new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 4
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяЕще раз про ГВС и Отопление п54 354

Еще раз про ГВС и Отопление п54 354

RSS
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
Цитата
Волжский парень написал:
Насколько я помню (у меня такого не было) - само РСО оперативно чинит и поверяет прибор и выставляет счета жителям или УК.
как-то все у вас чудно.
какое отношение имеет РСО к прибору учета, чтобы его чинить и тем более на каком основании выставлять счета за его починку?
собственники ОДПУ жители, обслуживающая организации по договору - УК, а тут прибегает посторонняя организация и мало того что чинит, так еще и счет по какому-то праву выставляет за услугу, которую не заказывали. я б послал с оплатой. Вас сюда не звали, раз сами пришли, то скажите спасибо что в прокуратуру за самоуправство не жалуемся.
 
Цитата
axx написал:
какое отношение имеет РСО к прибору учета, чтобы его чинить и тем более на каком основании выставлять счета за его починку?
Это очень давно интересный вопрос, но видимо никто им не хочет заниматься.
Людям просто приходят дополнительные квитанции от РСО на поверку или ремонт ОДПУ.
Я отлично понимаю, что это не законно, но видимо некому поставить РСО на место.
Такое у нас уже много лет.
Цитата
axx написал:
собственники ОДПУ жители, обслуживающая организации по договору - УК, а тут прибегает посторонняя организация и мало того что чинит, так еще и счет по какому-то праву выставляет за услугу, которую не заказывали. я б послал с оплатой.
Вот тут спорная ситуация - ОДПУ ставила РСО, пока его полностью не оплатили, он собственность РСО (а оплатить его 100% нереально). В ОИ их так никто и не включал - висят в воздухе.
Поэтому и существует такой правовой беспредел.
 
Цитата
Волжский парень написал:
В ОИ их так никто и не включал - висят в воздухе.
так это вообще отлично. значит этих приборов нет и расчет по ним невозможен)
Цитата
Волжский парень написал:
а оплатить его 100% нереально
почему нереально? пусть РСО выставляет рассрочку на 5 лет, думаю если использовать норматив на подогрев, то разница в цене ГВС гораздо раньше закроет эту рассрочку.
 
Я думаю что РСО руководствуется ст.13 фз-261. Там сказано что если собственник прибора учета не эксплуатирует его (не поверяет, не ремонтирует) в течении 2-х месяцев, РСО обязаны приступить к его эксплуатации с выставлением расходов собственнику прибора, а собственник обязан оплатить.

Другое дело если теплосчетчик не является общедомовым имуществом. Значит это не ОДПУ, а просто какой-то прибор. Вот тут возникает вопрос, а на основании чего тогда по этому прибору ведется расчет. Сейчас пока только ОДПУ э/э выведен официально из ОИ.
Может такой вопрос в суде поднять?!
 
Цитата
цужкх написал:
Другое дело если теплосчетчик не является общедомовым имуществом. Значит это не ОДПУ, а просто какой-то прибор. Вот тут возникает вопрос, а на основании чего тогда по этому прибору ведется расчет. Сейчас пока только ОДПУ э/э выведен официально из ОИ.
Я впервые слышу, что ОДПУ обязательно должен быть ОИ.
От того ,что он не ОИ его функционал не меняется.
 
Цитата
Волжский парень написал:
От того ,что он не ОИ его функционал не меняется.
функционал не меняется, но порядок расчета меняется. мало ли что там РСО поставило.
Цитата
цужкх написал:
собственник обязан оплатить
так если собственник приборов РСО, при чем тут жители?
 
Цитата
axx написал:
функционал не меняется, но порядок расчета меняется. мало ли что там РСО поставило.
Где это в порядке расчетов указано, что ОДПУ обязательно должно быть только ОИ?
Цитата
axx написал:
так если собственник приборов РСО, при чем тут жители?
Они установлены по 261-ФЗ за счет собственников. Де-юро счетчики РСО (пока последний должник их не оплатит), а де-факто как бы и жителей, потому что покупались за их деньги.
 
