Форум

ГлавнаяПередача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.

Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.

RSS
Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста ссылку на Закон, а также судебную практику в следующей ситуации. Многоквартирный дом ушел из одной управляющей компании в другую. При этом новая УК просит перечислить не израсходованные денежные средства за содержание жилья за 2018г. и 2019г. - 100000руб. на их счет. Указанные денежные средства были начислены, но фактически собственниками многоквартирного дома не оплачены. У жителей МКД перед старой УК имеется задолженность по содержанию жилья по данным РКЦ - 150000руб. Может ли старая УК зачесть денежные средства в счет задолженности за содержание жилья. Возвращать то в принципе нечего...фактически денежные средства собраны не были.
 
Цитата
Олеся Панарина написал:
Может ли старая УК зачесть денежные средства в счет задолженности за содержание жилья. Возвращать то в принципе нечего...фактически денежные средства собраны не были
такие трудности есть у каждой УК. Неплательщики есть везде, для этого и существует претензионно-исковая работа. Иные подходы от лукавого.
 
Цитата
Олеся Панарина написал:
Указанные денежные средства были начислены, но фактически собственниками многоквартирного дома не оплачены. У жителей МКД перед старой УК имеется задолженность по содержанию жилья по данным РКЦ - 150000руб. Может ли старая УК зачесть денежные средства в счет задолженности за содержание жилья.
1. Если "начислены, но не оплачены", то денег у старой УК нет. Это не "остатки", и их нельзя истребовать по суду как неосновательное обогащение, т.к. старая УК не обогатилась.
2. Долги жителей перед старой УК - тоже деньги, которые еще не получены.
3. Просят перечислить новой УК "не израсходованные средства", то есть начисленные и собранные, верно?

Зачесть т.н. "остатки" в счёт погашения дебиторки? Бухгалтеры Вам лучше пояснят, почему этого нельзя сделать.
 
Цитата
Комментатор написал:
Это не "остатки",
та нууу...
 
Цитата
Джули написал:
Цитата
Комментатор написал:
Это не "остатки",
та нууу...
в суд выходят требовать остатки в размере начисленных, собранных и не израсходованных.
разве можно отсудить то, что не собрано?
 
ну вот я и не стала сразу отвечать, т.к задумалась. С одной стороны, эти деньги не собраны, но по начислению это остатки, с другой стороны, эти начисленные деньги уже учтены в доходах,следовательно в прибыли или убытках, с третьей стороны я бы сделала договор перевода долга и потом зачлась и пусть новая УК сама разбирается ( у нас такое в судах проходило,таскали договор перевода долга).
С четвертой стороны, а есть ли решение собрания по передаче этих денег новой ук
с пятой стороны, а не должны ли сделать перерасчет старая ук всем собственникам.
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации
 
и да, согласна с предъидущими ораторами
 
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Джули написал:
Цитата
Комментатор написал:
Это не "остатки",
та нууу...
в суд выходят требовать остатки в размере начисленных, собранных и не израсходованных.
разве можно отсудить то, что не собрано?
Когда я писала о претензионно-исковой работе, то я не суды между УК имела ввиду, а старой УК с неплательщиками. деньги начислены уже, всё. Это уже доход старой УК, даже если их фактически нет и они не шуршат на расчетном счете предприятия. Вот за электроэнергию я тоже получают от собственников не все 100% оплаты, но сбытовикам я оплачиваю всё. Так же и в этом случае. Как говориться, это трудности старой УК, что она не ходила и не судилась. И то, что у старой УК есть безнадеги - это тоже "коммерческие риски". Я вот с Вами полностью согласна, что нет возврата если нет "живых" денег. Но по-правильному как всегда: "жила-была УК - сама виновата"
 
Ваще нужно чтобы остатков не было :roll:
 
Цитата
Ялиса написал:
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации
а если учесть, что практика есть в обе стороны, то ещё веселее отвечать))
 
Цитата
Джули написал:
Ваще нужно чтобы остатков не было
вот потому и твердим на всех углах; не пишите плюс, пишите ноль в крайнем
 
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Ялиса написал:
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации
а если учесть, что практика есть в обе стороны, то ещё веселее отвечать))
безусловно
 
я бы автору посоветовала отправить новую ук в суд и не заниматься самодеятельностью
 
Новая УК сходила в суд, взыскали((( то, чего нет. Заключить договор уступки права требования новая УК отказалась..не в их интересах.
 
ну хоть номер дела бы
 
Я тоже ходила, тоже взыскала..
 
