Цитата |
---|
Andrey_S написал: Как правило управляющей организацией "как бы раскрывается" и "себестоимость услуг". Однако образуется эта "себестоимость" по большей части путем заключения договоров с созданными при УО и аффилированными с ней "подрядными организациями", которые и являются настоящими центрами прибыли таких образований . |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: Т.е. сами УО заняты не минимизацией своих затрат, а, наоборот, их раздуванием (по мере возможности) за счет договорной стоимости с этими аффилированными подрядчиками. |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: Плюс еще популярно включение в "перечень работ и услуг" по договору управления такой полностью фиктивной (не имеющей для собственников никакого измеряемого натурального выражения) услуги как "управление" (за которой скрыт фонд з/п персонала самой УО, её формальная рентабельность и всякого рода косвенные расходы). |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: Причем как правило такой "отчет по договору управления" у большей части УО с регламентированным учетом вообще никак не связан, т.к. в регламентированном учете у этих УО выручка отражается по факту начислений, а не фактического выполнения работ. |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: и для запудривания мозгов собственникам фиктивными "остатками на лицевом счете дома", |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: И разумеется, что такими вещами, как исключение из налогооблагаемой базы "доходов, полученных в рамках целевого финансирования текущего ремонта" УО совершенно не занимаются - т.к. много больше "берут свое" на другом и мало у кого возникает желание нарыва ться на потенциальный и закономерный конфликт с налоговой инспекцией . |
По логике исключение чего-то из доходной части подразумевает с точки зрения налоговиков "синхронное" уменьшение и расходной части. Получается по факту глупость, когда я 100 рублей поступивших не включу в доход и должен 100 рублей потраченных исключить из расходов. Это имеет смысл (очень редко), когда надо сохранить УСНО. По причине убогости самой льготы ей и не пользуются, а не по причине "своруем в другом месте"