Цитата
Волжский парень написал:
Де-юро счетчики РСО (пока последний должник их не оплатит), а де-факто как бы и жителей, потому что покупались за их деньги.
мы по 261 не ставили приборы, но мне казалось что они с момента установки собственникам должны принадлежать, а РСО просто становится кредитором. Грубо говоря когда я машину берут в кредит она сразу моя, а перед банком я должник, но машина не принадлежит банку ни в какой момент, кроме как по решению суда, если я перестану платить.

Цитата
Волжский парень написал:
Где это в порядке расчетов указано, что ОДПУ обязательно должно быть только ОИ?
ну если прибор не является ни общим, ни личным имуществом то с чего бы вдруг он мерял объемы которые идут на нужны дома? получается он тогда стоит на участке сети и что-то там себе меряет, а потом может потери идут. А если он стоит на общедомовых сетях - то кто ему разрешал? пусть демонтируют.

но как я понимаю в Вашем случае прибор уже принадлежит жителям, просто РСО ошибочно считает его своим и самостоятельно ремонтирует
 
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
цужкх написал:
Другое дело если теплосчетчик не является общедомовым имуществом. Значит это не ОДПУ, а просто какой-то прибор. Вот тут возникает вопрос, а на основании чего тогда по этому прибору ведется расчет. Сейчас пока только ОДПУ э/э выведен официально из ОИ.
Я впервые слышу, что ОДПУ обязательно должен быть ОИ.
От того ,что он не ОИ его функционал не меняется.
Я конечно не берусь утверждать, но наверное то, что ОДПУ это ОИ (за исключением ОДПУ Э/Э) следует из 491ПП. Или это 491ПП тоже не обязательное?!
А вообще, чего это чужое оборудование стоит на общедомовом имуществе. Может арендную плату назначить в размере стоимости оборудования и раскидать на 5 лет 😉
У нас РСО тоже ставили ОДПУ ТЭ, но через собрание, и всё было передано нам в УК сразу при вводе в эксплуатацию, и до того как собственники расчитались с РСО.

У нас ГЖИ ири проверках постоянно запрашивают документы на ОДПУ (акты ввода, поверка, акт отсутствия техвозможности если нет ОДПУ). А что Вы им предоставите если ОДПУ не передан УК и не введен в ОИ? Получается нет ОДПУ, получите штраф за неустановку. Может быть конечно ваша ГЖИ лояльнее нашей.
#121
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Насколько я помню (у меня такого не было) - само РСО оперативно чинит и поверяет прибор и выставляет счета жителям или УК.
как-то все у вас чудно.
какое отношение имеет РСО к прибору учета, чтобы его чинить и тем более на каком основании выставлять счета за его починку?
собственники ОДПУ жители, обслуживающая организации по договору - УК, а тут прибегает посторонняя организация и мало того что чинит, так еще и счет по какому-то праву выставляет за услугу, которую не заказывали. я б послал с оплатой. Вас сюда не звали, раз сами пришли, то скажите спасибо что в прокуратуру за самоуправство не жалуемся.
#122
0 0
Цитата
axx написал:
какое отношение имеет РСО к прибору учета, чтобы его чинить и тем более на каком основании выставлять счета за его починку?
Это очень давно интересный вопрос, но видимо никто им не хочет заниматься.
Людям просто приходят дополнительные квитанции от РСО на поверку или ремонт ОДПУ.
Я отлично понимаю, что это не законно, но видимо некому поставить РСО на место.
Такое у нас уже много лет.
Цитата
axx написал:
собственники ОДПУ жители, обслуживающая организации по договору - УК, а тут прибегает посторонняя организация и мало того что чинит, так еще и счет по какому-то праву выставляет за услугу, которую не заказывали. я б послал с оплатой.
Вот тут спорная ситуация - ОДПУ ставила РСО, пока его полностью не оплатили, он собственность РСО (а оплатить его 100% нереально). В ОИ их так никто и не включал - висят в воздухе.
Поэтому и существует такой правовой беспредел.
#123
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
В ОИ их так никто и не включал - висят в воздухе.
так это вообще отлично. значит этих приборов нет и расчет по ним невозможен)
Цитата
Волжский парень написал:
а оплатить его 100% нереально
почему нереально? пусть РСО выставляет рассрочку на 5 лет, думаю если использовать норматив на подогрев, то разница в цене ГВС гораздо раньше закроет эту рассрочку.
#124
0 0
Я думаю что РСО руководствуется ст.13 фз-261. Там сказано что если собственник прибора учета не эксплуатирует его (не поверяет, не ремонтирует) в течении 2-х месяцев, РСО обязаны приступить к его эксплуатации с выставлением расходов собственнику прибора, а собственник обязан оплатить.