Скиньте номера дел, очень актуальная тема.
#1
0 0
Добрый день. Подскажите пожалуйста ссылку на Закон, а также судебную практику в следующей ситуации. Многоквартирный дом ушел из одной управляющей компании в другую. При этом новая УК просит перечислить не израсходованные денежные средства за содержание жилья за 2018г. и 2019г. - 100000руб. на их счет. Указанные денежные средства были начислены, но фактически собственниками многоквартирного дома не оплачены. У жителей МКД перед старой УК имеется задолженность по содержанию жилья по данным РКЦ - 150000руб. Может ли старая УК зачесть денежные средства в счет задолженности за содержание жилья. Возвращать то в принципе нечего...фактически денежные средства собраны не были.
#2
0 0
Цитата
Олеся Панарина написал:
Может ли старая УК зачесть денежные средства в счет задолженности за содержание жилья. Возвращать то в принципе нечего...фактически денежные средства собраны не были
такие трудности есть у каждой УК. Неплательщики есть везде, для этого и существует претензионно-исковая работа. Иные подходы от лукавого.
#3
0 0
Цитата
Олеся Панарина написал:
Указанные денежные средства были начислены, но фактически собственниками многоквартирного дома не оплачены. У жителей МКД перед старой УК имеется задолженность по содержанию жилья по данным РКЦ - 150000руб. Может ли старая УК зачесть денежные средства в счет задолженности за содержание жилья.
1. Если "начислены, но не оплачены", то денег у старой УК нет. Это не "остатки", и их нельзя истребовать по суду как неосновательное обогащение, т.к. старая УК не обогатилась.
2. Долги жителей перед старой УК - тоже деньги, которые еще не получены.
3. Просят перечислить новой УК "не израсходованные средства", то есть начисленные и собранные, верно?

Зачесть т.н. "остатки" в счёт погашения дебиторки? Бухгалтеры Вам лучше пояснят, почему этого нельзя сделать.
#4
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Это не "остатки",
та нууу...
#5
0 0
Цитата
Джули написал:
Цитата
Комментатор написал:
Это не "остатки",
та нууу...
в суд выходят требовать остатки в размере начисленных, собранных и не израсходованных.
разве можно отсудить то, что не собрано?
#6
0 0
ну вот я и не стала сразу отвечать, т.к задумалась. С одной стороны, эти деньги не собраны, но по начислению это остатки, с другой стороны, эти начисленные деньги уже учтены в доходах,следовательно в прибыли или убытках, с третьей стороны я бы сделала договор перевода долга и потом зачлась и пусть новая УК сама разбирается ( у нас такое в судах проходило,таскали договор перевода долга).
С четвертой стороны, а есть ли решение собрания по передаче этих денег новой ук
с пятой стороны, а не должны ли сделать перерасчет старая ук всем собственникам.
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации
#7
0 0
и да, согласна с предъидущими ораторами
#8
1 0
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Джули написал:
Цитата
Комментатор написал:
Это не "остатки",
та нууу...
в суд выходят требовать остатки в размере начисленных, собранных и не израсходованных.
разве можно отсудить то, что не собрано?
Когда я писала о претензионно-исковой работе, то я не суды между УК имела ввиду, а старой УК с неплательщиками. деньги начислены уже, всё. Это уже доход старой УК, даже если их фактически нет и они не шуршат на расчетном счете предприятия. Вот за электроэнергию я тоже получают от собственников не все 100% оплаты, но сбытовикам я оплачиваю всё. Так же и в этом случае. Как говориться, это трудности старой УК, что она не ходила и не судилась. И то, что у старой УК есть безнадеги - это тоже "коммерческие риски". Я вот с Вами полностью согласна, что нет возврата если нет "живых" денег. Но по-правильному как всегда: "жила-была УК - сама виновата"
#9
0 0
Ваще нужно чтобы остатков не было :roll:
#10
0 0
Цитата
Ялиса написал:
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации
а если учесть, что практика есть в обе стороны, то ещё веселее отвечать))
#11
1 0
Цитата
Джули написал:
Ваще нужно чтобы остатков не было
вот потому и твердим на всех углах; не пишите плюс, пишите ноль в крайнем
#12
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Ялиса написал:
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации
а если учесть, что практика есть в обе стороны, то ещё веселее отвечать))
безусловно
#13
0 0
я бы автору посоветовала отправить новую ук в суд и не заниматься самодеятельностью
#14
0 0
Новая УК сходила в суд, взыскали((( то, чего нет. Заключить договор уступки права требования новая УК отказалась..не в их интересах.
#15
0 0
ну хоть номер дела бы
#16
0 0
Я тоже ходила, тоже взыскала..
#17
0 0
Скиньте номера дел, очень актуальная тема.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!