new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 4
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяТариф на отопление при собственной котельной

Тариф на отопление при собственной котельной

RSS
Тариф на отопление при собственной котельной
 
Цитата
Krokoko39 написал:
Если вам хоть как-то поможет наша практика. г. Калининград, 2 случая с которыми мы столкнулись.
1. случай первый. Котельная крышная является ОИ МКД. (Утверждено, подписано, все легально=)) считаем тариф так. Есть ОДПУ в Гкал и расходомеры на воду, газ, свет. Все расходы коммунальные суммируем (в рублях) и получаем стоимость ГКал. Каждый месяц она разная, проверяли нас, проблем не было. Обслуживание самой крышной котельной (котлы, оборудование) сидит в тарифе.
2. Случай второй. застройщик оставил котельную (отдельно стоящее здание) на себе. Оформился как поставщик ресурса, утвердил стоимость Гкал. (обосновал что стоимость равна городской), а котельная работает круглый год, а затраты зимой и летом разные. Получив свои квитанции летом люди взвыли, им по городскому тарифу выставили отопление. И тут тоже нарушений не было обнаружено, т.к. стоимость была утверждена, котельная работала, Гкал потребила.
Долго тариф принимали?Мне выслали список необходимых документов на 3 листах,не переставляю как это сделать.
 
Цитата
Krokoko39 написал:
1. случай первый. Котельная крышная является ОИ МКД. (Утверждено, подписано, все легально=)) считаем тариф так. Есть ОДПУ в Гкал и расходомеры на воду, газ, свет. Все расходы коммунальные суммируем (в рублях) и получаем стоимость ГКал. Каждый месяц она разная, проверяли нас, проблем не было. Обслуживание самой крышной котельной (котлы, оборудование) сидит в тарифе.
Зачем переводить в стоимость Гкал? МЫ просто считаем по п. 54 как сумму затраченных ресурсов и не изобретаем лишние возможные проблемы, придумывая разную стоимость Гкал каждый месяц. У нас стоимость ресурсов одинаковая каждый месяц, разница лишь в их объёме.
Цитата
Krokoko39 написал:
2. Случай второй. застройщик оставил котельную (отдельно стоящее здание) на себе. Оформился как поставщик ресурса, утвердил стоимость Гкал. (обосновал что стоимость равна городской), а котельная работает круглый год, а затраты зимой и летом разные. Получив свои квитанции летом люди взвыли, им по городскому тарифу выставили отопление. И тут тоже нарушений не было обнаружено, т.к. стоимость была утверждена, котельная работала, Гкал потребила.
Всё правильно. Но это работает, когда у котельной есть собственник. А что делать если котельная не понятна чья? И собственника нет и к ОИ МКД её не притянуть т.к. обслуживает несколько МКД.
 
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
Krokoko39 написал:
1. случай первый. Котельная крышная является ОИ МКД. (Утверждено, подписано, все легально=)) считаем тариф так. Есть ОДПУ в Гкал и расходомеры на воду, газ, свет. Все расходы коммунальные суммируем (в рублях) и получаем стоимость ГКал. Каждый месяц она разная, проверяли нас, проблем не было. Обслуживание самой крышной котельной (котлы, оборудование) сидит в тарифе.
Зачем переводить в стоимость Гкал? МЫ просто считаем по п. 54 как сумму затраченных ресурсов и не изобретаем лишние возможные проблемы, придумывая разную стоимость Гкал каждый месяц. У нас стоимость ресурсов одинаковая каждый месяц, разница лишь в их объёме.
Если есть ГВС? Как рассчитываете сколько затрачено ресурсов(газа, электроэнергии) на 1м.куб
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Если есть ГВС? Как рассчитываете сколько затрачено ресурсов(газа, электроэнергии) на 1м.куб
Там ГВС готовится сразу в квартире, т.е. нет деления на ГВС и Отопление.
Зачем изобретать? первый был подобный в области дом, считали по ОДПУ, принятому к учету, а он в Гкал. остальное - расходомеры
А сколько по времени утверждали тариф? месяц-два, но все это было еще в стадии застройки дома.
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Если есть ГВС? Как рассчитываете сколько затрачено ресурсов(газа, электроэнергии) на 1м.куб
У вас должны быть счетчики считающие отопление и ГВС в тех же Гкал.
Берите пропорцию по Гкала и и применяйте к объёмам ресурсов.
Потратили например газа 100 куб.м.
При этом счетчик на ГВС насчитал 10 Гкал, а на отопление 40 Гкал.
Значит на ГВС пошло 20 куб.м. газа, а на отопление 80.

