчета за коммунальные услуги за исключением: перерасчета платы за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета более 5 полных календарных дней подряд за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений; при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества. Перерасчет коммунальных услуг на общедомовые нужды законодательством не предусмотрен". |
| Цитата |
|---|
| Shenhauzen пишет: ...Подскажите пожалуйста, знатоки... |
| Цитата |
|---|
| Shenhauzen пишет: соседи на бойлерах, которые пользуются полотенцесушителем и не льют гвс из крана, фактически воруют деньги у соседей без бойлеров |
| Цитата |
|---|
| Shenhauzen пишет: Добрый день! Подскажите пожалуйста, знатоки. Сразу скажу, что я жилец, а не работник УК. Пытаюсь разобраться в методике расчета стоимости гвс. У нас дом с ИТП. Теплоноситель поступает от РСО, отбора тепла на отопление и нагрев хвс для гвс осуществляется в теплообменниках. Стоят также два ОДПУ теплоэнергии - общий и отдельно на отопление (соответственно, как я понимаю, разница показаний между ними используется для определения кол-ва тепла, затраченного на приготовление гвс). Наша УК делает выставляет счета на нагрев гвс по фактическим показаниям ОДПУ и начисляют только тем, кто пользуется гвс. Тут вроде всё понятно и логично, хотя и не справедливо (соседи на бойлерах, которые пользуются полотенцесушителем и не льют гвс из крана, фактически воруют деньги у соседей без бойлеров). Но когда я открываю дальше 354 пп, уже ничего не понимаю. Если считать, что наш дом относится к категории "самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению" (раздел IV приложения 2), то нам тогда должны считать гвс по формуле 22. Т.е. нагрев - по нормативу, а не по фактическим показаниям ОДПУ. А если наш дома не относится к разделу IV, тогда совсем не пойму, куда смотреть. В самом общем случае, нужно руководствоваться формулой 1, однако она нам не подходит, т.к. тариф у нас двухкомпонентый. Раздел VI для меня совсем не ясен, к чему его применить.. Заранее спасибо всем, кто ответит) |
| Цитата |
|---|
| Гарри УОРСО пишет: Бойлер в вашем ИТП на 2 дома? ИТП на чьем балансе? |
| Цитата |
|---|
| zom2000 пишет: Ваша УК все правильно делает |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