Другое дело если теплосчетчик не является общедомовым имуществом. Значит это не ОДПУ, а просто какой-то прибор. Вот тут возникает вопрос, а на основании чего тогда по этому прибору ведется расчет. Сейчас пока только ОДПУ э/э выведен официально из ОИ.
Может такой вопрос в суде поднять?!
#125
0 0
Цитата
цужкх написал:
Другое дело если теплосчетчик не является общедомовым имуществом. Значит это не ОДПУ, а просто какой-то прибор. Вот тут возникает вопрос, а на основании чего тогда по этому прибору ведется расчет. Сейчас пока только ОДПУ э/э выведен официально из ОИ.
Я впервые слышу, что ОДПУ обязательно должен быть ОИ.
От того ,что он не ОИ его функционал не меняется.
#126
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
От того ,что он не ОИ его функционал не меняется.
функционал не меняется, но порядок расчета меняется. мало ли что там РСО поставило.
Цитата
цужкх написал:
собственник обязан оплатить
так если собственник приборов РСО, при чем тут жители?
#127
0 0
Цитата
axx написал:
функционал не меняется, но порядок расчета меняется. мало ли что там РСО поставило.
Где это в порядке расчетов указано, что ОДПУ обязательно должно быть только ОИ?
Цитата
axx написал:
так если собственник приборов РСО, при чем тут жители?
Они установлены по 261-ФЗ за счет собственников. Де-юро счетчики РСО (пока последний должник их не оплатит), а де-факто как бы и жителей, потому что покупались за их деньги.
#128
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Де-юро счетчики РСО (пока последний должник их не оплатит), а де-факто как бы и жителей, потому что покупались за их деньги.
мы по 261 не ставили приборы, но мне казалось что они с момента установки собственникам должны принадлежать, а РСО просто становится кредитором. Грубо говоря когда я машину берут в кредит она сразу моя, а перед банком я должник, но машина не принадлежит банку ни в какой момент, кроме как по решению суда, если я перестану платить.

Цитата
Волжский парень написал:
Где это в порядке расчетов указано, что ОДПУ обязательно должно быть только ОИ?
ну если прибор не является ни общим, ни личным имуществом то с чего бы вдруг он мерял объемы которые идут на нужны дома? получается он тогда стоит на участке сети и что-то там себе меряет, а потом может потери идут. А если он стоит на общедомовых сетях - то кто ему разрешал? пусть демонтируют.

но как я понимаю в Вашем случае прибор уже принадлежит жителям, просто РСО ошибочно считает его своим и самостоятельно ремонтирует
#129
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
цужкх написал:
Другое дело если теплосчетчик не является общедомовым имуществом. Значит это не ОДПУ, а просто какой-то прибор. Вот тут возникает вопрос, а на основании чего тогда по этому прибору ведется расчет. Сейчас пока только ОДПУ э/э выведен официально из ОИ.
Я впервые слышу, что ОДПУ обязательно должен быть ОИ.
От того ,что он не ОИ его функционал не меняется.
Я конечно не берусь утверждать, но наверное то, что ОДПУ это ОИ (за исключением ОДПУ Э/Э) следует из 491ПП. Или это 491ПП тоже не обязательное?!
А вообще, чего это чужое оборудование стоит на общедомовом имуществе. Может арендную плату назначить в размере стоимости оборудования и раскидать на 5 лет 😉
У нас РСО тоже ставили ОДПУ ТЭ, но через собрание, и всё было передано нам в УК сразу при вводе в эксплуатацию, и до того как собственники расчитались с РСО.

У нас ГЖИ ири проверках постоянно запрашивают документы на ОДПУ (акты ввода, поверка, акт отсутствия техвозможности если нет ОДПУ). А что Вы им предоставите если ОДПУ не передан УК и не введен в ОИ? Получается нет ОДПУ, получите штраф за неустановку. Может быть конечно ваша ГЖИ лояльнее нашей.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!