Второй вариант - если есть норматив на нагрев, можно попробовать применять его. Всё остальное в отопление.
 
Цитата
Krokoko39 написал:
Там ГВС готовится сразу в квартире, т.е. нет деления на ГВС и Отопление.
Вообще тогда не пойму при чем тут отопление и ГВС?
Если услуги готовятся в квартире, то УК никак не исполнитель.
Вы просто поставляете (А может и не вы, а прямые договора) газ, воду и электричество.
При чем тут вообще ГВС?
Цитата
Krokoko39 написал:
Зачем изобретать? первый был подобный в области дом, считали по ОДПУ, принятому к учету, а он в Гкал. остальное - расходомеры
Что считали по ОДПУ в Гкалах, если ГВС готовится в квартире? ОДПУ на что?
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Что делать то
Сначала дать ответ на вопрос: как оформлена котельная. Что в Росреестре указано?
 
Цитата
Волжский парень написал:
Вообще тогда не пойму при чем тут отопление и ГВС? Если услуги готовятся в квартире, то УК никак не исполнитель. Вы просто поставляете (А может и не вы, а прямые договора) газ, воду и электричество. При чем тут вообще ГВС?
Счетчик у собственника ИПУшный на Отопление и на Холодную воду. Тепло производит крышная котельная и ОДПУ считает именно Гкал. В квартире у собственника есть (да простят меня технари, я не сильна в терминах) гребенка, которая делит ресурс по желанию собственника на ГВС и отопление. Т.е. распределение происходит в самой квартире на эти два ресурса, в квартиру труба заходит одна. Определить сколько потрачено на ГВС невозможно.
 
Цитата
Krokoko39 написал:
Счетчик у собственника ИПУшный на Отопление и на Холодную воду. Тепло производит крышная котельная и ОДПУ считает именно Гкал. В квартире у собственника есть (да простят меня технари, я не сильна в терминах) гребенка, которая делит ресурс по желанию собственника на ГВС и отопление. Т.е. распределение происходит в самой квартире на эти два ресурса, в квартиру труба заходит одна. Определить сколько потрачено на ГВС невозможно.
А за какую коммунальную услугу тогда вы выставляете собственнику квитанцию?
Мне это видится так - берем Гкалы по ОДПУ, принимаем их за 100% и берем долю каждого собственника по ИПУ в процентном отношении к 100%, после чего выставляем ему газ и электричество в соответствии с этой долей, ХВС по ИПУ.
А по другому как? Выставлять тепловую энергию с разными тарифами? Так это противоречит 54 пункту 354-пп.
 
Цитата
Волжский парень написал:
А за какую коммунальную услугу тогда вы выставляете собственнику квитанцию?
Услуга называется "Теплоснабжение", ИПУ на теплоснабжение есть не у всех trup . а 54п. о приготовлении самостоятельного ГВС. нет у собственников ГВС.
Отдельно по ресурсам - газ-свет-вода у нас выставляется в квартирах с автономным отоплением, там все понятно, счетчик на газ - (отопление и ГВ), ХВ и свет. А тут котельная.
Путано я изъясняюсь в начале рабочего дня, но, надеюсь, смысл понятен.
 
Цитата
Deryunker написал:
Кстати, кому еще интересна тема:

Вот что относительно норматива на подогрев воды говорит Департамент цен и тарифов Владимирской области:
Цитата
Установление органом регулирования норматива на подогрев 1 куб. м холодной воды до нормативной температуры действующим законодательством не предусмотрено. При определении указанного норматива для расчётов с потребителями за горячую воду (при отсутствии у потребителей соответствующих приборов учёта) департамент цен и тарифов администрации области рекомендует руководствоваться положениями пункта 58 Методических указаний по расчёту тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утверждённых приказом Минрегионразвития РФ от 15.02.2011 № 47.

