new_year

Форум

Главнаяпожарная лестница, ограждение крыши, выход на чердак из подъезда

пожарная лестница, ограждение крыши, выход на чердак из подъезда

RSS
пожарная лестница, ограждение крыши, выход на чердак из подъезда , Приняли дом по конкурсу и сразу оказались в суде в качестве соответчика: прошлая уо привлечена потребом за ненадлежащее содержание с требованиями, в том числе, произвести ремонт
 
Приняли дом по конкурсу и сразу оказались в суде в качестве соответчика (суд начался до нашего прихода): прошлая уо привлечена потребом за ненадлежащее содержание с требованиями, в том числе, произвести ремонт много чего, в т.ч. судебная экспертиза (за неделю до нашего прихода) установила, наряду с общестроительными косяками следующие противопожарные косяки:
-срезана пожарная лестница
-срезано ограждение на крыше
-дыры в брандмауэрах на чердаке (пробиты для проводки интернет-операторов и сквозного прохода по чердаку)
-нет лестницы в в одном из подъездов к выходу на чердак
-нет выходов на крышу в двух "отсеках" чердака.

Дом 1950 г., перекрытия и перегородки пустотные деревянные, крыша двускатная, чердак разделен двумя брандмауэрами на три отсека..

Я так понимаю, что устранять общестроительные косяки суд обяжет нас согласно перечню необходимых работ в экспертизе, но вот про пожарные дела эксперт написал в духе что это не его компетенция, т.к. 170-е правила ничего про них не содержат.

Вопросы:
1.если нет предписания пожарников, каковы наши шансы отбояриться в суде от указанных пожарных косяков?
2. если будет такое предписание, мы будем иметь право установить доплату за СиРЖ по статье "текущие расходы" ?
3.можем ли мы каким-то образом истребовать с предыдущей уо возмещение расходов за неисполненный ею ремонт (она управляла 5 лет)?
Изменено: Юрий Фомин - 14.10.2021 10:18:40
 
УК ничего исстребовать не может, только собственники. И то только, если была статья "текущий ремонт", и то за три года.
#1
0 0
Приняли дом по конкурсу и сразу оказались в суде в качестве соответчика (суд начался до нашего прихода): прошлая уо привлечена потребом за ненадлежащее содержание с требованиями, в том числе, произвести ремонт много чего, в т.ч. судебная экспертиза (за неделю до нашего прихода) установила, наряду с общестроительными косяками следующие противопожарные косяки:
-срезана пожарная лестница
-срезано ограждение на крыше
-дыры в брандмауэрах на чердаке (пробиты для проводки интернет-операторов и сквозного прохода по чердаку)
-нет лестницы в в одном из подъездов к выходу на чердак
-нет выходов на крышу в двух "отсеках" чердака.

Дом 1950 г., перекрытия и перегородки пустотные деревянные, крыша двускатная, чердак разделен двумя брандмауэрами на три отсека..

Я так понимаю, что устранять общестроительные косяки суд обяжет нас согласно перечню необходимых работ в экспертизе, но вот про пожарные дела эксперт написал в духе что это не его компетенция, т.к. 170-е правила ничего про них не содержат.

Вопросы:
1.если нет предписания пожарников, каковы наши шансы отбояриться в суде от указанных пожарных косяков?
2. если будет такое предписание, мы будем иметь право установить доплату за СиРЖ по статье "текущие расходы" ?
3.можем ли мы каким-то образом истребовать с предыдущей уо возмещение расходов за неисполненный ею ремонт (она управляла 5 лет)?
#2
0 0
УК ничего исстребовать не может, только собственники. И то только, если была статья "текущий ремонт", и то за три года.
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!