А по этому приказу в норматив помимо самой энергии на подогрев можно включать потери в стояках и полотенцесушителях. Не шибко, конечно, но этот порядок немного приближает стоимость подогрева к реальности.
Добрый день! Буду очень признателен за ссылку, где размещена эта инфа на сайте ДЦТ.
#121
0 0
Цитата
Krokoko39 написал:
Если вам хоть как-то поможет наша практика. г. Калининград, 2 случая с которыми мы столкнулись.
1. случай первый. Котельная крышная является ОИ МКД. (Утверждено, подписано, все легально=)) считаем тариф так. Есть ОДПУ в Гкал и расходомеры на воду, газ, свет. Все расходы коммунальные суммируем (в рублях) и получаем стоимость ГКал. Каждый месяц она разная, проверяли нас, проблем не было. Обслуживание самой крышной котельной (котлы, оборудование) сидит в тарифе.
2. Случай второй. застройщик оставил котельную (отдельно стоящее здание) на себе. Оформился как поставщик ресурса, утвердил стоимость Гкал. (обосновал что стоимость равна городской), а котельная работает круглый год, а затраты зимой и летом разные. Получив свои квитанции летом люди взвыли, им по городскому тарифу выставили отопление. И тут тоже нарушений не было обнаружено, т.к. стоимость была утверждена, котельная работала, Гкал потребила.
Долго тариф принимали?Мне выслали список необходимых документов на 3 листах,не переставляю как это сделать.
#122
0 0
Цитата
Krokoko39 написал:
1. случай первый. Котельная крышная является ОИ МКД. (Утверждено, подписано, все легально=)) считаем тариф так. Есть ОДПУ в Гкал и расходомеры на воду, газ, свет. Все расходы коммунальные суммируем (в рублях) и получаем стоимость ГКал. Каждый месяц она разная, проверяли нас, проблем не было. Обслуживание самой крышной котельной (котлы, оборудование) сидит в тарифе.
Зачем переводить в стоимость Гкал? МЫ просто считаем по п. 54 как сумму затраченных ресурсов и не изобретаем лишние возможные проблемы, придумывая разную стоимость Гкал каждый месяц. У нас стоимость ресурсов одинаковая каждый месяц, разница лишь в их объёме.
Цитата
Krokoko39 написал:
2. Случай второй. застройщик оставил котельную (отдельно стоящее здание) на себе. Оформился как поставщик ресурса, утвердил стоимость Гкал. (обосновал что стоимость равна городской), а котельная работает круглый год, а затраты зимой и летом разные. Получив свои квитанции летом люди взвыли, им по городскому тарифу выставили отопление. И тут тоже нарушений не было обнаружено, т.к. стоимость была утверждена, котельная работала, Гкал потребила.
Всё правильно. Но это работает, когда у котельной есть собственник. А что делать если котельная не понятна чья? И собственника нет и к ОИ МКД её не притянуть т.к. обслуживает несколько МКД.
#123
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
Krokoko39 написал:
1. случай первый. Котельная крышная является ОИ МКД. (Утверждено, подписано, все легально=)) считаем тариф так. Есть ОДПУ в Гкал и расходомеры на воду, газ, свет. Все расходы коммунальные суммируем (в рублях) и получаем стоимость ГКал. Каждый месяц она разная, проверяли нас, проблем не было. Обслуживание самой крышной котельной (котлы, оборудование) сидит в тарифе.
Зачем переводить в стоимость Гкал? МЫ просто считаем по п. 54 как сумму затраченных ресурсов и не изобретаем лишние возможные проблемы, придумывая разную стоимость Гкал каждый месяц. У нас стоимость ресурсов одинаковая каждый месяц, разница лишь в их объёме.
Если есть ГВС? Как рассчитываете сколько затрачено ресурсов(газа, электроэнергии) на 1м.куб
#124
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Если есть ГВС? Как рассчитываете сколько затрачено ресурсов(газа, электроэнергии) на 1м.куб
Там ГВС готовится сразу в квартире, т.е. нет деления на ГВС и Отопление.
Зачем изобретать? первый был подобный в области дом, считали по ОДПУ, принятому к учету, а он в Гкал. остальное - расходомеры
А сколько по времени утверждали тариф? месяц-два, но все это было еще в стадии застройки дома.
#125
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Если есть ГВС? Как рассчитываете сколько затрачено ресурсов(газа, электроэнергии) на 1м.куб
У вас должны быть счетчики считающие отопление и ГВС в тех же Гкал.
Берите пропорцию по Гкала и и применяйте к объёмам ресурсов.
Потратили например газа 100 куб.м.
При этом счетчик на ГВС насчитал 10 Гкал, а на отопление 40 Гкал.
Значит на ГВС пошло 20 куб.м. газа, а на отопление 80.

Второй вариант - если есть норматив на нагрев, можно попробовать применять его. Всё остальное в отопление.
#126
0 0
Цитата
Krokoko39 написал:
Там ГВС готовится сразу в квартире, т.е. нет деления на ГВС и Отопление.
Вообще тогда не пойму при чем тут отопление и ГВС?
Если услуги готовятся в квартире, то УК никак не исполнитель.
Вы просто поставляете (А может и не вы, а прямые договора) газ, воду и электричество.
При чем тут вообще ГВС?
Цитата
Krokoko39 написал:
Зачем изобретать? первый был подобный в области дом, считали по ОДПУ, принятому к учету, а он в Гкал. остальное - расходомеры
Что считали по ОДПУ в Гкалах, если ГВС готовится в квартире? ОДПУ на что?
#127
0 0
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Что делать то
Сначала дать ответ на вопрос: как оформлена котельная. Что в Росреестре указано?
#128
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Вообще тогда не пойму при чем тут отопление и ГВС? Если услуги готовятся в квартире, то УК никак не исполнитель. Вы просто поставляете (А может и не вы, а прямые договора) газ, воду и электричество. При чем тут вообще ГВС?
Счетчик у собственника ИПУшный на Отопление и на Холодную воду. Тепло производит крышная котельная и ОДПУ считает именно Гкал. В квартире у собственника есть (да простят меня технари, я не сильна в терминах) гребенка, которая делит ресурс по желанию собственника на ГВС и отопление. Т.е. распределение происходит в самой квартире на эти два ресурса, в квартиру труба заходит одна. Определить сколько потрачено на ГВС невозможно.
#129
0 0
Цитата
Krokoko39 написал:
Счетчик у собственника ИПУшный на Отопление и на Холодную воду. Тепло производит крышная котельная и ОДПУ считает именно Гкал. В квартире у собственника есть (да простят меня технари, я не сильна в терминах) гребенка, которая делит ресурс по желанию собственника на ГВС и отопление. Т.е. распределение происходит в самой квартире на эти два ресурса, в квартиру труба заходит одна. Определить сколько потрачено на ГВС невозможно.
А за какую коммунальную услугу тогда вы выставляете собственнику квитанцию?
Мне это видится так - берем Гкалы по ОДПУ, принимаем их за 100% и берем долю каждого собственника по ИПУ в процентном отношении к 100%, после чего выставляем ему газ и электричество в соответствии с этой долей, ХВС по ИПУ.
А по другому как? Выставлять тепловую энергию с разными тарифами? Так это противоречит 54 пункту 354-пп.
#130
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
А за какую коммунальную услугу тогда вы выставляете собственнику квитанцию?
Услуга называется "Теплоснабжение", ИПУ на теплоснабжение есть не у всех trup . а 54п. о приготовлении самостоятельного ГВС. нет у собственников ГВС.
Отдельно по ресурсам - газ-свет-вода у нас выставляется в квартирах с автономным отоплением, там все понятно, счетчик на газ - (отопление и ГВ), ХВ и свет. А тут котельная.
Путано я изъясняюсь в начале рабочего дня, но, надеюсь, смысл понятен.
#131
0 0
Цитата
Deryunker написал:
Кстати, кому еще интересна тема:

Вот что относительно норматива на подогрев воды говорит Департамент цен и тарифов Владимирской области:
Цитата
Установление органом регулирования норматива на подогрев 1 куб. м холодной воды до нормативной температуры действующим законодательством не предусмотрено. При определении указанного норматива для расчётов с потребителями за горячую воду (при отсутствии у потребителей соответствующих приборов учёта) департамент цен и тарифов администрации области рекомендует руководствоваться положениями пункта 58 Методических указаний по расчёту тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утверждённых приказом Минрегионразвития РФ от 15.02.2011 № 47.

А по этому приказу в норматив помимо самой энергии на подогрев можно включать потери в стояках и полотенцесушителях. Не шибко, конечно, но этот порядок немного приближает стоимость подогрева к реальности.
Добрый день! Буду очень признателен за ссылку, где размещена эта инфа на сайте ДЦТ.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!